20件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3880万円～1億3980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.79m2～107.86m2
- 土地面積
- 114.01m2～114.07m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3880万円・1億3980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 105.79m2・107.86m232.00坪・32.62坪
- 土地面積
- 114.01m2・114.07m234.48坪・34.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3880万円・1億3980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.79m2・107.86m2（32.00坪・32.62坪）
- 土地面積
- 114.01m2・114.07m2（34.48坪・34.50坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【威風堂々♪】『久我山駅』徒歩９分☆×都心が一望できる、スカイバルコニー☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4800万円
- 住所
- 東京都杉並区西荻北１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
- 間取り
- 5LDK：＋SIC
- 建物面積
- 139.53m2
- 土地面積
- 72.12m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都杉並区善福寺４
- 交通
- 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.07m2
- 土地面積
- 97.79m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 9500万円
- 住所
- 東京都杉並区上荻３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩27分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 80.33m2
- 土地面積
- 80.9m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億8500万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.75m2（33.50坪）
- 土地面積
- 110.46m2（33.41坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】荻窪駅まで徒歩12分×LDK24帖超×吹抜
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3880万円・1億3980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 105.79m2・107.86m2（32.00坪・32.62坪）
- 土地面積
- 114.01m2・114.07m2（34.48坪・34.50坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【内覧可能】久我山駅徒歩9分×スカイバルコニー付3LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 9500万円
- 住所
- 東京都杉並区上荻３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 80.33m2
- 土地面積
- 80.9m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 荻窪駅14分 ZEH水準の新築！シャッター付ガレージと北西角地♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 9314万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区西荻南１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 101.2m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 西荻窪駅徒歩8分！間取り変更可能な条件付売地♪低層住居地域で陽当り良好！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2950万円～1億9300万円
- 住所
- 東京都杉並区善福寺１
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス7分/「井草八幡宮」 停歩2分
西武新宿線 武蔵関駅 バス9分/「井草八幡宮」 停歩2分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.97m2～159.85m2（29.03坪～48.35坪）
- 土地面積
- 88.79m2～109.3m2（26.85坪～33.06坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 建物面積最大159.85m2/JR中央線 快速停車駅「荻窪」駅 バス9分
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円・8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩28分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）+Loft+ビルトインガレージ
- 建物面積
- 96.83m2～100.2m2（29.29坪～30.31坪）（実測）
- 土地面積
- 85.28m2（25.79坪）（実測）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【即日ご案内可能】床暖房搭載！LDK18帖×吹抜天井設計の開放的な住まい！
- 建築条件付土地
- 価格
- 7490万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都練馬区上石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス28分/上石神井中学校入口 停歩3分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 バス21分/上石神井中学校入口 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 128.22m238.78坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 14800万円
- 住所
- 東京都杉並区西荻北１丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩12分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 139.53m2
- 土地面積
- 72.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★ 床暖房など充実の設備仕様♪ 周辺もあわせてご案内いたします。 お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都杉並区善福寺４
- 交通
- 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.07m2
- 土地面積
- 97.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □内覧可能 完成しました□西武新宿線と中央線が徒歩圏□前面道路の交通量少なく駐車ラクラクです□青梅街道と吉祥寺通りに出やすいアクセス□全室南側に窓があり、開放感と明るさが期待出来ます□南側がご隣地様の通路なので一階から陽当たり期待出来ます□小学校まで徒歩2分□平置き大型車庫なのでアルファードなども楽々停車可能です株式会社マーベラス 本店 TEL03-5790-5411
- 新築一戸建て
- 価格
- 22800万円
- 住所
- 東京都杉並区松庵３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 165.55m2
- 土地面積
- 95.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇北西角地の最終1棟！〇5.2ｍ×4ｍ公道 電動シャッター付ビルトインガレージを採用〇「長期優良住宅」対応の邸 そのほか「劣化対策」・「維持管理対策」「ホルムアルデヒド対策」・「一次エネルギー消費量」の項目で等級を取得！〇「断熱等性能等級5」・「耐震等級2」も取得！〇【可変性のある間取】 ゆったりとした3LDK→必要に応じて4LDKとしても利用ができます。〇暮らしにうれしい設備・仕様・2ボウル洗面台・TES床暖房・浴室サイズ1.25坪・キッチンは「kitchenhouse」フルオーダー仕様を採用などなど！≪住宅保証制度対応≫建物初期保証20年・住宅設備機器保証10年
- 新築一戸建て
- 価格
- 13980万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 107.86m2
- 土地面積
- 114.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＬＤＫ18帖超/デザイナース住宅×ホテルライクの仕様設備/屋上で楽しむ休日
- 新築一戸建て
- 価格
- 13880万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＬＤＫ18帖超/デザイナース住宅×ホテルライクの仕様設備/屋上で楽しむ休日
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 13880万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.79m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 延床105.79ｍ2の3LDK。WIC＋SICの収納設計。衣類やベビーカーなどもしっかり収納可能。 スカイバルコニー付き。開放感ある屋外スペース。1620サイズ浴室・床暖房・食洗機など充実。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都杉並区善福寺４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩13分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩31分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.07m2
- 土地面積
- 97.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【即内見可・定休日無し】 ◇LDKは広々約20帖！ご家族揃ってゆったりとくつろげる空間です！ ◆窓を開けても人目が気にならない2階リビング！ ◇来客時にも心強い！お車2台駐車可能です！（車種による）
20件
表示件数
西荻窪駅の住みやすさ情報
西荻窪駅ってどんなところ？
西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。
駅ガイド
一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10
- 主要駅にアクセスしやすい
- 閑静で落ち着きがある
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月16日
西荻窪駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 10380万円 | 9756万円 | 13016万円 | 12886万円 |
周辺駅の価格相場
| 荻窪 | 吉祥寺 | 阿佐ケ谷 | 三鷹 | 高円寺 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 11179万円 | 8034万円 | 12089万円 | 6802万円 | 12377万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
