練馬区(東京都)の中古マンション物件一覧（13ページ目）

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マイキャッスル武蔵関　中古マンション東京都練馬区関町北５丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩9分西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩20分築28年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 3LDK 広さ 66.63m² 階数 1階方位角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント西武新宿線「武蔵関」駅徒歩9分。「上石神井」駅徒歩25分。ライフスタイルに合わせて使用する駅を選ぶことができます。室内は2016年にリフォーム済。小中学校徒歩5分以内で子育て環境も良好です。

マイキャッスル武蔵関　中古マンション

東京都練馬区関町北５丁目
西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩9分
西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩20分

築28年3ヶ月
6階建

価格: 3999万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.63m²
階数: 1階
方位

角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

コープ野村練馬氷川台　中古マンション東京都練馬区氷川台２丁目東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩13分東武鉄道東上線上板橋駅徒歩15分築45年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 4LDK 広さ 94.25m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント野村不動産旧分譲× 清水建設施工玄関ドア交換済み　 2019 年大規模修繕工事実施済み長期修繕計画有り！新規フルリノベーション済みで新生活を安心して始められます。

コープ野村練馬氷川台　中古マンション

東京都練馬区氷川台２丁目
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩13分
東武鉄道東上線上板橋駅徒歩15分

築45年1ヶ月
3階建

価格: 6799万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クレヴィスタ練馬桜台東京都練馬区桜台４丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩12分築7年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2970万円間取り 1K 広さ 25.77m² 階数 1階方位北駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件　賃料93、000円　利回り3.75％

東京都練馬区東大泉１丁目 8階建東京都練馬区東大泉１丁目西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩13分築31年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6990万円間取り 3LDK 広さ 73.46m² 階数 3階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント石神井公園駅・大泉学園駅徒歩１３分！２０２５年１２月新規リノベーション済！

ルーブル都立家政六番館東京都練馬区中村南２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩11分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分築4年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2DK 広さ 41.27m² 階数 3階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 3駅2路線利用可×2022年築×オーナーチェンジ物件

豊玉第２コーポラス東京都練馬区豊玉北６丁目西武有楽町線練馬駅徒歩6分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩6分築56年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1880万円間取りワンルーム広さ 45.36m² 階数 6階方位南南向き所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西武池袋線「練馬」駅歩6分住環境良好・ペット飼育可能なお部屋お気軽にお問い合わせください

ハイツ鷺宮東京都練馬区中村南１丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩7分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分築45年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 3LDK 広さ 93m² 階数 2階方位北東駐車場あり専用庭所有権 2階以上間取り図有り

＆ｌｔ；ＶＥＣＳ＆ｇｔ；ライオンズマンション練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目都営地下鉄大江戸線練馬春日町駅徒歩2分築31年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 3DK 広さ 59.95m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント〈VECS〉ライオンズマンション練馬春日町 ■南西角部屋 ■日当たり・通風ともに良好な２面バルコニー　■新宿まで直通約２５分！通勤・通学に便利な立地です。

＆ｌｔ；ＶＥＣＳ＆ｇｔ；ライオンズマンション練馬春日町

東京都練馬区春日町３丁目
都営地下鉄大江戸線練馬春日町駅徒歩2分

築31年11ヶ月
9階建

価格: 5080万円

間取り: 3DK
広さ: 59.95m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北２丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩7分築44年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 1DK 広さ 41.41m² 階数 2階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩7分の好立地／12平米超の広々とした2面バルコニー／近隣には公園やコンビニがあり生活環境も充実しています

サンクレイドル中村橋東京都練馬区貫井４丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩12分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩11分築21年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 70.53m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有り

リムテラス南大泉～２０２３年築・リムテラスシリーズ～東京都練馬区南大泉４丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩5分西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩22分築2年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2SLDK 広さ 83.97m² 階数 1階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント西武池袋線保谷駅徒歩5分！戸建て感覚で住めるメゾネットのタウンハウスです！

