練馬区貫井の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

練馬区／貫井

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条件

指定なし

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8件が該当しました。

東京都練馬区貫井３ 3880万円

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3880万円

（坪単価:-）
土地面積 39.38m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件なし
- 西武池袋線富士見台駅徒歩1分
- 西武池袋線中村橋駅徒歩12分
- 西武新宿線下井草駅徒歩22分
その他の交通
東京都練馬区貫井３
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 整形地
◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩1分◆土地面積：約40.3m2（約12坪）◆用地地域：近隣商業地域◆建蔽率：80％◆容積率：240％◆建築条件無し。お好みのみのハウスメーカーで建築可能です。◆現状、更地【担当より一言】西武池袋線「富士見台」駅徒歩１分の立地に所在しております。土地面積は小ぶりですが、駅からの立地は良いので、店舗や事務所用地としてもおすすめです。建物プランも承りますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
東急リバブル(株)練馬センター

建築条件付土地
東京都練馬区貫井３ 4390万円

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4390万円

（坪単価:-）
土地面積 49.32m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 西武池袋線富士見台駅徒歩3分
- 西武池袋線中村橋駅徒歩14分
- 西武池袋線練馬高野台駅徒歩17分
その他の交通
東京都練馬区貫井３
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ーーフィットイーハウス 6つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩3分！通勤・通学に便利な立地です。(2)開放的な南西角地に位置する、建築条件付きの売土地。(3)現況更地のため、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。(4)周囲はすでに建物が建っているので、日当たり状況や窓の位置などを考慮したプランが検討可能。(5)スーパーまで徒歩3分、ショッピングセンターまで徒歩4分！利便性の高い住環境です。(6)2階リビング仕様の建物プラン例あり。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

東京都練馬区貫井１ 5980万円

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5980万円

（坪単価:-）
土地面積 78.28m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 西武池袋線中村橋駅徒歩5分
- 西武池袋線富士見台駅徒歩7分
- 西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩24分
その他の交通
東京都練馬区貫井１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分・西武池袋線「富士見台」駅徒歩7分┃▼周辺環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種住居地域内に位置します。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建ぺい率60％・容積率160％・前面道路は表通りから一本入っており、交通量はほとんどありません。┃▼建築用途┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
東急リバブル(株)練馬センター

東京都練馬区貫井３ 5980万円

閲覧済

5980万円

（坪単価:-）
土地面積 115.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線富士見台駅徒歩8分
- 西武池袋線中村橋駅徒歩15分
- 西武池袋線練馬高野台駅徒歩17分
その他の交通
東京都練馬区貫井３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
┏□　アクセス　・西武池袋線【富士見台】駅まで徒歩8分、【中村橋】駅まで徒歩15分で、通勤・通学に便利な立地です。┏□　周辺環境・立地環境・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。┏□　道路・方位等・北東側幅員約4ｍ道路に接道しています。┏□　建築用途・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)練馬センター

東京都練馬区貫井２ 8280万円

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8280万円

（坪単価:-）
土地面積 152.34m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 西武池袋線中村橋駅徒歩9分
- 西武池袋線富士見台駅徒歩12分
その他の交通
東京都練馬区貫井２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
～アクセス～・西武池袋線「中村橋」駅　徒歩9分・西武池袋線「富士見台」駅　徒歩12分～ポイント～・土地面積：152.34㎡（46.08坪）・第一種住居地域／準住居地域・建蔽率60％　容積率160％・建築条件付き土地ではございませんので、　ご希望のハウスメーカー等で建築いただけます。
住友不動産ステップ(株)練馬営業センター

東京都練馬区貫井３ 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 59.89m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武池袋線富士見台駅徒歩11分
その他の交通
東京都練馬区貫井３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
〇西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分〇公簿土地面積59.89m2〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター

東京都練馬区貫井４ 2880万円

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2880万円

（坪単価:-）
土地面積 49.48m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 西武池袋線富士見台駅徒歩14分
- 西武池袋線練馬高野台駅徒歩15分
その他の交通
東京都練馬区貫井４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩14分▼特徴・土地面積49.48平米(約14.96坪)※確定測量済・前面道路は北西側幅員約36mの公道、歩道有・間口は約14.2mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プラン決定後スムーズに建築へ移行可能※ルーフバルコニー付住宅・共同住宅の建築プラン例有▼周辺環境・スーパー「ベルク練馬高松店」徒歩9分(約700m)・セブンイレブン練馬富士見台4丁目店徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)

東京都練馬区貫井５ 5580万円

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5580万円

（坪単価:-）
土地面積 91.53m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武池袋線中村橋駅徒歩14分
- 西武池袋線富士見台駅徒歩16分
その他の交通
東京都練馬区貫井５
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
2駅利用可能！〇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。□アクセス西武池袋・豊島線「中村橋」駅　徒歩14分西武池袋・豊島線「富士見台」駅　徒歩16分□土地面積：91.53㎡（27.68坪）　私道負担部分面積13.8㎡含む　古家あり（現況引き渡し）□第一種住居地域建蔽率：60％、容積率：200％（角地の為、建蔽率60％→70％に緩和されます。）
住友不動産ステップ(株)練馬営業センター

1～8件

町

練馬区／貫井

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「錦と練馬」の物件情報を表示しています。

錦と練馬の土地物件一覧

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

練馬区の人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり備考出生記念苗木を配付。第3子以降の児童一人につき10万円の第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所
私立保育所数	141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額(月額)	6670円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年05月05日

練馬区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	5142万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	5651万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6264万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	8028万円	物件一覧へ
200㎡以上	15995万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
和光市	-	物件一覧へ
中野区	6663万円	物件一覧へ
杉並区	6508万円	物件一覧へ
豊島区	8008万円	物件一覧へ
板橋区	4469万円	物件一覧へ