西宮市小曽根町の中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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グラン・ソシエ甲子園口兵庫県西宮市小曽根町１ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩10分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分阪神本線甲子園駅徒歩25分築27年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 69.86m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リノベーション内容】システムキッチン交換（ I型2400サイズ・食洗機付き）ユニットバス交換（1317サイズ・浴室乾燥暖房機能付き、4面パネル）※追い焚き洗面台交換（W900・三面鏡）トイレ交換建具交換フローリング貼替（LDK・廊下・洋室①②③）フロアタイル貼替（洗面所・トイレ)フロアタイル上貼(玄関土間）クロス貼替給湯器交換ハウスクリーニング【ポイント】・LDKに設置のエアコンに関して、エアコン1台付き（無償）で引き渡します。（完成後のステージングの家具は撤去して引き渡します。）・キッチン対面カウンター・キッチンL字間接照明詳細を見る
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 69.86m² 階数 2階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年10月初旬リフォーム完工予定 ■JR「甲子園口駅」徒歩12分 ■コープ西宮東まで徒歩10分 ■モニター付きオートロック詳細を見る

アールヴェール夙川兵庫県西宮市寿町阪急神戸線夙川駅徒歩2分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩7分阪神本線香櫨園駅徒歩12分築25年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 72.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント三井住友銀行夙川支店まで265mです。暮らしに便利な成城石井夙川店(スーパー)がこちらから255mのところにあります。家でも楽器を弾きたい方にオススメの楽器可物件で、音楽ライフをエンジョイしましょう。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。見学予約をする（無料）詳細を見る

アールヴェール夙川

兵庫県西宮市寿町
阪急神戸線夙川駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩7分
阪神本線香櫨園駅徒歩12分

築25年11ヶ月
6階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ベルコフレ夙川兵庫県西宮市寿町阪急神戸線夙川駅徒歩3分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩6分阪神本線香櫨園駅徒歩12分築48年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2LDK 広さ 56.03m² 階数 3階方位北所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急電鉄神戸線「夙川」駅　徒歩3分■北側・東側の２面バルコニー～　リフォーム詳細　～・システムキッチン新調　L型対面式オープンタイプ、食器洗乾燥機付・ユニットバス新調　スイッチひとつで自動的に浴槽を掃除する「おそうじ浴槽」採用　間接照明で浴室内を照らす「コーニス照明」採用・洗面化粧台新調　三面鏡キャビネット、シャワー水栓・内装ドア、収納用建具にpanasonic社製「VERITIS」使用見学予約をする（無料）詳細を見る

ベルコフレ夙川

兵庫県西宮市寿町
阪急神戸線夙川駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩6分
阪神本線香櫨園駅徒歩12分

築48年5ヶ月
3階建

価格: 2,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.03m²
階数: 3階
方位: 北

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ファミール夙川寿町兵庫県西宮市寿町阪急神戸線夙川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩6分築31年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 4LDK 広さ 95.3m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■４LDK角住戸■最上階7階部分■「夙川」駅徒歩５分のアプローチ■丸紅株式会社旧分譲■２面採光の洋室(約７畳)■廊下部分に収納スペース×2箇所有詳細を見る

