クレヴィア江古田（東京都練馬区栄町6-45（地番） 江古田駅 伊藤忠都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【2026年2月事前案内会開催（予定）】西武池袋線「江古田」駅徒歩4分。「池袋」駅へ7分。3駅3路線利用可能。西武有楽町線「新桜台」徒歩7分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分。3LDK中心・1フロア3邸。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クレヴィア江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町6-45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武池袋線/江古田 歩4分 西武有楽町線/新桜台 歩7分 都営大江戸線/新江古田 歩9分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.93m2～65m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 2026年2月事前案内会開催（予定）【冬季休業のご案内】 誠に勝手ながら、2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）は、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中にいただいたお問合せについては、1月9日（金）以降に順次ご対応させていただきます。 【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、平置4台、身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 75台収容（料金未定） (屋内：スライドラック式・36台、二段式・25台)（屋外：スライドラック式・9台、二段式・5台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
江古田銀座商店会（約140m・徒歩2分）
江古田市場通り商店会（約140m・徒歩2分）
ウエルシア江古田駅前店（約130m・徒歩2分）
ビッグ・エー 練馬栄町店（約200m・徒歩3分）
北新井公園（約340m・徒歩5分）
旭丘なかよし緑地（約550m・徒歩7分）
江原屋敷森緑地（約750m・徒歩10分）
小竹図書館（約900m・徒歩12分）
武蔵野音楽大学 江古田キャンパス（約540m・徒歩7分）
栄町保育園 （約290m・徒歩4分）
江古田幼稚園（約470m・徒歩6分）
浩生会スズキ病院（約150m・徒歩2分）
練馬総合病院（約890m・徒歩12分）
その他周辺情報
■ローソン 練馬江古田栄町店（約90m・徒歩2分）
■音大通り広場緑地（約300m・徒歩4分）
■ファミリーマート 江古田栄町店（約160m・徒歩2分）
■さくら児童遊園（約320m・徒歩4分）
■まいばすけっと 江古田栄町店（約210m・徒歩3分）
■江古田駅北公園（約390m・徒歩5分）
■ココカラファイン 江古田店（約350m・徒歩5分）
■栄町公園（約450m・徒歩6分）
■練馬旭丘郵便局（約260m・徒歩4分）
■太陽の子 江古田保育園（約220m・徒歩3分）
■みずほ銀行 江古田支店（約370m・徒歩5分）
■みのり幼稚園（約570m・徒歩8分）
■西澤クリニック（約140m・徒歩2分）
■開進第三中学校（約1170m・徒歩15分）
■井口医院（約250m・徒歩4分）
設備・施設
建物・施設
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
クレヴィア江古田（一般定期借地権）第1期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.93m2～65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～11.25m2、サービスバルコニー面積：2.4m2～3m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 地代：金額未定、解体積立金：金額未定、地代預り金（引渡し時一括）：金額未定、地代準備金（引渡し時一括）：金額未定、インターネット使用料：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレヴィア江古田 |
| 住所 | 東京都練馬区栄町6-45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武池袋線/江古田 歩4分 西武有楽町線/新桜台 歩7分 都営大江戸線/新江古田 歩9分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 999m2 |
| 建築面積 | 283.36m2 |
| 建築延面積 | 2998.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、平置4台、身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 75台収容（料金未定） (屋内：スライドラック式・36台、二段式・25台)（屋外：スライドラック式・9台、二段式・5台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規73年、2024年5月1日～2097年5月1日まで、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、※建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等のよる期間延長はできません。※専有部分の賃貸については、定期借地権（地上権）上の建物の専有部分についてのものであり、本件借地権の存続期間満了までに本件建物等を収去するため、建物等の取り壊しによって賃貸借契約が終了する旨を、建物賃借人に承諾させるとともに、これを定めた書面を交わしていただきます。※地上権の登記あり。※地代の改定について、2030年10月1日を初回として、以降3年毎に到来する10月1日に見直しを行います。 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070081号 (2025年6月3日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ギャラリークレヴィア新宿 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-300-631 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM |
| 定休日 | 水・木・第2火曜日（祝日除く）【冬季休業のご案内】誠に勝手ながら、2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）は、冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)松尾工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 商号 | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)松尾工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
