西宮市生瀬東町の中古マンション物件一覧

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ライフデザイン・宝塚兵庫県西宮市生瀬東町阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分阪急今津線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分築22年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3SLDK 広さ 97.17m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約18.8帖、南西側にバルコニー有・バルコニーから武庫川が望めます(天候による)・会話が弾む対面式キッチン・サービススペースはWIC・窓付▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・IHコンロ・浴室1620サイズ・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台等【その他】フローリング(LDK・各居室・サービススペース)・全室クロス貼替他※ポーチ面積7.17平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライフデザイン・宝塚

兵庫県西宮市生瀬東町
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
阪急今津線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分

築22年8ヶ月
5階建

価格: 4,680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 97.17m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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生瀬町と生瀬武庫川町の中古マンション物件一覧

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セルヴィオ３番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分築27年9ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 76.86m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント全５棟・総戸数734戸の大規模マンションゲストルーム・クラフトルーム・バーベキューフォーリーなど共用施設充実３沿線利用可能　（ＪＲ福知山線・阪急宝塚線・阪急今津線）オートロック・宅配ボックスあり南向きバルコニーＷＩＣ２か所＋ＦＣ　収納充実リノベーション済み（2026年3月）　・キッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）　・ユニットバス新調　・トイレ新調　・洗面化粧台新調　・クロス張替（全室）　・配管更新　・建具新調　　など詳細を見る
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2SLDK 広さ 79.38m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイントについて～○JR福知山線「生瀬」駅徒歩12分○浴室換気乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です♪～リフォーム内容～システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納交換、全室天井・壁クロス・全室フローリング張替、照明器具新調。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 76.87m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～おすすめポイントについて～○JR福知山線「生瀬」駅（徒歩12分）阪急宝塚線「宝塚」駅（徒歩16分）2沿線利用可。○南向きバルコニー付きで陽当たり良好。○20階部分につき眺望良好。～周辺について～〇西宮市立生瀬小学校 (徒歩9分)〇西宮市立塩瀬中学校(徒歩46分)■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 77.16m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント～物件詳細～■JR福知山線「生瀬」駅　徒歩13分■2026年4月リフォーム済◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換◇給湯器交換◇洗面化粧台交換　◇トイレ器具一式交換(洗浄便座付き)　■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「長谷川」までお願いいたします。修繕積立金内訳／全体修繕積立金1620円、棟別修繕積立金7330円大規模修繕：2026年1月より実施中住戸数:348戸詳細を見る
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2SLDK 広さ 79.38m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、最上階・上階なし、対面式キッチン、南面バルコニー見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ２番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分阪急宝塚線宝塚駅徒歩25分築29年3ヶ月地上15階地下2階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイントについて～◇静かな住環境に複数棟ある大規模マンションになります。◇改装済みで即入居可！◇南向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3SLDK 広さ 80.52m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイントについて～○緑に囲まれ、東側を武庫川が流れる自然豊かな住環境○南向きのバルコニーで陽当たり良好です♪◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 74.72m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆リフォーム内容◆システムキッチン新調♪◆ユニットバス新調◆トイレ新調◆洗面化粧台新調◆建具、給湯器、洗濯パン、洗面水栓、シューズボックス新調◆全居室フローリング・クロス貼替◆フロアタイル貼替（キッチン・トイレ・洗面・玄関）◆ウォークインクローゼット、クローゼット各居室あり♪※住宅情報積立金：1000円/月◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ１番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分阪急今津線宝塚駅徒歩15分築29年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント～おすすめポイントについて～◇24時間有人管理のマンションで共用施設も充実◇24時間ゴミ出しも可能◇最上階南向きバルコニー付きで陽当たり通風良好♪◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ１番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分
阪急今津線宝塚駅徒歩15分

