札幌市西区(北海道) の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

北海道札幌市西区の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区発寒四条５ 5800万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒四条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	5800 万円	6LDK 175.55m²	165.28m²	1995年12月(築30年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◎ダブルアクセス可能　◎角地　◎リフォーム済み◆地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分◆JR函館本線「発寒中央」駅　徒歩10分◆二世帯住宅◆6LDK◆敷地面積：165.28㎡（49.99坪）◆建物面積：175.55㎡（53.10坪）◇リフォーム内容2025年12月外壁張替（サイデイング）、雨漏り補修（2階ダイニング）、浴室交換（1、2階）、洗面化粧台交換（1、2階）、畳表替え（和室）、ボイラー交換、セントラル暖房全配管交換、パネルヒーター全配管交換2023年4月キッチン交換済み（1、2階）

北海道札幌市西区発寒四条５ 5800万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒四条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

5800
万円

6LDK
175.55m²

165.28m²

1995年12月(築30年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道札幌市西区発寒四条５ 5800万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒四条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	5800 万円	他 175.55m²	165.28m²	1995年12月(築30年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎ダブルアクセスが可能！◎南東角地。日当り良好です♪◎リフォーム済み（外壁サイディング・ユニットバス・洗面化粧台・暖房用ボイラー・暖房用配管）

北海道札幌市西区発寒四条５ 5800万円他

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒四条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

5800
万円

他
175.55m²

165.28m²

1995年12月(築30年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒一条３ 6980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分	6980 万円	3SLDK 143.94m²	168.88m²	2024年8月(築1年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント地下鉄「発寒南」駅徒歩6分、JRや他路線も利用可能な恵まれた交通環境で、都心へのアクセスもスムーズ。閑静な住宅街に佇むのは、建築美と機能性を高次元で融合させた、2024年築の築浅3SLDK邸宅です。敷地面積168.88平米（約51坪）、延床面積はゆとりの143.94平米。上質な素材選びとデザイン性の高い空間構成により、暮らしの中で“本物の豊かさ”を実感できる住まいです。サウナ・トレーニングルーム・吹き抜けリビングなど、日々の生活そのものが特別な時間へと変わります。

北海道札幌市西区発寒一条３ 6980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

6980
万円

3SLDK
143.94m²

168.88m²

2024年8月(築1年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

北海道札幌市西区発寒一条３ 7280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分	7280 万円	3SLDK 143.94m²	168.88m²	2024年8月(築1年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■約24.2帖の広々リビング■サウナ、シャワー室あり■トレーニングルームあり（機材の残置は相談可能）■リビング吹抜けはアスレチックスペース♪■アイランドキッチン完備■収納スペースが豊富

北海道札幌市西区発寒一条３ 7280万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

7280
万円

3SLDK
143.94m²

168.88m²

2024年8月(築1年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区発寒四条４ 3980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒四条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分	3980 万円	3SLDK 115.51m²	110.68m²	2020年6月(築5年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント新築時・増改築時の設計図、即引渡可、２沿線以上利用可、省エネ給湯器、山が見える、融雪対策、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、駐車２台可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、３面採光、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、３階建以上、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地、納戸、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、浄水器

北海道札幌市西区発寒四条４ 3980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒四条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

3980
万円

3SLDK
115.51m²

110.68m²

2020年6月(築5年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区発寒三条３ 3890万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分	3890 万円	3LDK 112.65m²	72.24m²	2023年11月(築2年4ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ■注文住宅にガレッジハウス！■駐車3台可！（車種による）■3階建住宅！■地下鉄「発寒南」駅徒歩10分！■ＪＲ発寒中央駅徒歩14分！■ＪＲ琴似駅徒歩16分■買い物利便施設まで徒歩圏！■対面キッチン！■ガレッジより室内に出入りできます！■大型公園まで徒歩圏！■トイレ2カ所

北海道札幌市西区発寒三条３ 3890万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分

3890
万円

3LDK
112.65m²

72.24m²

2023年11月(築2年4ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

北海道札幌市西区西町北１７ 5980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町北１７地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分	5980 万円	4LDK 183.39m²	288.89m²	2003年7月(築22年8ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩8分■地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩12分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩18分■敷地面積288.89㎡（87.38坪）■建物面積183.39㎡（55.47坪）※車庫面積21.53㎡含む■2003年7月築　■木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建■間取り4LDK■LDK約24.0帖■角地■第一種住居地域■建ぺい率：70％　容積率：200％■前面道路　南東側公道幅員約10.0ｍ　南西側公道幅員約10.0ｍ■間口　南東側約9.9ｍ　南西側約18.2ｍ　■ビルトインガレージあり（※車種による）■納戸・ウォークインクローゼット・全居室収納など収納充実■周辺環境充実

