西宮市甲陽園本庄町の中古マンション物件一覧

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日商岩井甲陽園マンション兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩1分阪急神戸線夙川駅徒歩32分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩35分 6階建築54年1ヶ月
	閲覧済価格 1400万円間取り 2LDK 広さ 53.33m² 階数 3階方位防犯カメラ即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々返済3万円台／頭金0円OK！即予約可 ■成約でヤマダポイントプレゼントヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 閲覧済神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店1400万円閲覧済ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Do1400万円閲覧済(株)ジャパンリアルエステート1470万円閲覧済甲陽園駅前ハウス1400万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口1400万円閲覧済(株)福屋不動産販売西宮北口店1400万円閲覧済神戸不動産リアルティ(株)西宮支店1400万円
	閲覧済価格 1400万円間取り 2LDK 広さ 53.33m² 階数 6階方位東駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント夏休みマンション特集♪【本日見学可】阪急「甲陽園」駅徒歩1分の駅前にあるマンションになります。駅周辺には買い物施設などの生活施設が多数揃っています。リビングスペースはバルコニーに面しています。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店1400万円閲覧済センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店1400万円

日商岩井甲陽園マンション

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩1分
阪急神戸線夙川駅徒歩32分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩35分

6階建
築54年1ヶ月

価格: 1400万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.33m²
階数: 3階
方位

防犯カメラ
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

価格: 1400万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.33m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店1400万円
閲覧済センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店1400万円

グランドハイツ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分阪急神戸線夙川駅徒歩34分 13階建築48年5ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.5m² 階数 9階方位駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円OK！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼントヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 閲覧済センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店2580万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店2580万円閲覧済株式会社トラストホーム　西宮店2580万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口2580万円閲覧済(株)トラストホーム西宮店2580万円
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.5m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 5階方位北西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分■総戸数225戸、13階建マンション5階部分■LDKは約13帖、バルコニーに面します■食器洗乾燥機搭載の対面式キッチン■洋室2室はLDKと隣接しており、個室としても続き間としても利用可能■全居室収納付き■お手入れしやすい全居室フローリング仕様■バルコニーはLDKと洋室約5.6帖に面し、通風・眺望良好■共用部にトランクルーム、エレベーター2基有り■24時間ゴミ出し可能■2025年7月リフォーム実施内容・交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具・貼替：クロス、フローリング・間取り変更(和室→洋室、水回りの場所変更)　等三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所2480万円
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 8階方位北西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有り三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 109.42m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分▼特徴・総戸数225戸の大規模マンション・階下を気にせず生活できる1階部分・LD・和室2間は引き戸で繋がる、回遊性のある設計・3面バルコニー仕様・地下に約15平米のトランクルーム有・屋内平面自走式駐車場権利付(車種による)▼室内リフォーム履歴【2021年2月】浴室交換【2021年3月】洗面化粧台・トイレ交換、CF張替▼周辺環境・いかりスーパーマーケット甲陽園店徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント～マンションオススメポイント～◆２４時間ゴミ出し可能◆総戸数２２５戸の大規模マンション　　　◆エレベーターは２基有◆２０２２年１０月末大規模修繕工事完了！～周辺施設～いかりスーパー甲陽園店…２７０ｍファミリーマート甲陽園駅前店…２５０ｍ但馬銀行甲陽園支店…１９０ｍ西宮市立甲陽園小学校…４２０ｍ甲陽園駅前ハウス

グランドハイツ甲陽園　中古マンション兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3分東海道本線さくら夙川駅徒歩37分地上13階地下2階建築48年5ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.5m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩3分！■即日ご対応可能！■リビング20帖以上■阪急オアシス徒歩5分／甲陽園小学校徒歩6分■各室収あり／眺望良好センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店2580万円

グランドハイツ甲陽園　中古マンション

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3分
東海道本線さくら夙川駅徒歩37分

地上13階地下2階建
築48年5ヶ月

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.5m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店2580万円

兵庫県西宮市甲陽園本庄町 13階建兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3分 13階建築48年5ヶ月
	閲覧済価格 1550万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 2階方位北西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件現況利回り：6.73％阪急阪神不動産株式会社　西宮営業所

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兵庫県西宮市北名次町26-19（地番…
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価格

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住所

兵庫県西宮市甲子園九番町181（地…

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	482594人
転入者数	21367人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	20159人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	121人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年08月11日

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1024万円	1156万円	2073万円	2567万円	3173万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	1066万円	507万円	1657万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年07月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グランドハイツ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分阪急神戸線夙川駅徒歩34分 13階建築48年5ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.5m² 階数 9階方位駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント頭金0円OK！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼントヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 閲覧済センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店2580万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店2580万円閲覧済株式会社トラストホーム　西宮店2580万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口2580万円閲覧済(株)トラストホーム西宮店2580万円
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.5m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 5階方位北西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分■総戸数225戸、13階建マンション5階部分■LDKは約13帖、バルコニーに面します■食器洗乾燥機搭載の対面式キッチン■洋室2室はLDKと隣接しており、個室としても続き間としても利用可能■全居室収納付き■お手入れしやすい全居室フローリング仕様■バルコニーはLDKと洋室約5.6帖に面し、通風・眺望良好■共用部にトランクルーム、エレベーター2基有り■24時間ゴミ出し可能■2025年7月リフォーム実施内容・交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具・貼替：クロス、フローリング・間取り変更(和室→洋室、水回りの場所変更)　等三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所2480万円
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 8階方位北西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有り三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 109.42m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分▼特徴・総戸数225戸の大規模マンション・階下を気にせず生活できる1階部分・LD・和室2間は引き戸で繋がる、回遊性のある設計・3面バルコニー仕様・地下に約15平米のトランクルーム有・屋内平面自走式駐車場権利付(車種による)▼室内リフォーム履歴【2021年2月】浴室交換【2021年3月】洗面化粧台・トイレ交換、CF張替▼周辺環境・いかりスーパーマーケット甲陽園店徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント～マンションオススメポイント～◆２４時間ゴミ出し可能◆総戸数２２５戸の大規模マンション　　　◆エレベーターは２基有◆２０２２年１０月末大規模修繕工事完了！～周辺施設～いかりスーパー甲陽園店…２７０ｍファミリーマート甲陽園駅前店…２５０ｍ但馬銀行甲陽園支店…１９０ｍ西宮市立甲陽園小学校…４２０ｍ甲陽園駅前ハウス

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