売主・代理の新築一戸建て物件特集
西荻窪駅(東京都)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

総武・中央緩行線｜西荻窪

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売主・代理

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16件が該当しました。

三井の戸建　ファインコート西荻窪北グレイス第1期/予告広告

  • 三井の戸建　ファインコート西荻窪北グレイス第1期/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 95.74m2～101.45m2
    土地面積 82.01m2～100.99m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 バス5分/「今川三丁目」バス停 停歩2分
    • ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
    住所東京都杉並区今川３
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【三井の戸建】「西荻窪」駅徒歩最短20分/美しく暮らすためのクオリティを追求
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建築条件付土地
【住友不動産(株)の分譲宅地】シティガーデン久我山　第1期/予告広告

  • 【住友不動産(株)の分譲宅地】シティガーデン久我山　第1期/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 79.21m2（23.96坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩28分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
    住所東京都杉並区久我山５
    • 都市ガス
    • 所有権
    【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン久我山
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三井の戸建　ファインコート西荻窪ノーブルスクエア第1期2次/予告広告

  • 三井の戸建　ファインコート西荻窪ノーブルスクエア第1期2次/予告広告

    1億3090万円～1億6290万円(予定)

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 92.22m2～99.4m2
    土地面積 92.76m2～100.01m2
    総戸数 7戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    • ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩9分
    • ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩18分
    住所東京都杉並区西荻南４
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【三井の戸建】1/10より案内会スタート！JR中央線「西荻窪」駅9分・３LDK以上
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建築条件付土地
【住友不動産の分譲宅地】杉並区西荻北５先着順

  • 【住友不動産の分譲宅地】杉並区西荻北５先着順

    1億1300万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 123.25m2（37.28坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分
    • ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
    住所東京都杉並区西荻北５
    • 都市ガス
    • 所有権
    【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン西荻窪（No.2区画）
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【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪 景邸＜第2期＞戸建分譲/予告広告

  • 【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪 景邸＜第2期＞戸建分譲/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK
    建物面積 96.43m2～104.67m2
    土地面積 104.64m2～105.02m2（登記）
    総戸数 23戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    住所東京都杉並区南荻窪２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    全敷地100m2超×23区画
    【第1期】1次～3次　即日申込完売御礼！
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【建物面積 最大159.85ｍ2/JR中央線「荻窪」駅 バス9分】フェイバレン善福寺/予告広告

  • 【建物面積 最大159.85ｍ2/JR中央線「荻窪」駅 バス9分】フェイバレン善福寺/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 95.97m2～159.85m2（29.03坪～48.35坪）
    土地面積 88.79m2～109.3m2（26.85坪～33.06坪）
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 バス7分/「井草八幡宮」 停歩2分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 バス9分/「井草八幡宮」 停歩2分
    住所東京都杉並区善福寺１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    建物最大159.85m2/JR中央線 快速停車駅「荻窪」駅～バス停まで7分
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更新あり
三井の戸建　ファインコート西荻窪セレスコート

  • 三井の戸建　ファインコート西荻窪セレスコート

    1億890万円～1億3290万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 91.23m2～107.21m2（27.59坪～32.43坪）
    土地面積 95.57m2～98.21m2（28.90坪～29.70坪）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
    住所東京都杉並区松庵１
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【三井の戸建】吉祥寺／杉並松庵に暮らす。現地見学会開催中！
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【売主物件】　◇ガルボシティー◇練馬区関町南2丁目　自社設計・施工・販売

  • 【売主物件】　◇ガルボシティー◇練馬区関町南2丁目　自社設計・施工・販売

    7880万円・7950万円

    間取り 3LDK
    建物面積 81.76m2・81.97m2
    土地面積 82.44m2・82.45m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩26分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分
    住所東京都練馬区関町南２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    JR中央線「吉祥寺」駅徒歩20分
    公園が目の前の完成な住宅街です
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【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園/完成見学会開催！（1/10～12）

  • 【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園/完成見学会開催！（1/10～12）

    9880万円・1億2170万円

    間取り 2LDK・3LDK+S（納戸）
    建物面積 93.03m2・100.08m2（28.14坪・30.27坪）（登記）
    土地面積 124m2・126.3m2（37.50坪・38.20坪）（登記）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩21分
    • 西武バス 善福寺 徒歩2分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
    住所東京都杉並区善福寺３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
    【三井ホーム】善福寺公園徒歩3分≪完成現場見学会1/10～12≫
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【最終1邸】アグレシオ杉並南荻窪Ⅱ-全4邸-

