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彦崎駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

彦崎駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩7分		 880
万円		 292m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■JR「彦崎」駅まで徒歩７分■88坪の広い土地です■彦崎郵便局まで徒歩約１０分■ファミリーマート彦崎店まで車で２分■マルナカ彦崎店まで車で３分■医院まで徒歩10分■建築条件ありません■造成更地渡しです■陽当たり良好ですご見学から引渡しまで全てサポートいたします！
中司不動産(株)

岡山県岡山市南区植松 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区植松 土地
岡山県岡山市南区植松
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩7分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩16分
ＪＲ本四備讃線 木見駅 徒歩34分		 1200
万円		 641.62m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
HOME‐エステート(株)

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩8分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩17分		 681
万円		 152.19m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
下津井電鉄(株)住宅事業部

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩8分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩23分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩3.5km		 1970
万円		 865.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
HOME‐エステート(株)

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 700
万円		 492m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 1300
万円		 590.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩11分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩19分		 756.6
万円		 192.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
Torus不動産合同会社sumoto西バイパス店

岡山県倉敷市林 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市林 土地
    間取り図
岡山県倉敷市林
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩15分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩24分
ＪＲ本四備讃線 木見駅 徒歩27分		 3500
万円		 1419.66m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
※造成工事、農転届出申請、地目変更登記費用買主実費※上下水道引込買主実費※土砂災害警戒区域内
アイアール不動産(株)

岡山県倉敷市茶屋町 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市茶屋町 土地
    間取り図
岡山県倉敷市茶屋町
ＪＲ宇野線 茶屋町駅 徒歩16分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩31分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩37分		 3160.8
万円		 401.91m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆住宅が密集していない長閑な住環境◆陽当たり・通風・眺望とも良好◇周辺には、保育園・公園・ふれあい会館もあり、子育てには嬉しい施設が充実しています。◇市街化調整区域内の物件となります。◇既存住宅は解体済です。◇住宅をご建築の際は建築許可が必要となります。
ピタットハウス倉敷茶屋町店(株)サンタカ

岡山県倉敷市林 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市林 土地
    間取り図
岡山県倉敷市林
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩20分
ＪＲ本四備讃線 木見駅 徒歩25分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩30分		 642.5
万円		 236m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、山が見える、陽当り良好、駅まで平坦、角地、平坦地、土地50坪以上、市街地が近い、建築条件なし、周辺交通量少なめ
(株)ネクストライフ

岡山県倉敷市藤戸町天城 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県倉敷市藤戸町天城
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩27分
ＪＲ宇野線 茶屋町駅 徒歩28分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩32分		 480
万円		 239.71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○現況渡しとなります。
(有)大クラ不動産

岡山県倉敷市藤戸町天城 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市藤戸町天城 土地
    間取り図
岡山県倉敷市藤戸町天城
ＪＲ宇野線 茶屋町駅 徒歩30分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩3.5km
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩3.9km		 1703.6
万円		 704m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宅造規制区域。農地転用が必要。
ピタットハウス倉敷茶屋町店(株)サンタカ

岡山県倉敷市福江 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福江 土地
    間取り図
岡山県倉敷市福江
ＪＲ本四備讃線 木見駅 徒歩34分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩3.7km
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩4.4km		 414.8
万円		 228.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇オススメポイント◇◇建築条件なしの土地なので、お好きなハウスメーカー様で建築が可能◇自然豊かな立地でお探しの方にオススメ◇笹沖・水島どちらにもアクセスが良い立地をお探しの方◇土地の価格を抑えて建物のグレードを上げたい方にもオススメ物件見学の希望は【TEL:0120-585-888】若しくは【オレンジ色の資料請求ボタン】からお問い合わせ下さい！　　　　　　　◇お電話で問い合わせ時に【物件番号：CG-054】をお伝えいただけるとスムーズに該当物件のお探しが出来ます◇
住まいるエージェント(株)萬屋

