札幌市西区(北海道) の駐車場２台分以上の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

北海道札幌市西区の駐車場２台分以上の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集: 車が必須の地域で家を購入する際は、2台分の駐車場が付いている物件を探すことがおすすめ。夫婦それぞれが自宅に車を置けるので、通勤や買い物の際に困ることがありません。ここでは、駐車場2台分以上を備えている中古の一戸建てを紹介します。物件別に間取りや設備、周辺の環境が異なるので、重視したいポイントをチェックしましょう。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区西野三条７ 3,980万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条７地下鉄東西線宮の沢駅バス3分/「西野２条７丁目」バス停停歩2分	3,980 万円	4SLDK 114.29m²	271m²	1967年9月(築58年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇南西向き〇日当たり良好♪〇各部屋充実した収納スペースが有ります○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまで自宅から徒歩約2分☆〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能！お任せください♪≫【学校】小学校・・・西園小学校(徒歩約5分)中学校・・・宮の丘中学校(徒歩約9分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区西野三条７ 3,980万円 4SLDK

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中古住宅
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北海道札幌市西区西野三条７
地下鉄東西線宮の沢駅バス3分/「西野２条７丁目」バス停停歩2分

3,980
万円

4SLDK
114.29m²

271m²

1967年9月(築58年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西野一条１ 1億3,800万円 7SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分地下鉄東西線琴似駅徒歩19分	1億3,800 万円	7SLDK 364.15m²	264.16m²	2021年4月(築5年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイントくつろぎと団らんが生まれる３８．２帖のワイドなリビングダイニングとアーバン調で落ち着いた内装が魅力です。吹き抜けになっており、開放感のある室内を演出■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１２分■シャッター付きインナーガレージ。2台駐車可能■地下にもリビングがあり、ホームパーティなどいかがでしょうか■カウンターキッチンで、家族との会話も弾みます■都市ガスエコジョーズ採用住宅■バーベキュー等用途多様なテラス■各階トイレ■収納充実。ウォークインクローゼット付き■地下室に書庫ございます■室内陽当たり良好■内装状況良好■イオン札幌西町まで徒歩５分。買い物・交通に大変便利なエリアです

北海道札幌市西区西野一条１ 1億3,800万円 7SLDK

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北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

1億3,800
万円

7SLDK
364.15m²

264.16m²

2021年4月(築5年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区宮の沢一条５ 4,330万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分	4,330 万円	3SLDK 151.61m²	97.41m²	2017年8月(築9年)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイントスキップフロアの開放感あるリビングに加え、バルコニー2ヶ所＋屋上を備えた“外空間も楽しめる”住まい。4階全面の屋上からは山の眺望も広がり、BBQなど暮らしの楽しみが広がります。半ピロティで駐車2台可能、雨や雪の日も快適。RC造3階建で戸建の自由さとマンションの安心感を両立した一邸です。宮の沢駅徒歩圏内、イオン発寒も近く生活利便性も良好。室内はきれいに使用されており、そのままお住まい可能です。

北海道札幌市西区宮の沢一条５ 4,330万円 3SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分

4,330
万円

3SLDK
151.61m²

97.41m²

2017年8月(築9年)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区山の手一条４ 4,980万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条４地下鉄東西線琴似駅徒歩14分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分	4,980 万円	3SLDK 108.56m²	112.6m²	2020年11月(築5年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ◎妥協のない立地選び・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩14分。　静かな環境と利便性を両立しました。・近隣には公園も多く、お子様との散歩道も楽しみになる住環境です。◎空間を活かす設計・3LDKにプラスされた2つの納戸が、季節の道具や趣味の品をすっきりと収めます。・吹き抜けがもたらす光の道が、家全体を明るく、家族の笑顔を包み込みます。◎資産としての価値・人気の山の手エリア、かつ大手施工の築浅戸建。・将来の資産性を見据えた、賢い選択となる一軒です。

北海道札幌市西区山の手一条４ 4,980万円 3SLDK

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北海道札幌市西区山の手一条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分

