| 住所 | 東京都練馬区栄町6-45（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/江古田 歩4分、西武有楽町線/新桜台 歩7分、都営大江戸線/新江古田 歩9分 |
| 価格 | 8,390万円・8,490万円 |
| 住所 | 東京都練馬区栄町6-45（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/江古田 歩4分、西武有楽町線/新桜台 歩7分、都営大江戸線/新江古田 歩9分 |
| 価格 | 8,390万円・8,490万円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア新宿 ※お申し込みの際には、直近2年分の収入証明書・身分証・お認印をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,390万円・8,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 57.93m2・65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2・11.25m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2800円・2万5600円／月 | 管理準備金 | 3万7700円・4万2300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1600円・1万3000円／月 | 修繕積立基金 | 133万2400円・149万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/18 | ||
| その他諸費用 | 地代：1万600円・1万1900円／月、解体積立金：1万800円・1万2100円／月、地代預り金（引渡し時一括）：6万3600円・7万1400円、地代準備金（引渡し時一括）：3万1800円・3万5700円、インターネット使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 |
＜お知らせ＞ ■売主会社名変更について 売主「JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社」は、2026年10月1日付にて、「JR東日本不動産株式会社」と「伊藤忠都市開発株式会社」の会社統合により、新たに設立しましたことをお知らせ致します。 【新会社概要】 商号 JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社 代表者 代表取締役社長 田邉 滋 主たる事務所 東京都新宿区新宿4-1-6 2026年10月1日より、伊藤忠ハウジング株式会社は「JR東日本伊藤忠ハウジング株式会社」と社名変更いたしました。 |
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| マンション名 | クレヴィア江古田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区栄町6-45（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/江古田 歩4分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 999m2 |
| 建築面積 | 283.36m2 | 建築延床面積 | 2998.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万4000円～2万6000円／月、平置4台、身障者用1台） | 自転車置場 | 75台収容（料金300円・400円／月） （屋内：スライドラック式・36台、二段式・25台）（屋外：スライドラック式・9台、二段式・5台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規73年、2024年5月1日～2097年5月1日まで、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、※建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※専有部分の賃貸については、定期借地権（地上権）上の建物の専有部分についてのものであり、本件借地権の存続期間満了までに本件建物等を収去するため、建物等の取り壊しによって賃貸借契約が終了する旨を、建物賃借人に承諾させるとともに、これを定めた書面を交わしていただきます。※地上権の登記あり。※地代の改定について、2030年10月1日を初回として、以降3年毎に到来する10月1日に見直しを行います。 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070081号 (2025年6月3日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松尾工務店 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
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| 転出者数 | 43753人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
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| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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