八尾市大字山畑の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

八尾市／大字山畑

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建築条件なし

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1件が該当しました。

大阪府八尾市大字山畑 700万円

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700万円

（坪単価:-）
土地面積 64.39m²
用途地域２種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄信貴線服部川駅徒歩9分
- 近鉄信貴線信貴山口駅徒歩20分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩30分
その他の交通
大阪府八尾市大字山畑
- 建築条件なし
- 更地
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄信貴線「服部川」駅徒歩9分／「信貴山口」駅徒歩20分・第二種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積64.39平米(約19.47坪)※別途私道約11.54平米有・比較的形の整った土地形状・前面道路は東側幅員約4.0mの私道、間口は約5.8mで接道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物などがあり、採光・窓の位置等を考慮した設計が可能・建ぺい率60%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

1件

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八尾市／大字山畑

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建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山城町と山本高安町」の物件情報を表示しています。

山城町と山本高安町の土地物件一覧

大阪府八尾市山本高安町２ 4780万円

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4780万円

（坪単価:-）
土地面積 167m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線高安駅徒歩3分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩15分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
その他の交通
大阪府八尾市山本高安町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
-・-・-おすすめポイント-・-・-■近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩３分の好立地♪■広い庭も駐車場も確保できる約５０坪の土地■ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」【センチュリー21G.Nスタイルにおまかせ】■豊富な実績と物件情報量、諸事情で掲載していない未公開物件や、売出予定物件の情報もあります。■購入時の下取り保障あり、ローン残の方でも安心してお家をお探しいただけます。■リフォーム・登記・引越し・ネット環境等トータルで紹介可能です。■地域密着の経験豊富なスタッフが一からアドバイスいたします。＊お気軽にお問い合わせください＊

大阪府八尾市山城町２ 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 98.84m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩14分
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩25分
その他の交通
大阪府八尾市山城町２
- 建築条件なし
- 更地
■物件のおすすめポイント■・通勤、通学に便利な最寄り駅徒歩８分の駅近の立地・建築条件無し・お好みのハウスメーカーで建築可能！・２階建てガレージ付きの間取りプラン例有・初めてのマイホーム用地におすすめ！・スーパー、コンビニが徒歩５分の距離で買い物便利・徒歩１０分圏内に飲食店多数！■周辺施設案内■・コノミヤ近鉄八尾駅前店：約400ｍ（徒歩5分）・ファミリーマート八尾山城町店：約180ｍ（徒歩3分）・八尾北本町郵便局：約170ｍ（徒歩2分）・ほっともっと八尾宮町店：約550ｍ（徒歩7分）　等

大阪府八尾市山城町４丁目 1780万円

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1780万円

（坪単価:69.12万円）
土地面積 85.12m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩13分
その他の交通
大阪府八尾市山城町４丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
測量実施済み・建築条件なしの売土地です。解体更地渡し予定（2026年1月末完了）。アリオ八尾をはじめスーパーなど周辺施設が充実。小中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめの立地です。

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八尾市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

八尾市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1281万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1957万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2563万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3195万円	物件一覧へ
200㎡以上	7261万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	1788万円	物件一覧へ
大阪市平野区	2114万円	物件一覧へ
柏原市	636万円	物件一覧へ
藤井寺市	815万円	物件一覧へ
東大阪市	1512万円	物件一覧へ