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杉並区下井草の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区下井草の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  • 近くのエリアから探す
  •     東京都杉並区：
  • 下井草
検索条件 条件：即入居可
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チェックした物件を一括で
900万円
 西武新宿線 井荻駅
徒歩3分 		980万円
 西武新宿線 下井草駅
徒歩13分 		980万円
 西武鉄道新宿線 下井草駅
徒歩13分
建物名
ル・メゾン井荻
所在地
東京都杉並区下井草５
間取り
1K
広さ
21.51m2
築年月(築年数)
1985年9月(築40年10ヶ月)
建物名
エミグラント下井草
所在地
東京都杉並区下井草１
間取り
ワンルーム
広さ
17.75m2
築年月(築年数)
1989年6月(築37年1ヶ月)
建物名
エミグラント下井草
所在地
東京都杉並区下井草１丁目
間取り
ワンルーム
広さ
17.75m2
築年月(築年数)
1989年6月(築37年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「清水と下高井戸」の物件情報を表示しています。

清水と下高井戸の中古マンション 物件一覧

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チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

東京都杉並区下高井戸２丁目
  • 東京都杉並区下高井戸２丁目
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩11分		 3,580
万円		 2LDK
60.5m2		 7階/11階建
南西 		1971年7月(築55年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□カーサ桜上水□■ ◆角住戸・南西向きの陽当たり良好な住空間◆全居室に収納完備で住空間を広く◆寝室向きの約8帖の洋室◆京王線「桜上水」駅徒歩6分◆スーパー、コンビニが徒歩3分で利便性の高い立地◆

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２丁目
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩11分		 2,980
万円		 2LDK
60.5m2		 8階/11階建
南西 		1971年7月(築55年)
  • 即入居可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分		 2,880
万円		 2LDK
55m2		 2階/11階建
南東 		1971年7月(築55年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪ココに注目≫・陽当り良好なお部屋をリノベーション（7月下旬完成予定）・駅までのルートにスーパーあり　お買い物もスムーズ・令和6年6月大規模修繕工事実施済み　管理体制良好・総戸数148戸　日勤管理の大規模マンション≪アクセス≫・京王線「桜上水」駅　徒歩6分・井の頭線「永福町」駅　徒歩18分はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください。将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから♪

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分		 2,880
万円		 2LDK
55m2		 2階/11階建
南東 		1971年7月(築55年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
より詳細な情報はページ下部にある取扱い店舗情報「物件詳細ホームページ」をクリック！≪周辺環境≫◆京王線「桜上水」駅徒歩6分！◆多方面へのアクセスに便利な2路線が利用可◆駅前に商店街あり◆生活に便利な住環境≪南東向き住戸で日当たりの良い住まい≫◆専有面積55.00㎡◆ご夫婦・ファミリーにオススメの2LDK◆2026年7月フルリノベーション◆即日内覧・引き渡し可能≪室内設備・共用部≫◆エアコン◆追い焚き機能◆浴室乾燥機◆システムキッチン◆温水便座機能付き◆TVモニター付きインターホンお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】まで

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分		 2,880
万円		 2LDK
55m2		 2階/11階建
南東 		1971年7月(築55年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～～～～≪Recommended Points≫～～～～～◇京王線急行停車駅「桜上水駅」徒歩6分の好立地!◇朝から心地よい自然光入る南東向き陽当たり良好◇近隣に「いなげや」「ピカソ」などスーパー多数◇令和6年6月に総戸数148戸の大規模修繕工事実施◇追焚き・浴室乾燥・温水洗浄便座など設備も充実◇約5帖の洋室は荷物がすっきり片付くＷＩＣ完備!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可能!◆年中無休!即日対応させていただきます!