北海道札幌市西区西町北１７ 5980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西町北１７
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

5980
万円

4LDK
183.39m²

288.89m²

2003年7月(築22年8ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区発寒七条７ 3680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条７地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	3680 万円	4LDK 122.68m²	222.38m²	2007年3月(築19年)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント〇地下鉄東西線【宮の沢】駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。〇セキスイハイム施工の軽量鉄骨造を採用しています。〇対象不動産は南側幅員10.9ｍ道路に面するため、陽当り良好です。〇LDKは約19.5畳あります。〇約6.7畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけます。〇キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されています。〇各居室収納の他、階段下収納や2階部分に納戸も有り収納豊富です。〇1坪タイプの浴室です。〇1階と2階にトイレがあります。〇窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。※告知事項あり（担当までご確認ください）

北海道札幌市西区発寒七条７ 3680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒七条７
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

3680
万円

4LDK
122.68m²

222.38m²

2007年3月(築19年)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

北海道札幌市西区発寒二条２ 3880万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒二条２地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分	3880 万円	5LDK 195.29m²	159.99m²	1996年12月(築29年3ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩9分他▼特徴・木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建・会話が弾む対面式キッチン・家事動線良好な2WAY洗面室・LDに隣接する和室とフリースペース有・1階は物置・組込車庫(車種による)▼2025年12月内外装リフォーム済【交換】IHクッキングヒーター、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング等【その他】外階段手摺塗装他※1階建物面積には組込車庫部分も含まれます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒二条２ 3880万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒二条２
地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分

3880
万円

5LDK
195.29m²

159.99m²

1996年12月(築29年3ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5990万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢二条２地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分	5990 万円	3LDK 150.51m²	99.23m²	2023年5月(築2年10ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント ■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩9分■土地面積99.23㎡（30.01坪）■建物面積150.51㎡（45.52坪）■間取り3LDK■2023年5月築■周辺利便性良好

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5990万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢二条２
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分

5990
万円

3LDK
150.51m²

99.23m²

2023年5月(築2年10ヶ月)

3階建て以上
所有権

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5990万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢二条２地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分	5990 万円	3LDK 154.85m²	99.23m²	2023年5月(築2年10ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩9分■土地面積99.23㎡（30.01坪）■建物面積154.85㎡（46.84坪）■間取り3LDK■2023年5月築■周辺利便性良好

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5990万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢二条２
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分

5990
万円

3LDK
154.85m²

99.23m²

2023年5月(築2年10ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区発寒十一条１ 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	2980 万円	3LDK 93.96m²	102.75m²	1983年9月(築42年6ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント JR「発寒中央」駅まで徒歩10分。コンビニ・スーパー・ドラッグストア、幼稚園・小学校が徒歩10分圏内に揃い、農試公園へは徒歩3分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。築42年の中古住宅を、間取り・設備・内装まで一新するフルリノベーション住宅。外壁・屋根を改修し、断熱タイプの玄関ドア・サッシに交換。キッチン・浴室などの水回り設備や暖房・給湯機器も全て一新します。3LDKの住まいに、ソファ、ダイニングセット、照明などのインテリア付き。販売価格2980万円（税込）2026年3月上旬完成予定。新しい暮らしの完成を、ぜひ楽しみにお待ちください。

北海道札幌市西区発寒十一条１ 2980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

2980
万円

3LDK
93.96m²

102.75m²

1983年9月(築42年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒十一条１ 3790万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分	3790 万円	4LDK 105.3m²	168.75m²	1983年4月(築42年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■月々94939円のお支払い■JR「発寒中央」駅徒歩10分■土地面積168.75㎡(約51.04坪)■建物面積105.3㎡(約31.85坪)の4LDK■1983年4月新築■発寒小学校徒歩8分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年1月完成) ◆キッチン交換、食器棚新設ユニットバス交換洗面化粧台交換トイレ交換カーテン＆照明取付け全室フローリング上張り全室クロス貼替建具交換玄関ドア交換一部網戸交換給水給湯配管交換給湯ボイラー交換暖房ボイラー交換パネルヒーター交換ブレーカー交換インターホン交換外壁＆屋根塗装

