西宮市甑岩町の中古マンション物件一覧

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東急ドエル・アルス西宮越木岩兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩11分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分阪急神戸線夙川駅徒歩30分地上6階地下1階建築29年3ヶ月
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 75.94m² 階数 2階方位駐車場ありオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント＼月々返済6万円台／頭金0円OK！ ■阪急「甲陽園駅」徒歩11分 ■成約でヤマダポイントプレゼントヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口2300万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店2300万円
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 70.84m² 階数 6階方位最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々返済7万円台／頭金0円OK！即予約可 ■LDK20.3帖 ■成約でヤマダポイントプレゼントヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 70.84m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店閲覧済ハウスコンサルタント(株)2680万円
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 70.84m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『当社は即ご対応可』◇フルリフォーム済（2023年10月）◇駐車場空き有り◇リビング16帖以上／バルコニー南向き◇対面式キッチン／各室収納◇廊下にも収納スペース有りセンチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店2290万円
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・2024年7月リフォーム物件・阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10分・南向きで陽当り良好・苦楽園小学校15分・苦楽園中学校17分株式会社兵庫ライフスタイル閲覧済(株)TERASS1880万円閲覧済(株)兵庫ライフスタイル1880万円閲覧済株式会社TERASS1880万円
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■1996年3月築、東急不動産株式会社分譲。　株式会社東急コミュニティーによって日勤管理されたマンション。■LDK約15.1帖と和室約6帖が隣接。扉を開放して21帖以上の広々空間として使用できます。■キッチンは家族との会話が弾む対面式(3口ガスコンロ仕様)。　配膳・片付けがスムーズなカウンター付き。■浴室乾燥機有り。雨や花粉の季節も、洗濯物が快適に乾かせます。■各和洋室や廊下など、随所に豊富な収納有り。■玄関外には、住戸の独立性を高めるアルコーブ有り。■共用部に宅配ボックス有り。■周辺環境・阪急オアシス甲陽園店(約720m)・いかりアンカーレット甲陽園店(約760m) 三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所1580万円

越木岩ハイデンス兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩18分阪急神戸線夙川駅徒歩29分 4階建築45年5ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 94.92m² 階数 4階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店閲覧済センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店1580万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店1580万円閲覧済(株)アイエスハウズ1580万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口1580万円閲覧済神戸不動産リアルティ(株)西宮支店1580万円閲覧済株式会社ベストパートナー1580万円

越木岩ハイデンス

兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩18分
阪急神戸線夙川駅徒歩29分

4階建
築45年5ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.92m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

閲覧済センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店1580万円
閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店1580万円
閲覧済(株)アイエスハウズ1580万円
閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口1580万円
閲覧済神戸不動産リアルティ(株)西宮支店1580万円
閲覧済株式会社ベストパートナー1580万円

東急ドエル・アルス西宮越木岩　中古マンション兵庫県西宮市甑岩町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩11分東海道本線さくら夙川駅徒歩35分地上6階地下1階建築29年3ヶ月
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 75.94m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3LDK／周辺施設充実／収納力◎■阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩11分■各部屋収納で収納力も充実■スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内■本日ご対応可能センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店2300万円

東急ドエル・アルス西宮越木岩　中古マンション

兵庫県西宮市甑岩町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩11分
東海道本線さくら夙川駅徒歩35分

地上6階地下1階建
築29年3ヶ月

価格: 2300万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.94m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店2300万円

グラン・ドムール甑岩　中古マンション兵庫県西宮市甑岩町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分東海道本線さくら夙川駅徒歩37分地上5階地下1階建築34年10ヶ月
	閲覧済価格 2290万円間取り 4LDK 広さ 112.82m² 階数 5階方位北駐車場あり最上階即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■本日ご対応可能！■フリールーム付／対面キッチン■和室／両面バルコニー■LDK15帖／宅配BOXあり■風通し・日当たり良好！■当日のご相談予約はお電話がスムーズセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店2290万円

グラン・ドムール甑岩　中古マンション

兵庫県西宮市甑岩町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分
東海道本線さくら夙川駅徒歩37分

地上5階地下1階建
築34年10ヶ月

価格: 2290万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.82m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店2290万円

東急ドエルアルス西宮越木岩兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩11分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分阪急神戸線夙川駅徒歩30分 6階建築29年4ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】◆入替：浴室(浴室乾燥機あり)、キッチン(食洗なし)、トイレ、洗面。◆新調：フローリング、和室畳、襖、CF、建具、洗濯パン。弊社がご案内から住宅ローンのご相談、ご契約からお引き渡しまでしっかりとトータルサポート致します。ご不明点やご不安なことがございましたら、何でもお気軽にお問合せくださいませ。センチュリー21SEVEN HOUSE(株) 閲覧済(株)福屋不動産販売西宮北口店1880万円