築29年8ヶ月
4階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

セルヴィオ　４番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分阪急今津線宝塚駅徒歩16分築29年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 77.28m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・福知山線「生瀬」徒歩11分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・全居室フローリング仕様の落ち着いた内装・お料理中もご家族を見守れる対面式キッチン・LDに洋室約5.5帖が隣接、スライドドアを採用・各洋室・廊下に収納を設置・防犯面に配慮されたオートロック付▼2026年2月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】全室クロス、床【その他】ハウスクリーニング※室外機置場面積／1.35平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

セルヴィオ　４番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急今津線宝塚駅徒歩16分

築29年8ヶ月
15階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.28m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

セルヴィオ４番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩17分築29年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 77.28m² 階数 7階方位東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■２路線３駅利用可◇ＪＲ福知山線「生瀬」駅　徒歩１１分◇阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩１６分◇ＪＲ福知山線「宝塚」駅　徒歩１７分■専有面積：７７．２８m2の３LDKタイプ■２０２６年２月リフォーム実施◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換◇トイレ器具一式交換◇クロス全室貼替◇ハウスクリーニング■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「長谷川」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－４７３）住宅情報積立金住戸数:133戸見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇2沿線利用可能の立地！□JR「宝塚駅」徒歩15分×阪急「宝塚駅」徒歩16分閑静な住環境と利便性の調和のとれた生活！□武庫川沿い＆自然保護樹林に囲まれた緑豊かな住環境！◆11階上層階につき、眺望良好！◆□LDKと洋室は段差がなく、フラットです。◆室内大変丁寧にお使いで、現状のまま利用できる箇所も多いです。◆現在大規模修繕中で、共用部分も綺麗になります！□充実した共用施設・自走式駐車場！・オートロック・宅配ボックス有付き！・毎日ゴミ出し可能なごみドラム設置！□ゲストルーム、クラフトルーム、プレイルーム、バーベキューフォーリーなどあり！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 78.2m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント □□　リフォーム内容　□□・キッチン、浴室、洗面台、クロス、フローリング新調(2025年１月完了)・ハウスクリーニング等(2026年年10月予定)　□□　周　辺　環　境　□□・ファミリーマート…徒歩10分（約767ｍ）・コープミニ生瀬…徒歩10分（約789ｍ）・セガミ薬局…徒歩6分（約452ｍ）・塩瀬郵便局…徒歩14分（約1064ｍ）　□□　教　育　施　設　□□・生瀬幼稚園…徒歩2分（約150ｍ）・生瀬小学校…徒歩6分（約433ｍ）・塩瀬中学校…徒歩41分（約3202ｍ）　●おうちカンパニーの宣言！●「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社であ見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 13階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント LDKを14.5帖から16.1帖へ拡張。水回りやクロスも一新したリフォーム住戸です。・社長は4児のパパ！スタッフも子育て世代・住宅ローン・資金計画もお気軽にご相談ください・気になる物件もまとめてご案内・見学OK！・提携FPによるライフプランニングもご案内可能「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です♪＼　おすすめポイント／・高層13階・東向き・LDKを14.5帖→16.1帖へ拡張・令和8年7月リフォーム完成・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換・全室クロス張替、洋室フローリング貼替・72.00㎡・3LDK・JR「生瀬」駅徒歩11分・11.28㎡に東向きバルコニー見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 15階方位東駐車場あり最上階オートロック所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●最上階のお部屋です●LDを見渡せる対面式キッチン、バルコニーへの勝手口有●洗面室は2WAY動線で家事・生活動線に配慮がされていて使い勝手のいい動線●福知山線「宝塚」駅より徒歩17分詳細を見る

セルヴィオ　２番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分阪急今津線宝塚駅徒歩15分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分築29年3ヶ月地上15階地下2階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・全居室広さ6帖以上・会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様で家事動線良好・洋室約6.5帖にWICを設置▼2026年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・廊下)、畳表替え等※室外機置場面積1.50平米※修繕積立金内訳　棟別修繕積立金月額7330円／全体修繕積立金月額1620円／住宅情報積立金月額1000円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ　２番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分
阪急今津線宝塚駅徒歩15分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分

