杉並区西荻北の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ユニーブル西荻窪Ⅱ 東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分築21年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 72.54m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権エレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～　アクセス　～◇JR中央線「西荻窪」駅　徒歩１２分◇JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩１4分　～　物件概要　～◆専有面積：７２．５４㎡◆バルコニー面積：２．５２㎡◆テラス面積：１７．２４㎡◆間取り：３ＬＤＫ◆構造：鉄筋コンクリート造　５階建１階部分◆権利：所有権◆建築年月：２００４年５月◆管理会社：ライフポート西洋◆管理形態：全部委託（日勤）◆総戸数：１５戸

ユニーブル西荻窪Ⅱ

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分

築21年11ヶ月
5階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.54m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
エレベーター
24時間ゴミ出し可

ベルハイム西荻窪第３東京都杉並区西荻北４ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩24分築39年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 67.51m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■ＪＲ中央線『西荻窪』駅徒歩８分■西荻一番街商店街が徒歩圏■ファミリータイプの3LDK■給水管・給湯管に至るまで新規交換■食器洗浄機有■2022年共用部大規模修繕工事実施■利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境■杉並区立井荻小学校まで徒歩11分■杉並区立荻窪中学校まで徒歩8分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ベルハイム西荻窪第３

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩24分

築39年2ヶ月
6階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.51m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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成田東と西荻南の中古マンション物件一覧

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成宗マンション東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分築55年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 87.67m² 階数 12階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 6299万円間取り 3LDK 広さ 63.52m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・会話が弾むオープンキッチン・収納に便利なＷＩＣ・ＳＩＣ付き令和8年4月16日内装リフォーム完了予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯水栓・洗濯パン・建具・玄関収納・スイッチ・コンセント/交換、クロス・フローリング・フロアタイル/全張替、収納棚・照明器具・エアコン1基/設置、ハウスクリーニング）令和5年内部階段防火ドア・外部階段ドア補修工事済令和4年共用照明ＬＥＤ化工事済令和元年大規模修繕工事済平成23年外壁周り鉄部塗装工事済駐輪場：300円/月額（無償ステッカー貼付）駐輪場については、空き状況を保証するものではありません。

成宗マンション

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分

築55年2ヶ月
14階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.67m²
階数: 12階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 6299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.52m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分築29年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8890万円間取り 3LDK 広さ 66.09m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！　◎　JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分も利用可　◎　平成9年2月築　◎　5階部分角部屋・南西向きにつき日当り・眺望良好です　◎　専有面積66.09m2のゆとりの3LDKの間取りです【新規リフォーム物件（2026年2月末日完了済）】　?フローリング新規張替え、クロス新規張替え　?洗面所新規交換、トイレ新規交換　?キッチン（カップボード付）新規交換　?ユニットバス新規交換　?新規エアコン設置（3台）

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築29年2ヶ月
11階建

価格: 8890万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.09m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト　Ｂ－３棟東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 13790万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┏┓　＜　充実した共用施設　＞┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇クラブハウス　　ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています◇ライブラリーラウンジ　　読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます◇キッチンスタジオ　　クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます◇ゲストルーム　　和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意しました◇グランドガーデン　　およそ2，600m2もの面積を誇る広大な中庭

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト　Ｂ－３棟

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 13790万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウドシティ阿佐ヶ谷　フォレスト東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 14600万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩6分他▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング・南向きバルコニーに面するLDKは約15.4帖・リビングが見渡せる対面式キッチン・LDに隣接する洋室は一体利用可能・WICなど豊富な収納スペース有・ペット飼育可能(規約有)、共用部にペット足洗場有▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・オートバス・宅配ボックス▼周辺環境・ピーコックストア阿佐谷店徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷　フォレスト

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 14600万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パークホームズ阿佐ヶ谷サウス東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分築14年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 10800万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩７分■ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩10分■ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩12分■専有面積：70.35㎡■南西向きバルコニー■南西、南東角住戸■テラス面積：34.18㎡（無償）■ウォークインクローゼット有■LDにTES式温水床暖房

パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分

築14年3ヶ月
12階建

価格: 10800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
間取り図有り

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分築9年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■１階部分角住戸　３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ　ペット飼育可（細則有）■プライバシーに配慮した玄関オープンポーチ　専有トランクルーム付■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩７分※専有面積には、トランクルーム面積：０．５０㎡を含みます

