八尾市本町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

八尾市／本町

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条件

建築条件なし

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4件が該当しました。

大阪府八尾市本町３ 5480万円

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5480万円

（坪単価:-）
土地面積 238.12m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
その他の交通
大阪府八尾市本町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
■近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩10分。■生活利便施設が徒歩9分圏内に揃います。■周辺は静かな環境で、穏やかに暮らすことができます。■住宅用地はもちろん、事業用地にもオススメです。■更地お渡しのため、解体作業がなくスムーズに建築できます。■北東角地で開放感があり、プランニングの自由度が高いです。・北側公道：幅員約4.3m、間口約11.9ｍ。・東側私道：幅員約4.0m、間口約15.3ｍ。■建ぺい率60%、容積率200%。■建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店を選べます。■周辺の建物を考慮したプランニングが可能です。※現地確認の際は現地利用者、周辺住民へご配慮ください。

大阪府八尾市本町４ 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 113.53m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分
- ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市本町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 即引渡し可
- 整形地
弊社では、新型コロナウイルス感染症対策の一環としてご自宅に居ながらネットで現地の見学＆不動産相談ができる、便利な『無料オンライン案内サービス』をご提供しております。【無料オンライン案内サービスとは！？】映像＋音声により、当社担当スタッフとリアルタイムにご案内ができるサービスです。来店による打ち合わせが不要なため、自宅からご都合の良い日時に相談することが可能です。当社スタッフがビデオ通話にて、ご説明いたします。お客様はご自宅のPCまたはスマートフォンの前にいるだけでOKです。現地案内の前に担当者をLINEに友達追加するだけで、簡単に行うことができますのでお気軽にご相談ください♪♪

大阪府八尾市本町４ 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 117.84m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分
- ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市本町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 即引渡し可
- 整形地
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大阪府八尾市本町４ 6180万円

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6180万円

（坪単価:-）
土地面積 285.12m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分
- ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市本町４
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 整形地
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1～4件

町

八尾市／本町

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福万寺町南と松山町」の物件情報を表示しています。

福万寺町南と松山町の土地物件一覧

大阪府八尾市福万寺町南２ 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 124.88m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩35分
- 近鉄信貴線河内山本駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市福万寺町南２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 整形地
◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。お気軽にご来店お待ちしております。

大阪府八尾市福万寺町南２ 2950万円

閲覧済

2950万円

（坪単価:-）
土地面積 234m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩32分
その他の交通
大阪府八尾市福万寺町南２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇・土地174㎡・52坪、お届けしたかったのはこのゆとりです♪・「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます♪・陽光あふれるこの地で夢のマイホームを建築しましょう♪・実際に現地確認してください♪〇セブン-イレブン八尾福万寺町店（約400ｍ）〇スギドラッグ八尾福万寺店（約550ｍ）〇スーパーマルヒ山本店（約700ｍ）〇上之島小学校（約350ｍ）〇上之島中学校（約1000ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

大阪府八尾市福万寺町南２ 1580万円

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1580万円

（坪単価:-）
土地面積 124.88m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩32分
その他の交通
大阪府八尾市福万寺町南２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り

大阪府八尾市福万寺町南２ 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 112.18m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市福万寺町南２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可

大阪府八尾市松山町２ 2700万円

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2700万円

（坪単価:-）
土地面積 97.82m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩10分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩30分
その他の交通
大阪府八尾市松山町２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
☆お好きなハウスメーカーおよび工務店で建築が可能です！☆南西角地につき日当たり良好！☆整形地

大阪府八尾市松山町１ 1380万円

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1380万円

（坪単価:-）
土地面積 74.42m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩28分
その他の交通
大阪府八尾市松山町１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●八尾市松山町1丁目のおススメPOINT●○■2沿線利用可能で、通勤・通学アクセス良好な立地！・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩14分・JR関西本線「八尾」駅徒歩12分■建築条件なし売土地のため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築できます。■現地は平坦で、整った形状の敷地です。■建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください！■小・中学校やこども園が徒歩7分圏内に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめです！■買い物施設も徒歩圏内に充実しています◎・サンディ陽光園店：徒歩7分(約500m)・ウエルシア八尾高美店：徒歩10分(約750m)

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

八尾市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1292万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1979万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2668万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3181万円	物件一覧へ
200㎡以上	7621万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	1853万円	物件一覧へ
大阪市平野区	2146万円	物件一覧へ
柏原市	679万円	物件一覧へ
藤井寺市	923万円	物件一覧へ
東大阪市	1521万円	物件一覧へ