4,980
万円

3SLDK
108.56m²

112.6m²

2020年11月(築5年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区山の手四条４ 5,980万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手四条４地下鉄東西線琴似駅徒歩14分	5,980 万円	4SLDK 164.22m²	333.6m²	1990年9月(築35年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩１４分、ＪＲ「琴似」駅徒歩２２分とダブルアクセスが最大の魅力です。通勤・通学、休日のレジャーまで、あらゆるシーンでスムーズな移動が可能です。■閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした土地は１０１坪、延床面積４９．７６坪の居室空間です。資産性を兼ね備えた１０１坪の敷地は魅力です。■大切な愛車を守る電動シャッター付ビルトインガレージ１台駐車＋敷地内で２台駐車可能です。駐輪場や物置としても活用可能。出入口はロードヒーティング採用。■南側にはテラス付きの庭があり、家族や友人とＢＢＱやティータイムを楽しめます。ガーデニング、

北海道札幌市西区山の手四条４ 5,980万円 4SLDK

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北海道札幌市西区山の手四条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分

5,980
万円

4SLDK
164.22m²

333.6m²

1990年9月(築35年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分	3,980 万円	4LDK 108.79m²	247.69m²	2020年11月(築5年9ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ■木造ツーバイシックス工法でW断熱＋トリプルサッシ施工の高気密住宅！■太陽光発電、蓄電システム搭載物件！余剰分は北海道電力の買取制度あり！ランニングコストを抑えることができます！■明るい南向きリビングは広々とした21帖！明るいお家でゆったりと暮らすことができます♪

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分

3,980
万円

4LDK
108.79m²

247.69m²

2020年11月(築5年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市西区西野五条５ 2,998万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条５地下鉄東西線琴似駅バス11分/「西野３条４丁目」バス停停歩6分	2,998 万円	4LDK 164.24m²	230.91m²	1990年12月(築35年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南向き25帖LDK～天窓の開放感／駐車2台／リフォーム済◆立地◆琴似駅行「西野３条４丁目」停　徒歩6分 ◆ポイント◆25帖の開放的な南向きのLDK　～　吹き抜けと天窓から光が注ぐ心地よい空間です 1階には12.5帖の広々とした個室があり、2世帯での居住にもおすすめ 2階の窓からは西野の美しい山々を望む、豊かな緑に囲まれた環境駐車スペースは2台分あり、大型車もゆとりを持って駐車可能 ◆リフォーム詳細◆※　2026年7月末完了予定クロス全面貼替、システムキッチン・化粧台・トイレ・給湯機・給排水管交換　等

北海道札幌市西区西野五条５ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野五条５
地下鉄東西線琴似駅バス11分/「西野３条４丁目」バス停停歩6分

2,998
万円

4LDK
164.24m²

230.91m²

1990年12月(築35年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ◆立地◆地下鉄「発寒南」「琴似」「宮の沢」　までバス1本で通勤通学利便性◎◆ポイント◆・　64坪のゆとりある敷地。タープやテントを張りBBQを楽しめるお庭空間・　南側の大きなFIX窓から光がたっぷり入る明るい玄関・リビング・　1階水回り・2階クローゼットは家事ラクな回遊動線を採用・　吹き抜けがある広々とした玄関は開放感あふれる住まいの顔です・　トイレは1階と2階の2箇所に◆新築戸建（2024年8月完成）◆未入居の物件になります～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分

3,790
万円

3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野八条９ 3,680万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス14分/「西野8条8丁目」バス停停歩4分	3,680 万円	3LDK 112.7m²	150.46m²	2022年3月(築4年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■エコフィール搭載の灯油ボイラーで灯油使用量・CO2排出を削減■タカラスタンダードシステムK＋大型カップボード（食洗機つき）■大容量収納（シューズCL＋パントリー＋WICL）■リビングエアコン完備♪快適で効率的な空調■TOTO製ユニットバス＆タンクレストイレ■人感センサー照明を採用♪スムーズで省エネな生活■防犯性能◎ボタン操作式電子錠■デザイン性のある明るく開放的な強化ガラスドアを採用■高気密・高断熱住宅（複合ガラス・第1種換気採用）■耐久性コーキング仕様の外壁でメンテナンス面◎■省令準耐火構造により火災保険料を大幅に軽減♪■前面道路は除雪が入るため冬も安心のご生活

北海道札幌市西区西野八条９ 3,680万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス14分/「西野8条8丁目」バス停停歩4分

