杉並区西荻北の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション西荻第２東京都杉並区西荻北２ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩24分西武新宿線上井草駅徒歩29分築56年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 1LDK 広さ 41.14m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機＆浴室乾燥機付き◆洋室の引き戸はライフスタイルに合わせて利用可能【リノベーション内容】（２０２６年１１月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１４万円台借入金額４９９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション西荻第２

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩24分
西武新宿線上井草駅徒歩29分

築56年4ヶ月
12階建

価格: 4,998万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.14m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

西荻窪デュープレックス東京都杉並区西荻北２ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分築26年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2LDK 広さ 75.63m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○閑静な住宅街に位置する、オートロックマンション○犬・猫飼育可（細則有）○窓の多い角住戸、風通しの良いお部屋です♪○床暖房や食洗機、1418サイズの浴室など充実した設備！○ウォークインクローゼットやパントリーを新設！トランクルームもございます♪○ライフ西荻窪店まで徒歩4分！24時まで営業しています～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年11月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他見学予約をする（無料）詳細を見る

西荻窪デュープレックス

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

築26年5ヶ月
5階建

価格: 9,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.63m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベルハイム西荻窪第３東京都杉並区西荻北４ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩24分築39年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,990万円間取り 3LDK 広さ 67.51m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼光と風が巡る、伸びやかな住まい。家族の時間をやさしく紡ぐ舞台。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■ＪＲ中央線『西荻窪』駅徒歩８分■西荻一番街商店街が徒歩圏■ファミリータイプの3LDK■給水管・給湯管に至るまで新規交換■食器洗浄機有■2022年共用部大規模修繕工事実施■利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～見学予約をする（無料）詳細を見る

ベルハイム西荻窪第３

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩24分

築39年9ヶ月
6階建

価格: 7,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.51m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ラフィネ西荻東京都杉並区西荻北５ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分築34年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,799万円間取り 3LDK 広さ 66.89m² 階数 5階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント大型スーパー「ライフ西荻店」まで170m。駅からの動線には「北銀座通り」と利便性抜群の立地！三方角部屋につき全部屋採光あり。個性とカルチャーが交錯する「西荻北」アクセス！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年9月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

ラフィネ西荻

東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分

築34年8ヶ月
9階建

価格: 7,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.89m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

西荻コーポ東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分築58年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 1LDK 広さ 29.92m² 階数 6階方位南東最上階浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆【新規内装リノベーション×新品家具付】　９月２５日完成インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆憧れをか叶えるお部屋と設備前面棟なしの最上階（※エレベーターございません）南東向き　眺望・陽当たり・通風良好食洗機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能◆JR中央・総武線「西荻窪」徒歩・・１２分近隣に商店街多数あるので買い物便利◆管理良好＆ペット飼育可マンション修繕記録・２０２０年　屋上防水工事・２０１１年　外壁塗装工事見学予約をする（無料）詳細を見る

西荻コーポ

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分

築58年5ヶ月
6階建

価格: 2,080万円

間取り: 1LDK
広さ: 29.92m²
階数: 6階
方位: 南東

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

セレスト西荻窪東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩24分築35年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 1DK 広さ 29.45m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント人気のJR中央線「西荻窪」駅から明るい商店街を進むと物件に着きます。人通りも多くコンビニも近いので、夜遅い帰宅でも安心です！休日は善福寺公園でお散歩も楽しめます。アンティークショップも多く個人商店の多い町ですので、個性豊かな店を回るのも休日の楽しみです。中央線・井の頭線　「吉祥寺」駅にも近く、自転車なら10分から15分くらいで吉祥時に行けます！是非1度　西荻窪　の町にお越しください。地元の不動産ならではの情報をお伝えさせていただきます。見学予約をする（無料）詳細を見る

セレスト西荻窪

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩24分

築35年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,180万円

間取り: 1DK
広さ: 29.45m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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以下は「成田東と西荻南」の物件情報を表示しています。

成田東と西荻南の中古マンション物件一覧

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成宗マンション東京都杉並区成田東５ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分築55年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,998万円間取り 3LDK 広さ 87.67m² 階数 10階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント２０２６年６月リフォーム完成～～～～～～リノベーション内容～～～～～～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～・２駅２路線利用可能　ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩１０分　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩９分・１０階・南東向きにつき、眺望・陽当たり良好・３ＬＤＫ、専有面積：８７．６７平米　・角住戸、全居室に窓があり、明るいです詳細を見る
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 63.52m² 階数 13階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆【新規内装リノベーション　新品家具付き】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆３駅３路線利用可能「荻窪」駅徒歩・・１１分「南阿佐ヶ谷」駅徒歩・・１０分「阿佐ヶ谷」駅徒歩・・１２分コンビニ・スーパー・郵便局徒歩・・４分圏内◆充実な住戸１３階×角住戸　陽当たり・通風・眺望良好３LDK＋全居室窓・収納有り　南東向きバルコニー食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追焚機能U字型カウンターキッチン◆充実の管理体制大手　東急コミュニティー管理２０１９年　大規模修繕工事済見学予約をする（無料）詳細を見る

成宗マンション

東京都杉並区成田東５
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分

築55年9ヶ月
14階建

価格: 5,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.67m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.52m²
階数: 13階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

阿佐ヶ谷陵雲閣マンション東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分築53年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 49.82m² 階数 7階方位西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼＼＼予約制内覧会開催中／／／▼丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩1分▼JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩9分▼7階の角住戸・通風良好▼49.82㎡・2LDK／WIC付▼全居室収納・全居室フローリング▼宅配ボックス・エレベーター・駐輪場有▼ペット飼育可能（細則有）【リノベ詳細】システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）給湯器交換（追焚機能付）クロス貼替フローリング・フロアタイル貼替建具・玄関収納交換洗面化粧台交換トイレ交換照明器具・ダウンライト新規取付ハウスクリーニング詳細を見る

