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岡山市南区(岡山県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市南区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
宇野線 彦崎駅 徒歩2分		 880
万円

17.46万円		 166.71m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【岡山市南区彦崎】彦崎駅至近の土地！駐車場用地としてもご活用いただけます！
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市南区浦安西町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区浦安西町 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区浦安西町
宇野線 備前西市駅 徒歩37分		 1189
万円

19.82万円		 198.39m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【岡山市南区浦安西町】ゆったり60坪の建築条件なし土地！
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市南区宗津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宗津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宗津
宇野線 迫川駅 徒歩13分
宇野線 備前片岡駅 徒歩14分		 570
万円

3.26万円		 576.97m2 １種住居
なし		 60%
132%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼車でのアクセス良好！教育環境も充実／スーパーまで車で5分！買物も便利！
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区南輝１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区南輝１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区南輝１丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩4.3km		 1980
万円

35.67万円		 183.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【岡山市南区南輝】広めの道路沿い、生活施設が揃う好立地！
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
宇野線 妹尾駅 徒歩8分		 1930
万円

20.8万円		 306.67m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
☆JR妹尾駅まで徒歩8分♪建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます♪
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市南区郡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区郡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
両備バス「『甲浦郵便局前』バス停」下車 徒歩3分		 550
万円

5.56万円		 326.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
敷地面積約98坪！建物のデザインや間取りの自由度が高い☆更地『甲浦郵便局前』バス停まで徒歩約3分　毎日の通学・通勤も安心サポート！お出掛けもらくらく♪
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区並木町１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区並木町１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区並木町１丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩6.6km
宇野線 妹尾駅 徒歩9.0km		 850
万円

26.76万円		 104.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆徒歩圏内に周辺施設が充実の生活便利な立地にある約31坪の敷地！
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市南区芳泉１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区芳泉１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区芳泉１丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩29分		 1220
万円

26.2万円		 154m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【岡山市南区芳泉】敷地46.58坪！建築条件のない土地！ お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市南区福富東２丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福富東２丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福富東２丁目
山陽本線 岡山駅 バス26分/「洲崎」バス停 停歩5分
宇野線 備前西市駅 徒歩4.6km		 1900
万円

32.18万円		 195.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【南区福富東2丁目】59.05坪！バス停徒歩5分、暮らしに便利な商業施設が充実した地域の土地がでました！ お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市南区北七区 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区北七区 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区北七区
宇野線 八浜駅 徒歩5.3km		 850
万円

5.66万円		 496.62m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
【岡山市南区北七区】敷地面積約150.23坪！田園風景が広がる、自然豊かな住環境。 お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
岡山県岡山市南区妹尾
宇野線 妹尾駅 徒歩8分		 1930
万円

20.81万円		 306.67m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市南区西高崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西高崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
宇野線 迫川駅 徒歩20分		 810
万円

14.15万円		 189.15m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＼敷地面積約57.2坪！車の出入りがラクラク前面道路約7.5ｍ！／■スーパー、銀行等 徒歩圏内に♪周辺環境充実しております！■両備バス『七区入口』バス停まで徒歩約2分♪
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区西高崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西高崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
宇野線 迫川駅 徒歩20分		 870
万円

14.83万円		 193.82m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
敷地面積約58坪！食材や日用品の買い足しにも便利なスーパーまで徒歩約5分！■前面道路約6ｍ以上！ストレスなく車の出入りが可能！■通勤通学にも便利な『七区入口』バス停まで徒歩約2分
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区植松 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区植松 土地
岡山県岡山市南区植松
本四備讃線 植松駅 徒歩7分		 1690
万円

8.83万円		 632.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
宇野線 備前片岡駅 徒歩10分		 550
万円

11.61万円		 156.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区西高崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西高崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
宇野線 迫川駅 徒歩6分		 1100
万円

10.36万円		 351m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
灘崎小学校エリア　「無料」　物件見学予約受付中
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
岡山県岡山市南区片岡
宇野線 備前片岡駅 徒歩9分		 990
万円

15.08万円		 217m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区築港新町１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港新町１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町１丁目
山陽本線 岡山駅 バス35分/「南輝小学校前」バス停 停歩3分		 2480
万円

35.21万円		 232.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
宇野線 備前片岡駅 徒歩12分		 1180
万円

6.66万円		 585.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪■JR備前片岡駅から徒歩12分です♪
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
宇野線 備中箕島駅 徒歩20分		 800
万円

7.04万円		 375.62m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし♪■備中箕島駅まで徒歩20分♪
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区宗津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宗津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宗津
宇野線 迫川駅 徒歩13分		 1250
万円

8.19万円		 504m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■灘崎小・灘崎中へ徒歩約10分圏内♪■建築条件無！　お好きなハウスメーカーで建築可能です！
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区芳泉１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区芳泉１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区芳泉１丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩29分		 1220
万円

26.18万円		 154m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です♪◆建築条件無しの土地です！■スーパー・コンビニ・銀行等、徒歩約15分の好立地で充実した生活環境です♪■芳泉小・芳泉中エリア
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区川張 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区川張 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区川張
宇野線 備前片岡駅 徒歩12分		 990
万円

3.57万円		 915.36m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
灘崎小学校エリア　「無料」　物件見学予約受付中
ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩4分		 1100
万円		 538.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
〇建物面積・・・居宅：木造２階建て　123.98㎡　　　　　　　　物置：木造平家建て　107.62㎡　再建築の際は用途変更が必要です。〇他農地有り（1379㎡、632㎡）
(有)大クラ不動産

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩28分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.1km		 230
万円		 115.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
・公共下水　前面配管あり■土地面積：115.49㎡（34.93坪）■現況：更地■角地■最寄り駅：瀬戸大橋線「妹尾」駅　徒歩５分　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
(株)後楽不動産本社営業部

