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岡山市南区(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県岡山市南区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4分		 590
万円		 228.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■毎日の通勤・通学もストレスフリー！JR「妹尾」駅まで徒歩わずか4分のアクセス良好な立地〇■理想のハウスメーカーや工務店で夢を形に！プランの選択肢が無限に広がる建築条件なし■余計な解体費用や手間の心配なし！綺麗でスムーズな引き渡しが可能な安心の更地渡し■お子様の登下校も安心・快適！小学校・中学校ともに徒歩15分圏内〇≪ハウスドゥ 岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫◆◆──────────────────────◆◆　土地購入前の不安をプロが解消！　理想の暮らしを、土地選びから一緒に。◆◆──────────────────────◆◆
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岡山県岡山市南区北浦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区北浦 土地
岡山県岡山市南区北浦
バス/「北浦」バス停 停歩1分		 580
万円		 308.03m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・敷地面積約93坪のゆとりある住宅用地・平屋建築も十分に検討可能な広さ・複数方向から接道しており、建築計画の自由度が高い・前面道路約4～4.5ｍに接道・敷地条件を活かした多様なプラン検討が可能◆こんな方におすすめ◆・平屋住宅を前提に土地探しをされている方・敷地の広さを活かした建築を検討したい方・将来の暮らしを見据え、余裕のある敷地を求める方平屋・2階建て・ガレージ併設など、敷地条件を活かしたプラン検討が可能です。

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩4分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩26分		 1,280
万円		 429.03m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
「駅近×ゆとりの広さ。未来を描く129坪。」JR備中箕島駅まで徒歩４分、通勤・通学にも便利な好立地。広々約１２９坪の敷地は建築条件なし、お好きなハウスメーカーで理想の住まいが叶います。スーパーやコンビニ、銀行、郵便局も近くに揃い生活利便が良く、それでいて落ち着いたのどかな周辺環境も魅力のひとつ。箕島小学校徒歩９分と子育て環境も良好。閑静な住環境と利便性を兼ね備えたロケーションで、平家建築や二世帯住宅用地としても最適。豊かな陽光とゆとりある敷地で、あなただけの特別な暮らしをスタートしませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩5分		 980
万円		 205.55m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◎上水道工事負担金４５万円、別途メーター加入金が必要です。◎浄化槽設置必要です。◎境界確定済み。◎建築許可申請費約４０万円（業者指定）

岡山県岡山市南区西高崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西高崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩7分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩22分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩28分		 1,100
万円		 351m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆　【無料】　物件見学予約受付中　◆■JR迫川駅まで徒歩6分■現状更地　解体などの追加費用がかからないので、初期費用を抑えられます◎■約106坪の広々の土地で資材置場に最適です！《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「ほかにもローンが残っている」などご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆──────────◆◆

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分		 1,200
万円		 497.19m2 近隣商業
なし		 80%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【設備】　◆水道：公営水道　◆下水道：個別浄化槽　◆ガス：プロパンガス個別方式【交通】　◆JR宇野線「妹尾」駅　徒歩7分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪周辺施設≫　◆ホームセンタージュンテンドー妹尾店まで530m 徒歩7分　◆中国銀行妹尾支店まで590m 徒歩8分　◆ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで650m 徒歩9分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝物件についての詳細・ご質問は担当：藤本までお気軽にお問い合わせください♪（通話無料：0120-086-237）

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 700
万円		 492m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分		 1,300
万円		 590.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩12分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩21分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩38分		 980
万円		 585.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■灘崎小まで徒歩5分/灘崎中まで徒歩5分　小中学校まで徒歩5分圏内で小さいお子様の通学も安心です◎■備前片岡駅まで徒歩12分　近くに駅があるので、通勤・通学時に便利な立地です！■建築条件なし《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「ほかにもローンが残っている」などご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆─────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆─────────◆◆

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩13分		 100
万円		 232.84m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

岡山県岡山市南区彦崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区彦崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区彦崎
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩13分		 300
万円		 424.17m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩17分
ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩21分		 680
万円		 291.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※現状有姿渡し※登記簿面積291.75㎡（地積更正登記なし）※セットバックが必要※一部道路との高低差有（高70センチ、低25センチ）

