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札幌市南区 第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道札幌市南区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
低層住宅街の落ち着いた住環境で暮らす
第1種低層住宅専用地域の物件特集

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市南区真駒内 1680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
札幌市南北線 真駒内駅 バス17分/「サンブライト真駒内」バス停 停歩2分		 1680
万円		 3LDK
89.64m2		 260m2 1988年9月(築36年5ヶ月)
  • 平屋
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
E-不動産株式会社
new

北海道札幌市南区南沢六条４ 1290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条４ 中古住宅
北海道札幌市南区南沢六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「南沢４－３」バス停 停歩9分		 1290
万円		 4LDK
108.18m2		 184.58m2 2004年5月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
セントラルヒーティング・除雪口あり※境界非明示・現況有姿売買
ピタットハウス帯広店(株)丸正池田
new

北海道札幌市南区藤野二条１０ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野二条１０ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条１０
地下鉄南北線 真駒内駅 バス29分/「藤野３条11丁目」バス停 停歩3分		 980
万円		 4LDK
110.66m2		 227.5m2 1995年5月(築29年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■暖房は灯油セントラルヒーティング■庭では家庭菜園も出来ます。■以前ウッドデッキが設置されていましたが劣化の為撤去済みですが土台があるので再度設置可能です。■電動シャッター付き車庫付き！■冬にうれしい融雪槽付き！■石山通にアクセスが容易です！
ピタットハウス平岸店(株)ベック

北海道札幌市南区真駒内泉町３ 7280万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内泉町３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内泉町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分		 7280
万円		 4SLDK
135.6m2		 316.06m2 2016年8月(築8年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
○平成２８年８月築○外壁はガルバリウム鋼板（一部樹脂モルタル塗り）○屋根は無落雪屋根（スノーストッパールーフ）○１階、２階部分の壁には漆喰を使用（トイレ、２階個室以外）〇２階ホールにはカウンターがあり在宅スペースなどにも活用可〇階段下収納、納戸、ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース○物置スペース有○食品庫有■設備○給湯暖房はエコジョーズ（都市ガス）○２４時間換気システム○玄関タタキ部分に床暖房有〇吹抜けで開放感のあるリビングダイニング〇アイランドキッチン〇浴室、洗面所に窓有○浴室にはマイクロバブル入浴機能付き（１坪タイプ）○１階ＬＤにはエアコン有
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川五条６ 1980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川五条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条６
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩11分		 1980
万円		 3LDK
91.9m2		 120.49m2 2008年4月(築16年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『ガーデンハイツ澄川3号棟』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○ペット飼育可能なので大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有）○売主様が大変お綺麗にお住まいのため、室内状況良好です。○各居室に収納有！階段下収納や物置もありますので、スッキリした室内を保てます♪○駐車スペースはロードヒーティングになっており、冬場の車の出し入れも安心！
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区澄川四条４ 4550万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川四条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条４
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩11分		 4550
万円		 5LDK
146.95m2		 209.53m2 2011年7月(築13年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◎イワクラ建設施工　◎カースペース2台分あり◆敷地面積：209.53㎡（63.38坪）◆建物面積：146.95㎡（44.45坪）◆2011年7月築◆5L・DK◆LDK部分　約18.2帖◆リビング上がり階段◆浴室1坪◆食器洗浄乾燥機◆1、2階にトイレあり◆ウォークインクローゼット◆ステンドグラス◆売主様はきれいにお使いです◆生活利便性良好
住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市南区澄川六条１１ 780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス9分/「中央バス「澄川6条11丁目」」バス停 停歩3分		 780
万円		 4LDK
117.45m2		 181.25m2 1974年4月(築50年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『澄川6条11丁目』のオススメPOINT！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○南西側のお庭は広く、家庭菜園やお子様の遊び場としてなど幅広い使い方が出来そうです！○リフォーム・リノベーションのご相談も承れます♪～　近隣情報　～セブンイレブン　　　　 徒歩8分札幌澄川南郵便局　　 徒歩12分ふれ愛澄川南保育園　 徒歩6分認定こども園そらいろ　 徒歩6分澄川南小学校　 徒歩11分
(株)SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4978万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩13分		 4978
万円		 4LDK
119.85m2		 190.71m2 2023年3月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『真駒内柏丘2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○帰宅したらすぐに手洗いが出来る導線の良さ♪○玄関は家族用とお客様用で仕切りを設けて綺麗な玄関に♪
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区真駒内南町１ 4490万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内南町１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内南町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 4490
万円		 5LDK
213.73m2		 327.27m2 1989年11月(築35年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆土地広々98.99坪・築35年・RC造の5LDK・陽当・買物・利便性良・内覧事前予約必要◆◇◆コンビニ徒歩6分・ツルハ・ラルズマート徒歩8分・東光ストア徒歩11分◆◇◆【特徴設備】２沿線以上利用可、土地50坪以上、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、即引渡可、スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、和室、整形地、庭１０坪以上、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、シャッター車庫、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、都市ガス、平坦地
トラストホーム(株)