3,680
万円

3LDK
112.7m²

150.46m²

2022年3月(築4年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野三条４ 7,280万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分	7,280 万円	3SLDK 186.05m²	130.75m²	2015年11月(築10年9ヶ月)
3階建て以上ルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント自宅と事業所を分けずに持ちたい方、これから開業を検討されている方、自宅兼サロン・整体・美容系・事務所利用をお考えの方におすすめの一棟です。2015年11月築、木造3階建で、ご家族でのお住まいにも対応しながら、1階部分を事業用として活用できるのが魅力です。「店舗を借りる」「自宅を借りる」を別々に考えるのではなく、1棟で生活と事業を両立したい方に向いています。予約制サロン、整体、ネイル、エステ、物販、教室、事務所など、来店型・予約型の業種とも相性の良い物件です。西野エリアで、住居付き店舗・事業用一棟をお探しの方はぜひご検討ください。事務所、住居付き店舗をお探しの方はぜひご覧ください。

北海道札幌市西区西野三条４ 7,280万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野三条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

7,280
万円

3SLDK
186.05m²

130.75m²

2015年11月(築10年9ヶ月)

3階建て以上
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 1,993万円他見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km	1,993 万円	他 270.76m²	185.12m²	1989年9月(築36年11ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇広々６LLDDKK+2Sのお家です◇二世帯および三世帯でお探しの方もぜひご検討ください！◇駐車最大３台可！１台は小さいお車限定◇外壁・屋根塗装済みで安心♪◇地下鉄宮の沢もなんとか徒歩圏◎◇リフォームのご相談も承ります

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 1,993万円他

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北海道札幌市西区宮の沢四条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km

1,993
万円

他
270.76m²

185.12m²

1989年9月(築36年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分地下鉄南北線北２４条駅徒歩27分	4,790 万円	3SLDK 93.7m²	130.54m²	2023年10月(築2年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント令和５年築！一条工務店が誇る業界最高クラス仕様の「グラン・スマート」。ＪＲ札沼線八軒駅徒歩７分！ＪＲ函館本線琴似駅、地下鉄南北線も利用できるトリプルアクセス！閑静な八軒１０条の住宅地。太陽光発電システム（ソーラーパネル＋蓄電池）でで災害時も普段と変わらない生活が可能。ランニングコストが管理しやすいオール電化。省令準耐火構造使用。広々１９帖のリビングには吹抜けがあり、開放的！全館床暖房付きで冬も暖か！オープンキッチンにはタッチレス水栓、深型食洗機あり。ＩＨ＆遠赤Ｗフラットのラクッキングリル。リビング階段はご家族の動線がわかりコミュニケーションがとりやすい。換気システムあり。ナノイー３か所あり。

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩27分

4,790
万円

3SLDK
93.7m²

130.54m²

2023年10月(築2年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市西区平和三条９ 2,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和三条９地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「平和1条8丁目」バス停停歩7分	2,480 万円	4LDK 107.5m²	198m²	1991年11月(築34年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆令和7年6月外壁・屋根屋根、玄関ドア交換済！◆令和8年4月内装リフォーム完成！・クロス貼替・床フロアタイル上貼・クッションフロア貼替・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・キッチン対面式へ変更・1階和室から洋室へ変更・リビング調光調色式ダウンライトへ変更・一部木部塗装・スイッチコンセント交換・一部窓ガラス交換・分電盤交換・ハウスクリーニング他◆JRバス「平和1条8丁目」停　徒歩約8分、　地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車　約16分！◆縦列2台可能なカーポート有！今年のような大雪でも　カーポートが有れば雪下ろし負担が減り助かりますね！

北海道札幌市西区平和三条９ 2,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和三条９
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「平和1条8丁目」バス停停歩7分

2,480
万円

4LDK
107.5m²

198m²

1991年11月(築34年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和二条７ 2,950万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条７バス/「平和1条8丁目」バス停停歩3分	2,950 万円	5LDK 112.61m²	179m²	2015年10月(築10年10ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆オススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆太陽光パネルと蓄電池付！日々の光熱費を抑えられ、将来的な安心感があります。・南側の窓から日差しが入ります。冬場も比較的あたたかく過ごせます。・各部屋に収納があり、お部屋をすっきり保ちやすいです。・小学校まで徒歩5 分という距離感は、毎日の通学を考えるとやはり安心。送迎の負担も少なく、ご家族にも嬉しい立地。

北海道札幌市西区平和二条７ 2,950万円 5LDK

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中古住宅
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北海道札幌市西区平和二条７
バス/「平和1条8丁目」バス停停歩3分

