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西宮市樋之池町の中古マンション 物件一覧

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コボリマンション夙川桜台

コボリマンション夙川桜台
兵庫県西宮市樋之池町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩19分
4階建
築51年5ヶ月
new間取り図
価格
1500万円
間取り
1LDK
広さ
46m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。専有面積46平米の物件は住み心地が良いと評判です。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。パーキングスペース利用料金は14900円です。お引越し

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社リュクスリアルティ

間取り図
価格
2380万円
間取り
2LDK
広さ
70.71m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和3年11月フル改装を実施！南向き最上階で眺望・通風良好です♪

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ソルブエステート

  • (株)HOMEBACKS2380万円
間取り図
価格
2450万円
間取り
1LDK
広さ
69.07m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□静かな環境の徒歩圏内に病院・銀行・スーパーが揃い、苦楽園らしい飲食店も身近□2019年12月に阪急阪神不動産によるフルリノベーションを実施□スケルトンから専有部分の配管・断熱・防音・内装・照明設計まで全面的に刷新□床材にはオーク無垢材、キッチン横の作業台には大理石など、経年変化を楽しめる素材を使用□白を基調にした落ち着いた雰囲気の室内□光と開放感に包まれる最上階・南東向き、抜け感のある眺望□安心のバリアフリー設計□室内設備等大変丁寧にお使いです。□空家のため即入居可（残代金支払後）

リクルート運営SUUMO阪急阪神不動産(株)西宮営業所

プリオーレ苦楽園

プリオーレ苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩32分
7階建
築26年10ヶ月
間取り図
価格
3180万円
間取り
3LDK
広さ
68.48m2
階数
3階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼月々返済8万円台／頭金0円OK！即予約可 ■令和7年5月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

LIFULL運営LIFULL HOME'Sヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

間取り図
価格
2680万円
間取り
3LDK
広さ
68.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
夏休みマンション特集♪【本日見学可】2024年11月リフォーム済。阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩15分です。オートロック付きマンションです。角部屋です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

プリオーレ苦楽園　中古マンション

プリオーレ苦楽園　中古マンション
兵庫県西宮市樋之池町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 夙川駅 徒歩23分
7階建
築26年10ヶ月
間取り図
価格
2680万円
間取り
3LDK
広さ
68.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【角住戸につき通風良好】室内リフォーム済！■所有権付き駐車場あり■オートロックで防犯面も心強いですね■全居室収納付きでお部屋がすっきりとご使用できます■お気軽にお問合せ下さい

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

鐘紡夙川台マンション

鐘紡夙川台マンション
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩25分
7階建
築52年9ヶ月
間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
67.1m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件で購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分。エレベーター・宅配ボックス付きの7階建てマンションです。南向き

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

間取り図
価格
1790万円
間取り
2LDK
広さ
67.1m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2024年12月下旬室内リフォーム完成！・全室フローリング貼替え・全室クロス張替え・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・キッチン交換・LDK、各洋室建具交換・ハウスクリーニングなど■2路線2駅利用可能！目的に応じて使い分けられます・阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分・阪急神戸線「夙川」駅徒歩18分■5階部分南向きバルコニーのため日当たり・眺望良好！■各洋室収納スペース有り■LDK約17.8帖ございます■不在時に便利な宅配ボックス有り

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)夙川センター

夙川台グリーンマンション

夙川台グリーンマンション
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩24分
5階建
築51年4ヶ月
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
77.3m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分・緑豊かで閑静な住宅街▼特徴・最上階・南東向きのため、陽当り・通風良好・作業に集中しやすい壁付キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室2間有・和室2間に面する南東向きバルコニー・各和室・洋室・ホールに収納を設置▼周辺環境・スーパー「コープ苦楽園」徒歩1分(約80m)・スギ薬局苦楽園店 徒歩2分(約130m)・樋之池公園 徒歩4分(約310m)・西宮市立北夙川小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)

間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
77.3m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【この物件のおすすめポイント】落ち着いた住宅街で安心して暮らせる環境！■専有面積77.3㎡、３LDKの間取り■対面式システムキッチン■３沿線利用可　・阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩9分　・阪急神戸線「夙川」徒歩18分　・ＪＲ東海道本線「さくら夙川」まで自転車で11分【周辺環境】ースーパーが徒歩圏内にあり日々の仕事帰りの買い物にも便利ー・コープ苦楽園まで徒歩３分・関西スーパーまで徒歩７分・いかりスーパーまで徒歩７分ー他、にも充実した周辺環境ー・郵便局まで徒歩6分・セブンイレブンまで徒歩6分・ローソンまで徒歩4分ーーお子さまの通学も安心ーー・北夙川小学校まで徒歩6分