北海道札幌市西区発寒十一条１ 3790万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分

3790
万円

4LDK
105.3m²

168.75m²

1983年4月(築42年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒六条西２ 3980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分	3980 万円	5LDK 197.84m²	231.41m²	1997年10月(築28年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■敷地面積231.41㎡■建物情報　1997年築木・鉄筋コンクリート造3階建て　延床面積197.84㎡■第二種中高層住居専用地域■間取り２階２ＬＤＫ、３階３ＬＤＫ■ＬＤＫ２か所、トイレ２か所あり■電動シャッター付き車庫■納戸×２■24時間換気システム有り【交通Access】JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分JR函館本線「琴似」駅まで徒歩16分

北海道札幌市西区八軒六条西２ 3980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒六条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分

3980
万円

5LDK
197.84m²

231.41m²

1997年10月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区宮の沢一条４ 5280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢一条４地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分	5280 万円	3LDK 89.86m²	176.14m²	2019年2月(築7年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権バリアフリーおすすめポイント〇地下鉄東西線【宮の沢】駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。〇家族の「もしも」を守る、太陽光＆蓄電池付きの安心の家。　日々の電気代を節約しながら、災害時も電気が使える頼れる住まいです。〇雨の日もお子様の乗り降りがスムーズで、荷物が多い日でも安心のカーポート付きです。　また、冬場には雪かき・窓の凍結対策にも便利です。〇家中に心地よい風がめぐる、通風にこだわった住まいです。〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式、3口コンロ・食洗器付きです。〇給湯・暖房はエコジョーズ仕様で、熱効率をアップし光熱費をダウン。〇駐車スペースは2台可能。（車種による制限あり）

北海道札幌市西区宮の沢一条４ 5280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢一条４
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分

5280
万円

3LDK
89.86m²

176.14m²

2019年2月(築7年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
バリアフリー

北海道札幌市西区八軒八条西２ 5590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分地下鉄東西線琴似駅徒歩28分	5590 万円	3LDK 112.95m²	134.94m²	2023年9月(築2年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●オススメポイント●〇住まい全体に炭を採用し、24時間換気との相乗効果で家族がいつでも深呼吸できる空気環境を整えてます。〇「八軒駅」徒歩10分の好立地。生活利便も良く、通勤・通学・お買物がスムーズに完結するロケーションです。〇季節問わずクリーンな住環境を維持。花粉やウイルス対策を意識したいご家族にもぴったりです。〇2階LDKは約15帖の開放的な空間で、自然光が入りやすく家族が集まりやすいレイアウト。バルコニーがある明るい暮らしが叶います♪〇パントリーや収納があり、生活感が出にくい工夫で空気の質だけでなく生活動線の良さにもこだわった住まいですお気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区八軒八条西２ 5590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒八条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分
地下鉄東西線琴似駅徒歩28分

5590
万円

3LDK
112.95m²

134.94m²

2023年9月(築2年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区八軒三条西４ 6180万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分	6180 万円	3SLDK 117.58m²	195.99m²	2019年3月(築7年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント ☆近隣には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等々揃っています。八軒西小学校徒歩３分！！

北海道札幌市西区八軒三条西４ 6180万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条西４
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分

6180
万円

3SLDK
117.58m²

195.99m²

2019年3月(築7年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機

北海道札幌市西区八軒四条東３ 3180万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒四条東３ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分	3180 万円	2SLDK 79.53m²	62.1m²	2010年10月(築15年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント // information //■２０１８年増築・大規模リフォーム歴あり■眺望の良い４．５帖のテラスには屋外電源■無垢フローリング・エアコン完備のリビング■家族の会話が弾む掘りごたつダイニング■ビルトインオーブン付きステンレス製キッチン■広々キッチンにはカップボード付き■人気の都市ガスエコジョーズ■室内の大部分は床暖房仕様で冬も暖か■バイクや自転車も置ける広々玄関■ＵＴには大容量収納棚やロフト収納■小中学校が近く通学面も安心です■中央区・北区・東区への移動も便利■ＪＲ琴似駅と八軒駅のダブルアクセス

北海道札幌市西区八軒四条東３ 3180万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒四条東３
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分

3180
万円

2SLDK
79.53m²

62.1m²

2010年10月(築15年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西町北７ 8980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町北７地下鉄東西線発寒南駅徒歩2分	8980 万円	4SLDK 256.32m²	231.41m²	2001年10月(築24年5ヶ月)
3階建て以上ルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント駐車２台可、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、駅まで平坦、前道６ｍ以上、角地、和室、対面式キッチン、東南向き、シャッター車庫、ＩＨクッキングヒーター、３階建以上、小学校徒歩10分以内、ルーフバルコニー、平坦地