東急ドエルアルス西宮越木岩

兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩11分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分
阪急神戸線夙川駅徒歩30分

6階建
築29年4ヶ月

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

センチュリー21SEVEN HOUSE(株)

閲覧済(株)福屋不動産販売西宮北口店1880万円

グラン・ドムール甑岩兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩37分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分地上5階地下1階建築34年10ヶ月
	閲覧済価格 2290万円間取り 4LDK 広さ 112.82m² 階数 5階方位北最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントＬＤＫ１５畳以上、和室、最上階・上階なし、全居室６畳以上、ペット相談、エレベーター (株)ジャパンリアルエステート閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店2290万円

グラン・ドムール甑岩

兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩37分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分

地上5階地下1階建
築34年10ヶ月

価格: 2290万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.82m²
階数: 5階
方位: 北

最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)ジャパンリアルエステート

閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店2290万円

ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分阪急神戸線夙川駅徒歩27分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩35分地上5階地下1階建築16年1ヶ月
	閲覧済価格 3780万円間取り 4LDK 広さ 79.07m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆４ＬＤＫ◆専有面積：79.07㎡◆ペット飼育可(管理規約による)◆平成２１年６月建築◆南向きバルコニー◆阪急甲陽園駅徒歩１３分◆阪急苦楽園口駅徒歩１６分◆閑静な住宅街設備仕様〇ＬＤ部分に床暖房〇浴室1618サイズ〇浴室暖房乾燥機(ガス)〇食器洗い乾燥機〇大阪ガスセキュリティシステム〇モニター付インターホン住友不動産ステップ(株)夙川営業センター
	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 83.2m² 階数 1階方位西駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆専有面積８３．２０㎡・３ＬＤＫ■設備・仕様・浴室１６１８サイズ、浴室乾燥機有り・リビング、ダイニングには床暖房有り・玄関には収納豊富なシューズクローク有り■周辺施設●毘沙門公園…約３３０ｍ　●苦楽園小学校…約１，３００ｍ　●苦楽園中学校…約１，４００ｍ甲陽園駅前ハウス

ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ

兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分
阪急神戸線夙川駅徒歩27分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩35分

地上5階地下1階建
築16年1ヶ月

価格: 3780万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.07m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

住友不動産ステップ(株)夙川営業センター

価格: 3400万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.2m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

甲陽園駅前ハウス

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西宮北口プロジェクト第1期

価格

未定

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兵庫県西宮市芦原町30-4（地番）
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4480万円～5900万円

住所

兵庫県西宮市東町１丁目81番2（地…
ブランズタワー西宮

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未定

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兵庫県西宮市池田町164番（地番）
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未定

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未定

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5990万円～9190万円

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4930万円～7430万円

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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
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住所

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価格

未定

住所

兵庫県西宮市甲子園口北町195番1…
レ・ジェイド甲子園口第2期1次

価格

未定

住所

兵庫県西宮市熊野町28番1（地番）
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価格

4690万円～6880万円

住所

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価格

2680万円～4890万円

住所

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プレサンスロジェ西宮リンクス第1期

価格

2480万円～5690万円

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
レ・ジェイド西宮甲子園 2期2次登録住戸

価格

3990万円

住所

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レ・ジェイド西宮甲子園 2期3次

価格

4800万円台～9300万円台

住所

兵庫県西宮市甲子園九番町181（地…
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町先着順

価格

7198万円～8998万円

住所

兵庫県西宮市高塚町27番107（地番…

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	482594人
転入者数	21367人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	20159人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	121人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月09日

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1009万円	1194万円	2048万円	2738万円	3188万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	1155万円	508万円	1506万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東急ドエル・アルス西宮越木岩兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩11分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分阪急神戸線夙川駅徒歩30分地上6階地下1階建築29年3ヶ月
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	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・2024年7月リフォーム物件・阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10分・南向きで陽当り良好・苦楽園小学校15分・苦楽園中学校17分株式会社兵庫ライフスタイル閲覧済(株)TERASS1880万円閲覧済(株)兵庫ライフスタイル1880万円閲覧済株式会社TERASS1880万円
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■1996年3月築、東急不動産株式会社分譲。　株式会社東急コミュニティーによって日勤管理されたマンション。■LDK約15.1帖と和室約6帖が隣接。扉を開放して21帖以上の広々空間として使用できます。■キッチンは家族との会話が弾む対面式(3口ガスコンロ仕様)。　配膳・片付けがスムーズなカウンター付き。■浴室乾燥機有り。雨や花粉の季節も、洗濯物が快適に乾かせます。■各和洋室や廊下など、随所に豊富な収納有り。■玄関外には、住戸の独立性を高めるアルコーブ有り。■共用部に宅配ボックス有り。■周辺環境・阪急オアシス甲陽園店(約720m)・いかりアンカーレット甲陽園店(約760m) 三菱地所ハウスネット(株)芦屋営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所1580万円

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