杉並区西荻北の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1億2,800万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分	7,990万円ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分	7,990万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分

建物名パークホームズ西荻窪所在地東京都杉並区西荻北２間取り 3LDK 広さ 77.54m² 築年月(築年数) 2005年1月(築21年8ヶ月)	建物名ベルハイム西荻窪第３所在地東京都杉並区西荻北４間取り 3LDK 広さ 67.51m² 築年月(築年数) 1987年2月(築39年7ヶ月)	建物名ベルハイム西荻窪第３所在地東京都杉並区西荻北４間取り 3LDK 広さ 67.51m² 築年月(築年数) 1987年2月(築39年7ヶ月)
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6,590万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分	7,480万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分	8,499万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分

建物名西荻リリエンハイム所在地東京都杉並区西荻北１間取り 3LDK 広さ 67.21m² 築年月(築年数) 1972年9月(築54年)	建物名ユニーブル西荻窪Ⅱ 所在地東京都杉並区西荻北１間取り 3LDK 広さ 72.54m² 築年月(築年数) 2004年5月(築22年4ヶ月)	建物名ラフィネ西荻　【リノベ】所在地東京都杉並区西荻北５間取り 3LDK 広さ 66.89m² 築年月(築年数) 1992年3月(築34年6ヶ月)
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7,990万円中央本線西荻窪駅徒歩8分	8,499万円中央本線西荻窪駅徒歩9分	8,499万円中央本線西荻窪駅徒歩9分

建物名ベルハイム西荻窪第３所在地東京都杉並区西荻北４丁目間取り 3LDK 広さ 67.51m² 築年月(築年数) 1987年2月(築39年7ヶ月)	建物名ラフィネ西荻所在地東京都杉並区西荻北５丁目間取り 3LDK 広さ 66.89m² 築年月(築年数) 1992年3月(築34年6ヶ月)	建物名ラフィネ西荻所在地東京都杉並区西荻北５丁目間取り 3LDK 広さ 66.89m² 築年月(築年数) 1992年3月(築34年6ヶ月)
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7,990万円
総武・中央緩行線 西荻窪駅
徒歩8分

建物名

ベルハイム西荻窪第３

所在地

東京都杉並区西荻北４丁目

間取り

3LDK

広さ

67.51m²

築年月(築年数)

1987年2月(築39年7ヶ月)

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成田東と西荻南の中古マンション物件一覧

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ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分	9,680 万円	3LDK 66.09m²	5階/11階建南西	1997年2月(築29年7ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！　◎　JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分も利用可　◎　平成9年2月築　◎　5階部分角部屋・南西向きにつき日当り・眺望良好です　◎　専有面積66.09m2のゆとりの3LDKの間取りです【新規リフォーム物件（2026年2月末日完了済）】　?フローリング新規張替え、クロス新規張替え　?洗面所新規交換、トイレ新規交換　?キッチン（カップボード付）新規交換　?ユニットバス新規交換　?新規エアコン設置（3台）

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷

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最近見た物件

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分

9,680
万円

3LDK
66.09m²

5階/11階建
南西

1997年2月(築29年7ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西荻窪タウンホーム
	最近見た物件	東京都杉並区西荻南１ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分	8,380 万円	3LDK 70.01m²	1階/2階建南	1983年8月(築43年1ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／中央・総武緩行線「西荻窪」徒歩10分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・大林組設計・施工、新耐震基準マンション・3面に窓があり、通風良好な角住戸・階下へ気兼ねなく暮らせる1階部分・各洋室・ホールに収納スペースを配置・南側に3か所のテラス・北側にバルコニー有▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台、給湯器【その他】壁・天井クロス貼替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西荻窪タウンホーム

最近見た物件

東京都杉並区西荻南１
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分

8,380
万円

3LDK
70.01m²

1階/2階建
南

1983年8月(築43年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地
	最近見た物件	東京都杉並区成田東２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分	8,680 万円	3LDK 70.77m²	1階/6階建西	2010年7月(築16年2ヶ月)
専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・セコムによる24時間セキュリティシステム・ペット2匹飼育可（細則制限有）～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地

最近見た物件

東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分

8,680
万円

3LDK
70.77m²

1階/6階建
西

2010年7月(築16年2ヶ月)

