ジオ西宮テラス
| 住所 | 兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）[EAST] |
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| 交通 | 阪急今津線/今津 歩5分、阪神本線/今津 歩5分～6分、ＪＲ東海道本線/西宮 歩10分 |
| 価格 | 4800万円台～6000万円台 |
【駅徒歩5分・大規模新街区プロジェクト】区間特急・快速急行停車「今津」駅から都心部へ直通アクセス。暮らしに便利な施設がバランスよく揃う駅近ならではの住環境。阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園が自転車圏内。＜資料請求受付開始＞
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2024年5月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 4800万円台～6000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.5m2～73.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.5m2～9.6m2、アルコーブ面積：1.52m2～1.75m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年7月予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
※変更のお知らせ 事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社 【現所在地】〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） ※2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了 【移転先所在地】〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） ※2024年5月7日から移転先での営業を開始 法22条地域・第5種高度地区(絶対高さ20m)・市街化区域 |
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| 販売スケジュール | 2024年12月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.8m2～76.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.99m2～27.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年7月予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
※変更のお知らせ 事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社 【現所在地】〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） ※2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了 【移転先所在地】〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） ※2024年5月7日から移転先での営業を開始 法22条地域・第5種高度地区(絶対高さ20m、西宮市高度地区緩和にて24m)・市街化区域 |
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| マンション名 | ジオ西宮テラス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）[EAST] | ||
| 交通 | 阪急今津線/今津 歩5分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | EAST／RC8階建、WEST／RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1325.68m2、[EAST]・1070.29m2 [WEST] |
| 建築面積 | 616.76m2 | 建築延床面積 | 3023.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、機械式）[EAST]、敷地内12台（料金未定、機械式） [WEST]） | 自転車置場 | 80台収容（料金未定）2段式18台・スライド式56台・専用サイクルポート6台 [EAST]、60台収容（料金未定）2段式18台・スライド式32台・専用サイクルポート10台 [WEST] |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定）平面式 [EAST]、4台収容（料金未定）平面式 [WEST] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00061号(令和5年9月27日付) [EAST]、建築確認番号：第R05確認建築GBRC00060号(令和5年9月27日付) [WEST] | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)合田工務店 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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