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4978万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 4978
万円		 4LDK
119.85m2		 190.71m2 2023年7月(築1年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━　○ 令和５年７月完成　○ 敷地面積１９０．７１平米（約５７．６８坪）　○ 建物面積１１９．８５平米（約３６．２５坪）　○ 木造２階建ての４LDK■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━　○ 地下鉄南北線「真駒内」駅　徒歩１４分■　オススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━　○ 南向きのため日当たり良好　○ LDK約２０．３帖と広々　○ LDK、水周り共に２階で動線が確保　○ 全居室収納あり、その他収納豊富　○ 各階トイレあり　○ ウォークインクローゼットあり　○ バルコニーあり　○ TVカラーモニター付インターホンあり
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区中ノ沢５ 2299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区中ノ沢５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「じょうてつ「中の沢中央」」バス停 停歩4分		 2299
万円		 4LDK
142m2		 193.71m2 1999年3月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『中ノ沢5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆≪リフォーム履歴≫■キッチン、浴室交換■外壁・屋根塗装、玄関ドア交換■クロス貼替■フロアタイル貼り、CF張替■室内クリーニング　等
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区真駒内柏丘４ 3900万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分		 3900
万円		 4SLDK
132.71m2		 235.79m2 2005年2月(築20年)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■真駒内柏丘４丁目　戸建　物件概要━━━━━━━━・・・・・ 　　〇 平成１７年２月建築　〇 北東・南西の角地の為、日当たり良好　○ 土地面積　２３５.７９平米（約７１.３２坪）　○ 建物延床面積１３２.７１平米（約４０.１４坪）　○ 4ＳＬＤＫ ○ 給湯暖房は灯油セントラル　〇 対面式システムキッチン　〇 調理にはIHクッキングヒーター利用　〇 トイレ２か所（各階にございます）　〇 シースル―階段　○ １階に和室有り　○ 全居室収納 〇 カスケードガレージ　○ 駐車２台可能（※車種による制限有り）　〇 お庭（シンボルツリーにより四季を感じられます）
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区石山一条８ 3980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山一条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「石山2条8丁目」バス停 停歩4分		 3980
万円		 5LDK
164.06m2		 231.3m2 2007年11月(築17年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
窓も大きく陽当たり良好なリビング◎会話を楽しみながら作業が出来るスタイリッシュなキッチンです！ 各居室5.0帖以上＋収納スペース付き♪物置も完備しており、タイヤやレジャー用品・お仕事道具や除雪道具などの収納場所にも困りません！ コンビニ・スーパーも近くお買い物がラクラクな立地です！2階のお部屋は全て6帖以上確保とゆとりあるお家です！キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめるオープンキッチン！
エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市南区川沿一条６ 3990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「川沿１条５丁目」バス停 停歩5分		 3990
万円		 3LDK
101.99m2		 231.47m2 2019年3月(築5年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【スウェーデンハウスコンセプト】◆「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱、家族を守る強い家づくり」◆壁・床の継ぎ目にも厳重な機密施工◆断熱のグラスウール（天井300mm・外壁120mm・床220mm）◆長く住み続けられるメンテナンスがし易い家づくり◆３層ガラスで約180度回転窓◆24時間熱交換型換気システム◆面で支えるモノボックス構造◆通気・防腐防蟻処理・含水率のトリプルポイントで劣化しない家づくり◆45mm×120mmの骨太の木を使用◆バリアフリー・ユニバーサルデザイン設計
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市南区真駒内南町１ 4080万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内南町１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内南町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分		 4080
万円		 3LDK
97.71m2		 165m2 2020年12月(築4年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
◆高効率石油ふろ給湯器～エコフィール採用◆収納豊富～各居室にオープンクローゼット・２階に納戸収納・玄関前に物置～◆１階リビングダイニングは南西・南東からの採光～陽当たり良好～◆駐車場：カーポート１台＋カースペース１台（車種による）◆生活利便良好～Life　information～　・南町公園　約30ｍ　・真駒内泉町郵便局　約300ｍ　・セブンイレブン札幌真駒内南町店　約420ｍ　・ツルハドラッグ真駒内南店　約550ｍ　・ラルズマート真駒内店　約680ｍ　・東光ストア真駒内店　約940ｍ　・真駒内桜山小学校　約610ｍ　・真駒内中学校　約890ｍ
住友不動産販売(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 4200万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩16分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩3.2km		 4200
万円		 6SLDK
213.29m2		 292.49m2 1975年11月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩16分■じょうてつバス「柏丘６丁目」停まで徒歩4分→地下鉄「真駒内」駅までバス乗車7分■土地面積292.49㎡（約88.47坪）のゆったり敷地■建物面積213.29㎡（約64.2坪）の広々6LDK+S■頑丈で耐久性のある鉄筋コンクリート造■2台駐車可能（ビルトインガレージ）※車種による■南東向きから暖かい光が広がる開放感のあるリビング■TVモニター付きインターホン＜周辺環境＞・セイコーマート　徒歩3分（約250m）・真駒内プリムラ公園　徒歩3分（約190m）・ラルズマート　徒歩11分（約700m）お気軽にお問い合わせください！
ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト

