札幌市西区(北海道) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

北海道札幌市西区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区西野七条１０ 1,380万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス4分/「ＪＲバス「西野５条９丁目」」バス停停歩10分	1,380 万円	3LDK 92.34m²	199.65m²	1983年6月(築43年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■４→３ＬＤＫに変更済みで広々リビングは約２２帖！　約２０年前に間取り変更、キッチン交換、洗面台交換等を実施！売主様綺麗にお住まいのため美室です。■全室に収納スペースがあり、衣類や日用品などをすっきりと整理可能！■お庭ではガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどが楽しめます！■近隣には公園があり、お子様を遊ばせることのできる環境が整っているためファミリー層におすすめ！■２階からの眺望良好！札幌市内を見渡せます！リフォーム履歴■２０１８年：トイレ交換　　■２０２４年：エアコン設置

北海道札幌市西区西野七条１０ 1,380万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス4分/「ＪＲバス「西野５条９丁目」」バス停停歩10分

1,380
万円

3LDK
92.34m²

199.65m²

1983年6月(築43年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野六条１ 4,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「西野二股」バス停停歩7分	4,280 万円	4LDK 119.24m²	408.39m²	1999年10月(築26年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント四季折々の表情を見せる西野緑道沿いに佇む邸宅。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、豊かな緑を身近に感じながら穏やかな時間を過ごせます。約123坪の広大な敷地には庭スペースを確保。ガーデニングや家庭菜園、お子様の外遊びなど、思い思いの楽しみ方が広がります。建物は全居室6帖以上のゆとりある4LDK。開放感のあるLDKや豊富な収納を備え、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応します。保育園徒歩6分、西野小学校徒歩10分をはじめ、教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃った便利な立地。子育てを楽しむ日々にも、趣味やペットとの時間を大切にする暮らしにも寄り添う住まいです。

北海道札幌市西区西野六条１ 4,280万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野六条１
地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「西野二股」バス停停歩7分

4,280
万円

4LDK
119.24m²

408.39m²

1999年10月(築26年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区西野八条９ 3,680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス14分/「西野8条8丁目」バス停停歩4分	3,680 万円	3LDK 112.7m²	150.46m²	2022年3月(築4年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■エコフィール搭載の灯油ボイラーで灯油使用量・CO2排出を削減■タカラスタンダードシステムK＋大型カップボード（食洗機つき）■大容量収納（シューズCL＋パントリー＋WICL）■リビングエアコン完備♪快適で効率的な空調■TOTO製ユニットバス＆タンクレストイレ■人感センサー照明を採用♪スムーズで省エネな生活■防犯性能◎ボタン操作式電子錠■デザイン性のある明るく開放的な強化ガラスドアを採用■高気密・高断熱住宅（複合ガラス・第1種換気採用）■耐久性コーキング仕様の外壁でメンテナンス面◎■省令準耐火構造により火災保険料を大幅に軽減♪■前面道路は除雪が入るため冬も安心のご生活

北海道札幌市西区西野八条９ 3,680万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス14分/「西野8条8丁目」バス停停歩4分

3,680
万円

3LDK
112.7m²

150.46m²

2022年3月(築4年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野十一条９ 880万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「ＪＲ北海道バス「中洲橋」」バス停停歩6分	880 万円	4LDK 86.26m²	177.03m²	1979年12月(築46年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■全室に収納スペースがあり、衣類や日用品などをすっきりと整理可能！■水回りを広くするための増築をしており、ゆったり１坪バス！足を伸ばして入浴ができるので、日々の疲れを癒せます！■お庭ではガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどが楽しめます！■近隣には公園があり、お子様を遊ばせることのできる環境が整っているためファミリー層におすすめ！■スーパー・コンビニやドラックストアまで車で５分圏内なので、お買い物にも便利な立地！リフォーム履歴■平成３０年１１月：灯油ボイラー交換■令和　元年　６月：クロス張替（リビング天井・廊下天井・階段天井）、トイレ交換■令和　３年１０月：外壁塗装・屋根

北海道札幌市西区西野十一条９ 880万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「ＪＲ北海道バス「中洲橋」」バス停停歩6分

