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西宮市(兵庫県) の間取り図ありの中古マンション 物件一覧（12ページ目）

兵庫県西宮市の間取り図ありの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

間取り図ありの中古マンション物件特集
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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ライフデザイン・宝塚

ライフデザイン・宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩10分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩11分
築22年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3SLDK
広さ
97.17m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約18.8帖、南西側にバルコニー有・バルコニーから武庫川が望めます(天候による)・会話が弾む対面式キッチン・サービススペースはWIC・窓付▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・IHコンロ・浴室1620サイズ・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台 等【その他】フローリング(LDK・各居室・サービススペース)・全室クロス貼替 他※ポーチ面積7.17平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラン・ソシエ甲子園口

グラン・ソシエ甲子園口
兵庫県西宮市小曽根町１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩10分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
阪神本線 甲子園駅 徒歩25分
築27年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
3LDK
広さ
69.86m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リノベーション内容】システムキッチン交換（ I型2400サイズ ・食洗機付き）ユニットバス交換（1317サイズ・浴室乾燥暖房機能付き、4面パネル）※追い焚き洗面台交換（W900・三面鏡）トイレ交換建具交換フローリング貼替（LDK・廊下・洋室①②③）フロアタイル貼替（洗面所・トイレ)フロアタイル上貼(玄関土間）クロス貼替給湯器交換ハウスクリーニング【ポイント】・LDKに設置のエアコンに関して、エアコン1台付き（無償）で引き渡します。（完成後のステージングの家具は撤去して引き渡します。）・キッチン対面カウンター・キッチンL字間接照明

リビオ西宮門戸

リビオ西宮門戸
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩16分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩25分
築6年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,380万円
間取り
3LDK
広さ
72.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■令和2年建築のマンションです■ペット飼育可（規約制限有）です■阪急今津線『門戸厄神』駅まで徒歩10分の立地でございます。■建物はベージュトーンを基調に、カラーや質感の異なるタイルを組み合わせた外観デザインです。■フルフラットフロア、バリアフリー対応しております。■各部屋ウォークインクロゼットがございます。■リビング、ダイニングに床暖がございます。■南向き中心の配棟に加え、住戸にはアルコープが採用されるなど、プライバシーに配慮した設計が施されています。■共用部には住まう人の交流の場となるラウンジが設けられているほか、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも導入されております。

ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ

ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩23分
築3年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
3LDK
広さ
76.42m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩10分▼特徴・二重床・二重天井・LDKは約16.6帖、対面式キッチン採用・ビッグWICは主寝室・廊下の2WAY・ゲストルーム等の共用施設有・コンシェルジュサービス有・セントラル警備保障の24時間セキュリティ・ペット飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・西宮市立神原小学校 徒歩6分(約480m)※バルコニー面積はオープンエアデッキ面積6.48平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
6,430万円
間取り
3LDK
広さ
75.94m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■当社HP上では空室リフォームイメージ画像を掲載しております・・―お住まいのイメージに是非HPの物件ページ内の空室リフォームイメージ画像をクリックしてください。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩10分・2022年12月築、大和地所レジデンス(株)他旧分譲・二重床・二重天井構造・LDKは約15.7帖、LDは床暖房付・会話が弾む対面式キッチン・約2.3帖のビッグWICは主寝室・廊下からの2WAY・セントラル警備保障の24時間セキュリティ導入・ペット飼育可能(規約有)

リバーガーデン西宮酒蔵通り

リバーガーデン西宮酒蔵通り
兵庫県西宮市石在町
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
築5年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
82.43m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆阪急電鉄今津線「今津」駅徒歩16分◆令和３年９月建築◆地上１０階建ての８階部分◆南・西の角部屋住戸◆ペット飼育可能「規約による制限あり」◆専有面積82.43m2の３LDKタイプ◆周辺環境の充実　・用海小学校　４４７ｍ　・今津中学校　９５６ｍ　・小池クリニック　１１９ｍ　・コープ西宮南　５４４ｍ　・関西スーパー浜松原店　７８５ｍ　・ファミリーマート西宮久保町店　１７５ｍ　・オレンジ元気薬局西宮久保町店　１５８ｍ　・ツルハドラッグ西宮久保店　１７４ｍ　・西宮鞍掛郵便局　４７２ｍ　・マクドナルド西宮札場筋店　２４４ｍ