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩17分
ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩18分
ＪＲ宇野線 久々原駅 徒歩36分		 1,200
万円		 992m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
①：481.00㎡　雑種地　接道 北側公道幅員3.6ｍ②：511.00㎡　山林　接道　西側公道幅員3.7ｍ『約300坪のゆとりを活かす、南区箕島の事業用地。資材置場・駐車場用地としてご検討いただける二区画一括販売です。』◆岡山市南区箕島に、資材置場・駐車場用地として活用可能な約300坪の売土地が登場。◆二区画一括販売のため、まとまった面積を確保したい方におすすめです。◆現況更地につき、計画を進めやすい点も魅力。平坦地で利用しやすく、備中箕島駅まで徒歩17分。◆事業用地や保管場所、複数台駐車スペースをご検討の方はぜひご注目ください。

岡山県岡山市南区新保 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新保 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩18分		 2,100
万円		 201m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【芳田小学校/芳田中学校エリア】・備前西市駅徒歩約18分、新保口バス停徒歩約6分と公共交通機関の利用にも便利・コンビニ徒歩約4分、スーパー徒歩約12分など生活利便性も良好・見通しの良い、幅員約5mの東側前面道路・建築条件なし！お好みのハウスメーカーや工務店と、理想の住まいづくりを自由に楽しめます□セブンイレブン岡山新保店…徒歩4分□しろばら保育園…徒歩7分□JA岡山芳田支所…徒歩9分＼＼住宅ローンについてもご相談ください／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：086-230-5231／不動産を託すなら、【タークス不動産】へ！！

岡山県岡山市南区箕島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区箕島 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩20分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩22分
ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩3.5km		 600
万円		 375.62m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■備中箕島駅まで徒歩20分！■現状更地　解体時の追加費用がかかりませんので、初期費用を抑えられます◎■妹尾小まで徒歩15分/妹尾中まで徒歩11分　小中学校まで徒歩15分圏内ですので、小さいお子様も安心して通学できます♪《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」などご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆────────◆◆

岡山県岡山市南区西高崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区西高崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩23分
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩32分		 1,350
万円		 676.77m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
【広大な204坪の平坦地で叶える、自由で贅沢なマイホーム】国道30号線へのアクセスも良好な岡山市南区エリア。204坪を超えるゆとりある敷地は建築条件がありません。お好きなハウスメーカーで思い描いた通りの理想の住まいを建築可能です。広々としたお庭でBBQを楽しんだり、憧れの平屋を建てたりと、ご家族の夢がどこまでも広がります。周辺はのどかな平坦地でありながら、学校へのアクセスも良く、のびのびとした子育て環境が整っています。古家は解体後、更地にしてお引き渡しいたします。現地でしか分からない開放感や日当たりの良さを、ぜひ一度ご自身の目で体感してみませんか。お気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区大福 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区大福 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区大福
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩4.0km		 1,230
万円		 200.85m2 １種中高
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
解体更地渡し×建築条件なし――理想の住まいを自由に描ける６０坪超の土地南区大福、閑静な住宅街に位置する６０坪超のゆとりある土地物件です。現況古家付きですが、解体更地渡しでのお引き渡しが可能なため、余分な手間や費用なく、スムーズに理想の住まいづくりがスタートできます。【おすすめポイント】● 南東側公道に面し、陽当たり・風通し良好● 建築条件なし─お好きなハウスメーカー・工務店で建築OK● 敷地面積約６０坪の広さで駐車場や庭も確保可能● 生活利便施設が徒歩圏内・スーパー・コンビニ・医療機関・バス停徒歩３分／JR妹尾駅徒歩圏まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

岡山県岡山市南区山田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区山田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区山田
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩34分		 700
万円		 513m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆水害のリスクのない高台に立地♪◆緑豊かで、風通し・日当たりが良く、静かで穏やかな暮らしが実現できます。◆バイパスへのアクセスが良く、岡山方面、倉敷方面、どちらへも出られます。◆建築条件はないのでお好きなハウスメーカーで建築できます。●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！