880
万円

4LDK
86.26m²

177.03m²

1979年12月(築46年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和三条９ 2,380万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和三条９地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「平和1条8丁目」バス停停歩7分	2,380 万円	4LDK 107.5m²	198m²	1991年11月(築34年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆令和7年6月外壁・屋根屋根、玄関ドア交換済！◆令和8年4月内装リフォーム完成！・クロス貼替・床フロアタイル上貼・クッションフロア貼替・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・キッチン対面式へ変更・1階和室から洋室へ変更・リビング調光調色式ダウンライトへ変更・一部木部塗装・スイッチコンセント交換・一部窓ガラス交換・分電盤交換・ハウスクリーニング他◆JRバス「平和1条8丁目」停　徒歩約8分、　地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車　約16分！◆縦列2台可能なカーポート有！今年のような大雪でも　カーポートが有れば雪下ろし負担が減り助かりますね！

北海道札幌市西区平和三条９ 2,380万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和三条９
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「平和1条8丁目」バス停停歩7分

2,380
万円

4LDK
107.5m²

198m²

1991年11月(築34年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和二条７ 2,800万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条７バス/「平和1条8丁目」バス停停歩3分	2,800 万円	5LDK 112.61m²	179m²	2015年10月(築10年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆オススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆太陽光パネルと蓄電池付！日々の光熱費を抑えられ、将来的な安心感があります。・南側の窓から日差しが入ります。冬場も比較的あたたかく過ごせます。・各部屋に収納があり、お部屋をすっきり保ちやすいです。・小学校まで徒歩5 分という距離感は、毎日の通学を考えるとやはり安心。送迎の負担も少なく、ご家族にも嬉しい立地。

北海道札幌市西区平和二条７ 2,800万円 5LDK

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北海道札幌市西区平和二条７
バス/「平和1条8丁目」バス停停歩3分

2,800
万円

5LDK
112.61m²

179m²

2015年10月(築10年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

北海道札幌市西区西野十条９ 1,898万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.3km	1,898 万円	3LDK 93.98m²	181.81m²	1986年9月(築40年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント～～おすすめポイント～～◆リフォーム済み物件！2025年12月完成♪◆車は、2台駐車可能♪◆スーパー・コンビニ近く！！◆近隣には、公園もあり子育て世代にもおすすめ◎※現状有姿渡しとなります。※メイン画像は、AIによる家具配置イメージです。▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道札幌市西区西野十条９ 1,898万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.3km

1,898
万円

3LDK
93.98m²

181.81m²

1986年9月(築40年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ◆立地◆地下鉄「発寒南」「琴似」「宮の沢」　までバス1本で通勤通学利便性◎◆ポイント◆・　64坪のゆとりある敷地。タープやテントを張りBBQを楽しめるお庭空間・　南側の大きなFIX窓から光がたっぷり入る明るい玄関・リビング・　1階水回り・2階クローゼットは家事ラクな回遊動線を採用・　吹き抜けがある広々とした玄関は開放感あふれる住まいの顔です・　トイレは1階と2階の2箇所に◆新築戸建（2024年8月完成）◆未入居の物件になります～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分

3,790
万円

3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市西区福井１ 3,180万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井１地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野8条3丁目」バス停停歩4分	3,180 万円	4LDK 113.03m²	173.98m²	2020年8月(築6年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント暮らしの「ゆとり」と「快適性」を極めた、令和2年築の築浅注文住宅高気密・高断熱な住まいづくりに定評のある「アシストホーム」施工の注文住宅。スタイリッシュで耐久性に優れたガルバリウム鋼板の外壁に、寒冷地でも圧倒的な断熱性を発揮する「トリプルガラスサッシ」を採用。さらに「24時間第1種換気システム」により、1年中クリーンで快適な室温をキープします。■ 家計に優しい省エネ設備・エコフィール搭載: 高効率なボイラーで、日々のランニングコストを賢く削減。■ 暮らしをすっきり整える、抜群の収納力「ウォークインクローゼット（WIC）」に加え、「シューズインクローク（SIC）」を設置。

北海道札幌市西区福井１ 3,180万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野8条3丁目」バス停停歩4分

3,180
万円

4LDK
113.03m²

173.98m²

2020年8月(築6年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区福井８ 1,080万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井８バス/「福井８丁目」バス停停歩4分	1,080 万円	4LDK 121.05m²	173.24m²	1989年4月(築37年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、和室、庭１０坪以上、２階建、複層ガラス、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室６畳以上、ビルトインガレージ

北海道札幌市西区福井８ 1,080万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井８
バス/「福井８丁目」バス停停歩4分