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東２京王井の頭線西永福駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩31分	8,299 万円	3LDK 87.71m²	1階/3階建南東	2008年3月(築18年6ヶ月)
浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩約16分！◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！◆戸建て感覚で過ごせるメゾネットタイプのお住まいです◆専有面積約87平米の3LDKタイプ◆ご家族揃って過ごすLDKは約17.8帖ございます！◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！◆全室フローリング仕様で、お掃除らくらく！◆SIC付きですっきりとした玄関スペースに！◆床暖房付きで、冬も足元快適に過ごせます！◆「善福寺川緑地」まで徒歩約3分、ご家族の憩いの時間を過ごせます！

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園

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最近見た物件

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線西永福駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩31分

8,299
万円

3LDK
87.71m²

1階/3階建
南東

2008年3月(築18年6ヶ月)

浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分	1億1,980 万円	3LDK 76.51m²	1階/3階建西	2016年7月(築10年2ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆築浅の3LDK！◆プラウドシリーズ！◆南阿佐谷駅まで徒歩7分の好立地！◆宅配ボックスあり！◆オートロック機能付き！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

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最近見た物件

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分

1億1,980
万円

3LDK
76.51m²

1階/3階建
西

2016年7月(築10年2ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東２京王井の頭線西永福駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	8,299 万円	3LDK 87.71m²	1階/地上3階地下1階建東	2008年3月(築18年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2008年3月築・3LDK+SICのゆったり間取り■浴室に窓、床下収納など戸建のような住空間■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園

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最近見た物件

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

8,299
万円

3LDK
87.71m²

1階/地上3階地下1階建
東

2008年3月(築18年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

成宗マンション見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩11分	7,580 万円	3LDK 87.67m²	12階/14階建南	1971年2月(築55年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）②住宅ローンのご相談：（30分～）③ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

成宗マンション

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最近見た物件

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩11分

7,580
万円

3LDK
87.67m²

12階/14階建
南

1971年2月(築55年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区西荻南２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分京王井の頭線三鷹台駅徒歩21分	1億3,490 万円	3LDK 70.31m²	2階/9階建南東	2012年10月(築13年11ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆快適な暮らしを叶える住宅設備・大容量のウォークインクローゼット・リビングには床暖房が付いているため、気持ち良く快適に過ごせます◎・収納スペースが充実しているので、お部屋もスッキリします。◆充実した周辺環境　・セブンイレブン西萩南2丁目店…徒歩2分（約120m）・ファミリーマート塚本西荻南店…徒歩3分（約210m）◆3路線利用可能・JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅徒歩 9分※トランクルーム面積：0.63㎡（専有面積に含む）

Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪

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最近見た物件

東京都杉並区西荻南２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩21分

1億3,490
万円

3LDK
70.31m²

2階/9階建
南東

2012年10月(築13年11ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

成宗マンション見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分	7,880 万円	3LDK 87.67m²	12階/14階建南東	1971年2月(築55年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■WICを2か所設けた広々3LDK■内装フルリフォーム！■ペット飼育可能（細則あり）♪■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２

成宗マンション

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最近見た物件

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分

7,880
万円

3LDK
87.67m²

12階/14階建
南東

1971年2月(築55年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分	1億1,980 万円	3LDK 76.51m²	1階/3階建西	2016年7月(築10年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント１階部分角住戸　３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ　ペット飼育可（細則有）プライバシーに配慮した玄関オープンポーチ　専有トランクルーム付東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩７分※専有面積には、トランクルーム面積：０．５０㎡を含みます

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

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最近見た物件

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分

1億1,980
万円

3LDK
76.51m²

1階/3階建
西

2016年7月(築10年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス
	最近見た物件	東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分	1億1,980 万円	3LDK 84.24m²	1階/2階建南東	2016年2月(築10年7ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、・24時間セキュリティシステム（セコム）・LD部分に床暖房付き《室内グレードアップ仕様》◇浴室（ユニットバス）・浴槽ワイド型・照明ダウンライト仕様・ワイドミラー◇キッチン・2段スライド収納・ステンレス製レンジフード・ビルトイン食器洗い乾燥機◇洗面室・御影石＋人工大理石ボウル◇トイレ・ウォシュレット（ふたオート開閉、eco小ボタン）◇リビングダイニング建具框タイプ・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

