西宮市大森町の中古マンション物件一覧

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エスリード西宮北口兵庫県西宮市大森町阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線阪神国道駅徒歩28分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩21分 6階建築27年11ヶ月
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 79.31m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント～エスリード西宮北口～◆物件概要・専有面積：７９．３１m2、３ＬＤＫタイプ・南向きバルコニーで陽当たり良好・閑静な住宅街・オートロック搭載マンション・生活環境充実◆室内設備・ガス３口のシステムキッチン・対面式カウンターキッチン・専用庭わり・全居室６帖以上あり・広々としたバルコニー・開放的なリビング・洗面脱衣所には余裕のあるスペースがあります・１Fのみ床下収納庫あり◆アクセス・阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩１２分リフォームプランやその他おすすめポイント、住宅ローン、資金計画等のご提案は是非、現地にてご説明致します。東急リバブル(株)西宮北口センター
	閲覧済価格 3750万円間取り 3LDK 広さ 79.31m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りセンチュリー21グランクリエーション

エスリード西宮北口

兵庫県西宮市大森町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線阪神国道駅徒歩28分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩21分

6階建
築27年11ヶ月

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.31m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

東急リバブル(株)西宮北口センター

価格: 3750万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.31m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー21グランクリエーション

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ルイシャトレ香櫨園兵庫県西宮市大浜町阪神本線香櫨園駅徒歩13分阪神本線西宮駅徒歩29分阪神本線打出駅徒歩23分 5階建築25年1ヶ月
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 66.98m² 階数 1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆海沿い遊歩道が近く休日にはゆったりとお散歩を楽しめます ◆阪神香櫨園駅までフラットな道のりで移動も楽々！ ◆快適に暮らせるフルリノベーション物件！ ◆階下への物音を気にせずに暮らせる1階部分です不動産コンサルティング株式会社閲覧済ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo2880万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店2880万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店2880万円閲覧済株式会社兵庫ライフスタイル2880万円閲覧済株式会社トラストホーム　西宮店2880万円閲覧済神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店2880万円 NEW閲覧済ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)2780万円閲覧済(株)トラストホーム西宮店2880万円閲覧済センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店2880万円閲覧済センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店2880万円閲覧済ウィル不動産販売西宮営業所(株)ウィル2880万円閲覧済(株)兵庫ライフスタイル2880万円閲覧済株式会社ウィル　西宮営業所2880万円閲覧済株式会社福屋不動産販売西宮北口店2880万円
	閲覧済価格 1980万円間取り 3SLDK 広さ 79.5m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム履歴有■南向き陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■眺望良好！芦屋花火大会&海を望めます♪■79.50平米の3LDK+ロフト 4階部分■バルコニーに面した明るいリビング株式会社トラストホーム閲覧済(株)トラストホーム1980万円
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 66.98m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ○阪神「香櫨園」」駅徒歩１３分○南東向きにつき陽当り良好○独立タイプのキッチン（２ＷＡＹ動線で家事効率に配慮）○リビングダイニングには床暖房有○浴室換気乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯〇全部屋収納があるのでスッキリと暮らしたいから充実の収納設備〇ＴＶモニター付インターホンで来訪者を確認できるので安心です (株)福屋不動産販売西宮北口店閲覧済株式会社福屋不動産販売西宮北口店2490万円
	閲覧済価格 3390万円間取り 3LDK 広さ 76.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント人気エリアの広々3LDK物件、南向き！早い者勝ち 2024年9月中旬新規フルリフォーム済み物件！！＜リフォーム内容（2024年9月中旬完成）＞・システムキッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（換気乾燥暖房機能付き）・トイレ新調（温水洗浄便座付き）　・独立洗面台新調（シャワーヘッド付き）・全室クロス貼替え・洗濯パン新調　・フローリング張替　など (株)m&y GROX阪神西宮店閲覧済ライズ・ステージ(株)3090万円閲覧済ライズ・ステージ株式会社3090万円

