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岡山市南区(岡山県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市南区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市南区福田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
岡電バス「『福田南』バス停」下車 徒歩5分		 1490
万円

23.64万円		 208.33m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼建築条件なし×現状更地！お好きなハウスメーカー・工務店で理想のお家を♪／

岡山県岡山市南区宮浦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宮浦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宮浦
両備バス「『貝殻山登山口』バス停」下車 徒歩1分		 800
万円

4.93万円		 535.53m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼建築条件なし×更地！バス停まで徒歩1分！使い勝手の良い売土地／

岡山県岡山市南区小串 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区小串 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区小串
両備バス「「向小串東」バス停」下車 徒歩3分		 90
万円

0.81万円		 363.61m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
約109坪の広々とした敷地で、資材置き場や車両置き場として最適！■バス停まで徒歩3分と利便性も高く、事業拠点としての活用にもおすすめ！■落ち着いた環境で、事業用地としても魅力的な1件です！

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
両備バス「『都六区入口』バス停」下車 徒歩12分		 870
万円

9.97万円		 288.44m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼人気の藤田エリア！約87坪の土地が登場♪／最寄りのバス停まで徒歩12分

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
宇野線 妹尾駅 徒歩3.5km		 790
万円

13.25万円		 197.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
＼藤田小徒歩1分×藤田中徒歩圏内！ゆとりの59坪で理想の住まいを実現！／

岡山県岡山市南区並木町１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区並木町１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区並木町１丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩6.6km
宇野線 妹尾駅 徒歩9.0km		 850
万円

26.76万円		 104.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆徒歩圏内に周辺施設が充実の生活便利な立地にある約31坪の敷地！

岡山県岡山市南区宗津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宗津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宗津
宇野線 迫川駅 徒歩13分
宇野線 備前片岡駅 徒歩14分		 570
万円

3.26万円		 576.97m2 １種住居
なし		 60%
132%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼車でのアクセス良好！教育環境も充実／スーパーまで車で5分！買物も便利！

岡山県岡山市南区郡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区郡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
両備バス「『甲浦郵便局前』バス停」下車 徒歩3分		 420
万円

4.25万円		 326.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
敷地面積約98坪！建物のデザインや間取りの自由度が高い☆更地『甲浦郵便局前』バス停まで徒歩約3分　毎日の通学・通勤も安心サポート！お出掛けもらくらく♪

岡山県岡山市南区植松 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区植松 土地
岡山県岡山市南区植松
本四備讃線 植松駅 徒歩7分		 1690
万円

8.83万円		 632.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
宇野線 備前片岡駅 徒歩10分		 550
万円

11.61万円		 156.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

岡山県岡山市南区西高崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西高崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
宇野線 迫川駅 徒歩6分		 1100
万円

10.36万円		 351m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
灘崎小学校エリア　「無料」　物件見学予約受付中

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
岡山県岡山市南区片岡
宇野線 備前片岡駅 徒歩9分		 990
万円

15.08万円		 217m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

岡山県岡山市南区築港新町１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港新町１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町１丁目
山陽本線 岡山駅 バス35分/「南輝小学校前」バス停 停歩3分		 2480
万円

35.21万円		 232.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
宇野線 備前片岡駅 徒歩12分		 1180
万円

6.66万円		 585.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪■JR備前片岡駅から徒歩12分です♪

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
宇野線 備中箕島駅 徒歩20分		 800
万円

7.04万円		 375.62m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし♪■備中箕島駅まで徒歩20分♪

岡山県岡山市南区宗津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宗津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宗津
宇野線 迫川駅 徒歩13分		 1250
万円

8.19万円		 504m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■灘崎小・灘崎中へ徒歩約10分圏内♪■建築条件無！　お好きなハウスメーカーで建築可能です！

岡山県岡山市南区川張 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区川張 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区川張
宇野線 備前片岡駅 徒歩12分		 990
万円

3.57万円		 915.36m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
灘崎小学校エリア　「無料」　物件見学予約受付中

