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岡山市南区(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市南区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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岡山県岡山市南区福田 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市南区福田 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.8km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.7km		 1,995
万円		 198.34m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【価格改定】2100万円　→　1995万円※旧価格：2100万円/2025年11月公表※新価格：1995万円/2026年7月＜特徴1：ゆとりある土地＞約60坪のゆったりした敷地で平屋も建築可能！参考プランをご覧ください！＜特徴2：立地条件＞教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■芳泉小学校まで徒歩12分■かわい保育園まで徒歩10分■マルナカ　福富店まで徒歩8分＜特徴3：自由設計可能＞■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩11分		 1,632
万円		 199.9m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
「JRでつながる安心と、毎日の快適さ。南区妹尾でスムーズな暮らしを始めませんか。」JR宇野線（瀬戸大橋線）「妹尾」駅が徒歩10分圏内で、通勤・通学に便利。岡山駅・倉敷駅へもアクセスしやすく、行動範囲が広がります。ホームセンターやスーパー、病院などが揃い、車でも徒歩でも便利な生活環境。静かで落ち着いた住宅街で、子育てからシニアまで、快適に暮らせる街です。・JR宇野線「妹尾」駅まで徒歩10分圏内！岡山・倉敷方面へスムーズにアクセス。・商業施設が充実し、日々の買い物や急な用事にも困らない高い生活利便性・閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できる良好な住環境

岡山県岡山市南区築港緑町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市南区築港緑町１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港緑町１
バス/「岡山ろうさい病院入口」バス停 停歩7分		 1,730
万円		 219.42m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・敷地面積66坪超のゆったりした土地・南道路×幅約5mの広々した前面道路・静かで落ち着いた住環境（閑静な住宅地）・小学校、バス停まで徒歩10分圏内・整形地で家が建てやすい形状→間取りの自由度が高く無駄が出にくい！

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩2分		 680
万円		 166.71m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・彦崎駅至近！・自己使用としてだけでなく収益物件としてもご活用いただけます◆小学校／中学校◆彦崎小学校まで徒歩10分（700m）灘崎中学校まで徒歩49分（3600m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩28分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.1km		 230
万円		 115.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
・公共下水　前面配管あり■土地面積：115.49㎡（34.93坪）■現況：更地■角地■最寄り駅：瀬戸大橋線「妹尾」駅　徒歩５分　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩5分		 980
万円		 205.55m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◎上水道工事負担金４５万円、別途メーター加入金が必要です。◎浄化槽設置必要です。◎境界確定済み。◎建築許可申請費約４０万円（業者指定）

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分		 1,400
万円		 198.93m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
【sales points】■土地面積：198.93㎡（約60.17坪）■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）■現況更地【周辺環境】■妹尾駅まで約400m（徒歩5分）■セブンイレブン岡山妹尾西店まで約700m（徒歩9分）■ジュンテンドー妹尾店まで約700m（徒歩9分）

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分		 1,200
万円		 497.19m2 近隣商業
なし		 80%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【設備】　◆水道：公営水道　◆下水道：個別浄化槽　◆ガス：プロパンガス個別方式【交通】　◆JR宇野線「妹尾」駅　徒歩7分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪周辺施設≫　◆ホームセンタージュンテンドー妹尾店まで530m 徒歩7分　◆中国銀行妹尾支店まで590m 徒歩8分　◆ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで650m 徒歩9分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝物件についての詳細・ご質問は担当：藤本までお気軽にお問い合わせください♪（通話無料：0120-086-237）

岡山県岡山市南区東畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区東畦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分		 1,700
万円		 240.3m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
おすすめポイント！■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■閑静な住宅地でのびのび子育て周辺環境●ウエルシア岡山東畦店まで約240ｍ（徒歩3分）●ファミリーマート岡山東畦店まで約320ｍ（徒歩4分）●岡山市立東疇小学校まで約470ｍ（徒歩6分）

岡山県岡山市南区東畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区東畦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩9分		 1,780
万円		 207.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・宇野線「妹尾」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積207.76平米(約62.84坪)・プランの幅が広がる、比較的整った形状・前面道路はともに公道、北西側の幅員は約6.0m・間口は南西側約13.6m、北西側約11.2m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・岡山市立東畦小学校 徒歩10分(約750m)・ニシナフードバスケット東畦店 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 700
万円		 492m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