リクルート運営SUUMO(有)守口不動産

ライオンズ苦楽園グラングレイド

ライオンズ苦楽園グラングレイド
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩17分
6階建
築10年6ヶ月
間取り図
価格
8680万円
間取り
2LDK
広さ
109.1m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分◆阪急神戸線「夙川」駅徒歩17分◆2015年3月築◆ペット飼育可能（1住戸につき、犬または猫合わせて2匹まで）◆閑静な住宅街◆施工会社：佐藤工業株式会社◆専有面積109.10㎡◆約31帖のLDK！◆南東向きバルコニー◆北東側ルーフバルコニー◆キッチンにはディスポーザー・ビルトイン浄水器あり◆LDにはガス温水式床暖房◆玄関前に専用トランクルーム0.67㎡あり(使用料無料、専有面積に含む)◆浴室1620サイズ！◆全居室にウォークインクローゼットあり◆シューズインクローゼットあり◆ハンズフリーキー採用

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)夙川営業センター

ライオンズマンション苦楽園

ライオンズマンション苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩21分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩21分
7階建
築24年10ヶ月
間取り図
価格
5480万円
間取り
2SLDK
広さ
86.19m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ポイント】◆2000年11月築◆東南角住戸◆2階部分◆専有面積：86.19㎡◆阪急苦楽園口駅徒歩１２分◆ペット飼育可(管理規約による制限あり)◆大京旧分譲◆ご内覧可能！◆室内とてもきれいにお使いです！【設備】●浴室1418サイズ●食器洗い乾燥機●ガス浴室暖房乾燥機●ＬＤ部分にガス温水式床暖房●モニター付インターホン

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)夙川営業センター

夙川台スカイハイツ

NO PHOTO
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩29分
6階建
築48年5ヶ月
間取り図
価格
2799万円
間取り
3LDK
広さ
71.5m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-26-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

リクルート運営SUUMOニッカ不動産(株)北大阪店

苦楽園ヒルズ一号棟

苦楽園ヒルズ一号棟
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
7階建
築43年6ヶ月
間取り図
価格
2880万円
間取り
4LDK
広さ
92.87m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩15分♪■生活施設が揃い複数公園が点在する、都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境■鉄筋コンクリート造ルーフィング葺7階建7階部分♪南バルコニーにつき陽当り良好♪■専有面積92.87m2♪ゆとりある4LDKの間取り■LDK約15.2畳♪豊富な収納スペースを設けた開放的な住空間■令和6年6月リフォーム実施♪　キッチン交換、トイレ交換、網戸交換、戸・ふすま・障子交換等■トランクルーム有（面積/1.47㎡・無償）♪快適な生活スタイルを叶える設備・仕様

リクルート運営SUUMO三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター

苦楽園ヒルズ

苦楽園ヒルズ
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩27分
7階建
築43年6ヶ月
間取り図
価格
2780万円
間取り
3SLDK
広さ
88.95m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大林組設計・施工・ご家族が集うリビングは折下天井仕様・お料理に集中しやすい独立型キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・LD内のWIC等、全居室に収納を設置・2室に跨る南向きバルコニー有・2013年 給湯器交換／2011年 トイレ交換・4.19平米のトランクルーム有(月額550円)▼設備・IHクッキングヒーター・浴室換気乾燥機・タンクレストイレ▼周辺環境・関西スーパー苦楽園店 徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)

ブランズ苦楽園

ブランズ苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
地上3階地下2階建
築17年
間取り図
価格
4980万円
間取り
3LDK
広さ
99.43m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●阪急「苦楽園口駅」徒歩１７分【ポイント】◇北東角部屋◇高台につき眺望良好◇平成２０年９月築◇専有面積：９９.４３㎡◇ペット飼育可（規約制限あり）◇ＬＤＫ約２５.６帖◇室内丁寧にお使いです【室内設備等】◆ルーフバルコニーあり◆専用ポーチあり◆ディスポーザーあり◆ＬＤ部分に床暖房あり◆ウォークインクロゼットあり◆Ｌ型システムキッチン◆浴室暖房乾燥機あり◆浴室追い焚き機能あり◆トイレ手洗カウンターあり【マンション設備等】◇フラットフロア設計◇アウトポール設計◇二重天井

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)夙川営業センター

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表示建物数
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 482594人
転入者数 21367人
転入率（人口1000人当たり）
44.28人
転出者数 20159人
転出率（人口1000人当たり）
41.77人
土地平均価格
住宅地
267031円／m2
商業地
529100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 121人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
0.76件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1014万円 1208万円 2017万円 2508万円 3176万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 997万円 489万円 1587万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
山陽電気鉄道本線
5位
ＪＲ東西線
6位
阪神電鉄本線
7位
阪急電鉄甲陽線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
福知山線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
夙川
2位
尼崎
3位
元町
4位
西宮北口
5位
姫路
6位
苦楽園口
7位
甲陽園
8位
西明石
9位
朝霧
10位
明石

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
姫路市
3位
神戸市中央区
4位
神戸市灘区
5位
神戸市垂水区
6位
神戸市兵庫区
7位
尼崎市
8位
明石市
9位
神戸市東灘区
10位
加古川市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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