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池袋駅(東京都)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

池袋駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • グランドシティタワー池袋 先着順
価格
1億5500万円~2億9800万円
最多価格帯
1億5500万円台(4戸)
住所
東京都豊島区南池袋2
交通
東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩8分
JR山手線「池袋」歩9分
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.92m2~78.44m2
総戸数
878戸
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
『豊島区最大級(※4)×最高層(※5)×駅徒歩1分』東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分・地上52階建・総戸数878戸、大規模再開発(※6)タワーレジデンス。
  • リムテラス目白EAST 最終期 先着順
価格
8590万円
最多価格帯
-
住所
東京都豊島区雑司が谷2
交通
JR山手線「池袋」歩14分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩2分
JR山手線「目白」歩12分
間取り
1LDK+S(納戸)
専有面積
66.15m2
総戸数
4戸
おすすめポイント
あと1邸 / 予約制案内会開催中!「雑司が谷」駅徒歩2分。戸建て感覚で暮らせる、壁を共有しない独立構造のメゾネットタイプ
  • シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー ノースタワー 先着順
価格
9900万円・1億1800万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区大山町
交通
JR山手線「池袋」バス14分第六小学校停歩4分
東武東上線「大山」歩3分
都営三田線「板橋区役所前」歩12分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
55.6m2・65.07m2
総戸数
-
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m2超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)
  • シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー サウスタワー 先着順
価格
1億500万円~1億5900万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区大山町
交通
JR山手線「池袋」バス14分第六小学校停歩4分
東武東上線「大山」歩3分
都営三田線「板橋区役所前」歩12分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
53.56m2~72.01m2
総戸数
-
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m2超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)
  • クレヴィア板橋区役所前 先着順
価格
5390万円~8990万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区板橋2
交通
JR山手線「池袋」バス15分大山東町停歩2分
都営三田線「板橋区役所前」歩3分
東武東上線「大山」歩9分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
35.47m2~60.13m2
総戸数
78戸
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
池袋生活圏×「大手町」駅へ直通17分×都営三田線駅徒歩3分。4駅3路線利用可能。5つの商店街をはじめ各種生活利便施設が身近に充実。1LDK~3LDKの幅広いプランをご用意。プライバシーに配慮した内廊下設計。
  • ルフォンリブレ板橋本町 先着順住戸
価格
8598万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区本町
交通
JR山手線「池袋」バス17分上宿停歩2分
都営三田線「板橋本町」歩4分
都営三田線「板橋区役所前」歩11分
間取り
1LDK+S(納戸)
専有面積
56.03m2
総戸数
47戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【いよいよあと1邸!56m2超モデルルーム家具付き販売!】【即入居可/実際の建物をご案内いたします/来場予約受付中】「板橋本町」駅徒歩4分、「板橋区役所前」駅徒歩11分。「大手町」駅直通19分。全邸南向き×ホテルライクな内廊下設計。セキュリティにも配慮した先進のデジタルドアロックを採用。
  • ジオ板橋大山 先着順(一般定期借地権)
価格
7990万円~8690万円
最多価格帯
-
住所
東京都板橋区仲町
交通
東武東上線「池袋」バス17分大山停歩5分
東武東上線「大山」歩6分
都営三田線「板橋区役所前」歩14分
間取り
3LDK
専有面積
68.4m2~70.86m2
総戸数
285戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実
  • プラウドタワー池袋 第2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都豊島区南池袋2
交通
JR山手線「池袋」歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩3分
間取り
1K~3LDK
専有面積
31.24m2~143.76m2
総戸数
620戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
池袋再開発エリア/最南端・最前列※1に誕生。有楽町線「東池袋」駅徒歩3分・2階エントランス直結ペデストリアンデッキ利用(一部地下広場・通路経由)・JR「池袋」駅徒歩10分、地上47階建て超高層免震タワー。街を牽引するかのように堂々と、雑司ヶ谷の杜を眼下に、幻想的な都心の空を臨む大規模タワーレジデンス
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池袋駅の住みやすさ情報

池袋駅ってどんなところ?

池袋駅はJR山手線や埼京線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線、東武東上線など8路線が利用でき、都内へのアクセスはもちろん、埼玉方面への交通利便性も抜群。
駅周辺にはデパートなどの商業施設や飲食店が集まり、映画館や水族館、劇場や乙女ロードなどエンタメスポットも多い一大繁華街ですが、少し離れると住宅街が広がります。
再開発で駅周辺の4つの公園や歩行者専用広場などが整備され、暮らしやすい街づくりが進んでいます。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 291650人
転入者数 35939人
転入率(人口1000人当たり)
123.23人
転出者数 30649人
転出率(人口1000人当たり)
105.09人
土地平均価格
住宅地
783000円/m2
商業地
2992846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 75所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月29日

池袋駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 7526万円 12850万円 - -

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  椎名町 東長崎 江古田 桜台 練馬
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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