ジオ西宮北口

ジオ西宮北口
兵庫県西宮市高木東町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩10分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩27分
築26年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
8,590万円
間取り
3SLDK
広さ
88.16m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
阪急西宮北口駅利用の閑静な住宅街高木公園が目の前、高木小学校まで徒歩3分南西角部屋につき全ての居室から公園が望めます南面の奥行の広いバルコニーは2 階のみの特別仕様階下に住居は無く、生活音を気にせず、お子様ものびのび過ごせますリビングに床暖房、キッチンに勝手口、浴室暖房乾燥機、収納豊富、戸建て感覚の専用ポーチ、宅配ボックス駅周辺には大型商業施設もあり、利便性の高い西宮の人気エリア

ジオグランデ・フォルム城山

ジオグランデ・フォルム城山
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩18分
築20年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
9,280万円
間取り
4LDK
広さ
137.34m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
◇最上階５階部分に位置する角住戸。フルフラット設計が採用されています。◇室内・ルーフバルコニーからニテコ池や六甲山を望むことができます♪◇ＬＤＫは広々約３０．８帖！ＬＤ部分に床暖房あり。◇浴室はゆったり１６×２０サイズ！浴室乾燥機・ＴＶ付き。◇バルコニーにスロップシンクあり。◇ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）など豊富な収納◎◇玄関外にトランクルーム付き。◇各フロア２住戸に１基エレベーターあり。◇駐輪場使用料：３，０００円／月　バイク置き場使用料：１，０００円／月≪周辺環境≫・西宮市立大社小学校まで４００ｍ（徒歩５分）・コープ夙川まで７８０ｍ（徒歩１０分）

シャトー西宮

シャトー西宮
兵庫県西宮市高木東町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩11分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
築53年
7階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
ワンルーム
広さ
36.55m2
階数
5階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩13分■専有面積36.55平米のワンルーム。■居室は約14帖、2つの掃き出し窓が配された明るい空間です。■7階建の5階部分につき通風・眺望良好。■北向きのため差し込む光が柔らかく、家具の劣化も軽減できます。■防犯面に配慮されたモニタ付きインターホン有り。■地下1階にはトランクルームがございます。■エレベーター有り。■管理会社に全部委託・日勤管理されています。■高木公園まで約20m。緑豊かで閑静な住宅地に存します。■セカンドハウス・収益物件としてもご検討いただけます。■室内大変丁寧にお使いです。

武庫川はなのまち　３０号棟

武庫川はなのまち　３０号棟
兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩16分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
築36年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
73.66m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神武庫川線「武庫川団地前」徒歩11分 他▼特徴・LDKは約15.5帖の広さ・L字型の対面式キッチン、食洗機搭載・浴室乾燥機付・南東向きバルコニー・即引渡し可(残金精算後)▼2026年8月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等【張替】クロス(全室)、フローリング(LDK・洋室3部屋・廊下) 他▼周辺環境・関西スーパー鳴尾店 徒歩7分(約500m)・西宮市立高須西小学校 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1,580万円
間取り
4LDK
広さ
97.66m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォームの相談はお気軽にお申し付けください

カネボウ西宮グリーンマンション１号棟

カネボウ西宮グリーンマンション１号棟
兵庫県西宮市高畑町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩11分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩11分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
築51年
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
1LDK
広さ
60.5m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■リフォームの内容【2023年6月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。■多目的に活用できる土間スペースとロフト付きのお部屋！■ウォークスルークロゼットあり！■阪急西宮ガーデンズまで徒歩9分！■南向きにつき採光良好！■平面駐車場　空き有り　10000円（月額）■駐輪場　空き有り　2400円（年額）■バイク置場　空き有り　6000円（年額）室内大変丁寧にお使いです！ぜひ一度ご内覧下さい！
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3LDK
広さ
60.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/南東角住戸/深津小5分

セルヴィオ　４番館

セルヴィオ　４番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩16分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩16分
築29年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
77.28m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・福知山線「生瀬」徒歩11分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・全居室フローリング仕様の落ち着いた内装・お料理中もご家族を見守れる対面式キッチン・LDに洋室約5.5帖が隣接、スライドドアを採用・各洋室・廊下に収納を設置・防犯面に配慮されたオートロック付▼2026年2月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】全室クロス、床【その他】ハウスクリーニング※室外機置場面積／1.35平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グローバル甲陽園