岡山県岡山市南区福田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩32分		 2,380
万円		 319.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
お買い物施設が徒歩圏内にある便利な立地です♪・境界確定7月頃予定・道路占用許可が必要です。・事前承認及び、昭和47年に建築許可済みの為、居宅であれば建築確認で建築が可能・岡山市立芳泉小学校まで　　約413m　徒歩約6分・岡山市立芳泉中学校まで　　約684m　徒歩約9分・ハローズ 当新田店まで　　約767m　徒歩約10分・セブンイレブン 岡山福田店まで　　約227m　徒歩約3分・伏見医院まで　　約943ｍ　徒歩約12分・岡山芳泉郵便局まで　　約891ｍ　徒歩約12分お電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約が可能！！【内見予約する】ボタンよりお気軽にご予約ください☆
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岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「荒田西」バス停 停歩6分		 1,880
万円		 236.83m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「荒田西」徒歩6分▼特徴・土地面積236.83平米(約71.64坪)・様々なプランを検討可能な整形地・両面接道につき通風良好、南東側は幅員約6.0mの公道・各間口は約14.0mと広く、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・妹尾くろいし第6遊園地 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区築港新町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港新町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス35分/「第一ひかりこども園前」バス停 停歩4分		 3,390
万円		 370.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・区画の整った、緑豊かで閑静な住宅街・バス停「第一ひかりこども園前」徒歩4分▼特徴・土地面積370.24平米(約111.99坪)・様々なプランを検討しやすい、平坦な整形地・接道間口は約25.0mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・古家解体後、更地にて引渡し▼周辺環境・岡山市立南輝小学校 徒歩11分(約830m)・岡山市立福南中学校 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス41分/「大東」バス停 停歩7分		 1,850
万円		 258.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積258.74平米(約78.26坪)・様々なプランを検討可能な整形地・前面道路は北西側幅員約4.1mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、解体要相談・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ハローズ当新田店 徒歩11分(約840m)・当新田西第2公園 徒歩6分(約480m)・よだクリニック 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区福島１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福島１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福島１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス41分/「洲崎」バス停 停歩10分		 1,860
万円		 306.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・敷地面積306.41平米(約92.68坪)※セットバック約25.9平米を含む・接道幅は北東側約12.5m・北西側約23.6mと広く、スペースを有効活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有▼周辺環境・スーパー「マルナカ平福店」徒歩10分(約740m)・岡山市立平福小学校 徒歩9分(約670m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4.3km		 3,880
万円		 1515.36m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■解体更地渡し！　初期費用を抑えることができます！■建築条件なし！　お好きなハウスメーカー・工務店様で建築可能となります◎■第三藤田小学校まで徒歩11分/藤田中学校まで徒歩27分■倉庫等事業用としての建築は不可■一部建築不可部分有（149.5坪）《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「ほかにもローンが残っている」などご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！

岡山県岡山市南区築港新町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港新町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス54分/「ひかりこども園前」バス停 停歩3分		 2,820
万円		 265.78m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・南区築港新町エリア▼特徴・土地面積265.78平米(約80.39坪)、整形地・前面道路は南西側幅員約14.8m・南東側幅員約5.8mの公道・南西側約14.3m・南東側約14.5mのゆとりある間口・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店にて建築可能▼周辺環境・天満屋ハピータウン岡南店 徒歩7分(約520m)・岡山市立南輝小学校 徒歩10分(約730m)・築港新町中央2号公園 徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区浦安本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区浦安本町 土地
岡山県岡山市南区浦安本町
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩5.4km		 1,344
万円		 216.79m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
場所は岡電バス『県営浦安団地』停まで徒歩10分の閑静な住宅街。浦安小学校までは徒歩９分の好立地となっております♪敷地面積はゆとりの約６５坪。東西に長い整形地でプランニングにも最適です。尚、建築条件はございませんのでお好きな建築会社でご検討下さい^^※既存建物は解体して更地となっております資料請求、ご見学等は随時受け付けておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ。皆様からのお問合せを、スタッフ一同心よりお待ち致しおります(^_-)-☆