ヴェルビュ西宮北口兵庫県西宮市大屋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線西宮北口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分 5階建築27年1ヶ月
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 66.31m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～阪急阪神不動産の「おおしま・やまぐち」がオススメする物件♪～■□■ヴェルビュ西宮北口（2階部分東南角住戸）の魅力をご紹介♪■□■【1】阪急神戸・今津線「西宮北口」駅まで徒歩約13分！【2】JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅まで徒歩約16分！【3】東南角住戸、南・東向きL型バルコニーにつき陽当り・風通し良好！【4】オートロック・宅配BOX！【5】充実の仕様・設備　・浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓など阪急阪神不動産(株)西宮営業所

ヴェルビュ西宮北口

兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分

5階建
築27年1ヶ月

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.31m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

阪急阪神不動産(株)西宮営業所

ヴィークコート夙川香櫨園兵庫県西宮市大浜町阪神本線香櫨園駅徒歩13分 7階建築14年7ヶ月
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 82.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【交通アクセス】■阪神「香櫨園」駅徒歩13分【物件の特徴】■2011年2月築■3階、南向き住戸■陽当り、通風良好■専有面面積82.08㎡【設備関係】・キッチン設備：食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器・浴室関係：浴室換気乾燥機、追炊き機能付・リビングダイニングに床暖房・TVモニター付インターホン住友不動産ステップ(株)西宮営業センター

ヴィークコート夙川香櫨園

兵庫県西宮市大浜町
阪神本線香櫨園駅徒歩13分

7階建
築14年7ヶ月

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

住友不動産ステップ(株)西宮営業センター

兵庫県西宮市大屋町 5階建兵庫県西宮市大屋町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩13分 5階建築27年1ヶ月
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 66.31m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急神戸・今津線「西宮北口」駅まで徒歩約13分！南・東向きL型バルコニーにつき陽当り・風通し良好！阪急阪神不動産株式会社　西宮営業所

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	482594人
転入者数	21367人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	20159人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	121人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1014万円	1208万円	2017万円	2508万円	3176万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	997万円	489万円	1587万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ルイシャトレ香櫨園兵庫県西宮市大浜町阪神本線香櫨園駅徒歩13分阪神本線西宮駅徒歩29分阪神本線打出駅徒歩23分 5階建築25年1ヶ月
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 66.98m² 階数 1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆海沿い遊歩道が近く休日にはゆったりとお散歩を楽しめます ◆阪神香櫨園駅までフラットな道のりで移動も楽々！ ◆快適に暮らせるフルリノベーション物件！ ◆階下への物音を気にせずに暮らせる1階部分です不動産コンサルティング株式会社閲覧済ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo2880万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店2880万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店2880万円閲覧済株式会社兵庫ライフスタイル2880万円閲覧済株式会社トラストホーム　西宮店2880万円閲覧済神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店2880万円 NEW閲覧済ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)2780万円閲覧済(株)トラストホーム西宮店2880万円閲覧済センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店2880万円閲覧済センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店2880万円閲覧済ウィル不動産販売西宮営業所(株)ウィル2880万円閲覧済(株)兵庫ライフスタイル2880万円閲覧済株式会社ウィル　西宮営業所2880万円閲覧済株式会社福屋不動産販売西宮北口店2880万円
	閲覧済価格 1980万円間取り 3SLDK 広さ 79.5m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム履歴有■南向き陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■眺望良好！芦屋花火大会&海を望めます♪■79.50平米の3LDK+ロフト 4階部分■バルコニーに面した明るいリビング株式会社トラストホーム閲覧済(株)トラストホーム1980万円
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	閲覧済価格 3390万円間取り 3LDK 広さ 76.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント人気エリアの広々3LDK物件、南向き！早い者勝ち 2024年9月中旬新規フルリフォーム済み物件！！＜リフォーム内容（2024年9月中旬完成）＞・システムキッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（換気乾燥暖房機能付き）・トイレ新調（温水洗浄便座付き）　・独立洗面台新調（シャワーヘッド付き）・全室クロス貼替え・洗濯パン新調　・フローリング張替　など (株)m&y GROX阪神西宮店閲覧済ライズ・ステージ(株)3090万円閲覧済ライズ・ステージ株式会社3090万円

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