2,950
万円

5LDK
112.61m²

179m²

2015年10月(築10年10ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4,790万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分地下鉄南北線北２４条駅徒歩25分	4,790 万円	3LDK 96.29m²	130.54m²	2023年10月(築2年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント ■JR「八軒駅」駅・小学校・スーパーまでが、すべて徒歩10分圏内でアクセス可能。■日本の注文住宅事業で実質No.1の実績を持つ「一条工務店」が手がけた築浅物件。■太陽光＋蓄電池を採用することで光熱費を極端に減らすことができています♪■年間光熱費（売電含む）年間で約10万円■1階・2階全室床暖房完備でお家のどこにいても快適で住みやすいお家。■南東向きリビング＋吹き抜け窓を採用にする事により日当たり抜群♪■ロスガード90うるケアが導入！換気＆加湿を自動で行うことができる。■耐震等級3・劣化対策等級3と安心して長く住むことのできる構造。■一般的な私道よりもメリットが感じられる立地！

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4,790万円 3LDK

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北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩25分

4,790
万円

3LDK
96.29m²

130.54m²

2023年10月(築2年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市西区八軒十条東１ 3,890万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条東１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分地下鉄南北線北２４条駅徒歩30分	3,890 万円	3LDK 94.8m²	113.17m²	2023年2月(築3年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■JR札沼線「八軒」駅まで徒歩8分という、通勤・通学に便利な好立地。■周辺に教育施設や公園も充実しており、子育て世代にも最適な住環境。■日当たりがよく住むほどに愛着のわく、暮らしやすさを追求した住まいです。■食洗器洗い乾燥機付きなので、日々の家事をサポートしてくれます。■リビングにエアコン完備なので、暑い日も涼しく過ごせます。■玄関土間に床暖房採用のため、靴に雪がついたままお家に入っても玄関がすぐ乾きます。■駐車スペースの鋪装、物置、お家回りの防草シート施工で外構も完璧です。■前面道路が8mと幅員が十分に確保されており、車両のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。

北海道札幌市西区八軒十条東１ 3,890万円 3LDK

中古住宅
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北海道札幌市西区八軒十条東１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩30分

3,890
万円

3LDK
94.8m²

113.17m²

2023年2月(築3年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野十条９ 1,938万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.3km	1,938 万円	3LDK 93.98m²	181.81m²	1986年9月(築39年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント～～おすすめポイント～～◆リフォーム済み物件！2025年12月完成♪◆車は、2台駐車可能♪◆スーパー・コンビニ近く！！◆近隣には、公園もあり子育て世代にもおすすめ◎※現状有姿渡しとなります。▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道札幌市西区西野十条９ 1,938万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.3km

1,938
万円

3LDK
93.98m²

181.81m²

1986年9月(築39年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西野八条９ 2,780万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９バス/「西野8条8丁目」バス停停歩7分	2,780 万円	5LDK 107.64m²	218.42m²	2016年7月(築10年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『西野8条9丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■西野第二小・中学校徒歩6分、公園も近く、子育て世帯にぴったりの立地。■設備充実＆収納豊富で住み心地◎土間部分の床暖房や物置、床下換気扇など快適装備が多数！16mの広々間口で開放感もあり！■バス停徒歩7分＆地下鉄「琴似」「宮の沢」駅へも好アクセス。周辺に買物施設も充実し、毎日の暮らしが便利に。

北海道札幌市西区西野八条９ 2,780万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野八条９
バス/「西野8条8丁目」バス停停歩7分

2,780
万円

5LDK
107.64m²

218.42m²

2016年7月(築10年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野四条５ 7,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条５地下鉄東西線「発寒南」2.3Ｋｍ	7,980 万円	4LDK 258.4m²	410.38m²	1997年11月(築28年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■ コンクリート×木の素材感が映える、建築美あふれるデザイナーズ住宅！■ 外からの視線を遮るプライベート中庭＆ウッドデッキで開放的な暮らしを実現！■ ビルトインガレージ付きで愛車を守りながら快適動線を確保！■ 吹抜けと大開口が広がるリビングは、光と風を感じる上質空間！■ 間接照明を随所に採用したホテルライクな室内設計！■ TESLA製蓄電システム搭載で、次世代型エネルギー住宅を実現！■ ダブルボウル洗面や広々ユーティリティなど水回りもゆとり設計！■ 2階ホールはセカンドリビングやワークスペースにも活用可能！お気軽にお問い合わせください♪（TEL:011-790-8100）