岡山県岡山市南区郡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区郡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
ＪＲ宇野線 八浜駅 徒歩7.6km		 390
万円		 326.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■『甲浦郵便局前』バス停まで徒歩約3分　毎日の通学・通勤も安心サポート！お出掛けもらくらく♪■スーパー、コンビニが徒歩約10分圏内にあり便利！　必要な食材や日用品をすぐに手に入れられるので忙しい平日も安心♪■マルナカ郡店まで徒歩約10分！《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」などご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆───────◆◆　物件見学予約受付中　お問い合わせはお早めに！◆◆───────◆◆

岡山県岡山市南区阿津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区阿津 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区阿津
バス/「阿津」バス停 停歩2分		 100
万円		 269.62m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◎バス停「阿津」まで徒歩2分、都市計画区域内の市街化調整区域に位置する売土地◎敷地面積269.62平米（約81.56坪）のゆとりある広さを確保した更地◎南西側道路と西側道路に接面する2方道路のため、日当たり・通風ともに良好な角地◎以前は建物が建っていましたが、現在は建築工事をスムーズに進めやすい現況更地渡し◎3ヶ月以内に建築請負契約を締結する建築条件付きプラン◎児島湾を望むのどかな住環境が広がるロケーション※接道：すべて2項道路のため、セットバック要※土砂災害警戒区域内：土石流・急傾斜お問い合わせは【後楽不動産086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪

岡山県岡山市南区山田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区山田 土地
岡山県岡山市南区山田
バス/「重井附属病院」バス停 停歩6分		 700
万円		 513.58m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
有効敷地面積約67.94坪！重井病院徒歩圏内、万が一の際にも安心です。山田グリーンパークも近く、お散歩やジョギング、お子さまとの外遊びなど自然を楽しる環境です。※現況有姿渡し※売主契約不適合責任免責※敷地面積には法面部分も含みます。※事前承認地ですので、建築時に買主にて建築許可申請が必要です。※本物件には無届の工作物「擁壁（コンクリート造り）」が含まれます。

岡山県岡山市南区郡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区郡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
バス/「郡」バス停 停歩5分		 787.90
万円		 473.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、前面棟無、平坦地

岡山県岡山市南区藤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区藤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
バス/「都六区入口」バス停 停歩12分		 959.70
万円		 288.44m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【開放感あふれる約87坪の広大な敷地で叶える、理想の邸宅】青空が広く心地よい岡山市南区藤田エリアに、ゆとりある暮らしを叶える広々とした住宅用地のご紹介です。建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です土地面積は288.44平米（約87.25坪）のゆとりある平坦地西側公道は幅員約6ｍあり、お車の運転や駐車もスムーズ周辺は交通量が少なめで、小さなお子様がいるご家庭も安心お求めやすい魅力的な価格で、これだけ開放的な整形地は一見の価値ありです。この土地でどのような暮らしを描きますか。現地にて、その広さと周辺環境の良さをぜひ実際にご体感ください。お気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区福田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福田 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福田
バス/「『福田南』」バス停 停歩5分		 1,240
万円		 208.33m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■小さなお子様も無理なく通える安心の距離！芳泉小学校徒歩8分＆芳泉中学校徒歩11分！■理想のハウスメーカーや工務店で夢を形に！プランの選択肢が広がる建築条件なしの土地■解体費用の心配なしで即着工可能！余計なコストを抑えてスマートに建てられる現状更地です♪■毎日の食材の買い出しもラクラク！「わたなべ生鮮館 泉田店」まで車でわずか3分の利便性◎≪ハウスドゥ 岡山南なら　土地購入に関するすべての手続きをサポート！≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆──────────◆◆

岡山県岡山市南区飽浦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区飽浦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区飽浦
バス/「甲浦学校前」バス停 停歩6分		 1,300
万円		 813.99m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
■土地造成工事（土留め擁壁・外構ブロック設置）および建物解体工事後の引き渡しです。■ドッグランをご希望の方にはおすすめの立地です！■車をたくさん駐車したい方にもおすすめの立地です！■家庭菜園を楽しみたい方にもおすすめの立地です！■資材をたくさん置きたい方にもおすすめの立地です！■バス停まで徒歩6分の立地です。■甲浦小学校・光南台中学校への通学に優しい立地です。■日当たり・風通し良好です。