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩5分		 700
万円		 245.96m2 １種住居
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
HOME‐エステート(株)

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩24分		 1400
万円		 198.93m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪――●妹尾小学校まで徒歩5分●妹尾中学校まで徒歩11分●生活利便施設充実しています！他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分		 1400
万円		 198.93m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
【sales points】■土地面積：198.93㎡（約60.17坪）■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）■現況更地【周辺環境】■妹尾駅まで約400m（徒歩5分）■セブンイレブン岡山妹尾西店まで約700m（徒歩9分）■ジュンテンドー妹尾店まで約700m（徒歩9分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市南区東畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区東畦 土地
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩6分		 480
万円		 61.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
田園風景広がる町ですが、駅の周りには住宅地があり、商業施設も整っています。
ノマド(株)

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分		 1200
万円		 497.19m2 近隣商業
なし		 80%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【設備】　◆水道：公営水道　◆下水道：個別浄化槽　◆ガス：プロパンガス個別方式【交通】　◆JR宇野線「妹尾」駅　徒歩7分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪周辺施設≫　◆ホームセンタージュンテンドー妹尾店まで530m 徒歩7分　◆中国銀行妹尾支店まで590m 徒歩8分　◆ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで650m 徒歩9分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝物件についての詳細・ご質問は担当：藤本までお気軽にお問い合わせください♪（通話無料：0120-086-237）
三井住友トラスト不動産(株)岡山センター

岡山県岡山市南区東畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区東畦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分		 1700
万円		 216.17m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
≪　概要　≫◆土地面積：216.17㎡(65.39坪)　※セットバック約6.44㎡含む◆南西側公道約2.8ｍに12.8ｍ接す◆建物解体後更地渡し≪　おすすめポイント　≫◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます◆毎日の暮らしが便利になる駅歩7分◆閑静な住宅地でのびのび子育て
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩23分		 2600
万円		 321.74m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪――●妹尾小学校まで徒歩4分●妹尾中学校まで徒歩9分●近隣利便施設充実のエリアです！他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分		 2600
万円		 327m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
【sales points】■土地面積：327.0㎡（約98.91坪）■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）■現況更地【周辺環境】■妹尾駅まで約550m（徒歩7分）■ジュンテンドー妹尾店まで約500m（徒歩7分）■ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで約700m（徒歩9分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩8分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.0km
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩34分		 2600
万円		 340.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR宇野線「妹尾」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積340.94平米(約103.13坪)・接道幅約13.5mと広く、複数台分の駐車スペースの設置も可能・現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます・建築条件付宅地販売ではないため、お好みの建築会社を選択可能▼周辺環境・市立妹尾小学校 徒歩9分(約720m)・大福公園 徒歩9分(約680m)・ドラッグストア「ザグザグ妹尾店」徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス北長瀬駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 700
万円		 492m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市南区西紅陽台１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区西紅陽台１
ＪＲ宇野線 迫川駅 バス4分/「西高崎」バス停 停歩6分		 780
万円		 271.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積は80坪あり、南道路に面しているので日当たりも良好です。近隣にはリョービプラッツ、コンビニ、銀行等揃っており、生活利便性の良い地域です。お気軽にお問合せ下さい。
(株)トリプルギブ

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 1300
万円		 590.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩10分		 1680
万円		 200.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【　おすすめポイント　】■　建築条件付き土地ではありません　※お好きなメーカーにて建築可能です■　建物解体後更地渡し■　土地面積：200.23㎡（約60.56坪）【　周辺施設　】■　ザグザグ妹尾店まで約450ｍ（徒歩6分）■　ファミリーマート岡山妹尾店まで約650ｍ（徒歩9分）■　セブンイレブン岡山妹尾店まで約850ｍ（徒歩11分）■　妹尾小学校まで約700ｍ（徒歩9分）■　妹尾中学校まで約900ｍ（徒歩12分）■　JR宇野線・妹尾駅まで約800ｍ（徒歩10分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市南区下中野 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区下中野 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区下中野
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩11分		 6700
万円		 302.48m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
おすすめポイント！■土地面積：302.48㎡（約91.50坪）■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■更地■現況：駐車場■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心周辺環境●JR大元駅まで約850m（徒歩11分）●下中野木村中央公園まで約140ｍ（徒歩2分）●ファミリーマート 東古松中央店まで約400m（徒歩5分）●ザ・大黒天 東古松店まで約680m（徒歩9分）
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター

岡山県岡山市南区万倍 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区万倍 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区万倍
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分		 1780
万円		 169.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【セールポイント】◆日当たり良好◆敷地面積:169.62㎡（51.31坪）◆建築条件付土地ではありません。◆現況建物有（※解体後更地渡し）【周辺環境】●ファミリーマート岡山万倍店まで約110ｍ●くすりのラブ万倍店まで約150ｍ●マルナカ芳田店まで約400ｍ●岡山市立芳明小学校まで約750ｍ●岡山市立芳田中学校まで約750ｍ
住友不動産ステップ(株)岡山営業センター
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

岡山市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1013万円 1260万円 1662万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
土地 1473万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
本四備讃線
4位
本四備讃線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
芸備線
7位
宇野線
8位
吉備線
9位
伯備線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
茶屋町
2位
岡山
3位
北長瀬
4位
里庄
5位
児島
6位
大元
7位
早島
8位
中納言
9位
西川原
10位
瀬戸

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
総社市
4位
岡山市東区
5位
岡山市南区
6位
岡山市中区
7位
浅口市
8位
津山市
9位
真庭市
10位
久米郡久米南町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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