グリーンビレッジ豊玉　中古マンション東京都練馬区豊玉南２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分築51年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント新規リノベーション　令和7年8月29日完了西武新宿線「野方」駅徒歩11分。雰囲気ある壁面が印象的なりリビングは寛ぐ時間さえもスタイルに。アフターサービス保証付 24時間365日緊急対応サービス

グリーンビレッジ豊玉　中古マンション

東京都練馬区豊玉南２丁目
西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分

築51年9ヶ月
13階建

価格: 3690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

リライア沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩16分築10年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2300万円間取り 1K 広さ 25.95m² 階数 4階方位北所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～閑静な住宅地に揺るぎない資産を～

氷川台パークホームズ東京都練馬区氷川台４丁目東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩15分築43年 3階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 54.67m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇3階建てマンションの1階部分！嬉しい角部屋です！ ◆専用庭付きです！休日の楽しみが広がりますね！ ◇2LDKは二人暮らしにぴったり！使い勝手の良い全室洋室の間取り！

氷川台パークホームズ

東京都練馬区氷川台４丁目
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分
東京メトロ副都心線平和台駅徒歩15分

築43年
3階建

価格: 3990万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.67m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

中村グリーンマンション２号棟東京都練馬区中村１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩14分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩15分築49年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 59.77m² 階数 3階方位西最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントまずはお気軽に最初の一歩を～同じ目線と歩速で１つずつ不安解消！物件探しのプロ×専属のFPが担当として付き、０からご一緒致します！安心して頼れる家探しを提供致します！

中村グリーンマンション２号棟

東京都練馬区中村１丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩14分
西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩15分

築49年2ヶ月
3階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.77m²
階数: 3階
方位: 西

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

クレアシオン目白通り東京都練馬区貫井５丁目西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩9分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩14分築18年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 1K 広さ 28.49m² 階数 5階方位南西オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント西武池袋線「中村橋駅」徒歩9分、オートロック付き

セジョリ鷺ノ宮ＩＩ東京都練馬区中村南２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩8分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分築3年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4590万円間取り 2K 広さ 46.37m² 階数 3階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント 2022年築の築浅マンション。おしゃれなマンションで自己所有にも収益用にも検討いただけます。

－価格改定－豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４丁目都営地下鉄大江戸線豊島園駅徒歩2分西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩3分築53年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 1LDK 広さ 44.4m² 階数 5階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆2022年12月下旬フルリフォーム完了！◆駅2分×南東向き×収納充実

ライオンズガーデン石神井公園弐号棟東京都練馬区高松６丁目都営地下鉄大江戸線光が丘駅徒歩19分築44年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 92.6m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋所有権オール電化間取り図有りおすすめポイント野村の仲介＋(PLUS)練馬センター　専任媒介物件　三方角住戸につき、採光・通風良好！専用使用権付き駐車場有り(無償)！

セイガステージ中村橋東京都練馬区中村１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩11分築22年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7590万円間取り 3LDK 広さ 60.25m² 階数 1階方位東専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックスおすすめポイント ☆オーナーチェンジ！賃料月額18.1万円（共益費込）、表面利回2.86％！☆練馬の中心地、練馬区役所まで徒歩約5分の場所にあるマンション！☆専用庭20.93m2、テラス7.02m2、計27.95m2有

セイガステージ中村橋

東京都練馬区中村１丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分
都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩11分

築22年7ヶ月
5階建

価格: 7590万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.25m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス

レヂオンス石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩12分築41年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 925万円間取り 1K 広さ 24.3m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件です☆　■約12平米の専用庭・テラス付！　■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩12分☆　■西武新宿線「井荻」駅までバス乗車8分「禅定院前」バス停まで徒歩3分！

レヂオンス石神井公園

東京都練馬区石神井町５丁目
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩12分

築41年10ヶ月
3階建

価格: 925万円

間取り: 1K
広さ: 24.3m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
間取り図有り

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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