NO PHOTO
兵庫県西宮市新甲陽町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩11分
築25年1ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
68.45m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩11分▼特徴・階下へ気兼ねせずに生活できる1階部分・道路面より高い、目線が気になりにくい設計・お手入れがしやすい全居室フローリング・LDに洋室が隣接、多用途に活用可能・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納スペースを確保・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・温水洗浄便座・宅配ボックス・オートロック▼2020年室内リフォーム済【新調】キッチン、トイレ、洗面化粧台 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ドルフフェレジア夙川

ドルフフェレジア夙川
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩13分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
築24年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,550万円
間取り
2LDK
広さ
55.03m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
62.07m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■阪神香櫨園駅、JRさくら夙川駅、阪急夙川駅にアクセス良！■室内フルリフォーム予定！■全戸南東向きの住戸配置です！9階部分のため眺望良好！■エントランスはオートロック付きです！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！

グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟

グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟
兵庫県西宮市南甲子園１
阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
阪神本線 久寿川駅 徒歩25分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分
築21年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
106.47m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、ハイルーフ駐車場空きあり、バリアフリー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、大型タウン内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

グリーンラグーナ甲子園　Ｄ棟

グリーンラグーナ甲子園　Ｄ棟
兵庫県西宮市南甲子園１
阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
築21年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
76.53m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「甲子園」徒歩11分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・アウトポール設計・全居室6帖以上の広さ・LDKは約18.3帖、LDに床暖房有・コの字型の対面式キッチン・アルコーブにトランクルーム有・ペット飼育可(規約有)・24時間有人管理・ゲストルーム・キッズルーム等の多彩な共用施設有・タイムズカーシェア・コンシェルジュサービス有▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室1618サイズ・浴室乾燥機・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アールヴェール上甲東園

アールヴェール上甲東園
兵庫県西宮市上甲東園４
阪急今津線 甲東園駅 徒歩11分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
築26年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,498万円
間取り
3LDK
広さ
80.35m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」徒歩10分 他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・階下に気兼ねなく暮らせる1階部分・陽当り良好・LDKは約17.7帖、南東側にバルコニー有・各洋室・和室・廊下に収納有▼設備・浴室1616サイズ・トランクルーム・オートロック▼2026年8月内装リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス・フローリング▼周辺環境・甲東小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西宮北口アーバンライフ

西宮北口アーバンライフ
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩11分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩12分
築24年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,680万円
間取り
3LDK
広さ
72.89m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分◆阪急今津線門戸厄神駅徒歩12分◆南向きバルコニー◆専有面積72.89㎡◆間取3LDK◆オール電化マンション【設備・仕様】・LD部分に床暖房あり・浴室サイズ（1418）・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機

ライオンズ苦楽園グラングレイド

ライオンズ苦楽園グラングレイド
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩17分
築11年7ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
5,990万円
間取り
3LDK
広さ
75m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆阪急苦楽園口駅 徒歩１１分◆阪急夙川駅 徒歩１７分◆専有面積７５.００㎡◆南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好◆６階建マンションの３階部分◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)

フロントレジデンス西宮北口

フロントレジデンス西宮北口
兵庫県西宮市伏原町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩11分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
築20年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,380万円
間取り
3LDK
広さ
86.55m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■6階建3階部分■北・西・東の3方角住戸につき陽当り・通風・眺望良好■専有面積86.55平米の3LDK■2面採光のLDKは、和室と一体利用で約20.2帖の広々空間■すっきりとした室内空間が叶うアウトポール設計■日々のお手入れがしやすく、高い居住性が実現するフルフラット設計■押入や廊下収納など、収納豊富■玄関アルコーブにトランクルーム有り■バルコニーは便利なスロップシンク付き■室内で火を使わないオール電化仕様■ペット相談可(細則有り)■不在時にも荷物の受け取りができて便利な宅配ボックス有り■交通・阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩11分・阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩8分

武庫川はなのまち

武庫川はなのまち
兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
築36年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
4SLDK
広さ
97.66m2
階数
12階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。《室内の特徴》・12階部分南東向きのため、陽当たり良好です。《共用部分》・敷地内駐車場空有。（月額円6 500～7 500円）※令和8年5月8日現在《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

武庫川あおぞらのまち　２５号棟

武庫川あおぞらのまち　２５号棟
兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
築46年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3LDK
広さ
83.9m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神武庫川線「武庫川団地前」徒歩12分▼特徴・総戸数343戸の大規模マンション・ご家族が憩うLDは2面採光設計・お料理に集中しやすい独立キッチン・各洋室にクローゼットを配置・敷地内にお子様が遊べる公園有▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス、フローリング(LDK・各居室) 等▼周辺環境・高須西小学校 徒歩4分(約280m)・コープ武庫川 徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

