5件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区中村北３
- 交通
- 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 バス16分/「中村橋駅」バス停 停歩3分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK※タイプにより3・4LDKに変更可（有償）
- 建物面積
- 101.43m2～114.26m2（実測）
- 土地面積
- 77.02m2～96.72m2（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【細田工務店】グローイングスクエア中村橋。「中村橋」駅徒歩5分・完成案内！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億6700万円
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北２
- 交通
- ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 117.74m2
- 土地面積
- 74.45m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 野村不動産の都心型戸建／「阿佐ケ谷」駅徒歩5～6分×全邸建物面積115m2超
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4490万円
- 住所
- 東京都杉並区成田東３
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.32m2（35.18坪）
- 土地面積
- 108.23m2（32.73坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】いよいよ最終1邸！先着申込受付中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都杉並区成田東５
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 69.23m2
- 土地面積
- 29.51m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北６
- 交通
- ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 64.84m2
- 土地面積
- 43.38m2
- 総戸数
- -
5件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高円寺駅と荻窪駅」の物件情報を表示しています。
高円寺駅と荻窪駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 東京都中野区若宮１
- 交通
- 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 77.89m2～78.74m2（23.56坪～23.81坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン中野若宮一丁目(No.1、2区画)
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内３
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 99.87m2～115.21m2
- 土地面積
- 99.87m2～99.88m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】「新高円寺」駅徒歩7分/全邸ビルトインカーポート
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2900万円～1億5900万円台(予定)
- 住所
- 東京都杉並区西荻南４
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.22m2～99.4m2
- 土地面積
- 92.76m2～100.01m2
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】「西荻窪」駅9分/JR中央線・総武線、東京メトロ東西線利用可
- 新築一戸建て
- 価格
- 9690万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス15分/「下井草五丁目」バス停 停歩6分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス19分/「妙正寺池」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.56m2（27.99坪）
- 土地面積
- 92.6m2（28.01坪）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】中央線快速停車駅/「井荻」と「荻窪」2つの街を自在に使う暮らし
- 建築条件付土地
- 価格
- 7700万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都中野区若宮２
- 交通
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分
西武新宿線 野方駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 115.95m2（35.07坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン中野若宮（No.2区画）
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都杉並区清水１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 114.39m2～117.95m2（34.60坪～35.67坪）
- 土地面積
- 120.78m2～120.79m2（36.53坪～36.53坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】「荻窪」駅×全邸建物面積114m2超 オンライン案内会実施中
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4380万円～1億4680万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２
- 交通
- ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.6m2～96m2
- 土地面積
- 94.06m2～94.49m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】3路線利用可能。全6邸・ゆとりの省エネ住宅＜即時予約可＞
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3480万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 102.78m2（31.09坪）
- 土地面積
- 125.32m2（37.90坪）（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 端正意匠が魅せる邸宅領域
上質な快適性を守り、育む住まい構想
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億500万円・1億700万円台(予定)
- 住所
- 東京都杉並区宮前３
- 交通
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス9分/大宮前体育館 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.25m2・93.15m2（27.30坪・28.17坪）
- 土地面積
- 102.12m2・102.3m2（30.89坪・30.94坪）
- 総戸数
- 16戸
- おすすめポイント
- 【細田工務店】いよいよ最終期！新春キャンペーン開催・見学予約受付中
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1780万円～1億1880万円
- 住所
- 東京都杉並区荻窪３
- 交通
- ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩23分
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）～1LDK+2S（納戸）１ＬＤＫ＋２Ｓ＋ＷＩＣ＋パントリー＋車庫１台（*S=納戸6.5帖・5.5帖）
- 建物面積
- 108.68m2～113.85m2
- 土地面積
- 97.05m2～100.3m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【売主】荻窪駅歩15分
◆建物32坪超・２階建
◆リビング吹抜
◆車庫１台
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億3900万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区宮前２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 169.74m2
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- JR中央線「荻窪」駅徒歩19分
敷地面積51.34坪 整形地
- 新築一戸建て
- 価格
- 8990万円・9090万円
- 住所
- 東京都杉並区荻窪１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩22分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 85.39m2・87.4m2
- 土地面積
- 77.79m2・78.48m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都杉並区善福寺３
- 交通
- ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス10分/「立野町」バス停 停歩9分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス19分/「東京女子大北」 停歩3分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 99.77m2～100.91m2（30.18坪～30.52坪）
- 土地面積
- 133.33m2～135.47m2（40.33坪～40.97坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【細田工務店】1/24(土)～モデルハウスオープン・現地案内会開催！
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪２
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.43m2～104.67m2
- 土地面積
- 104.64m2～105.02m2（登記）
- 総戸数
- 23戸
- おすすめポイント
- 全敷地100m2超×23区画
【第1期】1次～3次 即日申込完売御礼！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2950万円～1億9300万円
- 住所
- 東京都杉並区善福寺１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス7分/「井草八幡宮」 停歩2分
西武新宿線 武蔵関駅 バス9分/「井草八幡宮」 停歩2分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.97m2～159.85m2（29.03坪～48.35坪）
- 土地面積
- 88.79m2～109.3m2（26.85坪～33.06坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 建物最大159.85m2/JR中央線 快速停車駅「荻窪」駅～バス停まで7分
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億8500万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.75m2（33.50坪）
- 土地面積
- 110.46m2（33.41坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】「荻窪」駅から「新宿」駅・「東京」駅へ直結/LDK24帖超
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億880万円～1億1300万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 103.9m2～107.8m2（31.42坪～32.60坪）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- ◇最短翌日見学可能◇【積水ハウス】「荻窪」駅から「新宿」駅へ直通11分
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都杉並区成田東５
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩16分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 69.23m2
- 土地面積
- 29.51m2
- 総戸数
- -
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 | 46818人
|
| 転出者数 | 42748人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月19日
阿佐ケ谷駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 7594万円 | 8620万円 | 9504万円 | 12172万円 |
周辺駅の価格相場
| 高円寺 | 荻窪 | 中野 | 西荻窪 | 新宿 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