北海道札幌市西区西野四条５ 7,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野四条５
地下鉄東西線「発寒南」2.3Ｋｍ

7,980
万円

4LDK
258.4m²

410.38m²

1997年11月(築28年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

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北海道札幌市西区発寒五条２ 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分	3,180 万円	4LDK 192.3m²	165.6m²	1991年5月(築35年3ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■平成30年7月屋根及び外壁塗装工事実施！樋FRP防水工事実施！■建物面積約５８坪（１９２．３０㎡）のゆとりある４ＬＤＫ！■土地約５０坪（１６５．６０㎡）で開放感のある敷地！■全居室６帖以上ゆったりとした居住空間を確保！■収納スペースが充実し、お部屋をすっきり保てます！■ＪＲ発寒中央駅徒歩圏で通勤・通学に便利！■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に充実！■小学校・中学校が近く、子育て世帯にもおすすめ！■建築確認済(検査済未発行)

北海道札幌市西区発寒五条２ 3,180万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

3,180
万円

4LDK
192.3m²

165.6m²

1991年5月(築35年3ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒二条４ 5,100万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒二条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分	5,100 万円	5LDK 168.48m²	172.94m²	2000年1月(築26年7ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■土地面積　172.94㎡（52.31坪）■建物面積　168.48㎡（50.96坪）■前面道路　東側公道幅員約8.0ｍ■間口：約13.3ｍ■2000年1月築■木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建■間取り　5LDK■ビルトインガレージあり（※車種による）■駐車場3台あり（※車種による）■庭あり■広い玄関は下駄箱の他物入あり■対面キッチン、IHクッキングヒーター■サッシのあるユニットバス■リビング続きの和室があります■洋室Cは4帖のウォークインクローゼットあり

北海道札幌市西区発寒二条４ 5,100万円 5LDK

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北海道札幌市西区発寒二条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分

5,100
万円

5LDK
168.48m²

172.94m²

2000年1月(築26年7ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区発寒六条９ 4,180万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分	4,180 万円	5LDK 221.52m²	165.35m²	1975年8月(築51年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩5分▼特徴・建物面積221.52平米(約67坪)・2階にLDKを配置、インナーバルコニー隣接・1階和室は2ドア仕様・随所に収納を設置・各階トイレ・洗面室有・組込車庫2台駐車可能、敷地内に駐車スペース有(車種による)▼設備・IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・発寒くるみ公園徒歩1分(約80m)※本物件の建物面積には組込車庫部分も含みます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒六条９ 4,180万円 5LDK

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北海道札幌市西区発寒六条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

4,180
万円

5LDK
221.52m²

165.35m²

1975年8月(築51年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区発寒五条４ 3,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分	3,480 万円	4LDK 158.02m²	111.59m²	1998年10月(築27年10ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『発寒5条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！9月完成フルリフォーム予定！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆【外壁、屋根塗装、和室→洋室変更、全室壁天井クロス貼替、全居室及びキッチン床フローリング貼替、浴室交換、キッチン交換、洗面所交換、トイレ交換、灯油ボイラー交換】○JRと地下鉄のWアクセスで通勤、通学に便利です！○車庫内から直接住居へアクセス可能な動線を確保しており、悪天候時も濡れずに移動できます！○車庫内には大容量の物置を完備。タイヤやアウトドア用品を室内を圧迫せずに保管可能です！

北海道札幌市西区発寒五条４ 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分

3,480
万円

4LDK
158.02m²

111.59m²

1998年10月(築27年10ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区発寒八条１１ 4,490万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒八条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分	4,490 万円	5LDK 191.27m²	198.36m²	1998年7月(築28年1ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」徒歩8分他▼特徴・プライバシーが保たれやすい2階リビング設計・ご家族と顔を合わす機会が増えるリビング階段・複数台駐車可能(車種による)▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス・フローリング全室等【その他】和室を洋室に間取変更他▼周辺環境・イオンモール札幌発寒店徒歩1分(約70m)※建物構造:木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒八条１１ 4,490万円 5LDK

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北海道札幌市西区発寒八条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分

4,490
万円

5LDK
191.27m²

198.36m²

1998年7月(築28年1ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5,990万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢二条２地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分	5,990 万円	3LDK 154.85m²	99.23m²	2023年5月(築3年3ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩9分■土地面積99.23㎡（30.01坪）■建物面積154.85㎡（46.84坪）■間取り3LDK■2023年5月築■周辺利便性良好

