20件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市台町２
- 交通
- 京王高尾線 山田駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.7m2
- 土地面積
- 121.48m2
- 総戸数
- 8戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 東京都八王子市並木町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩14分
京王高尾線 めじろ台駅 バス3分/横山中学 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.58m2（30.72坪）
- 土地面積
- 99.37m2（30.05坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【売主直売】売主との直接取引で安心して購入できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円
- 住所
- 東京都八王子市谷野町
- 交通
- ＪＲ横浜線 八王子駅 バス11分/谷野町 停歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩54分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩57分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.7m2
- 土地面積
- 122.2m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◇自社施工売主物件◇
現地集合・現地解散可能です
2/20全棟価格変更！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円～3380万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分/四谷並木橋 停歩2分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス23分/四谷北 停歩5分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス23分/四谷北 停歩5分
- 間取り
- 3LDK～4LDK：2号棟＋テレワークルーム、SIC／3号棟＋納戸／4号棟＋納戸／7号棟＋タタミコーナー 等
- 建物面積
- 89.1m2～97.59m226.95坪～29.52坪
- 土地面積
- 135.22m2～142.02m240.90坪～42.96坪
- 総戸数
- 12戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円～3380万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分/四谷並木町 停歩2分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス23分/四谷北 停歩5分
京王線 京王八王子駅 バス29分/四谷北 停歩5分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 89.1m2～97.59m226.95坪～29.52坪
- 土地面積
- 135.22m2～142.02m240.90坪～42.96坪
- 総戸数
- 12戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～3350万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分/滝原新橋 停歩9分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス32分/慈根寺 停歩8分
京王線 京王八王子駅 バス35分/慈根寺 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2～98.12m229.05坪～29.68坪
- 土地面積
- 124.5m2～126.6m237.66坪～38.29坪
- 総戸数
- 10戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円～3380万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス24分/四谷北 停歩6分
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス24分/泉町住宅 停歩5分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス19分/四谷 停歩15分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 93.15m2～95.98m2
- 土地面積
- 135.22m2～142.02m2
- 総戸数
- 20戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩18分
京王高尾線 山田駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 118.54m2（35.85坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◆間口は7m以上。建物の前に駐車スペースを設けることも可能です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円～3380万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分/四谷並木橋 停歩2分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス23分/四谷北 停歩5分
京王線 京王八王子駅 バス25分/四谷北 停歩5分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 89.1m2～97.59m226.95坪～29.52坪
- 土地面積
- 135.22m2～142.02m240.90坪～42.96坪
- 総戸数
- 20戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円～3190万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス16分/下諏訪宿 停歩9分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス24分/滝原新橋 停歩9分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分/下諏訪宿 停歩9分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 90.6m2～98.95m227.40坪～29.93坪
- 土地面積
- 124.52m2～150.64m237.66坪～45.56坪
- 総戸数
- 7戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1650万円～2920万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.3m2～190.24m2（39.71坪～57.54坪）
- 総区画数
- 187区画
- おすすめポイント
- 【全１８７区画】ひな壇が織りなす広大な開発分譲地、陽当りと眺望をぜひ現地で
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円～3380万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス27分/泉町住宅 停歩6分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/四谷北 停歩6分
京王線 京王八王子駅 バス31分/四谷北 停歩6分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 89.1m2～98.57m2（26.95坪～29.81坪）（実測）
- 土地面積
- 135.22m2～142.02m2（40.90坪～42.96坪）（実測）
- 総戸数
- 12戸
- おすすめポイント
- 「西八王子」駅からバスで約27分！太陽光発電設備標準搭載になります♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 2100万円・2250万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 130.34m2～130.44m2（39.42坪～39.45坪）（登記）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【ヤマダホームズ】全区画39坪超！スーパー徒歩５分、西八王子駅徒歩23分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～3350万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/滝原新橋 停歩8分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス27分/慈根寺 停歩7分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス25分/下諏訪宿 停歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.46m2～98.12m2（28.57坪～29.68坪）（実測）
- 土地面積
- 124.5m2～126.6m2（37.66坪～38.29坪）（実測）
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- 暖かな雰囲気が広がる全10棟至福の生活がここに♪確かな住宅性能になります。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1650万円～2920万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩10分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス18分/カインズ八王子長房店前 停歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.3m2～208.08m2（39.71坪～62.94坪）（実測）
- 総区画数
- 187区画
- おすすめポイント
- 都心に頼らない、生活が完結する街・・八王子◆全187区画の大型分譲地誕生！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス27分/川口事務所 停歩4分
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス30分/川口小学校 停歩8分
京王線 京王八王子駅 バス36分/川口事務所 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.63m2（30.13坪）（実測）
- 土地面積
- 165m2（49.91坪）（実測）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 全11棟土地面積130平米超で、環境と家計に優しい住まいになります。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5790万円
- 住所
- 東京都八王子市並木町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩20分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 252.89m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《売主物件》○敷地面積76.49坪○建物面積32.06坪○オリジナルデザイン仕様の新築戸建○カースペース4台駐車可！○リビングは吹抜け付き広々20帖ゆとりあり♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都八王子市めじろ台１
- 交通
- 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩17分
京王高尾線 山田駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 227.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼＼駅徒歩圏内に敷地面積67坪・建物31坪超の大型物件誕生／／■京王高尾線「めじろ台」駅徒歩9分！■SIC＋WIC＋パントリー＋LDK上部吹抜！■LDK20.9帖の開放感♪■ZEH水準の高性能住宅！・住宅省エネルギー性能評価書取得可（住宅ローン控除優遇）・省令準耐火仕様（火災保険の割引優遇）【設備・仕様】■南向き■吹抜天井■間取変更可■車3台駐車可■南向バルコニー■ＬＤＫ20.9帖■突き板フローリング■壁掛けTV下地■全居室収納付■パントリー■ＳＩＣ■ＷＩＣ■オープンキッチン■食器洗浄機■洗面ダブル■カザスキー■宅配ボックス
- 新築一戸建て
- 価格
- 5790万円
- 住所
- 東京都八王子市並木町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩20分
京王高尾線 高尾駅 徒歩26分
京王高尾線 狭間駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 252.89m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【生活に快適をプラスするハイグレード仕様の設備】○南側広々お庭付きで陽当たり良好！○パントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等、収納スペース豊富な設計で快適な暮らしを実現♪○ZEH水準の高性能住宅！・住宅省エネルギー性能評価書取得可（住宅ローン控除優遇）・省令準耐火仕様（火災保険の割引優遇）～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩29分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■屋根：高耐久■外壁：親水コートにて汚れが雨の力で落ちていきます■キッチン：EIDAIのお洒落デザイン■カップボード：EIDAIのキッチン背面収納付き■断熱等級5（ua値0.6以下）・耐震等級3・C値1.0以下の長期優良住宅◇パントリー2帖+ファミリークローゼット2帖+シューズクローゼット2帖◇全窓遮熱LOW-Eガラスで温かさも涼しさも保ちます！！
20件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月23日
西八王子駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 2860万円 | 3553万円 | 3857万円 |
周辺駅の価格相場
| 八王子 | 高尾 | 豊田 | 相模湖 | 日野 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4191万円 | 3758万円 | 4835万円 | - | 5308万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