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分

築9年9ヶ月
3階建

価格: 12500万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.51m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分築10年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 73.77m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩7分他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分のお部屋・全居室にWIC等の収納有・食洗機、ディスポーザー有▼リフォーム内容（2026年3月下旬完成予定）・全室クロス貼替・キッチン　ガスコンロパーツ交換（グリル扉を除く）　収納扉シート貼替/水切りプレート交換　浄水カートリッジ交換/コーキング打替・浴室　シャワーホース交換/コーキング打替・換気口交換（LDK・各居室）・ハウスクリーニング（エアコン清掃を含む）物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分

築10年1ヶ月
6階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分築10年2ヶ月 2階建
	閲覧済価格 15998万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、・24時間セキュリティシステム（セコム）・LD部分に床暖房付き《室内グレードアップ仕様》◇浴室（ユニットバス）・浴槽ワイド型・照明ダウンライト仕様・ワイドミラー◇キッチン・2段スライド収納・ステンレス製レンジフード・ビルトイン食器洗い乾燥機◇洗面室・御影石＋人工大理石ボウル◇トイレ・ウォシュレット（ふたオート開閉、eco小ボタン）◇リビングダイニング建具框タイプ・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分

築10年2ヶ月
2階建

価格: 15998万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

西荻窪タウンホーム東京都杉並区西荻南１ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分築42年8ヶ月 2階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「西荻窪」徒歩10分・お洒落なカフェやブティックが立ち並ぶ街▼特徴・(株)大林組設計・施工・買い物帰りも帰宅がスムーズな1階部分・2WAY仕様の独立型キッチン、床下収納付・洋室にはバルコニー付の和室が隣接・各和室・廊下に収納有・自然と広がりが感じられる専用庭・南側に2か所のテラス有▼周辺環境・サミットストア西荻窪駅南店徒歩8分(約580m)・セブンイレブン西荻神明通り店徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西荻窪タウンホーム

東京都杉並区西荻南１
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分

築42年8ヶ月
2階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
間取り図有り

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地東京都杉並区成田東２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分築15年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・セコムによる24時間セキュリティシステム・ペット2匹飼育可（細則制限有）～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分

築15年9ヶ月
6階建

価格: 8680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ杉並善福寺川緑地東京都杉並区成田東２京王井の頭線西永福駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分築10年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 72.3m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント当社売主物件Lideas(リディアス)アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間アフターサポート24時間365日受付室内解体後（工事前）に点検実施IoT対応設備標準装備　　　　　　　《2026年３月新規リフォーム完成予定》クロス・フローリング張替えシステムキッチン交換浴室設備交換洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）玄関収納交換スイッチ・コンセント交換建具交換給排水管交換ハウスクリーニング≪アクセス≫　　京王井の頭線「西永福」徒歩15分・「浜田山」徒歩17分東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」徒歩19分

パークホームズ杉並善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分

築10年8ヶ月
3階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.3m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ガーデンホーム永福東京都杉並区成田東１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分京王井の頭線西永福駅徒歩17分築29年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 66.3m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～緑豊かな「和田堀公園」、「善福寺川緑地」徒歩圏で　買物施設や小学校も近く充実した住環境です～【特徴・設備】・間取り：3LDK＋ロフト・オートロック・宅配BOX・エレベーター・玄関前は門扉付の専用ポーチで　プライバシーを確保し防犯面でも安心です◆リビングダイニング◆・ロフトがあり収納や趣味の空間、憩いのスペースなど多目的に利用できます・開放的な天井高約3.9ｍ・南、西向きの二面採光で明るい空間□□──────────────────────────□□「松ノ木住宅」バス停徒歩3分「高円寺」駅、「新高円寺」駅、「永福町」駅行きのバスも利用可能です

ガーデンホーム永福

東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分
京王井の頭線西永福駅徒歩17分

築29年5ヶ月
3階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.3m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストＢ－３棟東京都杉並区成田東４丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 13790万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◆2016年築プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト／南向き×5階◆ ◇前面棟がほとんど被らない住戸位置のため、採光・通風・眺望が良好です◎

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストＢ－３棟

東京都杉並区成田東４丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 13790万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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