北海道札幌市西区西町北７ 8980万円 4SLDK

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北海道札幌市西区西町北７
地下鉄東西線発寒南駅徒歩2分

8980
万円

4SLDK
256.32m²

231.41m²

2001年10月(築24年5ヶ月)

3階建て以上
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

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北海道札幌市西区発寒一条３ 6980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分	6980 万円	3SLDK 143.94m²	168.88m²	2024年8月(築1年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆トレーニングルームあり（機材必要であれば残置の相談可能）◆２階吹き抜け部分がアスレチックスペースで遊び心満載の空間！◆サウナ・シャワー室もあり。くつろぎのひと時がお楽しみいただけます。

北海道札幌市西区発寒一条３ 6980万円 3SLDK

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北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

6980
万円

3SLDK
143.94m²

168.88m²

2024年8月(築1年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4990万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分	4990 万円	3SLDK 93.7m²	130.54m²	2023年11月(築2年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化床暖房所有権おすすめポイント令和５年築の一条工務店施工！業界最高クラスの性能と上質なデザインを両立させている「グラン・スマート」のお家です！またソーラーパネル＋蓄電池完備を完備しており災害時も安心して利用可能です！

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4990万円 3SLDK

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北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分

4990
万円

3SLDK
93.7m²

130.54m²

2023年11月(築2年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市西区西町南１８ 5100万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分	5100 万円	4LDK 109.71m²	180.36m²	2020年3月(築6年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイントクレストホーム施行の築浅の４ＬＤＫ戸建！■閑静な住宅街でのびのび子育て！■通勤・通学に便利な地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約９分！■カーポート付きで２台駐車可能！(車種による) 雪下ろしの心配もありません！その他１台(車種による)■たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット付き！■全居室収納スペース付きで広々とした住空間！■ＬＤＫは約１７帖以上と広々としており、家族団らんの時間も確保できます！■ハウスクリーニング(売主様負担)をしてお渡しいたします！！

北海道札幌市西区西町南１８ 5100万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分

5100
万円

4LDK
109.71m²

180.36m²

2020年3月(築6年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区西町南１４ 2998万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分	2998 万円	4SLDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築23年8ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●灯油給湯・灯油暖房ボイラー採用の家中暖かなセントラルヒーティング●広々とした納戸あり、収納スペース多数●付近公園あり、子育て環境も良好

北海道札幌市西区西町南１４ 2998万円 4SLDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

2998
万円

4SLDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築23年8ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区発寒一条３ 6980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分地下鉄東西線琴似駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分	6980 万円	3SLDK 143.94m²	168.88m²	2024年8月(築1年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント・LDK約24.2帖の広さ、リビングに吹抜けあり日当たりと開放感・地下鉄「発寒南」駅まで徒歩6分の立地、JR「発寒中央」は徒歩14分ほどでダブルアクセス可・2階吹抜けにアスレチックスペース・アイランドキッチンはリクシルのリシェル完備※当社で室内のご案内可能です※お問い合わせは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市西区発寒一条３ 6980万円 3SLDK

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北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

6980
万円

3SLDK
143.94m²

168.88m²

2024年8月(築1年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

北海道札幌市西区八軒三条東４ 1280万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分	1280 万円	他 110.02m²	105.71m²	1982年7月(築43年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント・土地としても販売してます・建物増築未登記状態ですが広々（1階と2階にキッチンあり）・現状有姿での引渡し、リフォーム推奨※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いします

北海道札幌市西区八軒三条東４ 1280万円他

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北海道札幌市西区八軒三条東４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分

1280
万円

他
110.02m²

105.71m²

1982年7月(築43年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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北海道札幌市西区八軒六条東３ 4880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分地下鉄東西線琴似駅徒歩28分	4880 万円	4LDK 208.45m²	183.91m²	1990年12月(築35年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩１分の立地で通勤や通学にも便利です。防音・防火に優れたＲＣ造の住宅のため、木造の住宅より電車の音も気になりません。令和７年１０月に内外装リフォームが完成しております。電動シャッター車庫２台分と車庫前１台分の計３台駐車できます。近隣には買い物施設も充実しております。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒六条東３ 4880万円 4LDK

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北海道札幌市西区八軒六条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線琴似駅徒歩28分

4880
万円

4LDK
208.45m²

183.91m²

1990年12月(築35年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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システムキッチン
床暖房
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即入居可
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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

札幌市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3395万円	4190万円

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	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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