岡山県岡山市南区西紅陽台１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区西紅陽台１
ＪＲ宇野線 迫川駅 バス4分/「西高崎」バス停 停歩6分		 780
万円		 271.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積は80坪あり、南道路に面しているので日当たりも良好です。近隣にはリョービプラッツ、コンビニ、銀行等揃っており、生活利便性の良い地域です。お気軽にお問合せ下さい。

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 1,300
万円		 590.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水

岡山県岡山市南区東畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区東畦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩10分		 1,450
万円		 189.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■現況：古家あり■前面道路：南東側道路約６．０ｍ周辺環境●ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで約370ｍ（徒歩5分）●東畦第６遊園地まで約10ｍ（徒歩1分）●ファミリーマート岡山東畦店まで約1060ｍ（徒歩14分）●ウエルシア岡山東畦店まで約1110ｍ（徒歩14分）●岡山市立東疇小学校まで約810ｍ（徒歩11分）●岡山市立東畦保育園まで約940ｍ（徒歩12分）

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩11分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩19分		 785.80
万円		 207.86m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地

岡山県岡山市南区当新田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区当新田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区当新田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分		 1,980
万円		 195.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
おすすめポイント！■現況渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■土地面積：１９５．９１㎡（約５９．２６坪）■閑静な住宅地でのびのび子育て周辺環境●岡山市立芳田中学校まで約260ｍ（徒歩4分）●岡山市立芳明小学校まで約600ｍ（徒歩8分）●セブンイレブン岡山芳明小前店まで約580ｍ（徒歩8分）●くすりのラブ万倍店まで約730ｍ（徒歩10分）●ハローズ当新田店まで約990ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市南区内尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区内尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区内尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩15分		 894
万円		 151.5m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■現況：更地■閑静な住宅地でのびのび子育て周辺環境●内尾第２遊園地まで約200ｍ（徒歩3分）●マルナカ妹尾店まで約600ｍ（徒歩8分）●ジュンテンドー妹尾店まで約430ｍ（徒歩6分）●妹尾郵便局まで約520ｍ（徒歩7分）●岡山市立妹尾認定こども園まで約570ｍ（徒歩8分）●ファミリーマート岡山内尾店まで約990ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市南区当新田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区当新田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区当新田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩18分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.3km
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4.5km		 930
万円		 99.88m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
芳田中学校すぐ近くの閑静な住宅地国道30号線へもアクセスしやすい立地です*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市南区曽根 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区曽根 土地
岡山県岡山市南区曽根
ＪＲ本四備讃線 茶屋町駅 バス4分/「曽根新道」バス停 停歩19分		 330
万円		 148m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは330万円になります。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩23分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩32分
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩4.0km		 1,798
万円		 186.85m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■駅まで自転車で通える距離。■住宅街のため、落ち着いた生活が期待できます。■建築条件なし。　建築メーカーさんのご紹介も可能です♪■お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市南区大福 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区大福 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区大福
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩24分		 1,680
万円		 181.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆下電バス興除線「大福」停…徒歩5分◆ローソン岡山大福点…徒歩4分◆コープ大福店…徒歩7分◆マルイ大福店…徒歩9分◆ドラッグストアコスモス大福店…徒歩9分◆県道岡山児島線、国道2号線にアクセス良好

岡山県岡山市南区福田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩32分		 2,380
万円		 328m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
お買い物施設が徒歩圏内にある便利な立地です♪・境界確定7月頃予定・道路占用許可が必要です。・事前承認及び、昭和47年に建築許可済みの為、居宅であれば建築確認で建築が可能・岡山市立芳泉小学校まで　　約413m　徒歩約6分・岡山市立芳泉中学校まで　　約684m　徒歩約9分・ハローズ 当新田店まで　　約767m　徒歩約10分・セブンイレブン 岡山福田店まで　　約227m　徒歩約3分・伏見医院まで　　約943ｍ　徒歩約12分・岡山芳泉郵便局まで　　約891ｍ　徒歩約12分お電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約が可能！！【内見予約する】ボタンよりお気軽にご予約ください☆