1,080
万円

4LDK
121.05m²

173.24m²

1989年4月(築37年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区西野六条１ 6,980万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「西野二股」バス停停歩4分	6,980 万円	3SLDK 215.49m²	632.56m²	2002年7月(築24年2ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント建築家集団HOPが手掛けた、美しさと機能が共鳴する珠玉の平屋です。札幌市内でも地盤の強固な西野エリアの角地に位置し、開放的な勾配天井が28.8帖の大空間LDKを包み込みます。1.5坪の広々とした浴室は中庭に隣接し、サウナや円形浴槽、アーチ天井が日常をリゾートへと変えます。玄関の開放感や2つのトイレ、乾燥室と電動物干し完備の家事動線など、細部まで贅を尽くした設計です。ビルトインの電動シャッター車庫や豊富な収納も備え、本物志向の大人に相応しい、邸宅と呼ぶに相応しい一軒です。

北海道札幌市西区西野六条１ 6,980万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野六条１
地下鉄東西線発寒南駅バス8分/「西野二股」バス停停歩4分

6,980
万円

3SLDK
215.49m²

632.56m²

2002年7月(築24年2ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市西区福井２ 2,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井２地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「福井2丁目」バス停停歩4分	2,780 万円	3LDK 103.92m²	139.92m²	2019年5月(築7年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ☆約17帖のLDKは、家族が自然と集まるゆとりある空間です。☆2階にLDKを配置し、採光とプライバシーに配慮した間取り☆各洋室にクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実。＼この住まいならではのポイント／◎リビングやキッチンからお子さまの様子を見渡せる間取り◎追焚き機能付きの1坪タイプバスルーム◎ハイルーフ車対応のビルトインガレージ、物置、屋外駐車スペース1台分あり※駐車可能な車種は現地にてご確認ください。◎スーパー・コンビニが徒歩圏内◎山見えます内覧のご希望やご質問は、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区福井２ 2,780万円 3LDK

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北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「福井2丁目」バス停停歩4分

2,780
万円

3LDK
103.92m²

139.92m²

2019年5月(築7年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 3,999万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野第二」バス停停歩4分	3,999 万円	3LDK 105.99m²	198.38m²	2023年1月(築3年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント公園が隣接する自然豊かな住環境が魅力の一邸です♪建物の裏手にはお庭があり現在はドッグランとして活用中(^^)/愛犬との暮らしをご検討の方や、お子様の遊び場をお探しの方にもおすすめ！敷地が広いので冬の雪捨て場にも困りません◎床暖完備の築浅戸建でゆったり快適な暮らしを始めませんか？～おすすめポイント～◇匠建コーポレーション旧施工◇駐車可能台数 4台（車種による）◇カーポートあり◇エコジョーズ◇床暖房◇エアコン◇各居室6帖以上◇吹き抜け◇床暖熱◇トリプルサッシ◇制震ユニット採用◇省令準耐火構造◇第3種換気設備 …etc

北海道札幌市西区西野十一条８ 3,999万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野第二」バス停停歩4分

3,999
万円

3LDK
105.99m²

198.38m²

2023年1月(築3年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区山の手二条１２ 4,280万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１２地下鉄東西線西２８丁目駅バス9分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩5分	4,280 万円	2LDK 101.25m²	148.75m²	1985年10月(築40年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント車３台駐車可能（シャッター付き車庫１台分＋カースペース２台）リビングの窓から札幌市街地を見渡す事ができます！全室２面採光で明るい室内！設備も充実しています。

北海道札幌市西区山の手二条１２ 4,280万円 2LDK

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北海道札幌市西区山の手二条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅バス9分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩5分

4,280
万円

2LDK
101.25m²

148.75m²

1985年10月(築40年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区西野六条２ 3,480万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条２地下鉄東西線琴似駅バス11分/「西野二股」バス停停歩4分	3,480 万円	6SLDK 190.97m²	291.94m²	1996年9月(築30年)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼物件の特徴・高い建物に遮られることなく、南西向きの大きな窓からは一日中あたたかな光が差し込みます。・リビングダイニングにはパネルヒーターを設置。空気が乾燥しにくく、室内を温めることができます。・システムキッチンは、3口コンロ付きです。・敷地内にはカーポート・融雪槽を設置しており、雪捨て・雪降ろしの苦労を軽減します。▼リフォーム履歴・カーポート新規設置(2024年6月頃)・LDKのエアコン新規設置(2019年7月頃)・キッチンのコンロ・レンジフード新規交換(2019年7月頃)・洗面台新規設置(2019年7月頃)・和室のエアコン新規設置(2017年7月頃)

