杉並区本天沼の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

杉並区／本天沼

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条件

指定なし

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9件が該当しました。

東京都杉並区本天沼１ 5180万円

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5180万円

（坪単価:-）
土地面積 68.32m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
- ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分
- 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分
その他の交通
東京都杉並区本天沼１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇ＪＲ中央本線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩１４分〇ＪＲ中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩１４分〇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩２２分 ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・〇土地面積（実測）68.75平米〇更地渡し〇建ぺい率50％、容積率100％〇第一種低層住居専用地域内〇建築条件はございません〇お好きなハウスメーカーでご建築いただけます〇建物参考プラン承ります ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区本天沼２ 6680万円

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6680万円

（坪単価:-）
土地面積 158.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武新宿線下井草駅徒歩15分
その他の交通
東京都杉並区本天沼２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
早稲田通り関東バス「下井草１丁目」停は平日7時台阿佐ヶ谷駅方面8本荻窪駅方面7本。

東京都杉並区本天沼２ 8480万円

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8480万円

（坪単価:-）
土地面積 123.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分
- 西武新宿線下井草駅徒歩15分
- ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩23分
その他の交通
東京都杉並区本天沼２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
JR中央本線「荻窪駅」徒歩16分、JR中央本線「阿佐ヶ谷駅」徒歩23分、西武新宿線「下井草駅」徒歩15分日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。近隣に日常の買い物に便利なコンビニエンスストア、医療関係、また、公民館、交番、消防出張所があり、生活をサポートしています。小・中学校、保育施設、児童公園等もあり、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層に好まれます。周辺は、古くからの邸宅や新規住宅が混在している閑静住宅街と住環境の良さを兼ね備えた立地であり、快適な生活を送るための機能が整っています。

東京都杉並区本天沼２ 8480万円

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8480万円

（坪単価:-）
土地面積 123.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ総武線荻窪駅徒歩16分
- 西武新宿線下井草駅徒歩15分
- ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩22分
その他の交通
東京都杉並区本天沼２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆建築条件はございません☆お好きなハウスメーカーで建築可能です☆交通情報☆JR中央線「荻窪」駅徒歩16分西武新宿線「下井草」駅徒歩15分☆既存建物（空室）☆延床面積134.88㎡木造スレート葺2階建1990年9月築☆接道状況☆北側公道　幅員約3.8m　間口約8.1m☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆青山リアルエステート株式会社　電話番号／03-6427-6801■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都杉並区本天沼２ 8480万円

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8480万円

（坪単価:-）
土地面積 123.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
- 東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分
- 西武新宿線下井草駅徒歩16分
その他の交通
東京都杉並区本天沼２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
２沿線以上利用可、建築条件なし、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

東京都杉並区本天沼３ 3990万円

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3990万円

（坪単価:-）
土地面積 52.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
- 西武新宿線下井草駅徒歩15分
その他の交通
東京都杉並区本天沼３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■周辺は閑静な住宅街■2路線2駅利用可能　＊JR中央線「荻窪」駅徒歩20分　＊西武新宿線「下井草」駅徒歩15分■コンビニ徒歩5分圏内でちょっとした買い物も便利■小学校徒歩5分圏内でお子様の通学も安心です■公園徒歩5分圏内で子育て世代に嬉しい

東京都杉並区本天沼１ 7490万円

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7490万円

（坪単価:-）
土地面積 84.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分
- ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩16分
- 西武新宿線下井草駅徒歩19分
その他の交通
東京都杉並区本天沼１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 即引渡し可
- 1種低層地域
〇建築条件無し！お好みのメーカーでご検討ください。建築先のご紹介や弊社モデルハウスご見学でイメージ造りのお手伝いもしております♪〇「更地」でのお引渡しですのでスムーズに建築スタート！〇近隣にはスーパーやコンビニなど一揃い♪ 公立の小中学校もお近くです。

建築条件付土地
東京都杉並区本天沼１ 5590万円

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5590万円

（坪単価:-）
土地面積 45.46m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
- ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分
- 西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分
その他の交通
東京都杉並区本天沼１
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
・中央線　東西線【阿佐ヶ谷】駅　徒歩14分・開放感がある北東角地・19帖超リビングダイニング＋ビルトイン車庫付きのプラン有・お好きな間取りやカラーセレクトが可能なセミオーダー住宅

東京都杉並区本天沼２丁目 8480万円

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8480万円

（坪単価:227.41万円）
土地面積 123.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 中央本線荻窪駅徒歩16分
- 西武鉄道新宿線下井草駅徒歩15分
その他の交通
東京都杉並区本天沼２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
◆建築条件なしの売地ですので、お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。◆日当り、風通しが良く、南北が長い、整形地。

1～9件

町

杉並区／本天沼

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「堀ノ内と松ノ木」の物件情報を表示しています。

堀ノ内と松ノ木の土地物件一覧

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

杉並区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	7087万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	8100万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	9791万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	12773万円	物件一覧へ
200㎡以上	24889万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
新宿区	11124万円	物件一覧へ
世田谷区	7618万円	物件一覧へ
中野区	7659万円	物件一覧へ
練馬区	5195万円	物件一覧へ
武蔵野市	7981万円	物件一覧へ