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西宮市東鳴尾町の中古マンション 物件一覧

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武庫川ニュースカイハイツ

武庫川ニュースカイハイツ
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩11分
7階建
築45年11ヶ月
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
61.6m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分の便利な立地です ◆鳴尾東小学校まで徒歩6分で通学も安心です ◆周辺買い物施設が充実しています ◆階下への音を気にせず暮らせる1階部分

LIFULL運営LIFULL HOME'S不動産コンサルティング株式会社

間取り図
価格
1698万円
間取り
3LDK
広さ
61.6m2
階数
6階
方位
東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆阪神東鳴尾駅から徒歩5分！フルリノベーション物件！ ◆駅までフラットな道のりで移動も楽々です ◆鳴尾東小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心！ ◆河川敷近くのゆったり暮らせる住環境です

LIFULL運営LIFULL HOME'S不動産コンサルティング株式会社

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩3分
阪神本線 武庫川駅 徒歩15分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩7分
8階建
築26年3ヶ月
間取り図
価格
3390万円
間取り
3LDK
広さ
76.05m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆快適に暮らせるフルリノベーション物件！ ◆ファミリークローク・WIC付で収納豊富！ ◆阪神東鳴尾駅徒歩5分で通勤通学至便 ◆鳴尾東小学校まで徒歩6分で通学も安心の距離です

LIFULL運営LIFULL HOME'S不動産コンサルティング株式会社

間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
76.35m2
階数
4階
方位
  • オートロック
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■南西向き ■LDK約15.9帖

LIFULL運営LIFULL HOME'Sヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

間取り図
価格
3398万円
間取り
3LDK
広さ
74.35m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆おすすめ情報◆◇●交通・阪神武庫川線【洲先駅】まで徒歩約４分〇只今改装工事中！〇２０２７年１０月リフォーム工事完成予定♪〇陽当り通風良好です♪〇ワイドバルコニー、眺望良好♪〇全居室収納の３LDK.〇スーパー、コンビニも近く住みやすい環境です。・鳴尾東小学校　・鳴尾南中学校　～・～・～お問い合わせは【イオンハウジングイオンモール神戸南店】◆◆お問い合わせは　０７８ー６８６－７３７６◆◆

リクルート運営SUUMOイオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル

ジークレフ第二武庫川

ジークレフ第二武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
地上7階地下1階建
築43年7ヶ月
間取り図
価格
2290万円
間取り
3LDK
広さ
88.04m2
階数
1階
方位
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆南西角部屋！開放感のある広々バルコニー付 ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分！ ◆阪神東鳴尾駅から徒歩6分の立地！ ◆鳴尾東小学校まで徒歩6分で通学も安心の距離

LIFULL運営LIFULL HOME'S不動産コンサルティング株式会社

武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション

武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション
兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
7階建
築45年11ヶ月
間取り図
価格
1590万円
間取り
2SLDK
広さ
61.6m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩約5分で通勤通学に便利な立地】使い方色々！納戸付き2LDK！■小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心■ファミリーマートまで徒歩約1分■東向きバルコニー

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

ジークレフ第２武庫川

ジークレフ第２武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩14分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
7階建
築43年6ヶ月
間取り図
価格
2290万円
間取り
3LDK
広さ
88.04m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南西向き角住戸で全居室ぐるりとバルコニーに面しています。令和6年8月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。各洋室収納付き。

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

間取り図
価格
2290万円
間取り
3LDK
広さ
88m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【センチュリー21甲子園店】お気軽にお問い合わせくださいマンション・戸建・土地物件多数ご紹介できます

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21グランクリエーション

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館　中古マンション

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館　中古マンション
兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線 洲先駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
8階建
築26年3ヶ月
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
76.05m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■阪神「洲先」駅徒歩5分で買い物施設も徒歩10分圏内なので安心ですね♪■リフォーム済（2024年9月）／リビング約17帖■ウォークインクローゼット／南向き

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

ジークレフ西宮武庫川館アビエス館

ジークレフ西宮武庫川館アビエス館
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩2分
阪神本線 武庫川駅 徒歩14分
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩10分
10階建
築26年11ヶ月
間取り図
価格
3080万円
間取り
3LDK
広さ
78.68m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
≪2017年9月リフォーム内容≫・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・CF張替え　等≪2024年10月リフォーム内容≫・フローリング一部張替え・クロス一部張替え■6階部分・南向き住戸の為日当たり・通風・眺望良好♪■全居室収納！収納に配慮した住空間です♪■敷地内平面駐車場有（空き状況は随時ご確認ください）■敷地内に中庭あり■総戸数213戸の大規模マンション■室内丁寧にお使いです♪・鳴尾東小学校　徒歩5分・鳴尾南中学校　徒歩12分・関西スーパー鳴尾店　徒歩8分

リクルート運営SUUMO(株)長谷工リアルエステート西宮店

ジークレフ西宮武庫川館　オリーブ館

ジークレフ西宮武庫川館　オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩4分
阪神本線 武庫川駅 徒歩15分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩7分
8階建
築26年3ヶ月
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
76.05m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩4分 他▼特徴・料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・LDに隣接する洋室2部屋は、それぞれLDと一体利用も可能・プライバシー性を高める玄関ポーチ付▼設備・洗い物の時間を短縮できる食洗機・防犯面に配慮されたオートロック・不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックス▼2025年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、トイレ、UB、洗面台、建具【張替】全室クロス、床【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス甲子園センター三井不動産リアルティ(株)

ジークレフ武庫川

ジークレフ武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩7分
阪神本線 武庫川駅 徒歩15分
8階建
築47年10ヶ月
間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
65.8m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ペット飼育可(規約制限有)■空室のため、いつでもご内覧可能です♪■南西向きバルコニーで陽当り良好♪■専有面積65.80㎡　(3LDK)周辺施設・鳴尾東小学校　約300ｍ・鳴尾南中学校　約960ｍ・関西スーパー鳴尾店　約750ｍ・キリン堂鳴尾店　約720ｍ・ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店　約220ｍ新築のような室内を一度ご覧ください！ご見学、ご不明な点等お問い合わせお待ちしております。

リクルート運営SUUMO近鉄不動産(株)甲子園営業所

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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 482594人
転入者数 21367人
転入率（人口1000人当たり）
44.28人
転出者数 20159人
転出率（人口1000人当たり）
41.77人
土地平均価格
住宅地
267031円／m2
商業地
529100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 121人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
0.76件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年08月11日

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1024万円 1156万円 2073万円 2567万円 3173万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 1066万円 507万円 1657万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
ＪＲ東西線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
山陽本線
5位
山陽電気鉄道本線
6位
山陰本線
7位
阪急電鉄甲陽線
8位
神戸高速鉄道東西線
9位
阪神電鉄本線
10位
阪急電鉄宝塚線

駅別ランキング

1位
尼崎
2位
西明石
3位
夙川
4位
甲陽園
5位
苦楽園口
6位
名谷
7位
元町
8位
西宮北口
9位
新開地
10位
西元町

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
神戸市中央区
3位
姫路市
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市垂水区
6位
明石市
7位
神戸市兵庫区
8位
神戸市灘区
9位
神戸市長田区
10位
加古川市
※このランキングは2025年07月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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