北海道札幌市西区西野六条２ 3,480万円 6SLDK

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北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線琴似駅バス11分/「西野二股」バス停停歩4分

3,480
万円

6SLDK
190.97m²

291.94m²

1996年9月(築30年)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野四条７ 1,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条７地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「西野4条7丁目」バス停停歩3分	1,980 万円	3LDK 102.05m²	202.3m²	1972年9月(築54年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ― 西野4条7丁目・3LDK中古戸建のご紹介 ―◇平成17年秋頃に内外装の大規模リフォームを実施。外壁・屋根を含む複数箇所に改修・メンテナンス履歴があります◇築年数を重ねた住宅ですが、これまで手を加えながら大切に使用されてきた住まいです◇約22帖のLDKは開放感のある広さ。併設された茶室では、落ち着きのある和の趣を感じられます◇カーポート付き◇周辺には買い物施設や生活利便施設がそろう、暮らしやすい住環境◇各居室の広さや陽当たり、室内の状態、リフォーム履歴の詳細については、ぜひ現地でお確かめください☆内覧のご希望や資料請求など、お気軽にお問い合わせください！

北海道札幌市西区西野四条７ 1,980万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野四条７
地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「西野4条7丁目」バス停停歩3分

1,980
万円

3LDK
102.05m²

202.3m²

1972年9月(築54年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野四条１０ 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス11分/「西野４条９丁目」バス停停歩5分	3,480 万円	4LDK 102.63m²	161.54m²	2018年6月(築8年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ▼物件の特徴・土地面積161.54㎡(48.86坪)・建物面積102.63㎡(31.04坪) 1階52.17㎡　2階50.46㎡・4LDKのゆとりある間取りとなっております。・第一種低層住居専用地域ならではの、穏やかで静かな街並みです。・南西向きの大きな窓からは一日中あたたかな光が差し込みます。・全室床暖房を設置。空気が乾燥しにくく、足元から室内を温めることができます。・システムキッチンは、3口コンロ・食洗器付きです。・敷地内にはカーポートを設置しており、雪捨て・雪降ろしの苦労を軽減します。・ウォークインクローゼット2箇所あり

北海道札幌市西区西野四条１０ 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野四条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス11分/「西野４条９丁目」バス停停歩5分

3,480
万円

4LDK
102.63m²

161.54m²

2018年6月(築8年3ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分	3,980 万円	4LDK 108.79m²	247.69m²	2020年11月(築5年10ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ■木造ツーバイシックス工法でW断熱＋トリプルサッシ施工の高気密住宅！■太陽光発電、蓄電システム搭載物件！余剰分は北海道電力の買取制度あり！ランニングコストを抑えることができます！■明るい南向きリビングは広々とした21帖！明るいお家でゆったりと暮らすことができます♪

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分

3,980
万円

4LDK
108.79m²

247.69m²

2020年11月(築5年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市西区福井４ 1,280万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井４地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目」バス停停歩6分	1,280 万円	5LDK 134.95m²	175.96m²	1984年7月(築42年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■公園や小中学校・コンビニ・スーパーも近く、子育て世代に適した物件です☆■リフォーム素材としても適しています。

北海道札幌市西区福井４ 1,280万円 5LDK

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北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目」バス停停歩6分

1,280
万円

5LDK
134.95m²

175.96m²

1984年7月(築42年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

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北海道札幌市西区西野七条１０ 1,680万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野5条9丁目」バス停停歩8分	1,680 万円	5SLDK 132.07m²	173.72m²	1997年7月(築29年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム履歴多数あり！LDK約16.7帖の広々間取でゆとりのある暮らしが叶います♪ホール階段なので個々の生活を大切にできるのも嬉しいですね☆～おすすめポイント～◇想定賃料　96000円/月◇表面利回り　約6.85％◇土地面積　173.72平米（約52.55坪）◇延床面積　132.07平米（約39.95坪）◇駐車2台可能◇小学校まで徒歩約9分◇中学校まで徒歩約11分◇バス停まで徒歩約8分（宮の沢駅行、発寒南駅行）…etc【リフォーム履歴】2009年：外壁塗装、ユニットバス・洗面化粧台、風除室、物置交換2016年：給湯・暖房ボイラー交換、ウッドデッキ新設

北海道札幌市西区西野七条１０ 1,680万円 5SLDK

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北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野5条9丁目」バス停停歩8分