北海道札幌市南区常盤一条２ 1350万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 中古住宅
北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分		 1350
万円		 5LDK
108.13m2		 401.05m2 1975年9月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・売主様大切にお住まいの住宅です・５LDKの他に納戸もあります・１階には和室が２間あります・日当たり良好なお家です
イエステーション札幌南店(株)イエシア

北海道札幌市南区藤野五条５ 1380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野五条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「藤野４条５丁目」バス停 停歩1分		 1380
万円		 5LDK
162.3m2		 264.31m2 1993年3月(築31年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地・・・264.31㎡（79.95坪）◇建物・・・162.3㎡（49.09坪）◆車庫有り！車３台駐車可能！！◇玄関別２世帯《周辺環境》・藤野南小学校：徒歩3分（190ｍ）・藤野中学校：徒歩5分（400ｍ）・地下鉄南北線「真駒内」バス16分藤野４条５丁目歩1分・コープさっぽろ：徒歩11分（850ｍ）・DCMホーマック：徒歩15分（1200ｍ）
ハウスドゥ 美香保(株)シロクマエステート

北海道札幌市南区常盤一条２ 1830万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分		 1830
万円		 4LDK
146.11m2		 429.75m2 1977年10月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
随時内覧可能◇１階に居室が２部屋あるため、階段を上がるのが辛い方にも生活しやすい間取りです。◇角地のため防犯性も高いです。◇徒歩１分で「ときわ中央公園」があるため、お子様やペットとの散歩もしやすい環境です。●芸術の森小学校　徒歩１４分●常盤中学校　　　徒歩１２分
センチュリー21(株)ベスト・ホーム
チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区澄川六条９ 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩17分		 1980
万円		 4LDK
144.07m2		 189.72m2 1989年4月(築35年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・直近でリフォームはしていませんが、売主様はきれいに使用しています。・車庫前に大型の融雪層有り（灯油）・車庫の奥には収納たっぷりの物置有り・1階リビングにエアコン付き・灯油給湯・暖房を使用・トイレ2ヵ所有り・1階にリビングから庭に出られるテラス、2階にはバルコニー有り
(株)ネクストライト

北海道札幌市南区川沿一条６ 290万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停 停歩4分		 290
万円		 3LDK
68.98m2		 125.81m2 1977年5月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
収益物件としてもご検討下さい！（想定利回り14.89％）
エムズホーム(株)