岡山県倉敷市福江 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福江 土地
    間取り図
岡山県倉敷市福江
ＪＲ本四備讃線 木見駅 徒歩35分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩3.7km
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩4.5km		 500
万円		 223.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◇建築条件無し売地です◇・お好きなハウスメーカー・工務店でマイホーム建築可能です・お決まりでない場合はご紹介できます♪・敷地面積67.7坪とすこしゆとりのある広さです。◇倉敷市街どこへでもアクセス良好◇・粒江トンネルを通って新田・笹沖へ車で約２０分・水島方面に通勤の場合は水島駅まで１２分・児島駅までは車で約１６分です◇のどかな立地です♪◇・のどかな雰囲気の住宅地です♪・交通量の多い、大通りからは少し入った立地です♪
住まいるエージェント(株)萬屋

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩8分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩12分		 254
万円		 187m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
彦崎駅550m徒歩7分彦崎小学校250ｍ徒歩4分※ハザードマップによる被害想定のない場所です・上下水道配管は敷地内への引込工事が必要です・東側接道は水路を介して接道のため、橋の設置が必要です・北側接道は高低差があります
(有)夢ホーム

岡山県倉敷市林 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市林 土地
    間取り図
岡山県倉敷市林
ＪＲ本四備讃線 木見駅 徒歩17分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩3.9km		 780
万円		 188.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・土地面積：188.69㎡（57.07坪）・角地・北側前面道路幅員約6.0m・建築条件付き土地ではありません。　（お好きなメーカーで建築いただけます。）
(株)グーハウス岡山支社

岡山県倉敷市東粒浦 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市東粒浦 土地
    間取り図
岡山県倉敷市東粒浦
ＪＲ宇野線 茶屋町駅 徒歩3.6km
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩3.9km
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩4.3km		 2246.4
万円		 285.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南側道路につき日当たり良好。建物解体更地渡し。整形地。マルナカ天城店まで約500ｍ。下電バス天城線　高速道下バス停まで約600ｍ。
イエステーション倉敷東店岡南土地倉敷(有)

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩4.9km		 821
万円		 226.31m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
(株)アトラス倉敷

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩9分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩13分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩3.3km		 679.9
万円		 195.49m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
詳しくはお問い合わせください。
(有)エステート大福
チェックした物件を一括で

岡山県倉敷市福江 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福江 土地
岡山県倉敷市福江
ＪＲ本四備讃線 木見駅 徒歩31分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩3.5km
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩4.2km		 580
万円		 291m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築屋さんの資材置場などにも適しています☆下電「福江」バス停すぐ前☆現状は高低差あり。現状渡し。上下水道工事費買主負担。建築条件はありませんので、お好みの建築メーカー、工務店で建築できます。
ハート不動産(株)

岡山県倉敷市東粒浦 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市東粒浦 土地
    間取り図
岡山県倉敷市東粒浦
ＪＲ宇野線 茶屋町駅 徒歩4.0km
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩3.8km
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩4.4km		 1180
万円		 185.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現状は畑として利用していました。上水道引込あり。下水と都市ガスは前面にきているので引込費用要。近隣にテニスコートや美味しいうどん屋さんがあります。
ハート不動産(株)

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩13分		 200
万円		 232.84m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
(株)モアスマ

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩13分		 400
万円		 424.17m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
(株)モアスマ
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
23件
表示件数
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月19日

彦崎駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 730万円 1218万円

周辺駅の価格相場

  茶屋町 備前片岡 久々原 迫川 早島
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
芸備線
4位
姫新線
5位
赤穂線
6位
因美線
7位
本四備讃線
8位
本四備讃線
9位
宇野線
10位
伯備線

駅別ランキング

1位
児島
2位
倉敷
3位
彦崎
4位
鴨方
5位
長船
6位
早島
7位
里庄
8位
西大寺
9位
北長瀬
10位
中庄

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
津山市
8位
玉野市
9位
笠岡市
10位
赤磐市
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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