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5,990万円 3LDK

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北海道札幌市西区宮の沢二条２
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分

5,990
万円

3LDK
154.85m²

99.23m²

2023年5月(築3年3ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西町南１７ 4,490万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１７地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分	4,490 万円	4SLDK 114.89m²	217.69m²	1987年10月(築38年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント広いお庭と駐車スペースが魅力の一戸建てです♪交通の便が良く暮らしに便利な施設も充実しています◎修繕履歴も多数ある売主様が大切に暮らしている邸宅です(^^)～おすすめポイント～◇土地面積：217.69平米（約65.85坪）◇建物面積：114.89平米（約34.75坪）◇始発駅利用可◇2台駐車可能◇床暖がある◇物置がある◇庭がある◇南東向き～リフォーム履歴～・2012年　洗面台交換・2019年　給湯器交換・2021年　トイレ交換・2022年　キッチン・浴室水栓交換・2023年　エアコン取付・2024年　ストーブ交換…etc

北海道札幌市西区西町南１７ 4,490万円 4SLDK

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北海道札幌市西区西町南１７
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分

4,490
万円

4SLDK
114.89m²

217.69m²

1987年10月(築38年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野一条８ 3,970万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	3,970 万円	3SLDK 155.26m²	196.78m²	2005年6月(築21年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント住友ハウジング施工の確かな造りが、静かな住宅街の角地に佇んでいます。20帖を超えるLDKは、家族が自然と集まる広びろとした空間。隣接する茶室には、日常の中にゆとりと静けさをもたらしてくれます。全室南西向き・リビングには窓がたくさんあり、一日中やわらかな光が差し込む住まいです。主寝室には壁一面の収納と書斎スペースも完備♪地下鉄東西線宮の沢駅まで徒歩11分、小学校が目の前という利便性◎2025年12月に給湯器も新規交換～おすすめポイント多数～◎セントラルヒーティング◎食器洗乾燥機◎1坪超のバス◎トイレ2ヶ所◎2025年12月に給湯器交換...等

北海道札幌市西区西野一条８ 3,970万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野一条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

3,970
万円

3SLDK
155.26m²

196.78m²

2005年6月(築21年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区山の手二条１２ 1,880万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１２地下鉄東西線琴似駅バス6分/「山の手4条11丁目」バス停停歩6分	1,880 万円	他 116.61m²	200.83m²	1987年7月(築39年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■9年前に金属サイディング上貼り、屋根塗装をしております。■2階ダイニングの窓からの眺望は良く街並みを見ることができます。

北海道札幌市西区山の手二条１２ 1,880万円他

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北海道札幌市西区山の手二条１２
地下鉄東西線琴似駅バス6分/「山の手4条11丁目」バス停停歩6分

1,880
万円

他
116.61m²

200.83m²

1987年7月(築39年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西野五条５ 2,998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条５地下鉄東西線発寒南駅バス4分/「手稲東小学校前」バス停停歩8分	2,998 万円	4LDK 164.24m²	230.91m²	1990年12月(築35年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■周辺環境充実・ＪＲ北海道バス「手稲東小学校前」駅　徒歩８分・セイコーマート、セブンイレブン　徒歩７分近隣にスーパーが複数ありお買い物がしやすく暮らしに便利！■子育て環境充実小学校まで徒歩８分！安心して通うことができます。公園もありのびのびと遊ぶことができる環境です。■リフォーム・キッチン、トイレ、洗面化粧台交換・給湯器、給排水管交換・網戸貼替・全面クロス貼替・既存フロア（ワックス塗布）・コンセント、スイッチ交換・シーリングソケット交換・ダウンライト電球交換◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン◇ウォークインクローゼットあり◇吹抜あり◇給湯・暖房：灯油

北海道札幌市西区西野五条５ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野五条５
地下鉄東西線発寒南駅バス4分/「手稲東小学校前」バス停停歩8分

2,998
万円

4LDK
164.24m²

230.91m²

1990年12月(築35年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区山の手七条８ 4,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手七条８地下鉄東西線琴似駅バス7分/「山の手７条７丁目」バス停停歩5分	4,480 万円	3LDK 129.86m²	261.14m²	2015年12月(築10年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・接道間口は北西側約15.1m・南西側約12.8mの広さ▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能・物置・駐車スペース3台分有(車種制限有)▼設備・灯油セントラル給湯・暖房システム・温水洗浄便座▼周辺環境・ローソン札幌山の手6条店徒歩7分(約520m)・コープさっぽろにしの店徒歩11分(約850m)・山の手小学校徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区山の手七条８ 4,480万円 3LDK

