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岡山市南区藤田の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山市南区藤田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     岡山県岡山市南区：
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岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
宇野線 妹尾駅 徒歩3.2km
宇野線 備中箕島駅 徒歩5.1km		 593
万円

11万円		 178.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
☆建築条件なし☆ゆとりある50坪以上の土地♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス34分/「錦貯水」バス停 停歩8分		 1220
万円		 168.24m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・岡山市立藤田小学校まで約１，２００ｍ（徒歩約１５分）・岡山市立藤田中学校まで約４，３００ｍ（徒歩約５４分）・ファミリーマート岡山藤田店まで約６００ｍ（徒歩約８分）・おかやま信用金庫藤田支店まで約５００ｍ（徒歩約７分）・岡山藤田錦郵便局まで約４００ｍ（徒歩約５分）・みやけ内科クリニックまで約６００ｍ（徒歩約８分）※道路距離８０ｍを１分で記載しています。
みずほ不動産販売(株)岡山センター

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4.3km		 3980
万円		 1515.36m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆　【無料】　物件見学予約受付中　◆■倉庫等事業用としての建築は不可■一部建築不可部分有（149.5坪）～第三藤田小・藤田中エリア～ 第三藤田小学校まで850ｍ（徒歩約11分） 藤田中学校まで2100ｍ（徒歩約27分） ≪ハウスドゥ 岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！　～物件見学予約受付中～ 　フリーダイヤル【0800-666-2103】
ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
バス/「ダイキ岡山前」バス停 停歩7分		 1324.7
万円		 224.57m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
ピタットハウス倉敷中央店(株)Square Estate

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩31分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩3.6km		 1250
万円		 239.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇当新田から『笹が瀬橋』を渡ってすぐ(*^^*)〇お車で市内中心部へのアクセスもgood♪〇第2藤田小・藤田中【おすすめポイント】・土地約７２坪の広い敷地です　古家のリフォームのご相談もどうぞ(*^^*)・とても落ち着いた住宅街です・国道３０号線まですぐの立地・お天気の良い日は土手のお散歩してリフレッシュ♪【周辺環境について】・ハローズ当新田店：徒歩12分・ファミリーマート岡山藤田店：徒歩9分・岡山藤田錦郵便局：徒歩11分【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です！ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください0800-811-6089
ハウスドゥ 岡山奥田(株)クリエイティブスタッフ大和

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩4.9km		 821
万円		 226.31m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
(株)アトラス倉敷

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区藤田
バス/「都六区入口」バス停 停歩8分		 881.1
万円		 173.42m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
(株)玉野みなと不動産

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
バス/「都六区入口」バス停 停歩12分		 959.7
万円		 288.44m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
(有)ディライト

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
岡山県岡山市南区藤田
バス/「大東」バス停 停歩7分		 1200
万円		 219.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■古家有（昭和57年7月11日新築　木造スレート葺2階建て　延床面積98.58㎡）■別途共有持分有：岡山市南区藤田字錦666番62　地目：公園　地籍：121㎡のうち持ち分1/16■現況渡し
大和ハウス工業(株)岡山支店リブネス課

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩4.2km		 480
万円		 171.32m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――藤田中学校まで徒歩7分♪――●リョービプラッツ藤田店まで徒歩17分他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩35分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩4.0km		 820
万円		 217m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
【周辺施設】リョービプラッツ藤田店まで徒歩6分（約454ｍ）ＤＣＭ岡山店まで徒歩8分（約640ｍ）ケーズデンキ藤田店まで徒歩11分（約874ｍ）現地確認はいつでも可能です疑問、質問などお気軽にお問い合わせください！！◇◇◇◇開発許可申請費用：550000円（税込）上水道引き込み費用：440000円（税込）が別途必要となります。※開発許可が下りた後に4ｍの橋掛けをします
(株)チアーズリアルエステート

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩4.0km		 1500
万円		 4996m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
司馬不動産

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
宇野線 妹尾駅 徒歩3.1km		 480
万円

9.27万円		 171.32m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし！藤田中学校まで徒歩7分！
株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
13件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月12日

岡山市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 969万円 1267万円 2032万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
土地 1493万円 578万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
芸備線
4位
姫新線
5位
赤穂線
6位
因美線
7位
本四備讃線
8位
本四備讃線
9位
宇野線
10位
伯備線

駅別ランキング

1位
児島
2位
倉敷
3位
彦崎
4位
鴨方
5位
長船
6位
早島
7位
里庄
8位
西大寺
9位
北長瀬
10位
中庄

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
津山市
8位
玉野市
9位
笠岡市
10位
赤磐市
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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