岡山県岡山市南区泉田３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区泉田３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩33分		 2,150
万円		 186.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積186.61平米(約56.44坪)、現況古家有・前面道路は西側幅員約6.0mの公道・間口は約11.6mと広く、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・わたなべ生鮮館泉田店 徒歩4分(約260m)・岡山市立芳泉小学校 徒歩6分(約450m)・岡山市立芳泉中学校 徒歩4分(約300m)・ひばり公園 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区新福１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新福１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新福１
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩38分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩34分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.6km		 1,766.30
万円		 153.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■1号地はセットバックが必要です。■建築条件はございません。■建築メーカーさん多数ご紹介可能です♪■上下水道負担金50万円＋税必要です。■商業施設の多い便利なエリアで、お買い物もラクラクです。

岡山県岡山市南区新福１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新福１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新福１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス37分/「浜野西」バス停 停歩2分		 780
万円		 117.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■閑静な住宅地でのびのび子育て■土地面積：１１７．４９㎡（約３５．５４坪）周辺環境●新福三角公園まで約40ｍ（徒歩1分）●スーパーセンタートライアル岡山豊浜店まで約330ｍ（徒歩5分）●ファミリーマート岡山新福店まで約290ｍ（徒歩4分）●くすりのラブ福富店まで約850ｍ（徒歩11分）●岡山市立福浜小学校まで約980ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市南区平福１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区平福１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区平福１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス36分/「平福」バス停 停歩5分		 1,190
万円		 167.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーで理想の住まいを実現♪☆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが揃い、日々のお買い物にも便利な住環境！　～オススメポイント～・『平福小』まで徒歩6分！お子様も安心の通学距離・通勤・通学に便利なバス停『平福』まで徒歩5分・ハウスメーカー・工務店等のご紹介も可能〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス41分/「大東」バス停 停歩7分		 1,850
万円		 258.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積258.74平米(約78.26坪)・様々なプランを検討可能な整形地・前面道路は北西側幅員約4.1mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、解体要相談・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ハローズ当新田店 徒歩11分(約840m)・当新田西第2公園 徒歩6分(約480m)・よだクリニック 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区三浜町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区三浜町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区三浜町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス42分/「みやはら耳鼻科・福浜市営住宅前」バス停 停歩7分		 950
万円		 92.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積92.92平米(約28.1坪)・建築設計がしやすい比較的形の整った土地・前面道路は南東側幅員約6.0m・北東側幅員約4.0mの市道・南東側の間口は約9.9m・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、建物解体後に更地でのお引渡し▼周辺環境・スーパー「ハローズ岡南店」徒歩6分(約430m)・福浜北公園 徒歩4分(約290m)・岡山市立平福小学校 徒歩11分(約820m)・岡山市立福浜中学校 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区築港緑町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港緑町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港緑町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス47分/「ろうさい病院」バス停 停歩2分		 2,380
万円		 185.45m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■閑静な住宅地でのびのび子育て■前面道路：南東約５．０ｍ■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■現況：古家あり■土地面積：１８５．４５㎡（約５６．０９坪）周辺環境●岡山ろうさい病院まで約130ｍ（徒歩2分）●岡山市立南輝小学校まで約450ｍ（徒歩6分）●天満屋ハピータウン岡南店まで約800ｍ（徒歩10分）●中国銀行岡南支店まで約820ｍ（徒歩11分）●ホームセンタータイム岡南店まで約1010ｍ（徒歩13分）●ウエルシア築港新町店まで約490ｍ（徒歩7分）

岡山県岡山市南区築港緑町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港緑町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港緑町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス46分/「緑町」バス停 停歩4分		 1,590
万円		 165.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地