  • 【最終1邸】アグレシオ杉並南荻窪Ⅱ-全4邸-

    1億3480万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）
    建物面積 102.78m2
    土地面積 125.32m2（実測）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
    住所東京都杉並区南荻窪２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【最終1邸】JR中央線「荻窪」駅より徒歩13分
    アグレシオ南荻窪Ⅱ‐全4邸‐
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【1月10日(土)より事前案内会開催】アグレシオ杉並善福寺Ⅳ-全4邸-/予告広告

  • 【1月10日(土)より事前案内会開催】アグレシオ杉並善福寺Ⅳ-全4邸-/予告広告

    8000万円～9000万円台(予定)※1000万

    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
    建物面積 96.04m2～98.94m2（実測）
    土地面積 124.02m2～124.47m2（実測）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス20分/八幡橋 停歩3分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分
    住所東京都杉並区善福寺１
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    【1月10日(土)より事前案内会開催】
    全邸敷地面積124m2超。全4邸の新街区
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コモンステージ荻窪【積水ハウス】

  • コモンステージ荻窪【積水ハウス】

    1億8500万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.75m2（33.50坪）
    土地面積 110.46m2（33.41坪）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
    住所東京都杉並区南荻窪３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    【積水ハウス】「荻窪」駅から「新宿」駅・「東京」駅へ直結/LDK24帖超
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建築条件付土地
コモンステージ荻窪【積水ハウス】

  • コモンステージ荻窪【積水ハウス】

    1億880万円～1億1300万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 103.9m2～107.8m2（31.42坪～32.60坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
    住所東京都杉並区南荻窪３
    • 都市ガス
    • 所有権
    ◇最短翌日見学可能◇【積水ハウス】「荻窪」駅から「新宿」駅へ直通11分
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リンケージコート西荻窪松庵/予告広告

  • リンケージコート西荻窪松庵/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 111.37m2～143.25m2（33.68坪～43.33坪）（実測）
    土地面積 110.24m2～122.15m2（33.34坪～36.95坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    • ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩19分
    住所東京都杉並区松庵３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【ミサワホーム】JR中央線『西荻窪』駅まで徒歩9分　全3区画分譲
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東京都杉並区西荻南１ 17000万円 4LDK

  • 東京都杉並区西荻南１ 17000万円 4LDK

    17000万円

    間取り 4LDK
    建物面積 134.14m2
    土地面積 119.41m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩27分
    住所東京都杉並区西荻南１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    ≪住環境≫■『西荻窪』駅歩10分／京王井の頭線『久我山』駅も徒歩15分で利用可■コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩６分■通学校となる公立小学校が徒歩２分■低層住居が並ぶ閑静な住宅街／最寄り公園まで徒歩１分≪設備・仕様≫●耐震等級３●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有■４ＬＤＫ＋グルニエ６帖＋シャッターガレージ■ＬＤＫ22帖／リビング吹抜・バルコニー面・床暖房２面■採光とプライバシー確保の両立で人気の２階ＬＤＫ■１フロアで炊事・洗濯が完結できる家事ラク動線■並んで身支度できるダブルボウルのワイド洗面化粧台■ガレージと玄関を繋ぐ２ｗａｙ仕様シューズインクローク
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東京都武蔵野市吉祥寺南町５ 13000万円 4LDK

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町５ 13000万円 4LDK

    13000万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.95m2
    土地面積 125.21m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分
    住所東京都武蔵野市吉祥寺南町５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ◆人気のJR中央線、京王井の頭線始発『吉祥寺』駅徒歩１２分の好立地◆『新宿』駅まで直通１４分、『東京』駅まで２９分、『渋谷』駅まで１６分と都心へのアクセスも良好◆前面４．５ｍながら車通りの少ない閑静な住宅地で住環境良好◆スーパーマーケット、コンビニも至近で買い物至便◆３７坪の広々敷地に２階建９８㎡のカースペース付き４LDK◆１階LDKで南側に庭スペースの陽当たり良好な間取り。LDKには床暖房完備《現地ご案内》、《建物プレゼンテーション》随時対応中！見学希望・ご質問お気軽にお申し付けくださいませ。
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  • 1～16件

駅

総武・中央緩行線｜西荻窪

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2主要駅にアクセスしやすい
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西荻窪駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

西荻窪駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) 10316万円 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 10015万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 11315万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 12563万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
荻窪 - 物件一覧へ
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高円寺 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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