ジオ荻窪（東京都杉並区荻窪２丁目535番1他（地番） 荻窪駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。敷地面積7000m2超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンス。2LDK/54m2台～4LDK/84m2台の多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」取得。都心へダイレクトアクセス。「ルミネ荻窪」や「荻窪南口仲通り商店会」をはじめとした商業施設と美しい自然も身近
| マンション名 |
ジオ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪２丁目535番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/荻窪 歩12分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪 歩12分 |
| 価格 |
1億490万円～1億7990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.93m2～84.61m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／ジオ ゲストサロン 新宿 申込時にご持参いただくもの ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ・本人確認書類（運転免許証等） ・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内39台（料金2万円～3万2000円／月、※平置き9台、機械式駐車場30台（平置きのうち7台は居住者用、2台は荷捌き用）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 198台収容（料金300円～700円／月）※2段式：上段57台、2段式：下段115台、スライドラック式(3人乗り対応)：26台 |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【敷地配置イラスト】
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
ジオ荻窪 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／ジオ ゲストサロン 新宿 申込時にご持参いただくもの ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ・本人確認書類（運転免許証等） ・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
|---|---|
| 価格 | 1億490万円～1億7990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.93m2～84.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.85m2～9.76m2、サービススペース面積：2.36m2・6.08m2、専用庭：22.66m2・25.08m2（使用料2270円・2510円／月）、テラス：8.24m2・10.26m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.35m2～6.06m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6230円～2万5000円／月 |
| 管理準備金 | 4万9000円～7万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万4840円～2万2850円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万円～84万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | インターネット施設利用料：638円／月 |
| その他制限事項 | - |
ジオ荻窪 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／ジオ ゲストサロン 新宿 申込時にご持参いただくもの ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ・本人確認書類（運転免許証等） ・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
|---|---|
| 価格 | 1億2590万円・1億4990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.58m2・72.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.76m2、専用庭：19.63m2（使用料1960円／月）、テラス：10.32m2（使用料無）、アルコーブ面積：4.48m2・4.81m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 2万260円・2万1410円／月 |
| 管理準備金 | 6万1000円・6万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万8520円・1万9570円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万6000円・72万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/11 |
| その他諸費用 | 専用駐車場使用料：2万8000円／月、インターネット施設利用料：638円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ荻窪 |
| 住所 | 東京都杉並区荻窪２丁目535番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/荻窪 歩12分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪 歩12分 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 7013.96m2、※位置指定道路含む ※建築確認対象敷地面積：6716.42m2 |
| 建築面積 | 2799.61m2 |
| 建築延面積 | 7930.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金2万円～3万2000円／月、※平置き9台、機械式駐車場30台（平置きのうち7台は居住者用、2台は荷捌き用）） |
| 自転車置き場 | 198台収容（料金300円～700円／月）※2段式：上段57台、2段式：下段115台、スライドラック式(3人乗り対応)：26台 |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00071号（令和6年6月24日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ジオ ゲストサロン 新宿 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-77-8984 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）※2025年12月20日（土）～2026年1月4日（日）は冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 商号 | 相鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7949 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