岡山県岡山市南区福島１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福島１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福島１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス41分/「洲崎」バス停 停歩10分		 1,860
万円		 306.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・敷地面積306.41平米(約92.68坪)※セットバック約25.9平米を含む・接道幅は北東側約12.5m・北西側約23.6mと広く、スペースを有効活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有▼周辺環境・スーパー「マルナカ平福店」徒歩10分(約740m)・岡山市立平福小学校 徒歩9分(約670m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区福田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス45分/「福田」バス停 停歩7分		 1,590
万円		 198.4m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「福田」バス停 徒歩7分▼特徴・土地面積198.4平米(約60.01坪)、現況古家有・前面道路は西側幅員約5.0m・北東側幅員約4.2mの公道・接道間口は西側約14.6m・北東側約15.2mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店・ハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・岡山市立芳泉小学校 徒歩9分(約720m)・スーパー「マルナカ福富店」徒歩11分(約840m)・ローソン岡山福田店 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス41分/「大東」バス停 停歩12分		 1,490
万円		 229.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積229.43平米(約69.4坪)の整形地・前面道路は北側幅員約3.8m、東側幅員約4.6mの公道・間口は北側約16m、東側約10.6mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、解体要相談▼周辺環境・おおすみせせらぎ公園 徒歩9分(約650m)・ファミリーマート岡山藤田店 徒歩14分(約1100m)※道路復元部分約2.4平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区浦安本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区浦安本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区浦安本町
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.5km
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩5.6km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5.4km		 1,219
万円		 161.19m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆【立地】・浦安小学校まで約1100m・岡山ろうさい病院まで約1000m・南区役所まで約1700m・浦安総合公園まで約1900m・他商業施設多数あり【敷地】・角地（北側・西側道路）・建築条件なし・閑静な住宅地□□□□□□□□□□□□□□□□□□□Torus不動産までお気軽にご連絡ください!!TEL： 086-250-7380□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

岡山県岡山市南区福成３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区福成３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.6km		 1,179
万円		 155.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
土地面積約４７坪。建築条件なし。古家付き現況渡しとなります。

岡山県岡山市南区築港新町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港新町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス57分/「南輝小学校前」バス停 停歩3分		 4,000
万円		 331.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
●敷地面積331.25㎡（約100.20坪）●建築条件付土地ではありません●現況：建物あり（解体更地渡し）【周辺環境】●ローソン岡山築港新町一丁目店まで約130ｍ　徒歩2分●天満屋ハピータウン岡南店まで約400ｍ　徒歩5分●岡山市立南輝小学校まで約450ｍ　徒歩6分●岡山市立福南中学校まで約650ｍ　徒歩9分岡山市南区築港新町1丁目の土地をお預かりさせて頂きました。約100.20坪の広々とした土地で、建築条件付土地ではありません。

岡山県岡山市南区松浜町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区松浜町 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区松浜町
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩5.2km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5.2km
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩6.0km		 1,590
万円		 210.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆【立地】・ハローズまで徒歩３分・近隣にコンビニや商業施設多数・バス停【並木町】まで徒歩3分【敷地】・幅員が広い前面道路⇒駐車も楽々・南北に長い土地⇒日当たり良好・駐車３台以上可能□□□□□□□□□□□□□□□□□□□Torus不動産までお気軽にご連絡ください!!TEL： 086-250-1520□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

岡山県岡山市南区阿津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区阿津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区阿津
バス/「阿津」バス停 停歩2分		 100
万円		 269.62m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
土地面積：269.62㎡(81.56坪)以前は建物が建っていましたが、現況更地です！※接道：すべて2項道路のため、セットバック要※土砂災害警戒区域内：土石流・急傾斜*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お問い合わせは【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
バス/「汗入」バス停 停歩4分		 600
万円		 168m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現可能◎近くのバス停まで徒歩約4分！！スーパーやコンビニも徒歩圏内です☆彡セットバック要・岡山市立妹尾小学校まで　　約786m　徒歩約10分・岡山市立妹尾中学校まで　　約182m　徒歩約3分・マルナカ 妹尾店まで　　約505m　徒歩約7分・セブンイレブン 岡山妹尾店まで　　約860m　徒歩約11分・木下医院まで　約263ｍ　徒歩約4分・妹尾郵便局まで　約615ｍ　徒歩約8分お電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約！！【内見予約する】よりお気軽にご予約ください(＾▽＾)/

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
バス/「妹尾駅」バス停 停歩6分		 1,050
万円		 169.27m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
通勤や通学もしやすい立地です☆彡現状更地なので解体不要です(＾▽＾)/建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能♪・岡山市立妹尾小学校まで　　約389m　徒歩約5分・岡山市立妹尾中学校まで　　約941m　徒歩約12分・ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで　　約665m　徒歩約9分・ファミリーマート 岡山東畦店まで　　約1，260m　徒歩約16分・ガーベラ木村クリニックまで　　約496ｍ　徒歩約7分・岡山妹尾東簡易郵便局まで　　約686ｍ　徒歩約9分お電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約が可能です！！【内見予約する】ボタンより、お気軽にご予約ください☆彡
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,026万円 1,355万円 1,523万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
土地 2,244万円 1,041万円 575万円 441万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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