1,680
万円

5SLDK
132.07m²

173.72m²

1997年7月(築29年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
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北海道札幌市西区西野十条９ 1,680万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅バス11分/「西野第二」バス停停歩7分	1,680 万円	4LDK 111.37m²	231.16m²	1989年10月(築36年11ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント子育て世代やのんびり暮らしたい方に人気の西野エリアの中古戸建です♪融雪槽完備なので冬も安心して暮らすことができます(^^)/2019年に外装リフォーム済のため将来のメンテナンス頻度を見通せるのも嬉しい☆◇おすすめポイント◇・土地面積　231.16平米（約69.92坪）・建物面積　111.37平米（約33.68坪）・給湯、暖房：灯油・各居室6帖以上・LDK19帖以上・リフォーム履歴あり・南向き・融雪槽・庭＋物置・自然豊か・閑静な住宅街…etc

北海道札幌市西区西野十条９ 1,680万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス11分/「西野第二」バス停停歩7分

1,680
万円

4LDK
111.37m²

231.16m²

1989年10月(築36年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野八条２ 2,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩2分	2,780 万円	4LDK 98.01m²	165.29m²	1981年3月(築45年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント ▼敷地面積：165.29㎡（50.00坪)▼建物面積：98.01㎡（29.64坪）▼第一種低層住居専用地域▼建ぺい率：50％　容積率：80％▼木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建▼前面道路　南側公道幅員約6.0ｍ▼間口　南側約12.1ｍ▼2階建 4LDK

北海道札幌市西区西野八条２ 2,780万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩2分

2,780
万円

4LDK
98.01m²

165.29m²

1981年3月(築45年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区西野五条１ 2,990万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条１地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「手稲東小学校前」バス停停歩6分	2,990 万円	3LDK 93.69m²	119m²	2016年11月(築9年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■２０１６年１１月築■３ＬＤＫ+フリーコーナー■ｅｃｏジョーズ■カースペース２台分有り■１階にフリーコーナー有り■南西向き　■間口約8.1ｍ■周辺環境■・中立南みはらし公園：約130ｍ・北海道銀行札幌西センター：約870ｍ・コープさっぽろにしの店：約940ｍ・セブンイレブン札幌西野６条店：約950ｍ・手稲東小学校：約510ｍ・手稲東中学校：約1440ｍ

北海道札幌市西区西野五条１ 2,990万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野五条１
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「手稲東小学校前」バス停停歩6分

2,990
万円

3LDK
93.69m²

119m²

2016年11月(築9年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野六条４ 2,850万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線琴似駅バス15分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分	2,850 万円	5LDK 178.24m²	265.21m²	1981年9月(築45年)
2階建て所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路は南東・南西側共に幅員約8m公道▼特徴・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・LDKは約15.0帖・作業効率の良いL字型キッチン・キッチン近くに洗面室があり、家事動線に配慮された間取り・1階和室に床の間有・LDK・1階和室・洗面室・2階廊下に収納を確保・シャッター付車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩10分(約750m)・むつみ公園徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 2,850万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線琴似駅バス15分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分

2,850
万円

5LDK
178.24m²

265.21m²

1981年9月(築45年)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区西野五条２ 3,880万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条２地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野二股」バス停停歩4分	3,880 万円	5LDK 190.62m²	386.75m²	1991年11月(築34年10ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆土地面積386.75㎡（116.99坪）◆延床面積190.62㎡（57.66坪）　◆前面道路　南西側公道幅員約9.0ｍ◆間口　約16.3ｍ◆間取り　5LDK◆LDK　約17.5帖◆対面式キッチン◆収納豊富◆外壁：ヘーベルライト仕上げ◆ビルトインガレージ2台分あり（※車種による）◆ビルドインガレージの他に敷地内に駐車スペース2台分あり（※車種による）◆1991年11月築◆生活環境良好

北海道札幌市西区西野五条２ 3,880万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野五条２
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野二股」バス停停歩4分

3,880
万円

5LDK
190.62m²

386.75m²

1991年11月(築34年10ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野九条５ 3,999万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野九条５地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野9条5丁目」バス停停歩3分	3,999 万円	4LDK 114.53m²	254.73m²	2022年2月(築4年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント札幌市西区密着の注文住宅会社サンオーホーム(三王建設興産株式会社)施工。地域に根差した創業61年の会社が手掛けた永く安心して暮らせる邸宅です。リビングのワークスペースでは家族の気配を感じながら仕事や学習もできます。広い裏庭は子どもたちの遊び場に。雪捨て場としても◎洗面所と分離したランドリールームや、2つのウォークインクローゼットで収納と家事動線もしっかり整っています☆～おすすめポイント～◇地下鉄・JR琴似駅アクセス良好◇バス停徒歩3分圏内◇3台駐車可能◇日当たり良好 ◇交番近接で安心◇令和4年築 ◇ランドリールーム独立 ◇トイレ2ヶ所…etc