築29年3ヶ月
地上15階地下2階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.21m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セルヴィオ　３番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩13分阪急今津線宝塚駅徒歩15分築27年9ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・家族が集うLDKは約16.0帖・動線が短いL字型対面式キッチン、カップボード有・家事動線に配慮された2WAY洗面室・デスクカウンター付ワークスペース有▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】全室クロス・フローリング他※室外機置場面積1.60平米※修繕積立金内訳棟別修繕積立金:月額7180円／全体修繕積立金:月額1590円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ　３番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩13分
阪急今津線宝塚駅徒歩15分

築27年9ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

セルヴィオ兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分阪急宝塚線宝塚駅徒歩25分築29年3ヶ月地上15階地下2階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■オートロック＆24時間管理人による安心の管理体制■室内改装済みで、すぐに新生活をスタート可能■南向きにつき、日当たり・通風良好■JR「生瀬」駅徒歩12分の便利な立地■小学校徒歩10分圏内で、お子様の通学にも安心■暮らしやすさと安心感を兼ね備えた大型マンション見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩25分

築29年3ヶ月
地上15階地下2階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.21m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セルヴィオ４番館　中古マンション兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分築29年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 77.28m² 階数 7階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【LDK19帖以上＋即内覧可】R8年2月リフォーム■ＪＲ福知山線「生瀬駅」徒歩11分！2沿線ご利用可■生瀬小学校まで徒歩6分で小さなお子様の通学も安心の距離■全室洋室、各居室収納スペース付詳細を見る

セルヴィオ４番館　中古マンション

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分

築29年8ヶ月
15階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.28m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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兵庫県西宮市生瀬武庫川町地上15階地下2階建兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩10分福知山線宝塚駅徒歩24分築29年3ヶ月地上15階地下2階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄不動産■2026年3月末リフォーム完成物件！詳細を見る

セルヴィオ４番館／１０階／３ＬＤＫ兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩11分築29年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 78.2m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆R７年リフォーム済！◆南東角地◎◆２路線３駅利用可能♪ 詳細を見る

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	493万円	1,136万円	2,145万円	2,677万円	3,191万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,619万円	1,672万円	2,443万円	3,315万円	2,176万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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セルヴィオ３番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分築27年9ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 76.86m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント全５棟・総戸数734戸の大規模マンションゲストルーム・クラフトルーム・バーベキューフォーリーなど共用施設充実３沿線利用可能　（ＪＲ福知山線・阪急宝塚線・阪急今津線）オートロック・宅配ボックスあり南向きバルコニーＷＩＣ２か所＋ＦＣ　収納充実リノベーション済み（2026年3月）　・キッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）　・ユニットバス新調　・トイレ新調　・洗面化粧台新調　・クロス張替（全室）　・配管更新　・建具新調　　など詳細を見る
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2SLDK 広さ 79.38m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイントについて～○JR福知山線「生瀬」駅徒歩12分○浴室換気乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です♪～リフォーム内容～システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納交換、全室天井・壁クロス・全室フローリング張替、照明器具新調。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 76.87m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～おすすめポイントについて～○JR福知山線「生瀬」駅（徒歩12分）阪急宝塚線「宝塚」駅（徒歩16分）2沿線利用可。○南向きバルコニー付きで陽当たり良好。○20階部分につき眺望良好。～周辺について～〇西宮市立生瀬小学校 (徒歩9分)〇西宮市立塩瀬中学校(徒歩46分)■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 77.16m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント～物件詳細～■JR福知山線「生瀬」駅　徒歩13分■2026年4月リフォーム済◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換◇給湯器交換◇洗面化粧台交換　◇トイレ器具一式交換(洗浄便座付き)　■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「長谷川」までお願いいたします。修繕積立金内訳／全体修繕積立金1620円、棟別修繕積立金7330円大規模修繕：2026年1月より実施中住戸数:348戸詳細を見る
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2SLDK 広さ 79.38m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、最上階・上階なし、対面式キッチン、南面バルコニー見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ２番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分阪急宝塚線宝塚駅徒歩25分築29年3ヶ月地上15階地下2階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイントについて～◇静かな住環境に複数棟ある大規模マンションになります。◇改装済みで即入居可！◇南向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3SLDK 広さ 80.52m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイントについて～○緑に囲まれ、東側を武庫川が流れる自然豊かな住環境○南向きのバルコニーで陽当たり良好です♪◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 74.72m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆リフォーム内容◆システムキッチン新調♪◆ユニットバス新調◆トイレ新調◆洗面化粧台新調◆建具、給湯器、洗濯パン、洗面水栓、シューズボックス新調◆全居室フローリング・クロス貼替◆フロアタイル貼替（キッチン・トイレ・洗面・玄関）◆ウォークインクローゼット、クローゼット各居室あり♪※住宅情報積立金：1000円/月◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！見学予約をする（無料）詳細を見る