浜甲子園グリーンマンション

浜甲子園グリーンマンション
兵庫県西宮市古川町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩12分
築47年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～室内リフォーム後、家具付きでの引渡し～◇対象住戸おすすめポイント◇・4階部分の南向き住戸のため、陽当たり良好・トランクルーム専用使用権付・ペット飼育可能物件（規約による制限有）・2026年10月室内リフォーム完成予定システムキッチン交換ユニットバス交換（浴室乾燥機機付）洗面化粧台交換トイレ器具一式交換全室フローリング張替全室クロス張替CF張替建具交換電気温水器交換（追炊き機能付）ハウスクリーニング等本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。フリーコール：０１２０－９８２－６９０山本直通携帯：０７０－３１６０－７５４０お気軽にご連絡ください。
間取り図
価格
2,798万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇対象住戸おすすめポイント◇・9階部分の南向き住戸のため、陽当たり良好です・ペット飼育可能（規約による制限有り）・トランクルーム2ヶ所の専用使用権付き・2026年8月室内リフォーム完成済システムキッチン交換ユニットバス交換洗面化粧台交換トイレ器具一式交換洗濯パン交換（ウルトラファインバブル水栓を採用）全室フローリング張替全室クロス張替CF張替建具交換専有部内配管更新ハウスクリーニング　等本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。フリーコール：０１２０－９８２－６９０山本直通携帯：０７０－３１６０－７５４０お気軽にご連絡ください。

西宮グリーンマンション　１号館

西宮グリーンマンション　１号館
兵庫県西宮市高畑町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩12分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分
築51年
11階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3LDK
広さ
60.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「西宮北口」徒歩12分▼特徴・会話を楽しめる対面式キッチン・各洋室・ホールに収納スペース有・2部屋に面する南向きバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・エレベーター有▼2026年7月室内リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング▼周辺環境・深津小学校 徒歩5分(約400m)・イズミヤ西宮ガーデンズ店 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ブロド香櫨園

ブロド香櫨園
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩12分
阪神本線 打出駅 徒歩14分
築28年9ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
4LDK
広さ
98.62m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積98.62㎡のゆとりある4LDKで、ファミリーにおすすめの物件です。リビングは13.3帖、各室収納も完備。平成10年竣工、平成17年に一棟リノベーションを施した竹中工務店施工の分譲マンションです。総戸数70戸に対して自走式駐車場が70台分あり、お車の出入りもスムーズです。周辺は「香櫨園小学校（約500ｍ）」や「香櫨園幼稚園（約270ｍ）」、「のぞみアレルギーオンラインクリニック（約260ｍ）」が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に安心の環境。さらに「コープ打出浜（約260ｍ）」も近く、日々の買い物も便利な好立地です。

甲東園東アーバンコンフォート

甲東園東アーバンコンフォート
兵庫県西宮市上大市４
阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
築27年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
4LDK
広さ
83.44m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDには足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン・各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・室内が見えにくいクランクイン玄関▼内装リフォーム履歴【2012年2月】給湯器交換【2016年11月】浴室交換【2018年12月】キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード交換【2024年6月】トイレ交換▼周辺環境・コープ甲東園 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウド西宮浜松原

プラウド西宮浜松原
兵庫県西宮市浜松原町
阪神本線 今津駅 徒歩12分
阪急今津線 今津駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩17分
築15年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
3LDK
広さ
72.24m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「今津」徒歩12分 他▼特徴・ご家族がくつろぐLDKは約15.9帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、カウンター付・キッチン裏の洗面室は2WAY仕様で家事動線良好・LDに隣接する和室は多目的に活用可能・各洋室・和室・廊下に収納を確保・バルコニーにスロップシンク有・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食洗機／水栓一体型浄水器／ディスポーザー・浴室乾燥機・テレビモニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グリーンラグーナ甲子園　Ａ棟

グリーンラグーナ甲子園　Ａ棟
兵庫県西宮市南甲子園１
阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
築21年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
4LDK
広さ
86.32m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】■住宅性能評価書（設計性能評価）取得■24時間有人管理■充実のマンション共用施設　・キッズルーム・ゲストルーム　・シアタールーム・365日ゴミ捨て可能■コンシェルジュによる、きめ細やかなサービス■ペット飼育可能（規約による制限あり）【お部屋の特徴】■LD部分には床暖房付き■南西向きで陽当たり良好■専用庭・テラス付き■浴室サイズ1618■約7.3帖の洋室にはWIC、各居室に収納あり■トランクルームあり■専用駐車場権利付き