北海道札幌市西区西野九条５ 3,999万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野九条５
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野9条5丁目」バス停停歩3分

3,999
万円

4LDK
114.53m²

254.73m²

2022年2月(築4年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区平和二条３ 1,780万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「平和1条3丁目」バス停停歩3分	1,780 万円	5SLDK 124.74m²	256m²	1989年10月(築36年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント // information //■敷地広々７７坪・駐車２台可能■数少ない５ＳＬＤＫ・２階に納戸付き■ＬＤＫ１７．６帖・壁面豊富で家具配置もラクラク■周辺は公園豊富で子育て環境も充実■勝手口のあるユーティリティスペース■東光ストア徒歩７分・買物便利な立地■最寄りのバス停から発寒南駅・琴似駅に接続

北海道札幌市西区平和二条３ 1,780万円 5SLDK

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北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「平和1条3丁目」バス停停歩3分

1,780
万円

5SLDK
124.74m²

256m²

1989年10月(築36年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区平和二条６ 1,150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条６地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「平和１条５丁目」バス停停歩6分	1,150 万円	4LDK 86.67m²	199.5m²	1983年12月(築42年9ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ◆敷地面積：199.50㎡（60.34坪）◆建物面積：86.67㎡（26.21坪）◆付属建物：車庫1台分（14.85㎡）（車種による）◆カースペース１台分（車種による）◆前面道路幅員：公道8.0ｍ◆住環境良好

北海道札幌市西区平和二条６ 1,150万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和二条６
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「平和１条５丁目」バス停停歩6分

1,150
万円

4LDK
86.67m²

199.5m²

1983年12月(築42年9ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

北海道札幌市西区西野八条５ 3,580万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条５地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野８条８丁目」バス停停歩8分	3,580 万円	2LDK 97.52m²	196.67m²	2020年2月(築6年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント令和2年築の「三王建設」施工の注文住宅。リビングは吹き抜けになっており、開放感マックス。2階の洋室は仕切りを作ることにより、3LDKへ変更可能。給湯・暖房はエコジョーズ仕様で、熱効率をアップし光熱費をダウン。駐車スペースは4台以上可能。（車種による制限あり）玄関横にシューズインクローク。アイランドキッチンで毎日あたたかい食卓を。築浅の注文住宅。一目観ればきっと魅了されます。建築費・土地代が高騰している現在、かしこい選択は「状態の良い築浅中古戸建」です。・サツドラ西野8条店　徒歩6分・西野第二小学校　徒歩5分・西野中学校　徒歩4分

北海道札幌市西区西野八条５ 3,580万円 2LDK

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北海道札幌市西区西野八条５
地下鉄東西線宮の沢駅バス13分/「西野８条８丁目」バス停停歩8分

3,580
万円

2LDK
97.52m²

196.67m²

2020年2月(築6年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野七条１０ 880万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野8条8丁目」バス停停歩10分	880 万円	5LDK 97.2m²	172.2m²	1982年8月(築44年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイントー西野7条10丁目・5LDK中古戸建のご紹介ー◇西野7条10丁目の現況5LDK中古戸建◇自然を身近に感じられる、落ち着いた住環境◇部屋数のある5LDKにつき、ご家族での居住はもちろん、在宅ワーク・趣味部屋・収納スペースなど、暮らし方に合わせた使い方ができます◇室内の広さや日当たり、各居室の雰囲気などは、ぜひ現地にてご確認ください☆室内は丁寧に使用されております♪☆内覧希望・資料請求はお気軽にお問い合わせください！※1階洋室部分は未登記です。詳細はお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野七条１０ 880万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「西野8条8丁目」バス停停歩10分

880
万円

5LDK
97.2m²

172.2m²

1982年8月(築44年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区福井５ 1,780万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井５地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「福井６丁目」バス停停歩2分	1,780 万円	5LDK 177.03m²	320.48m²	1982年12月(築43年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイントアクセス　・JR北海道バス西野福井線「福井6丁目」徒歩2分物件情報◆平成57年12月新築◆建物面積：177.03㎡（約53.55坪）◆土地面積：320.48㎡（約96.94坪）◆各居室6畳以上の広々とした４LDK◆各居室収納有◆2階トイレ・キッチン有◆南側にお庭があり、日当たり良好◆駐車場は一台入庫可能◆売主様が丁寧にお使いのため、室内状況良好です◆一部リフォーム履歴がございます周辺環境・セブン-イレブン札幌福井3丁目店・・・約450m・サツドラ福井店・・・約550m・札幌市立福井野小学校・・・約300m・札幌市立福井野中学校・・・約700m

