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杉並区阿佐谷南の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区阿佐谷南の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都杉並区阿佐谷南1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
7480
万円

404.18万円
61.18m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい! 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
7780
万円

289.54万円
88.83m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい! 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。

東京都杉並区阿佐谷南2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
7290
万円

440.01万円
54.77m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
JR中央線と東京メトロ丸の内線の2駅利用可能♪ 両駅が近いのはもちろんのこと、主要な生活施設が徒歩10分圏内に集中しております! 参考プランの作成等も承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

東京都杉並区阿佐谷南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南3 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
4980
万円
46.92m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/中央・総武緩行線「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積46.92平米(約14.19坪)※セットバック約4.56平米を含む・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと阿佐谷南3丁目店」徒歩3分(約236m)・杉並第七小学校 徒歩5分(約350m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南3 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
4980
万円
45.07m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】◇JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩5分◇東京メトロ丸の内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩8分【物件について】◇面積45.07㎡(セットバック面積4.56㎡含む)◇整形地◇第1種中高層住居専用地域◇建築条件付き土地ではございません。お好みのハウスメーカー、プランにて建築可能です。【Life Information】◇ファミリーマート杉並阿佐谷南口店  約200m  徒歩3分◇阿佐ヶ谷駅前郵便局         約300m  徒歩4分◇杉並区立阿佐谷南公園        約450m  徒歩6分◇西友阿佐ヶ谷店           約500m  徒歩7分

東京都杉並区阿佐谷南1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南1 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南1
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
6380
万円
58.64m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
杉並区阿佐谷南1丁目建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。用途地域:第一種低層住居専用地域容積率:150%建ぺい率:60%土地:58.64㎡(約17.73坪)※セットバック面積約3.2㎡含むアクセスJR総武中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩8分(約620m)東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩10分(約760m)周辺環境アキダイ阿佐ヶ谷店まで約540m杉並区立馬橋公園まで約970m高円寺南三郵便局まで約710m

東京都杉並区阿佐谷南3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南3 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3
JR中央線 荻窪駅 徒歩10分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
5380
万円
36.84m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
=建築条件なし   お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能=・杉並区「阿佐谷南3丁目」の閑静な住宅街かつ、 「荻窪」駅・「阿佐ヶ谷」駅が共に徒歩10分に存しており利便性も高いです。・東側5m公道に面す:前面道路が広く、開放感があり・土地を有効活用した3階建て等のプラン検討も可能。・更地渡しの為、解体費用不要です。**ライフインフォ**・ヨークフーズ阿佐谷店・・・約880m・荻窪上田クリニック・・・・約380m・日本大学幼稚園・・・・・・約690m・区立阿佐谷南保育園・・・・約100m・区立杉並第七小学校・・・・約360m・ローソン阿佐谷青梅街道店・約120m

東京都杉並区阿佐谷南1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南1 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南1
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
13500
万円
124.15m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・スーパー・コンビニが徒歩2分圏内にあるので生活に便利な住環境です・梅里中央公園まで徒歩約4分!(日当たりがよく気持ちのいい公園です)

東京都杉並区阿佐谷南2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
中央本線 高円寺駅 徒歩12分
8090
万円

382.06万円
70m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
総額9480万円(土地+建物)★フリープラン★カラーセレクト★土地のみ★柔軟に対応いたします!

東京都杉並区阿佐谷南1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
5380
万円

360.03万円
49.4m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・角地 ・閑静な住宅街 ・建築条件なし お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。

東京都杉並区阿佐谷南2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
7290
万円

429.04万円
56.17m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇杉並区阿佐谷南2丁目の売地のご紹介です! ◆開放感ある角地の物件!うれしい南側が道路に面した立地です! ◇ご家族のライフスタイルに合った間取りをご検討いただけます!

東京都杉並区阿佐谷南2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
7290
万円

440万円
54.77m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
阿佐ヶ谷駅より徒歩4分、駅前には商店街があり毎日のお買い物や外食が楽しくなる街並みです。南西角地につき陽当たり良好で開放感も◎建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です!
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 6816万円 7869万円 9872万円 13508万円 24207万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 17189万円 12661万円 12562万円 6822万円 10847万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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