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩2分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩10分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩3.2km		 780
万円		 166.71m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◇交通アクセス良好◇・岡山駅方面への通勤・通学はもちろん、倉敷・玉野方面へのアクセスにも便利な立地です。◇ 暮らしやすい住環境◇・一戸建てが多く建ち並び、自然のあるのびやかな街並み。・マルナカ彦崎店や岡山サウスビレッジなど日々の暮らしや休日のレジャーにも嬉しい施設が身近に揃っています。※ 車でのアクセスも快適※・児島線にアクセスが良く、倉敷市内への車通勤やお出かけもスムーズ。車移動を重視する方にも嬉しいポイントです！◎建築条件なし◎・お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の住まいづくりが可能。自由設計で納得の家づくりを！

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩2分		 780
万円		 166.71m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・彦崎駅至近！・自己使用としてだけでなく収益物件としてもご活用いただけます◆小学校／中学校◆彦崎小学校まで徒歩10分（700m）灘崎中学校まで徒歩49分（3600m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001
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岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩4分		 1100
万円		 538.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
〇建物面積・・・居宅：木造２階建て　123.98㎡　　　　　　　　物置：木造平家建て　107.62㎡　再建築の際は用途変更が必要です。〇他農地有り（1379㎡、632㎡）

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩4分		 1280
万円		 429.03m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
「駅近×ゆとりの広さ。未来を描く129坪。」JR備中箕島駅まで徒歩４分、通勤・通学にも便利な好立地。広々約１２９坪の敷地は建築条件なし、お好きなハウスメーカーで理想の住まいが叶います。スーパーやコンビニ、銀行、郵便局も近くに揃い生活利便が良く、それでいて落ち着いたのどかな周辺環境も魅力のひとつ。箕島小学校徒歩９分と子育て環境も良好。閑静な住環境と利便性を兼ね備えたロケーションで、平家建築や二世帯住宅用地としても最適。豊かな陽光とゆとりある敷地で、あなただけの特別な暮らしをスタートしませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩28分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.1km		 230
万円		 115.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
・公共下水　前面配管あり■土地面積：115.49㎡（34.93坪）■現況：更地■角地■最寄り駅：瀬戸大橋線「妹尾」駅　徒歩５分　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩5分		 980
万円		 205.55m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◎上水道工事負担金４５万円、別途メーター加入金が必要です。◎浄化槽設置必要です。◎境界確定済み。◎建築許可申請費約４０万円（業者指定）

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分		 1400
万円		 198.93m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
【sales points】■土地面積：198.93㎡（約60.17坪）■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）■現況更地【周辺環境】■妹尾駅まで約400m（徒歩5分）■セブンイレブン岡山妹尾西店まで約700m（徒歩9分）■ジュンテンドー妹尾店まで約700m（徒歩9分）

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分		 1540
万円		 202.4m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・JR宇野線「妹尾」駅から徒歩4分という利便性の高い立地で、岡山駅まで乗車10分と通勤通学に余裕が生まれます・ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで徒歩10分、ディオ妹尾店まで徒歩13分で予定に合わせてスーパーの選択ができます・岡山市立せのお病院（徒歩10分）が近く、小さなお子様がいらっしゃるご家族や将来を見据えたライフスタイルの変化にも安心です◆小学校／中学校◆妹尾小学校まで徒歩5分（350ｍ）妹尾中学校まで徒歩12分（800ｍ）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区迫川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区迫川 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区迫川
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩7分		 293.4
万円		 194m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

岡山県岡山市南区東畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区東畦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分		 1700
万円		 216.17m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
≪　概要　≫◆土地面積：216.17㎡(65.39坪)　※セットバック約6.44㎡含む◆南西側公道約2.8ｍに12.8ｍ接す◆建物解体後更地渡し≪　おすすめポイント　≫◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます◆毎日の暮らしが便利になる駅歩7分◆閑静な住宅地でのびのび子育て

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩8分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩20分		 600
万円		 160.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・土地、お家探しや住宅ローンのことまでお気軽に『ひのき住宅』へご相談ください！▼周辺環境・リョービプラッツ灘崎店：車7分・マルナカ灘崎店：車11分・岡山サウスヴィレッジ：車4分・灘崎総合公園：徒歩6分・灘崎小学校：徒歩3分・灘崎中学校：徒歩2分