阿佐ヶ谷陵雲閣マンション

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築53年3ヶ月
13階建

価格: 4,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.82m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億650万円間取り 2LDK 広さ 72.65m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅、中央線「阿佐ヶ谷」駅、「荻窪」駅の3駅利用可能な好立地。新宿・東京方面へのアクセスも便利です。■北東+南東の二面採光につき、陽当たり・通風ともに良好です。バルコニーからは中杉通りの美しい銀杏並木が望めます◎■ペット飼育可（細則あり）。駐車場・駐輪場・バイク置場完備（空き状況要確認）。■阿佐ヶ谷駅周辺には、商店街やスーパー、飲食店が充実しており、生活利便性の高いエリアです。徒歩10分圏内に、総合病院、区立小学校あり。■ご都合に合わせてご内見可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分

築30年3ヶ月
11階建

価格: 1億650万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.65m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ウイング西荻南東京都杉並区西荻南２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分築39年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 1K 広さ 19.52m² 階数 3階方位北西角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【専有部分】◆7階建ての3階部分◆北西・南西の角住戸◆インターホン◆ミニキッチン(１口ＩＨコンロ)【共有部分】◆オートロック、エレベーター※現況空室(2026年7月末頃リフォーム完了予定)＜リフォーム内容＞・壁・天井クロス張替・フローリング張替(洋室)・フロアタイル上貼り（キッチン・洗面)・給排水給湯配管更新　　　・キッチン交換　他総戸数45戸(事務所2戸含む)組合の借入金有。借入金残高：7 807 629円(2025年7月31日現在)2018年8月実施の大規模修繕工事に伴う借入。借入金額：23 000 000円。借入時期：2018年12月。借入期間：10年間詳細を見る

ウイング西荻南

東京都杉並区西荻南２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分

築39年5ヶ月
7階建

価格: 2,280万円

間取り: 1K
広さ: 19.52m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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グローリオ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分築23年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 3LDK 広さ 87.52m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントマンション・お部屋について●重厚感のある外壁タイル貼りのマンション●緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じることができます。●安心感のあるオートロック付マンションです。●池と緑豊かな植栽が調和する中庭のあるマンション●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付、不在時の荷物受け取りに便利です。●東南向きで日当たりの良いお部屋●２面バルコニーで通風も良好●下階に住戸のない位置のお部屋で小さいお子様がいるご家族も安心です。（管理事務室・エントランスホールがあります）※ポーチ面積／4.41㎡詳細を見る

グローリオ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分

築23年9ヶ月
5階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.52m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分築10年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 1階方位西即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント１階部分角住戸　３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ　　玄関オープンポーチ　　専有トランクルーム付見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪東京都杉並区西荻南２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分京王井の頭線三鷹台駅徒歩21分築14年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 3LDK 広さ 70.31m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆快適な暮らしを叶える住宅設備・大容量のウォークインクローゼット・リビングには床暖房が付いているため、気持ち良く快適に過ごせます◎・収納スペースが充実しているので、お部屋もスッキリします。◆充実した周辺環境　・セブンイレブン西萩南2丁目店…徒歩2分（約120m）・ファミリーマート塚本西荻南店…徒歩3分（約210m）◆3路線利用可能・JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅徒歩 9分※トランクルーム面積：0.63㎡（専有面積に含む）見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪

東京都杉並区西荻南２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩21分

築14年1ヶ月
9階建

価格: 1億2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.31m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エスポワール西荻窪東京都杉並区西荻南２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分京王井の頭線久我山駅徒歩26分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 1LDK 広さ 30.19m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆【新規内装リフォーム中　１１月中旬完成予定】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪◆充実したマンションと居住スペース新耐震基準の平成９年築、ペット飼育可物件システムカウンターキッチン（浄水器付）バスルーム（浴室乾燥機、追焚機能付）南東向きバルコニーで陽当たり通風良好◆駅チカ×３分で生活が充実JR中央線「西荻窪」駅徒歩・・３分買い物施設徒歩・・３分圏内◆管理体制良好大手長谷工コミュニティ管理エレベーター、オートロック、宅配ボックス、２４時間ゴミ出し可２０２５年１２月大規模修繕工事済２０１６年１０月インターホン改修工事見学予約をする（無料）詳細を見る

エスポワール西荻窪

東京都杉並区西荻南２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分
京王井の頭線久我山駅徒歩26分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 5,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 30.19m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日クレス・パリオ南阿佐谷東京都杉並区成田東２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分京王井の頭線浜田山駅徒歩20分京王井の頭線西永福駅徒歩22分築32年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 52.55m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┌────────────────┐　　当社売主リノベーション物件└────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～■3方角部屋・窓が多く開放的なお部屋■約14帖のワイドＬＤＫ■高台のため、1階住戸ながら、2階相当の高さに位置します■緑豊かで閑静な住環境■駐車場空有【月額30000円・全区画平置き屋根付き】■2023年共用部大規模修繕工事実施■善福寺川緑地まで徒歩4分■バス停「善福寺緑地公園前」徒歩1分■杉並区立杉並第二小学校徒歩4分※2019年フルリノベーション履歴有見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日クレス・パリオ南阿佐谷

東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分
京王井の頭線浜田山駅徒歩20分
京王井の頭線西永福駅徒歩22分

築32年9ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.55m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,305万円	2,899万円	5,045万円	7,329万円	9,317万円

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	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7,546万円	5,728万円	5,311万円	3,838万円	4,087万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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