最近見た物件

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分

1億1,980
万円

3LDK
84.24m²

1階/2階建
南東

2016年2月(築10年7ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル
	最近見た物件	東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分	1億3,800 万円	3LDK 73.77m²	1階/6階建南	2016年3月(築10年6ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩7分他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分のお部屋・全居室にWIC等の収納有・食洗機、ディスポーザー有▼リフォーム内容（2026年3月下旬完成予定）・全室クロス貼替・キッチン　ガスコンロパーツ交換（グリル扉を除く）　収納扉シート貼替/水切りプレート交換　浄水カートリッジ交換/コーキング打替・浴室　シャワーホース交換/コーキング打替・換気口交換（LDK・各居室）・ハウスクリーニング（エアコン清掃を含む）物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル

最近見た物件

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分

1億3,800
万円

3LDK
73.77m²

1階/6階建
南

2016年3月(築10年6ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

成宗マンション見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分	7,580 万円	3LDK 87.67m²	12階/14階建南東	1971年2月(築55年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【オススメＰＯＩＮＴ】■専有面積：８７．６７平米の３ＬＤＫ南東向き、リフォーム有■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）■１２階部分の３方角部屋につき開放感あるお住まい■暮らしを快適にする設備・仕様が充実■小中学校やお買い物施設が徒歩１０分以内急な見学でも可能な限り対応させていただきます! お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト』へお任せください！資料請求・ローン相談大歓迎。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

成宗マンション

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最近見た物件

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分

7,580
万円

3LDK
87.67m²

12階/14階建
南東

1971年2月(築55年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ見学予約をする
	最近見た物件	東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分	1億1,980 万円	3LDK 76.51m²	1階/3階建西	2016年7月(築10年2ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有り

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

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最近見た物件

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分

1億1,980
万円

3LDK
76.51m²

1階/3階建
西

2016年7月(築10年2ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

成宗マンション
	最近見た物件	東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩12分	7,580 万円	3LDK 87.67m²	12階/14階建南東	1971年2月(築55年7ヶ月)
角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・JR中央線、総武線「荻窪」駅徒歩10分、「阿佐ヶ谷」駅徒歩１２分※JRに東西線が乗入れしています《内装リフォーム済》・・2026年4月完了・・・TVモニター付きインターホン・天井、壁クロス貼替・システムキッチン新規交換（食洗機付）・フロアタイル貼替（玄関・水廻り）・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）・温水洗浄便座トイレ交換・フローリング貼替・シャワーヘッド洗面化粧台交換・洗濯パン交換　など◇空き確認中・駐車場：月額３００００円/月・バイク置場：１０００～２０００円/月・駐輪場：３００円/月・長期修繕計画書有り・令和元年９月、大規模修繕工事

成宗マンション

最近見た物件

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩12分

7,580
万円

3LDK
87.67m²

12階/14階建
南東

1971年2月(築55年7ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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杉並区のおすすめ新築マンション

パークホームズ東高円寺　先着順

価格

1億2,930万円

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
パークホームズ東高円寺　第2期

価格

9,000万円台～1億4,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
シエリア杉並高井戸　先着順

価格

9,498万円～2億498万円

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
シエリア杉並高井戸　第3期2次

価格

9,300万円台～1億9,900万円台

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
リムテラスパーク西永福　最終期

価格

9,350万円

住所

東京都杉並区永福３-234-18（地番…
ルジェンテ新高円寺

価格

未定

住所

東京都杉並区梅里２-15-2、16、17…
レジデンシャル高円寺　先着順

価格

6,998万円・7,598万円

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-13、他…
ベルジュール杉並井荻パークサイド　第二…

価格

4,500万円台～9,200万円台

住所

東京都杉並区井草４-10、11（地番…
バウス久我山

価格

未定

住所

東京都杉並区宮前５-203-1 他1筆…
ジオ荻窪　先着順

価格

1億490万円～1億7,990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目526番24、…
コノイエ善福寺第一期

価格

7,990万円・8,890万円

住所

東京都杉並区善福寺１丁目75番1（…
クレヴィア杉並西荻窪　第2期2次

価格

6,900万円台～2億7,900万円台

住所

東京都杉並区桃井４-161-1他（地…
クレヴィア杉並西荻窪　先着順

価格

7,990万円～1億1,990万円

住所

東京都杉並区桃井４-161-1他（地…
ベルジュール阿佐ヶ谷　第二期一次

価格

未定

住所

東京都杉並区阿佐谷北４-216-23お…

杉並区の新築マンション情報をもっと見る

杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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