| 住所 | 東京都新宿区西新宿８-144-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/西新宿 歩5分、ＪＲ山手線/新宿 歩13分 |
| 価格 | 6,400万円台～2億3,900万円台 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿８-144-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/西新宿 歩5分、ＪＲ山手線/新宿 歩13分 |
| 価格 | 6,400万円台～2億3,900万円台 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年11月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸（36戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円台～2億3,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億2,300万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 31.02m2～93.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.36m2～16.89m2、サービスバルコニー面積：2.2m2～5.6m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3220円～3万9660円／月 | 管理準備金 | 2万6440円～7万9320円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8380円～2万5140円／月 | 修繕積立基金 | 92万1800円～276万5400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：8万5896円～25万7784円、地代：3579円～1万741円／月、解体準備積立金：3583円～1万751円／月、インターネット利用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／Brillia Gallery 新宿 ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億698万円～1億4,548万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 53.9m2～63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.4m2～8.27m2、サービスバルコニー面積：2.2m2～5.6m2、専用防災倉庫面積：2.34m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2970円～2万6840円／月 | 管理準備金 | 4万5940円～5万3680円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4560円～1万7010円／月 | 修繕積立基金 | 160万1600円～187万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
| その他諸費用 | 敷金：14万9256円～17万4456円、地代：6219円～7269円／月、解体準備積立金：6225円～7276円／月、インターネット利用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)西新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都新宿区西新宿８-144-2（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/西新宿 歩5分 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 793.14m2 |
| 建築面積 | 426.93m2 | 建築延床面積 | 4945.92m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金4万7000円～5万2000円／月、機械式駐車場：10台、平置き駐車場(身障者優先)：1台、地権者用平置き駐車場：1台） | 自転車置場 | 71台収容（料金600円～2000円／月）(ラック式：48台、2段式スライドラック：19台、平置式：4台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間：2024年3月28日～2098年2月28日(建物建設期間及び解体期間を含みます) 期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 借地権の譲渡・転貸：可(借地権設定者への書面による通知・承諾が必要) 地代の改定について、固定資産税の基準年度である西暦2030年10月1日を初回として、以降3年毎に見直しを行います。 |
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| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第01193号 （2025年6月9日付）、※本物件の販売についてのご案内 ・同一世帯につき、2住戸が上限となります。 ・登録名義、契約名義、引渡し時の名義は同一名義人となります。 ・購入者による引渡し前の権利移転および売却活動等は禁止となります。 詳細に関しては係員にお問い合わせください。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株) 東京本店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 | 48404人
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| 転出者数 | 42067人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
178件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6025件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 782ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
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| 産婦人科医師数 |
159人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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