ライオンズ西宮北口室川町

ライオンズ西宮北口室川町
兵庫県西宮市室川町
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩12分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
阪神本線 西宮駅 徒歩17分
築13年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,080万円
間取り
3LDK
広さ
66.85m2
階数
3階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
―堅牢な構造・メンテナンスや将来のリフォーム工事がしやすく、室内の保温性にも優れている二重床、二重天井・小梁が室内に出ず梁型の少ない開放的な空間を演出するボイドスラブ工法・建物の構造壁や床スラブは地震への耐久性を高めるため配筋を二重に組むダブル配筋・室内の段差を解消したフラットフロア―優れた防犯性・エントランス（風除室）、エントランスホールに二重のオートロックシステム・室内から来訪者を確認できるTVモニター付インターホン―生活を快適にする設備・キッチンにはディスポーザー、浄水器、食器洗乾燥機を設置・浴室にはミストサウナ機能付の浴室乾燥機を設置

サンヴェール西宮

サンヴェール西宮
兵庫県西宮市中前田町
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩12分
阪神本線 西宮駅 徒歩15分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩17分
築28年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
3LDK
広さ
70.04m2
階数
15階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・15階建ての最上階！さらに南西角部屋のため、室内にたっぷりと光を取り込みます。・最上階ならではの遮るもののないパノラマビュー！・JR東海道本線「西宮」駅徒歩12分！　阪神本線「西宮」駅徒歩15分！・リフォーム内容（2026年8月 完了）◇キッチン：システムキッチン新調◇浴室：ユニットバス新調◇洗面室：洗面化粧台新調、洗濯パン◇トイレ：温水洗浄便座一体型便器新調◇床：フローリング張替（LDK、洋室全室、廊下）◇クッションフロア張替（洗面室、トイレ）◇壁・天井：全室クロス張替◇その他：照明器具、建具、スイッチ・コンセント新調◇ハウスクリーニング※アフターサービス保証付

ザ・パークハウス甲子園若草町

ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩23分
築10年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
4LDK
広さ
95.82m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
～おすすめポイント～■ペット飼育可(規約に基づく制限あり)■南東角部屋のため陽当たり・通風良好■階下が駐車場のため、階下住戸無し■オートロック付マンションのため、セキュリティ面も安心■宅配ボックス■各部屋収納あり～周辺環境～■徒歩5分圏内にコープ西宮東がございます。コープ内には、スーパーだけでなく、100円ショップやキリン堂（薬局）等、日常のお買い物に大変便利なお店が揃っております！■阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅　徒歩12分■業務スーパー 西宮鳴尾店まで、徒歩7分■鳴尾北小学校まで、徒歩約3分■学文中学校まで、徒歩約5分

ロイヤル苦楽園マドリーゼ

ロイヤル苦楽園マドリーゼ
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩21分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩28分
築19年
5階建
間取り図
価格
5,840万円
間取り
3LDK
広さ
78.75m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～オススメポイント～■2026年に大規模修繕工事完了済み■リビングには足元から暖める床暖房を完備■各居室の収納など、収納スペースが充実しています■日々のお買い物など、生活に便利な住環境■JR芦屋方面へもアクセス良好～周辺施設～関西スーパー苦楽園店 　　　　　・・・約１３０ｍ（徒歩２分）コープ苦楽園　　　　　　 　　　　　・・・約２４０ｍ（徒歩４分）梅岡耳鼻咽喉科クリニック　　　　・・・約７０ｍ（徒歩１分）西宮市立北夙川小学校 　　　　　・・・約８００ｍ（徒歩１１分）樋之池公園　　　　 　 ・・・約２４０ｍ（徒歩４分）

ライオンズマンション甲子園一番町

ライオンズマンション甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩12分
阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩21分
築35年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
4LDK
広さ
148.05m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■フルリノベーション渡し新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ貼替：床・天井クロス、フローリングその他：間取り変更　他■徒歩13分の駅近物件■3WAYアクセス■専有面積148㎡以上■オートロック■角部屋 周辺環境 ■JR「甲子園口駅」徒歩12分■鳴尾北小学校　徒歩10分■学文中学校　徒歩14分■KOHYO甲子園　徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

