練馬区三原台の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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練馬区／三原台

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6件が該当しました。

東京都練馬区三原台２丁目 2750万円

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2750万円

（坪単価:152.95万円）
土地面積 59.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩21分
その他の交通
東京都練馬区三原台２丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
陽当り良好な整形地。閑静な住宅街

東京都練馬区三原台３ 4980万円

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4980万円

（坪単価:-）
土地面積 89.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
その他の交通
東京都練馬区三原台３
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
≪交通アクセス≫・西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩13分・東武東上線「成増」駅までバス28分「石神井幼稚園入口」バス停徒歩2分・西武新宿線「上石神井」までバス28分「三原台一丁目」バス停徒歩9分≪特徴≫〇Ｔ字路正面の敷地○陽当たり良好○第一種低層住居専用地域〇東側公道接道〇閑静な住宅地○整形地○土地面積89.96㎡（公簿）※建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。

東京都練馬区三原台３ 6380万円

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6380万円

（坪単価:-）
土地面積 119.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
- 西武池袋線大泉学園駅徒歩22分
その他の交通
東京都練馬区三原台３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
◆西武池袋線「石神井公園」より徒歩16分◆所有権◆公簿：119.71㎡（約36.21坪）◆私道負担：有　28.86㎡（約7.73坪）◆地勢　：緩やかな高低差有◆用途地域：第一種低層地域◆建ぺい率：50％　容積率：100％◆接道：東側公道約2.7ｍ・位置指定有◆現況：古家有　※解体後更地渡し◆泉新小学校から1分！三原台中学校から4分！学校が近くの落ち着いた住環境。◆前面駐車場につき陽当たり良好

東京都練馬区三原台３ 5780万円

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5780万円

（坪単価:-）
土地面積 110.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
その他の交通
東京都練馬区三原台３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
現況：古屋有（解体中）／売主にて解体および確定測量の上、引渡予定となります。／上記土地面積は公簿面積となっております。／司法書士売主指定

東京都練馬区三原台２ 5990万円

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5990万円

（坪単価:-）
土地面積 146.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線石神井公園駅バス5分/「三軒寺」バス停停歩5分
その他の交通
東京都練馬区三原台２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇南向きのため陽当たり良好です。◇建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築ができます。◇前面道路は交通量も少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家族にも安心です。◇買い物施設や公園も近く子育て家族に嬉しい住環境。◇第一種低層住居専用地域で落ち着いた暮らしを実現。

東京都練馬区三原台１ 8580万円

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8580万円

（坪単価:-）
土地面積 140.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
その他の交通
東京都練馬区三原台１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
◆建築条件無しの敷地は約140㎡とゆとりあり。　建物配置や間取りの自由度が高く、駐車スペースや庭先など暮らしの幅が広がります♪◆西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩12分。急行停車する利便性、ターミナルの池袋まで約10分！◆サミット徒歩10分、ライフ徒歩12分。今日はどっちに行こうかな♪◆田中山憩いの森まで徒歩5分。身近に自然を感じられる環境で、　散策やリフレッシュを気軽に楽しめる、緑豊かな住環境。○ライフプランナーによる無料資金計画・診断実施中○キッズスペース完備でお子様連れでも安心ぜひ見てみませんか？ ☆やりとり不要で内覧確定可能！見学予約の赤いボタンから簡単予約☆

1～6件

町

練馬区／三原台

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以下は「南田中と谷原」の物件情報を表示しています。

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

練馬区の人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり備考出生記念苗木を配付。第3子以降の児童一人につき10万円の第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数	142ヶ所 0歳児保育を実施 137ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額(月額)	6670円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

練馬区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

練馬区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	5489万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	5812万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6417万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	7478万円	物件一覧へ
200㎡以上	18627万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
和光市	3076万円	物件一覧へ
中野区	8402万円	物件一覧へ
杉並区	7058万円	物件一覧へ
豊島区	10474万円	物件一覧へ
板橋区	4999万円	物件一覧へ