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩9分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩20分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩37分		 550
万円		 156.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□半樹脂サッシペアガラス・省令準耐火仕様・制震ダンパー装備！□オール電化標準仕様（エコキュート・ＩＨ調理器）□建物の内外装色、設備等はご選択頂けます。□外構工事は予算100万円をみています（無、予算変更可能）※建物は施工会社の指定有詳細はお気軽にお問合せ下さい。

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩9分		 1489
万円		 393.63m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・JR「備中箕島」駅まで徒歩9分、バス停「砂場十字路」まで徒歩3分の立地で、通勤通学はもちろん夜のお出かけ時にも便利な立地◎・箕島小学校まで徒歩1分！・コンビニ（セブンイレブン、ローソン）まで徒歩2分♪ちょっとした買い物がしやすいです♪◆小学校／中学校◆箕島小学校まで徒歩1分（50m）妹尾中学校まで徒歩25分（1800m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 700
万円		 492m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

岡山県岡山市南区西紅陽台１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区西紅陽台１
ＪＲ宇野線 迫川駅 バス4分/「西高崎」バス停 停歩6分		 780
万円		 271.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積は80坪あり、南道路に面しているので日当たりも良好です。近隣にはリョービプラッツ、コンビニ、銀行等揃っており、生活利便性の良い地域です。お気軽にお問合せ下さい。

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 1300
万円		 590.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水

岡山県岡山市南区東畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区東畦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩11分		 2328
万円		 543.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・東疇小学校まで徒歩2分の立地！・ウェルシアやファミリーマートも徒歩2分の距離なのでお買い物に大変便利◎・道路向かいの土地（駐車場：南区藤田580-2、580-3）も売買対象に含まれています。◆小学校／中学校◆東疇小学校まで徒歩2分（150m）興除中学校まで徒歩50分（3600m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区新保 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新保 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩12分		 1630
万円		 168.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■現況渡し（古家あり）■閑静な住宅地でのびのび子育て■土地面積：１６８．８１㎡（約５１．０６坪）周辺環境●新保南公園まで約70ｍ（徒歩1分）●くすりのレディ西市店まで約360ｍ（徒歩5分）●セブンイレブン岡山西市店まで約400ｍ（徒歩5分）●マルナカ芳田店まで約640ｍ（徒歩8分）●岡山市立芳田小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市南区新保 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩12分		 1630
万円		 168.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
駅＆スーパーまで徒歩圏内の好立地

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩13分		 100
万円		 232.84m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩13分		 300
万円		 424.17m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

岡山県岡山市南区当新田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区当新田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区当新田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分		 1980
万円		 195.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
おすすめポイント！■現況渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■土地面積：１９５．９１㎡（約５９．２６坪）■閑静な住宅地でのびのび子育て周辺環境●岡山市立芳田中学校まで約260ｍ（徒歩4分）●岡山市立芳明小学校まで約600ｍ（徒歩8分）●セブンイレブン岡山芳明小前店まで約580ｍ（徒歩8分）●くすりのラブ万倍店まで約730ｍ（徒歩10分）●ハローズ当新田店まで約990ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市南区宗津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区宗津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区宗津
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩31分		 804.6
万円		 156.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※子育て環境良好※・こども園・小学校・中学校が徒歩10分圏内で通学安心立地・灘崎町総合公園約700ｍは敷地内には大型遊具やバスケットコートなどもありお子様がのびのびと遊べます♪・岡山市サウスヴィレッジまで車で約5分、地域の新鮮な野菜なども販売！※建築条件無し売地※・お好きなハウスメーカーや工務店でマイホームを建築することが出来ます♪・まだお決まりでない場合にはご紹介も可能ですお気軽にご相談ください。・新規の５区画の分譲地なので同時期に生活を始める方が多いのも嬉しいですね。◇岡山市・倉敷市・玉野市どちらへも車アクセスが良好・ご家族お勤めの中間地点でお探しの方に！
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1048万円 1241万円 1483万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
土地 2406万円 913万円 546万円 462万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伯備線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
津山線
5位
芸備線
6位
赤穂線
7位
因美線
8位
岡山電軌清輝橋線
9位
井原鉄道
10位
岡山電軌東山本線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
庭瀬
3位
茶屋町
4位
早島
5位
倉敷
6位
大元
7位
新倉敷
8位
高島
9位
東岡山
10位
北長瀬

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
津山市
9位
笠岡市
10位
井原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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