北海道札幌市南区石山三条５ 1380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山三条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「じょうてつバス「石山3条5丁目」」バス停 停歩2分		 1380
万円		 3SLDK
142.38m2		 246.01m2 1989年6月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『石山3条5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○リビングには植栽用のスペースがございます♪○建物北側からは川、南側には山林と自然に囲まれた生活が出来ます。○東側隣地との間には札幌市の管理用地があり、お隣のお家との距離も保たれています。
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区南沢一条３ 400万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢一条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢一条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「じょうてつバス「南沢1条3丁目」」バス停 停歩2分		 400
万円		 5LDK
119.49m2		 168.75m2 1981年5月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢1条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○1階に2部屋、2階に3部屋と部屋数が多いのも魅力です。○リフォーム（有償）で居室とリビングを繋げて広くすることも可能♪○最寄りバス停まで徒歩2分！地下鉄「真駒内」駅までアクセス可能です。
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区南沢三条３ 1080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢三条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢三条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス2分/「南沢3条4丁目」バス停 停歩17分		 1080
万円		 4LDK
77.42m2		 193.09m2 1975年7月(築49年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□ 地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車１７分　　中央バス「南沢３条４丁目」停まで徒歩２分　■ 土地面積：１９３．０９㎡（約５８．４坪）　□ 建物面積：７７．４２㎡（約２３．４１坪）の４ＬＤＫ♪　■ プロパンガス　□ 車庫１台分駐車可能　※高さ１５０ｃｍ　■ 暖房機付き　□ 追い炊き機能あり　■ 水回り全てに窓付き！　【リフォーム内容】　・ キッチン、ユニットバス交換　・ クロス貼替　・ 床、クッションフロア張替　ほか　＜周辺環境＞　・ セイコーマート　約６７５ｍ／徒歩９分　・ 郵便局　約８０５ｍ／徒歩１１分　・ ラッキー　約１７０５ｍ／車で４分
ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト

北海道札幌市南区澄川六条１３ 2650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１３
地下鉄南北線 澄川駅 バス14分/「西岡４条１４丁目」バス停 停歩5分		 2650
万円		 4LDK
119.23m2		 195m2 2010年2月(築15年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆豊栄建設施工◆土地面積１９５．００㎡（５８．９８坪）◆建物面積１１９．２３㎡（３６．０６坪）◆南向き　前面道路幅員約８．０ｍ◆間口約１３．０ｍ◆４ＬＤＫ　◆２０１０年２月築◆オール電化◆カースペース３台分あり◆ウォークインクローゼット約３．０帖あり～周辺環境～・緑ヶ丘みなみ公園：約150ｍ・セブンイレブン札幌西岡４条店：約850ｍ・ラッキー西岡店：約1540ｍ・澄川南小学校：約270ｍ・澄川中学校：約1820ｍ
住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市南区川沿三条５ 490万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿三条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「じょうてつバス「中ノ沢入口」」バス停 停歩6分		 490
万円		 3LDK
91.48m2		 164m2 1979年7月(築45年7ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○車庫付で大切なお車を雨や風から守ります。○静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。○中ノ沢・南沢通を利用することで、傾斜が緩やかでスムーズにアクセス出来ます。
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区中ノ沢３ 1380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区中ノ沢３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「中ノ沢３丁目」バス停 停歩3分		 1380
万円		 4SLDK
132.35m2		 233.99m2 1993年1月(築32年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件》・物件周辺は街灯や歩道もあり、第一種低層住居専用地域となっているため閑静な住宅街に立地となっており、周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・対象不動産は東側幅員8ｍ道路に面するため、陽当り良好です。・前面道路はゆとりある幅員8.0mの道路です。・「東・北」の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。《室内の特徴》・2階の和室の窓を開けると広いお庭が見え、植栽を望めます。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区川沿三条５ 1590万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿三条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「じょうてつバス「中ノ沢入口」」バス停 停歩6分		 1590
万円		 5LDK
109.3m2		 174.38m2 2001年10月(築23年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○各居室6帖以上、収納付き！○お庭はプライベート性が高く、季節によって山並みや緑の茂った風景を眺めることができます。
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区常盤五条２ 1880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤五条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「常盤6条2丁目」バス停 停歩5分		 1880
万円		 3LDK
116.96m2		 195.75m2 1997年7月(築27年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・緑豊かな住宅街です・キッチンはカウンター付き対面キッチン・3台駐車可能なカーポート付きで冬も安心・建物裏手にはログハウス風の物置有り
イエステーション札幌南店(株)イエシア