岡山県岡山市南区築港緑町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市南区築港緑町１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港緑町１
バス/「岡山ろうさい病院入口」バス停 停歩7分		 1,730
万円		 219.42m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・敷地面積66坪超のゆったりした土地・南道路×幅約5mの広々した前面道路・静かで落ち着いた住環境（閑静な住宅地）・小学校、バス停まで徒歩10分圏内・整形地で家が建てやすい形状→間取りの自由度が高く無駄が出にくい！

岡山県岡山市南区中畦 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区中畦 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区中畦
バス/「南区役所興除地域センター前」バス停 停歩2分		 1,800
万円		 600.88m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
興除小学校徒歩１分、興除中学校徒歩５分。お子様の健やかな成長を見守る、安心と笑顔に満ちた住環境です。ゆとりの約１８１坪！理想の邸宅や広いお庭が叶う広大な敷地建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由に建築できます西側公道幅員約６．８ｍで毎日の車の出し入れもラクラク幹線道路へのアクセスも良好で、通勤・お出かけもスムーズお子様の通学も安心な好立地で、ご家族の夢を思い描いてみませんか。まずは現地にて、陽当たりや開放感を実際にお確かめください。お気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区福成３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福成３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福成３
バス/「福田」バス停 停歩13分		 2,190
万円		 259m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～広がる約78坪のゆとり、理想の暮らしを描くキャンバス～南東側道路に面した日当たり良好な約78坪のゆとりある敷地。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで自由なマイホーム建築が可能です。現況古家付きですが、解体費用や手間の心配がいらない解体更地渡しにてお引き渡しいたします。周辺は静かで落ち着いた住環境が広がり、スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実。夢のマイホーム計画をこの場所から始めてみませんか。現地のご案内や建築プランのご相談も承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区浦安本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区浦安本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区浦安本町
バス/「県営うらやす団地前」バス停 停歩1分		 2,835
万円		 624.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
土地100坪以上、角地、整形地、前道６ｍ、陽当り良好、小学校 徒歩３分以内、閑静な住宅地

岡山県岡山市南区並木町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区並木町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区並木町１
バス/「並木町」バス停 停歩1分		 3,500
万円		 453.51m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【福島小学校/福南中学校エリア】・小学校徒歩約5分！小さなお子様も安心して通学できます・スーパー、コンビニ徒歩5分圏内♪日々のお買い物も便利・東、西、南の三方向に道路があり、開放感のある立地□南輝保育園…徒歩4分□佐藤病院…徒歩5分□福島小学校…徒歩5分□ハローズ岡南店…徒歩5分□ローソン岡山あけぼの町店…徒歩5分□サンドラッグ岡山並木町店…徒歩6分□福南中学校…徒歩15分＼＼住宅ローンについてもご相談ください／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ＴＥＬ：086-230-5231／不動産を託すなら、【タークス不動産】へ！！

岡山県岡山市南区築港新町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区築港新町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町１
バス/「南輝小学校前」バス停 停歩1分		 4,700
万円		 349.13m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築が可能♪店舗用地や事務所用地としても◎近くに公園もあるのでお子様がいるご家庭にもおすすめの立地です(＾▽＾)自転車駐車場附置義務条例適用地区屋外広告物第3種許可地域前面道路配管あり・岡山市立南輝小学校　　約283m・岡山市立福南中学校　　約855m・天満屋ハピータウン岡南店　　約661m・ローソン 岡山築港新町一丁目店　　約352m・かとう内科並木通り診療所　　約316ｍ・岡山築港緑町郵便局　　約626ｍお電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約ができます！！【内見予約する】ボタンよりお気軽にご予約ください☆

岡山県岡山市南区片岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区片岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩4分		 935.30
万円		 237.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り良好、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、平坦地
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,119万円 1,316万円 1,526万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
土地 2,090万円 987万円 - 362万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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