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩13分		 2,880
万円		 2LDK
55m2		 2階/11階建
東 		1971年7月(築55年)
  • 即入居可
  • 2階以上
  • 間取り図有り

桜上水山森マンション
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分		 1,599
万円		 1DK
24.3m2		 3階/11階建
南西 		1972年5月(築54年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
クロス貼替・フロアタイル貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・エアコン設置（１台）・洗面化粧台交換・建具交換・トイレ交換1.京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩7分 2.東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分3.京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩19分

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分		 2,980
万円		 2LDK
60.5m2		 8階/11階建
南西 		1971年7月(築55年)
  • 即入居可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇令和1年　リフォーム履歴あり◇駅まで徒歩7分まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】

クラッシィハウス荻窪
  • 東京都杉並区清水１
    間取り図
東京都杉並区清水１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分		 1億2,900
万円		 3LDK
72.89m2		 3階/6階建
南 		2011年12月(築14年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央線「荻窪」徒歩8分▼特徴・二重床・二重天井構造・LDK約15.7帖、2面採光設計・壁付キッチン採用(背面にカウンター有)・LDKと隣接した洋室は多用途に活用可能・主寝室約7.0帖、WIC設置・室内綺麗にお使いです▼設備・床暖房(LD部分)・ディスポーザー・浄水器・フルオートバス／浴室乾燥機／ミストサウナ・温水洗浄便座・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・生鮮市場アキダイ荻窪店 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分		 2,880
万円		 2LDK
55m2		 2階/11階建
南東 		1971年7月(築55年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■桜上水駅徒歩6分、近隣施設充実♪■LDK含めた全居室に収納有♪■駐車場空き有り（使用細則に依る、要空き確認）♪■新規内装リノベーション（2026年7月末完成予定）全フローリング新規張替/全クロス新規張替/システムキッチン新規交換/追炊き、浴室乾燥機付きユニットバス新規交換/給湯器新規張替/洗面化粧台新規交換/洗濯防水パン新規交換/シューズボックス新規交換/建具新規交換/エアコン一基新規取付/照明器具新規取付/ハウスクリーニング他

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分		 2,880
万円		 2LDK
55m2		 2階/11階建
東 		1971年7月(築55年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
１．京王線「桜上水」駅徒歩6分の好立地！２．南東向きで陽当り良好！近隣スーパー多数！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

【リノベーション済・駅徒歩約７分】カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分		 2,890
万円		 2LDK
60.5m2		 8階/11階建
南 		1971年7月(築55年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リノベーション済・駅徒歩約7分】◇８階南向◇京王線「桜上水」駅徒歩約7分◇東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩約10分◇リノベーション済、内装リフォーム済◇食洗機、浴室暖房乾燥、追い焚き付き◇LDK15畳以上、全室フローリング、全居室収納◇ウォークインクローゼット、玄関収納、シューズボックス付◆リノベーション内容（令和１年７月完工）◆◎フローリング・建具◎天井、壁、クロス◎シューズボックス◎洗面所、トイレ、ＣＦ◎網戸・システムキッチン（食洗機・浄水機能付）◎コスモスイッチ◎シーリングファン◎ユニットバス◎メタカラー◎洗面化粧台◎照明器具◎ウォシュレット

パラスト上北沢
  • 東京都杉並区下高井戸１
    間取り図
東京都杉並区下高井戸１
京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分		 2,200
万円		 2LDK
42.95m2		 1階/7階建
南 		1975年12月(築50年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■1階の専用庭付き物件■階下への足音を気にせず暮らせます■SOHO利用可

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分		 3,580
万円		 2LDK
60.5m2		 7階/11階建
南 		1971年7月(築55年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、京王線・世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩11分・第1種低層住居専用地域▼特徴・新規リノベーション物件（令和8年3月完成）・（株）中野組旧分譲『カーサ・シリーズ』・11階7階部分のため眺望良好・南向き角部屋のため眺望・陽当り・通風良好令和8年3月 新規リノベーション完成〇システムキッチン交換（食洗機付・浄水器一体型水栓）〇トイレ交換〇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)　〇洗面台交換　〇フローリング張替〇クロス張替〇建具交換○下駄箱交換〇ハウスクリーニング

カーサ桜上水
  • 東京都杉並区下高井戸２丁目
    間取り図
東京都杉並区下高井戸２丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩9分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩15分		 2,880
万円		 2LDK
55m2		 2階/11階建
東 		1971年7月(築55年)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇東向きにつき、明るい光が差し込む心地よい住空間 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇学校・スーパー等の生活利便施設が徒歩10分以内に揃う住環境
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,220万円 3,065万円 5,143万円 7,781万円 9,367万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,618万円 6,182万円 4,908万円 3,524万円 4,585万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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