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩20分		 2480
万円		 4LDK
180.27m2		 264.51m2 1989年12月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■真駒内柏丘５丁目　物件概要━━━━　○ 地下鉄南北線「真駒内」駅　徒歩２０分　　 じょうてつバス「柏丘六丁目」停　徒歩４分　　 地下鉄南北線「真駒内」駅　バス乗車６分　○ 敷地面積２６４.５１平米（約８０.０坪）　※建物面積には車庫面積も含みます。　○ 建物面積１８０.２７平米（約５４.５坪）　○ 北西側前面道路幅員：約８.０ｍ■室内設備等━━━━━━━━　○ 地下１階地上２階建ての４ＬＤＫ　○ 南向きリビングのため日当たり良好　○ 家事のしやすい回遊式キッチン　○ 給湯暖房：灯油　○ 組み込み式車庫２台　前面に１台の計３台分駐車スペース（車種による制限あり）
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川六条９ 1380万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区澄川六条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩21分		 1380
万円		 6LDK
126.36m2		 184.53m2 1980年10月(築44年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
地下鉄自衛隊前駅徒歩20分！目の前には川が流れる自然豊かな立地です！最低限のリフォームでご予算を抑えてに住むことも、がっちりリフォームして理想の住まいにすることもできる６ＬＤＫの住宅です！各種リフォームプランをご用意しておりますので、お気軽にお尋ねください！１階には２部屋あり、１部屋は玄関からリビングを経由せずに入室することができるので２世帯や事務所使用としても検討いかがでしょうか？部屋数が豊富にあるので、リフォームでリビングをもっと広げたり、大きな部屋を作ったりとリフォームの自由度が高い物件です！
ハウスドゥ 清田平岡(株)トワ・ピリエ

北海道札幌市南区石山一条８ 1500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山一条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「じょうてつバス「石山2条8丁目」」バス停 停歩3分		 1500
万円		 5LDK
131.66m2		 339.58m2 1985年11月(築39年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『石山1条8丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○各階にトイレがあり、朝の混雑時も安心です。○スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、買物便が充実！≪近隣情報≫ザ・ビッグ石山店　徒歩7分セイコーマート　 徒歩6分ファミリーマート　徒歩3分ツルハドラッグ　 徒歩7分石山いこい公園 　 徒歩4分
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市南区常盤二条２ 1580万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「常盤中学校前」バス停 停歩5分		 1580
万円		 3SLDK
156.49m2		 217.56m2 1993年7月(築31年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
《リフォーム内容》・リビング・タイニングクロス貼替・フローリング全室張替・CF張替・和室改修→リビングに一体・ダウンライト一部新設・システムキッチン新規交換・和室畳表替え《周辺環境・立地条件》・常盤エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。《道路・方位等》・前面道路はゆとりある幅員8.0mの道路です。《室内の特徴》・リビングダイニングから庭に出れます。いろいろな利用用途にてご使用できます。・外壁はガルバリウム鋼板を採用《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市南区常盤五条２ 1680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤五条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「常盤６条２丁目」バス停 停歩5分		 1680
万円		 4LDK
110.95m2		 194.75m2 1996年7月(築28年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■省エネ給湯機「エコキュート」を導入しており、電気代を大幅に節約出来ます。■太陽光パネルを搭載しており、自家発電＋売電でお得に電気が利用出来ます！■暖房は灯油セントラルヒーティングで冬場も常に暖かくお過ごし頂けます。■最寄りのバス停まで徒歩５分、地下鉄真駒内駅までアクセス可能。■各部屋６帖以上の広々とした間取りです。各部屋収納も完備！■人気の芸術の森小学校まで徒歩17分、お子様のいるご家庭にもおすすめです！■南側にプライベート感の高いお庭スペースがあり、周りの目線が気になりません！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━
(株)SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市南区川沿四条４ 2180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿四条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿四条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「川沿４条３丁目」バス停 停歩6分		 2180
万円		 4SLDK
109.75m2		 285.71m2 1985年10月(築39年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■全室フローリング貼替■全室クロス貼替■システムキッチン新品交換■ユニットバス新品交換■洗面化粧台新品交換■トイレ新品交換■屋根・外壁塗装…等■キッチンにカップボードを設置。パントリーもあり、収納力バツグン■キッチンは不要な壁を撤去し室内を見渡せる空間を創り出しています■南・東の二面に窓が配置してあり陽当り良好です■廊下に洗面化粧台を配置し、脱衣室を分けることで、忙しい時間帯でも気兼ねなく使えます■洗面室にデスク設置■書斎スペース■人気のファミリークローゼット■2階に大きな納戸あり■車庫あり。車の雪下ろし不要で楽々出し入れできます
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市南区川沿十二条３ 3990万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区川沿十二条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区川沿十二条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「川沿１２条４丁目」バス停 停歩3分		 3990
万円		 5SLDK
135.9m2		 243.86m2 2014年7月(築10年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区中ノ沢４ 2130万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区中ノ沢４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「中ノ沢中央」バス停 停歩5分		 2130
万円		 4LDK
148.37m2		 289.86m2 1996年4月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆オートバス、バス１坪以上追焚機能☆トイレ２か所温水洗浄便座☆３杭以上コンロ☆カウンターキッチン、システムキッチン、グリル浄水器☆照明器具ダウンライト☆ダブルロックドア☆モニター付きインターホン
センチュリー21(株)吉田宅建

