住所 | 兵庫県西宮市芦原町30-4(地番) |
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交通 | 阪急神戸線/西宮北口 歩10分、阪急今津線/西宮北口 歩10分、JR東海道本線/西宮 歩9分 |
価格 | 未定 |
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩10分。躍動する日常を楽しむ阪急から広がる軽やかな暮らし。阪急西宮ガーデンズ(本館)徒歩8分を普段使い、利便性に優れた住環境。敷地内駐車場19台確保。暮らし心地へのこだわりを随所に設けた邸宅。専有面積31.96m2~70.3m2 多彩なプランバリエーション<物件エントリー受付開始>
住所 | 兵庫県西宮市芦原町30-4(地番) |
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交通 | 阪急神戸線/西宮北口 歩10分、阪急今津線/西宮北口 歩10分、JR東海道本線/西宮 歩9分 |
価格 | 未定 |
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩10分。躍動する日常を楽しむ阪急から広がる軽やかな暮らし。阪急西宮ガーデンズ(本館)徒歩8分を普段使い、利便性に優れた住環境。敷地内駐車場19台確保。暮らし心地へのこだわりを随所に設けた邸宅。専有面積31.96m2~70.3m2 多彩なプランバリエーション<物件エントリー受付開始>
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阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅より徒歩10分。2路線が利用可能な利便性に加え、周辺には約300のショップが集う大型ショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ本館」(徒歩8分)をはじめ、「ライフ 西宮北口店」(徒歩1分)など暮らしを彩る商業施設も充実しています。また本物件が誕生するのは、4方が道路に面した独立街区ならではの開放感と独立性を享受できるロケーション。さらに敷地内には駐車場19台分を確保し、快適なカーライフもサポートします。プランは専有面積31.96m2~70.3m2の多彩な6タイプが揃い、住まう方それぞれのライフスタイルに寄り添います。
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販売スケジュール | 2025年7月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(36戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 31.96m2~70.3m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.02m2~13.59m2、サービスバルコニー面積:1.74m2~2.17m2、アルコーブ面積:1.61m2~9.96m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | 自治会費:金額未定 | ||
その他制限事項 | 法22条地域、第5種高度地区 |
マンション名 | 西宮北口プロジェクト | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 兵庫県西宮市芦原町30-4(地番) | ||
交通 | 阪急神戸線/西宮北口 歩10分 | ||
総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 982.76m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) ※引渡しまでに南・西側道路後退部分 (75.78m2) の分筆登記を行い、906.98m2 (登記簿面積・実測面積・売買対象面積) となる予定です。 906.98m2 (建築確認対象面積) |
建築面積 | 408.7m2 | 建築延床面積 | 2310.45m2 |
駐車場 | 敷地内19台(料金未定) | 自転車置場 | 72台収容(料金未定) |
バイク置場 | 2台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | 5台収容(料金未定) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第NK24-0874号 |
お問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 未定 | 管理会社 | 未定 |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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世帯数 | 215454世帯 |
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人口総数 | 482594人 |
転入者数 | 21367人
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転出者数 | 20159人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所) | ||
私立保育所数 | 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:29所) | ||
保育所入所待機児童数 | 121人 | ||
認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立:3園 私立:31園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
下水道普及率 | 100.0% |
建物火災出火件数 |
37件
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刑法犯認知件数 |
3110件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 23ヶ所 |
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一般診療所総数 | 553ヶ所 |
小児科医師数 |
128人
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産婦人科医師数 |
58人
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介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電 |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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利子補給制度 | なし |
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補助/助成金制度 | なし |
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