北海道札幌市西区福井５ 1,780万円 5LDK

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北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「福井６丁目」バス停停歩2分

1,780
万円

5LDK
177.03m²

320.48m²

1982年12月(築43年9ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区西野五条１ 7,980万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条１地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野二股」バス停停歩7分	7,980 万円	7LDK 260.84m²	523.28m²	2000年4月(築26年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■敷地面積約523.28㎡（158.29坪）■建物面積約260.84㎡（78.90坪）※車庫・物置面積53.41㎡含む■南東側公道幅員約8.0ｍに間口約15.9ｍ接する　　■東日本ハウス設計・施工■2000年4月築■車庫1台分＋カーポート3台分あり（※車種による）≪リフォーム履歴有≫・2026年5月：エアコン設置（2階洋室10帖）・2024年7月：玄関ドア交換、サッシ一部交換（玄関、2階吹抜）、玄関横物入設置・2024年1月：給湯ボイラー、暖房ボイラー交換・2020年7月：外壁・屋根・軒天・破風・2階バルコニー床面塗装・コーキング、車庫鉄骨塗装

北海道札幌市西区西野五条１ 7,980万円 7LDK

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北海道札幌市西区西野五条１
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野二股」バス停停歩7分

7,980
万円

7LDK
260.84m²

523.28m²

2000年4月(築26年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区福井７ 1,790万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井７地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「福井８丁目」バス停停歩5分	1,790 万円	4LDK 119.88m²	209.03m²	1990年4月(築36年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆自然あふれる閑静な住宅街に佇む邸宅、全居室エアコン完備◆居住用、セカンドハウスとしても利用可◆ほとんどの居室が南側を向いており、採光、通風良好◆1、2階にトイレ、1階にバスルーム、2階にシャワールーム、洗面台も2箇所あります。【リフォーム、リノベーション履歴】2024.9月　・全室壁、天井クロス貼替・床フローリング貼替※和室除く・1階システムキッチン交換・1、2階トイレ交換・2階シャワールーム新設・1、2階洗面台交換、新設・エアコン全居室設置・給湯灯油ボイラー交換2020年7月・屋根塗装工事20１9年１月・ロードヒーティング融雪ボイラー交換

北海道札幌市西区福井７ 1,790万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井７
地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「福井８丁目」バス停停歩5分

1,790
万円

4LDK
119.88m²

209.03m²

1990年4月(築36年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和一条６ 2,080万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条６地下鉄東西線宮の沢駅バス19分/「中洲橋」バス停停歩4分	2,080 万円	5LDK 132.07m²	271.39m²	1982年11月(築43年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント自然豊かな住宅街、ゆとりの５LDK、敷地面積は80坪以上で車2台分駐車スペースを確保。陽当たりも良好で、ガーデンスペースもしっかりと確保、家庭菜園や四季を感じる植栽も可能。週末が楽しくなるリノベ住宅です。【リノベーション予定内容】外装、屋根塗装・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換2か所・シャンプードレッサー交換・建具全交換・照明器具取付・スイッチ、コンセント全交換・フローリング全交換・畳衣替え・クロス貼替・モニターホン交換・給湯ボイラー交換・オイルサーバー新設・一階間取り変更・二階和室から洋室に変更※7月完成予定、工事中も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和一条６ 2,080万円 5LDK

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北海道札幌市西区平和一条６
地下鉄東西線宮の沢駅バス19分/「中洲橋」バス停停歩4分

2,080
万円

5LDK
132.07m²

271.39m²

1982年11月(築43年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野七条９ 2,200万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条９地下鉄東西線琴似駅バス16分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分	2,200 万円	4LDK 109.3m²	542.14m²	1983年7月(築43年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ┏《アクセス》・西野8条8丁目バス停まで徒歩7分・バス乗車約16分で地下鉄東西線琴似駅┏《周辺環境・立地環境》・ツルハドラッグ西野7条店・・・約460m・ファミリーマート札幌西野6条店・・・約310m・西野第二小学校・・・約790m・西野中学校・・・約990m・西野あおい保育園・・・約210m┏《おすすめポイント》・敷地面積約147坪（485.98㎡）のゆとりある敷地（通路・路地部分含む）・緑に囲まれた静かで落ち着いた第一種低層住居専用地域・「西野8条8丁目」バス停まで徒歩7分・地下鉄3路線へアクセス可能・近隣には公園や保育園があり、子育て環境・住環境良好