北海道札幌市南区北ノ沢５ 950万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「北ノ沢２丁目」バス停 停歩6分		 950
万円		 6SLDK
141.39m2		 341.83m2 1982年11月(築42年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
セールスポイント◆土地面積341.83㎡（103.40坪）◆建物面積141.39㎡（42.77坪）◆6SLDK　車庫2台分あり(電動シャッター)◆融雪機あり◆間口約13.8ｍ　西向き◆リビングに床暖房あり～周辺環境～・北の沢たんぽぽ公園：約120ｍ・セイコーマートともえや店：約590ｍ・北の沢小学校：約530ｍ・藻岩中学校：約2360ｍ
住友不動産販売(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市南区中ノ沢５ 2299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区中ノ沢５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「じょうてつバス　中ノ沢中央」バス停 停歩3分		 2299
万円		 4LDK
148.63m2		 193.71m2 1999年3月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○ 札幌市営南北線「真駒内」駅バス乗車２０分　　 じょうてつバス「中ノ沢中央」停徒歩３分　○ 土地面積１９３．７１平米（約５８．５９坪）　○ 建物面積１４８．６３平米（約４４．９６坪）　○ 灯油給湯　○ １階、２階にトイレ　○ シャッター車庫有り　○ ２台分駐車可能（車種による制限有り）　○ ロードヒーティング有り■リフォーム内容（令和６年１月完了済み）　○ 外壁塗装　○ 屋根塗装　○ システムキッチン交換　○ 浴室交換　○ クロス貼替　○ フロアタイル上貼　○ クッションフロア貼替　○ 玄関ドア交換　○ 網戸貼替　○ 室内クリーニング
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区北ノ沢３ 900万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「北の沢３丁目」バス停 停歩6分		 900
万円		 3LDK
80.32m2		 169.28m2 1977年3月(築47年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■じょうてつバス「北の沢3丁目」停徒歩6分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車18分)■2階建て3LDK■車庫有・駐車2台可能■2011年6月屋根・外壁修繕、2019年ガスコンロ・レンジフード・石油ストーブ・エアコン交換■北の沢第3やまばと公園徒歩1分、イオン藻岩店車乗車7分(2km)
ジン不動産販売(株)
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1959512人
転入者数 122619人
転入率（人口1000人当たり）
62.58人
転出者数 111346人
転出率（人口1000人当たり）
56.82人
土地平均価格
住宅地
103506円／m2
商業地
534576円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 211園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 9650件
人口1000人当たり
4.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 173ヶ所
一般診療所総数 1447ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.60人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.04人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん　ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　廃食油　生ごみたい肥　枝・葉・草　使用済インクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)120万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建築された木造戸建住宅等について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月13日

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1688万円 2052万円 2143万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
札幌市東西線
3位
富良野線
4位
室蘭本線
5位
札幌市南北線
6位
根室本線
7位
札幌市東豊線
8位
千歳線
9位
札幌市軌道線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
東札幌
2位
大谷地
3位
新琴似
4位
発寒南
5位
西１１丁目
6位
新さっぽろ
7位
白石
8位
南郷７丁目
9位
円山公園
10位
南郷１８丁目

エリア別ランキング

1位
帯広市
2位
札幌市東区
3位
札幌市厚別区
4位
千歳市
5位
札幌市清田区
6位
札幌市北区
7位
恵庭市
8位
小樽市
9位
札幌市西区
10位
北広島市
※このランキングは2024年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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