シエリア夙川

シエリア夙川
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分
阪神本線 打出駅 徒歩20分
築6年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,280万円
間取り
3LDK
広さ
88.22m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■専有面積88.22㎡の3LDK！■日当たり良好！■ペット飼育可！（規約による制限）■令和8年7月に室内一部リフォーム済

レジデンスコート夙川城山

レジデンスコート夙川城山
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
築21年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
7,800万円
間取り
3LDK
広さ
129.35m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩12分▼特徴・トップライトテラス付のガーデンレジデンス・専有面積129.35平米の3LDK・天井高は約2700mm・LDは約16.3帖の広さ・主寝室約13.4帖はシャワースペース・トイレ付・門扉付の玄関ポーチ、トランクルーム有・南向きテラスはスロップシンク付・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・浴室1822サイズ／浴室乾燥機・2ボウル洗面台・WIC／SIC・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅱ番館

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅱ番館
兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩13分
築29年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
3LDK
広さ
80.85m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩13分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・LDKはゆったりとした約18.6帖・家族と会話が弾む対面式カウンターキッチン・和室約6.0帖は、LDと一体利用やお子様の遊び場など多用途に活用可能・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・主寝室は約7.0帖の広さ・各洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・バルコニーからの眺望が良好です※住宅情報基盤基金が月額1000円かかります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メゾン越木岩Ｃ棟

メゾン越木岩Ｃ棟
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
築51年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2LDK
広さ
80.14m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆角部屋住戸◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆3階建2階部分◆浴室に窓あり◆専有面積８０．１４㎡（２ＬＤＫ）

メゾン越木岩

メゾン越木岩
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分
築51年10ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
2,450万円
間取り
3SLDK
広さ
101.24m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下に専用のトランクルームございます。□過去にフローリングの張り替えを行っており、流用できる綺麗さがあります。■過去にお風呂も新調しております。クリーニング程度でこちらも流用できるかと。□各窓に2重サッシもしくはペアガラスを採用しており、断熱や音の軽減が期待されます。■北西側バルコニーから専用庭（約15㎡ほど）に出れます。ガーデニングが好きな方におススメ☆□敷地内駐車場は満車の時が多いため、周辺駐車場探しをお手伝いさせていただきます。■登録免許税・不動産取得税の軽減税率適用可能。住宅ローン控除適合物件。※別途費用が必要ですが耐震基準適合証明書の取得が可能。

西宮マリナパークシティ・花のまちヴィラ

西宮マリナパークシティ・花のまちヴィラ
兵庫県西宮市西宮浜４
阪神本線 西宮駅 バス12分/「マリナパーク南」バス停 停歩1分
築27年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
72.93m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
■エアコン・照明器具付■近隣スーパー(コープ)まで徒歩1分■寒い季節の強い味方床暖房付き！■室内大変丁寧にご使用です♪■海が見える眺望！■リフォームのご相談はお気軽に！■月々6万円台からご購入検討頂けます■エリア一帯が平坦なため、自転車やベビーカーでの移動がスムーズで、道幅も約6m前後と広く整然としています■日常移動にはバスや自家用車が重宝されるエリアです■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせくださ住宅ローンでお困りな方は当社へご相談を！

エスリード西宮甲陽園ＩＩ番館エアーズ

エスリード西宮甲陽園ＩＩ番館エアーズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
築13年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
84.35m2
階数
1階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆オートロックマンション◆阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅　徒歩１３分◆南向きバルコニーにつき日当たり良好◆専有面積84.35m2で3LD・Kの間取り◆総戸数232戸の大規模マンション

インディペンデンス夙川

インディペンデンス夙川
兵庫県西宮市分銅町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩13分
阪神本線 西宮駅 徒歩12分
築37年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
80.77m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆月々8万円台から購入可能◆阪急夙川駅徒歩13分◆3沿線利用可能◆最上階、角住居、陽当たり・通風良好◆南北両面バルコニー・水栓付き◆リビング横の和室を開放すると、21.3帖の広々空間◆食洗機など設備充実◆安井小学校徒歩7分、大社中学校徒歩26分 ◆スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩4分、エビスタ西宮徒歩12分 ◆生活施設が近隣にあり大変便利な立地畳のある和室だと夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。8.64平米のバルコニーが付いた物件です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 877万円 1,080万円 2,037万円 2,781万円 3,085万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2,346万円 1,635万円 2,665万円 3,293万円 2,137万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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