北海道札幌市西区西野七条９ 2,200万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野七条９
地下鉄東西線琴似駅バス16分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分

2,200
万円

4LDK
109.3m²

542.14m²

1983年7月(築43年2ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区西野四条１０ 2,480万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条１０地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分	2,480 万円	3SLDK 113.03m²	264.7m²	1990年8月(築36年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇南西向き　陽当たり良好◎〇各部屋充実した収納スペースが有ります○落ち着いた静かな住環境〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・手稲宮丘小学校(徒歩約20分)中学校・・・宮の丘中学校(徒歩約12分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします！物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区西野四条１０ 2,480万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野四条１０
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分

2,480
万円

3SLDK
113.03m²

264.7m²

1990年8月(築36年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区山の手一条１３ 2,740万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１３地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩8分	2,740 万円	4LDK 137.48m²	263.95m²	2002年12月(築23年9ヶ月)
2階建て所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■バス停「山の手１条１１丁目」停　徒歩８分■敷地面積：２６３．９５㎡（７９.８４坪）■建物面積：１３７．４８㎡（４１.５８坪）■２００２年１２月築■住友不動産ホーム株式会社施工■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■間取り：４ＬＤＫ＋納戸■２０１７年５月　外壁塗装完了

北海道札幌市西区山の手一条１３ 2,740万円 4LDK

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北海道札幌市西区山の手一条１３
地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩8分

2,740
万円

4LDK
137.48m²

263.95m²

2002年12月(築23年9ヶ月)

2階建て
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十一条９ 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「中洲橋」バス停停歩7分	3,480 万円	4LDK 108.45m²	185.46m²	2021年4月(築5年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は幅員約8mの公道、間口は約12mの広さ・第一種低層住居専用地域▼特徴・2面採光のリビングは陽当り良好・会話が弾む対面式キッチン・キッチン横に洗面室を設置、家事・生活動線良好・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・南西向きバルコニーを設置・物置有・駐車2台可能(車種による／カーポート付)▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・西野11条公園徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野十一条９ 3,480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「中洲橋」バス停停歩7分

3,480
万円

4LDK
108.45m²

185.46m²

2021年4月(築5年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区福井５ 1,193万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井５地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「福井6丁目」バス停停歩5分	1,193 万円	4SLDK 99.91m²	168.54m²	1975年10月(築50年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎2014年5月フルリフォーム済（※水廻り・内装・外装）◎カーポート有り◎風除室有り◎約4帖納戸スペース◎全居室6帖以上◎追炊き機能付きバスルーム◎シャンプードレッサー＜学校・周辺環境＞■福井野小学校　350ｍ■福井野中学校　700ｍ■五天山公園　車で2分■東光ストア平和店　車で5分■ツルハドラッグ福井店　車で2分

北海道札幌市西区福井５ 1,193万円 4SLDK

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北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「福井6丁目」バス停停歩5分

1,193
万円

4SLDK
99.91m²

168.54m²

1975年10月(築50年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十四条８ 1,250万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十四条８地下鉄東西線琴似駅バス21分/「中州橋」バス停停歩5分	1,250 万円	3SLDK 97.2m²	173.13m²	1981年12月(築44年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ▼リフォーム内容〇2000年　・増築（三角屋根から無落雪屋根へ変更、出窓設置）　・キッチン交換　・クロス張り替え（全室）　・フローリング張替（1階洋室除く）〇2012年　・ユニットバス交換　・トイレ交換〇2015年　・灯油ボイラー交換〇2018年　・リビング灯油ストーブ交換〇2020年　・ウッドデッキ設置▼ライフインフォメーション・東光ストア平和店/約1.7km・セブンイレブン札幌平和店/約1.1km・平和小学校/約990ｍ・西野中学校/約1.7km※契約不適合責任免責、現状引渡し

北海道札幌市西区西野十四条８ 1,250万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十四条８
地下鉄東西線琴似駅バス21分/「中州橋」バス停停歩5分

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3SLDK
97.2m²

173.13m²

1981年12月(築44年9ヶ月)

2階建て
所有権

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,303万円	3,869万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
中古一戸建て	6,991万円	2,110万円	3,217万円	-	3,066万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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