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北海道札幌市西区山の手七条８
地下鉄東西線琴似駅バス7分/「山の手７条７丁目」バス停停歩5分

4,480
万円

3LDK
129.86m²

261.14m²

2015年12月(築10年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,798万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分	1,798 万円	3LDK 105.57m²	186.05m²	1980年11月(築45年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム済の空間で、すぐに新生活を始められます！豊富な収納や設備の使いやすさにこだわった、利便性の高いお住まいです■水回り全新品：1坪に拡張したお風呂で、毎日の疲れをゆったり癒やせます ■大容量WIC：4.5帖と3帖の空間があり、お部屋をすっきり広く保てます ■対面キッチン：リビングを見渡せる設計で、配膳などの作業もスムーズです ■駐車2台可：スペース拡張済み。日々の買い出しや休日のお出かけに便利です ■耐震補強済：瑕疵保険加入済みで、住み始めてからの不安を軽減します現在は空家につき、すぐにご案内可能ですご見学予約をお待ちしております！

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,798万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分

1,798
万円

3LDK
105.57m²

186.05m²

1980年11月(築45年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、ＣＦ張替え、玄関ドア交換、風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換　＼ｎ西町南１４丁目は、札幌市西区の中でも「住宅地としての住みやすさ」と「交通・買い物の利便性」のバランスが良いエリアです。＼ｎ＼ｎ【エリアの特徴】＼ｎ１．　地下鉄アクセスが良い＼ｎ西町南１４丁目は、地下鉄東西線の発寒南駅・宮の沢駅のほぼ中間に位置し、徒歩１０～１５分圏内で利用できる場所が多いです。大通方面への通勤・通学がしやすい立地です。＼ｎ２．公園があり、小学校・中学校も徒歩圏です。西区全体として自然と都市機能のバランスが良く、ファミリー層から人気があります。

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒九条西３ 4,490万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分	4,490 万円	3LDK 109.67m²	174.96m²	2019年1月(築7年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆JR札沼線「八軒」駅徒歩13分◆敷地面積：174.96㎡◆建物面積：109.67㎡◆3LDK（ミサワホーム施工）◆カースペース4台分あり※車種による◆LDK約29.3帖◆開放的な吹抜あり◆南西向きリビング陽当たり良好◆全居室収納あり

北海道札幌市西区八軒九条西３ 4,490万円 3LDK

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北海道札幌市西区八軒九条西３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分

4,490
万円

3LDK
109.67m²

174.96m²

2019年1月(築7年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野一条１ 4,690万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分	4,690 万円	4LDK 115.93m²	132.09m²	2020年10月(築5年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆地下鉄発寒南　徒歩約13分◆土地面積　132.09㎡(39.95坪)◆人気の都市ガスエコジョーズ◆駐車場2台駐車可能♪◆広々シューズクローク完備☆◆前面道路幅員12mで車の出入りも楽々♪◆近隣スーパー多数有り、買い物便利な立地♪◆公園、小児科など子育て環境も充実☆

北海道札幌市西区西野一条１ 4,690万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分

4,690
万円

4LDK
115.93m²

132.09m²

2020年10月(築5年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,798万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野第二」バス停停歩2分	1,798 万円	3LDK 105.57m²	186.05m²	1980年11月(築45年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント .■ 地下鉄東西線「発寒南」駅乗車12分　 JR北海道バス「西野第二」停徒歩2分■ 土地面積186.05㎡（約56.28坪）■ 建物面積105.57㎡（約31.93坪）の3LDK■ 共働きでも安心の駐車2台可能■ ゆとりある前面道路南側（公道）12m■ 2面採光の約17.5帖のLDK■ 追炊き機能付き1坪オートバス■ 収納充実のウォークインクローゼット2カ所■ TVモニター付きインターホン＜令和5年7月リフォーム内容＞・システムキッチン、ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ交換・フローリング上張・クロス貼替・駐車場拡張・外壁、屋根塗装・耐震補強工事　等

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,798万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野第二」バス停停歩2分