セルヴィオ４番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩17分築29年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 77.28m² 階数 7階方位東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■２路線３駅利用可◇ＪＲ福知山線「生瀬」駅　徒歩１１分◇阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩１６分◇ＪＲ福知山線「宝塚」駅　徒歩１７分■専有面積：７７．２８m2の３LDKタイプ■２０２６年２月リフォーム実施◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換◇トイレ器具一式交換◇クロス全室貼替◇ハウスクリーニング■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「長谷川」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－４７３）住宅情報積立金住戸数:133戸見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇2沿線利用可能の立地！□JR「宝塚駅」徒歩15分×阪急「宝塚駅」徒歩16分閑静な住環境と利便性の調和のとれた生活！□武庫川沿い＆自然保護樹林に囲まれた緑豊かな住環境！◆11階上層階につき、眺望良好！◆□LDKと洋室は段差がなく、フラットです。◆室内大変丁寧にお使いで、現状のまま利用できる箇所も多いです。◆現在大規模修繕中で、共用部分も綺麗になります！□充実した共用施設・自走式駐車場！・オートロック・宅配ボックス有付き！・毎日ゴミ出し可能なごみドラム設置！□ゲストルーム、クラフトルーム、プレイルーム、バーベキューフォーリーなどあり！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 78.2m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント □□　リフォーム内容　□□・キッチン、浴室、洗面台、クロス、フローリング新調(2025年１月完了)・ハウスクリーニング等(2026年年10月予定)　□□　周　辺　環　境　□□・ファミリーマート…徒歩10分（約767ｍ）・コープミニ生瀬…徒歩10分（約789ｍ）・セガミ薬局…徒歩6分（約452ｍ）・塩瀬郵便局…徒歩14分（約1064ｍ）　□□　教　育　施　設　□□・生瀬幼稚園…徒歩2分（約150ｍ）・生瀬小学校…徒歩6分（約433ｍ）・塩瀬中学校…徒歩41分（約3202ｍ）　●おうちカンパニーの宣言！●「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社であ見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 13階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント LDKを14.5帖から16.1帖へ拡張。水回りやクロスも一新したリフォーム住戸です。・社長は4児のパパ！スタッフも子育て世代・住宅ローン・資金計画もお気軽にご相談ください・気になる物件もまとめてご案内・見学OK！・提携FPによるライフプランニングもご案内可能「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です♪＼　おすすめポイント／・高層13階・東向き・LDKを14.5帖→16.1帖へ拡張・令和8年7月リフォーム完成・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換・全室クロス張替、洋室フローリング貼替・72.00㎡・3LDK・JR「生瀬」駅徒歩11分・11.28㎡に東向きバルコニー見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 15階方位東駐車場あり最上階オートロック所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●最上階のお部屋です●LDを見渡せる対面式キッチン、バルコニーへの勝手口有●洗面室は2WAY動線で家事・生活動線に配慮がされていて使い勝手のいい動線●福知山線「宝塚」駅より徒歩17分詳細を見る

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兵庫県西宮市生瀬武庫川町地上15階地下2階建

セルヴィオ４番館／１０階／３ＬＤＫ

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