イニシア祖師ヶ谷大蔵（東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番） 祖師ヶ谷大蔵駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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[コンセプトルーム見学予約受付中]世田谷区、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分。駅近なのに静か×植栽計画。「新宿」駅へ直通 都心部へ千代田線へも乗入れ。南側はコーナーサッシから植栽を見ながら陽当たりよい70m2超/最上階は眺望も抜ける景色の100m2超メゾネット。3LDK・3LLDK 70.14～119.12m2/2LDK 49.67～57.25m2
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
イニシア祖師ヶ谷大蔵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/祖師ヶ谷大蔵 歩5分 |
| 価格 |
9300万円台～1億9500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.3m2～82.96m2 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 6/14(土)よりコンセプトルームご案内開始〈ご予約受付中〉 資料請求受付中 資料請求いただいた方には随時最新情報をお届けします。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、うち身障者用駐車場1台。(一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。)）、敷地外4台。料金未定（敷地外駐車場については、貸主と直接契約していただきます。同社は敷地外駐車場を将来にわたって確保することを保証しておりませんので予めご了承ください。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 34台収容（料金未定）(平置7台、固定ラック式2台、2段ラック式下段固定型：上段12台 下段13台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ C(2階) 間取り 2LDK 専有面積 55.3m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK+WIC 専有面積 71.11m2 価格 価格未定 -
タイプ P-K 間取り 3LDK+WIC+SC(3LLDK+WIC+SC) 専有面積 119.12m2 価格 価格未定 -
タイプ Fg 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 82.13m2 価格 価格未定 -
タイプ Hg 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.91m2 価格 価格未定 -
タイプ I 間取り 3LDK+WIC 専有面積 70.87m2 価格 価格未定 -
タイプ P-M 間取り 3LDK+WIC 専有面積 82.96m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
成城コルティ(約1292m・徒歩17分)
砧公園（約2040m・徒歩26分）
ふれあい遊歩道（約300m・徒歩4分）
Odakyu OX 祖師谷店（約410m・徒歩6分）
ビッグ・エー 世田谷祖師谷店（約300m・徒歩4分）
まいばすけっと 祖師谷3丁目店（約530m・徒歩7分）
祖師谷まちづくりセンター（約200m・徒歩3分）
砧図書館（約750m・徒歩10分）
世田谷祖師谷四郵便局（約320m・徒歩4分）
国立成育医療研究センター（約1650m・徒歩21分）
沢田はしもと内科（約60m・徒歩1分）
むね歯科クリニック（約70m・徒歩1分）
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想CG】
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ラウンジ完成予想CG（南側）】
【ラウンジ完成予想CG】
販売期概要
イニシア祖師ヶ谷大蔵 第1期1次
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 9300万円台～1億9500万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.3m2～82.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.84m2・5.94m2、専用庭：51m2・73m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
イニシア祖師ヶ谷大蔵 第1期2次
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK～3LLDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 49.67m2～119.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.84m2・5.94m2、ルーフバルコニー：14m2・25m2（使用料未定）、専用庭：47m2・50m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア祖師ヶ谷大蔵 |
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/祖師ヶ谷大蔵 歩5分 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 1846.26m2、（掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.7m2を含む1846.96m2となります。） |
| 建築面積 | 881.24m2 |
| 建築延面積 | 3067.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、うち身障者用駐車場1台。(一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。)）、敷地外4台。料金未定（敷地外駐車場については、貸主と直接契約していただきます。同社は敷地外駐車場を将来にわたって確保することを保証しておりませんので予めご了承ください。） |
| 自転車置き場 | 34台収容（料金未定）(平置7台、固定ラック式2台、2段ラック式下段固定型：上段12台 下段13台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R60130号（令和6年5月30日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL：0120-1248-01
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日：火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6
施工会社
ライト工業(株)
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
122件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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