1,798
万円

3LDK
105.57m²

186.05m²

1980年11月(築45年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
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北海道札幌市西区西町南１４ 3,990万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分	3,990 万円	4LDK 131.25m²	166.84m²	2004年12月(築21年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南西側幅員約15m公道▼特徴・DKは吹抜け仕様で陽当り良好・LDを見渡せる対面式キッチン・脚を伸ばしてくつろげる約6.0帖和室を配置・屋外用品の収納に重宝する物置付・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・給湯・暖房は都市ガスエコジョーズ使用・ガスで発電するコレモ設置▼周辺環境・梅林公園徒歩2分(約100m)・西園小学校徒歩5分(約370m)・スーパー「マンボウ西野店」徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西町南１４ 3,990万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分

3,990
万円

4LDK
131.25m²

166.84m²

2004年12月(築21年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 3,999万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野第二」バス停停歩4分	3,999 万円	3LDK 105.99m²	198.38m²	2023年1月(築3年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント公園が隣接する自然豊かな住環境が魅力の一邸です♪建物の裏手にはお庭があり現在はドッグランとして活用中(^^)/愛犬との暮らしをご検討の方や、お子様の遊び場をお探しの方にもおすすめ！敷地が広いので冬の雪捨て場にも困りません◎床暖完備の築浅戸建でゆったり快適な暮らしを始めませんか？～おすすめポイント～◇匠建コーポレーション旧施工◇駐車可能台数 4台（車種による）◇カーポートあり◇エコジョーズ◇床暖房◇エアコン◇各居室6帖以上◇吹き抜け◇床暖熱◇トリプルサッシ◇制震ユニット採用◇省令準耐火構造◇第3種換気設備 …etc

北海道札幌市西区西野十一条８ 3,999万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野第二」バス停停歩4分

3,999
万円

3LDK
105.99m²

198.38m²

2023年1月(築3年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区宮の沢三条５ 5,490万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢三条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分	5,490 万円	2SLDK 117.58m²	203.69m²	2025年1月(築1年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント全館空調×高気密・高断熱のハイスペック住宅で年中快適な暮らしを始めませんか？防音性能が高いので小さなお子様やペットの声も漏れにくいです◎音楽や映画を楽しみたい方にもおすすめ♪ゆったりとした2SLDKの間取は4LDKへの間取変更も可能です(要費用)カースペースは3台駐車OKで来客時も安心です◎カーポート付きなのも嬉しいポイント！～おすすめポイント～◇外断熱工法◇省令準耐火構造◇省エネ給湯器エコキュート採用◇ビルドインエアコン◇アイランドキッチン◇大型パントリー◇広々テラス◇庭＋物置◇主要道路へのアクセス良好◇光熱費がお得…etc

北海道札幌市西区宮の沢三条５ 5,490万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

5,490
万円

2SLDK
117.58m²

203.69m²

2025年1月(築1年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分	3,980 万円	4LDK 108.79m²	247.69m²	2020年11月(築5年9ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ◆立地◆札幌市東西線「発寒南」駅徒歩59分。バス利用も可能な緑豊かな住宅街です。◆ポイント◆2020年11月築、一条工務店施工のこだわりが詰まった平屋建てです。太陽光発電システム・蓄電システム搭載で環境にも家計にも優しいオール電化。敷地面積はゆとりのある約74.9坪、カーポート2台用を完備しています。食器洗浄乾燥機や床下収納、WICなど日々の暮らしを彩る充実の設備です。～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分

3,980
万円

4LDK
108.79m²

247.69m²

2020年11月(築5年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区山の手七条７ 4,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手七条７地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分	4,480 万円	4LDK 412.86m²	259.35m²	2006年12月(築19年8ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・事務所等にも利用可能・2・3階共に対面式キッチン採用・各洋室と和室に収納有・2・3階に多目的スペース有・複数台駐車可能なシャッター車庫有(車種による)・令和7年10月2階リビングにエアコン新規設置・令和8年5月外階段の足場補修と外壁一部コーキング補修済※北海道神宮風致地区(第三種)に該当するため、建ぺい率は40％に制限※建物面積には、組込車庫部分も含む※33m高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成工事等規制法、景観計画区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区山の手七条７ 4,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区山の手七条７
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分

4,480
万円

4LDK
412.86m²

259.35m²

2006年12月(築19年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,793万円	3,936万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
中古一戸建て	7,155万円	2,038万円	3,615万円	-	2,377万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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