ファミール夙川寿町

兵庫県西宮市寿町
阪急神戸線夙川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩6分

築31年3ヶ月
7階建

価格: 6,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.3m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ローズハイツ夙川兵庫県西宮市寿町阪急神戸線夙川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分阪神本線西宮駅徒歩13分築49年 7階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 81.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇JR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神「西宮」駅徒歩13分と3WAYアクセスも可能♪◇7月上旬リフォーム完了◇南向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,799万円間取り 2SLDK 広さ 81.9m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩８分！お出かけにも便利です。■ＬＤＫは広さ約１４．７帖！キッチン横に窓が配されています。■ウォークインクローゼットや約６．０帖の納戸有り！■２０２６年１０月下旬リフォーム内容・システムキッチン（浄水器、食器洗乾燥機付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面所（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）・フローリング、クッションフロア、フロアタイル、天井クロス張（貼）替・ハウスクリーニング■周辺環境・コープ夙川まで徒歩１９０ｍ（徒歩３分）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,399万円間取り 2SLDK 広さ 93.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年6月改装新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ張替：フローリング、クロスその他：照明器具、建具、給湯器、ハウスクリーニング他■3WAY可■空家につき即入居可周辺環境 ■阪急「夙川駅」徒歩8分■JR「さくら夙川駅」徒歩9分■阪神「西宮駅」徒歩13分■安井小学校　徒歩6分■大社中学校　徒歩19分■コープ夙川　徒歩2分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077 見学予約をする（無料）詳細を見る

ローズハイツ夙川　中古マンション兵庫県西宮市寿町阪急神戸線夙川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分阪神本線西宮駅徒歩13分築49年 7階建
	閲覧済価格 4,399万円間取り 2SLDK 広さ 93.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）・浴室交換（浴室乾燥機付）・トイレ交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・照明器具・建具交換・給湯器交換◇立地・西宮市立安井小学校まで徒歩約5分・西宮市立大社中学校まで徒歩約21分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 81.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向きバルコニー＋即内覧可！】令和8年7月リフォーム■阪急神戸線「夙川」駅徒歩約8分など3沿線利用可能■専有面積81平米超のゆとりある3LDK■LDKは約19.5帖の大空間詳細を見る

ローズハイツ夙川　中古マンション

兵庫県西宮市寿町
阪急神戸線夙川駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分
阪神本線西宮駅徒歩13分

築49年
7階建

価格: 4,399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 93.6m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.9m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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セントラル夙川東兵庫県西宮市越水町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分阪神本線西宮駅徒歩18分阪急神戸線夙川駅徒歩20分築28年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 1SLDK 広さ 72m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・1階部分、専有面積72平米の1SLDK・お手入れがしやすい全居室フローリング仕様・リビングは天井高約2.5mを確保・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・全居室に収納スペースを確保・多用途に活用可能な約6.1帖の納戸・東西両面にバルコニーを設置・約6平米の専用ポーチ付き▼2019年4月室内リフォーム履歴【貼替】全室フローリング・クロス等【交換】キッチン・洗面化粧台・トイレ【その他】間取り変更（和室→リビングと一体に）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

セントラル夙川東

兵庫県西宮市越水町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
阪神本線西宮駅徒歩18分
阪急神戸線夙川駅徒歩20分

築28年8ヶ月
5階建

価格: 3,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 72m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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ローズハイツ夙川兵庫県西宮市寿町阪急神戸線夙川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分阪神本線西宮駅徒歩13分築49年 7階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 81.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇JR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神「西宮」駅徒歩13分と3WAYアクセスも可能♪◇7月上旬リフォーム完了◇南向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です♪◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,799万円間取り 2SLDK 広さ 81.9m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩８分！お出かけにも便利です。■ＬＤＫは広さ約１４．７帖！キッチン横に窓が配されています。■ウォークインクローゼットや約６．０帖の納戸有り！■２０２６年１０月下旬リフォーム内容・システムキッチン（浄水器、食器洗乾燥機付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面所（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）・フローリング、クッションフロア、フロアタイル、天井クロス張（貼）替・ハウスクリーニング■周辺環境・コープ夙川まで徒歩１９０ｍ（徒歩３分）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,399万円間取り 2SLDK 広さ 93.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年6月改装新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ張替：フローリング、クロスその他：照明器具、建具、給湯器、ハウスクリーニング他■3WAY可■空家につき即入居可周辺環境 ■阪急「夙川駅」徒歩8分■JR「さくら夙川駅」徒歩9分■阪神「西宮駅」徒歩13分■安井小学校　徒歩6分■大社中学校　徒歩19分■コープ夙川　徒歩2分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077 見学予約をする（無料）詳細を見る

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

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ドコモのあんしん賃貸保証とは

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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