札幌駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

札幌駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市白石区菊水上町二条２ 3390万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市白石区菊水上町二条２ＪＲ函館本線札幌駅バス15分/「菊水上町３条２丁目」バス停停歩1分	3390 万円	4LDK 122.57m²	155.59m²	2003年7月(築22年10ヶ月)
2階建て所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┃▼リフォーム内容（2025年12月頃）┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・フロアタイル貼付け（全室）・クロス替え（全室）・ユニットバス交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・１F和室から洋室に変更（1部屋分）・２F間仕切り・CF交換（トイレ・UT）・照明交換・スイッチプレート交換・コンセントプレート交換・給湯器交換・レジスター交換・インターホン交換・美装・外構┃▼外装履歴（2021年9月頃）┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・外壁サイディング貼り、塗装

北海道札幌市白石区菊水上町二条２ 3390万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市白石区菊水上町二条２
ＪＲ函館本線札幌駅バス15分/「菊水上町３条２丁目」バス停停歩1分

3390
万円

4LDK
122.57m²

155.59m²

2003年7月(築22年10ヶ月)

2階建て
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市東区東雁来八条１ 1890万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来八条１ＪＲ函館本線札幌駅バス29分/「東雁来8条2丁目」バス停停歩7分	1890 万円	4LDK 115.5m²	208.05m²	1987年9月(築38年8ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ◆駐車スペースは4台以上停められるサイズ感です。◆1階に2部屋、2階に2部屋の4LDKです◆地下スペースはカラオケを楽しめる空間になっております！◆キッチン、浴室等は平成30年に交換しております◆南側道路に面しています。◆接道面は約9ｍになります。◆地下スペースにはカラオケや映画鑑賞などできるスペースを完備！◆バルコニーでは洗濯物干しなど用途色々

北海道札幌市東区東雁来八条１ 1890万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市東区東雁来八条１
ＪＲ函館本線札幌駅バス29分/「東雁来8条2丁目」バス停停歩7分

1890
万円

4LDK
115.5m²

208.05m²

1987年9月(築38年8ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来九条４ＪＲ函館本線札幌駅バス35分/「東雁来」バス停停歩5分	3380 万円	3LDK 94.39m²	132.1m²	2022年6月(築3年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント～閑静な東雁来エリアで大切なご家族と共に優雅な暮らしを～おすすめポイント・2022年新築・土屋ホーム施工・近隣に商業施設多数！・カーポート付き・リバーサイドで落ち着きます内見をご希望の場合はお気軽にお問い合わせください！吉田宅建の小鹿（こじか）まで

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3380万円 3LDK

中古住宅
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北海道札幌市東区東雁来九条４
ＪＲ函館本線札幌駅バス35分/「東雁来」バス停停歩5分

3380
万円

3LDK
94.39m²

132.1m²

2022年6月(築3年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来九条４ＪＲ函館本線札幌駅バス41分/「東雁来」バス停停歩8分	3080 万円	3LDK 84.87m²	112.25m²	2021年5月(築5年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■周辺環境充実北海道中央バス「東雁来」停　徒歩８分！スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等が徒歩９分圏内に揃っており、閑静で落ち着いた雰囲気でありながら暮らしに便利な環境です。保育園まで徒歩５分「西松屋」徒歩４分！子育て家族にも便利な立地です。公園が近くお子様がのびのびと遊ぶことができる環境も整っています。■間取り約１６帖のＬＤＫで家族団らん♪南西向きで日当たり良好。リビング、キッチン、洗面所がつながった作りのため、スムーズな家事動線となっています。毎日の家事にやさしい仕様です。◇駐車スペース２台分確保※車種による◇物置あり◇都市ガスエコジョーズ仕様で経済的！

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3080万円 3LDK

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最近見た物件

北海道札幌市東区東雁来九条４
ＪＲ函館本線札幌駅バス41分/「東雁来」バス停停歩8分

3080
万円

3LDK
84.87m²

112.25m²

2021年5月(築5年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川西三条３ 1898万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川西三条３ＪＲ千歳線札幌駅バス32分/「新川西３条３丁目」バス停停歩4分	1898 万円	3LDK 90.72m²	155.42m²	1990年1月(築36年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント《リフォーム内容》・屋根塗装・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換・ボイラー新品交換・全室フローリング上張り・全室クロス貼り替え・建具新品交換・FFストーブ新品交換・シューズボックス新品交換・照明器具新品交換・ダウンライト新設・カラーモニター付インターフォン新品交換・ハウスクリーニング　他≪ローンシミュレーション≫　ローン１、８９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々４７，５４４円

北海道札幌市北区新川西三条３ 1898万円 3LDK

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北海道札幌市北区新川西三条３
ＪＲ千歳線札幌駅バス32分/「新川西３条３丁目」バス停停歩4分

1898
万円

3LDK
90.72m²

155.42m²

1990年1月(築36年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市東区東苗穂十三条４ 2480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂十三条４ＪＲ函館本線札幌駅バス46分/「札苗緑小学校」バス停停歩2分	2480 万円	4SLDK 107.64m²	207.74m²	1991年4月(築35年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ▽バス・車で中心地アクセス良好な人気エリア！【東苗穂13条4丁目】▽◇子育てに最適な閑静な住宅街！小学校隣接！◇【札幌駅】行バス停徒歩2分！◇徒歩7分のバス停は地下鉄栄町・環状通東・麻生・大通行！◇家族の団らんを感じられる18.7帖LDK！リビング階段！◇内装フルリフォーム済で清潔な環境！◇天窓付10帖の洋室やカウンター付書斎あり！◇リビングエアコン・各室暖房設置設備有♪☆即日【内覧】可能です！お気軽にお問い合わせください♪☆月々のお支払い・諸費用・設備ご相談下さい！

北海道札幌市東区東苗穂十三条４ 2480万円 4SLDK

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北海道札幌市東区東苗穂十三条４
ＪＲ函館本線札幌駅バス46分/「札苗緑小学校」バス停停歩2分

2480
万円

4SLDK
107.64m²

207.74m²

1991年4月(築35年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道石狩市親船町 2340万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市親船町ＪＲ千歳線札幌駅バス60分/「親船町」バス停停歩3分	2340 万円	3LDK 118.26m²	1322m²	2008年6月(築17年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■平成20年6月築　トベックス施工ログハウス■建物面積　118.26㎡（約35.77坪）　■敷地面積　1322㎡（約399.0坪）■前面道路幅員　公道約22.0ｍ■駐車スペース10台可能■現況カフェとして営業中　令和5年外壁屋根塗装済み

北海道石狩市親船町 2340万円 3LDK

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北海道石狩市親船町
ＪＲ千歳線札幌駅バス60分/「親船町」バス停停歩3分

2340
万円

3LDK
118.26m²

1322m²

2008年6月(築17年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道石狩市緑ケ原２ 260万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市緑ケ原２ＪＲ函館本線札幌駅バス72分/「トーメン団地」バス停停歩5分	260 万円	3LDK 123.93m²	226.49m²	1982年12月(築43年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可

北海道石狩市緑ケ原２ 260万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道石狩市緑ケ原２
ＪＲ函館本線札幌駅バス72分/「トーメン団地」バス停停歩5分

260
万円

3LDK
123.93m²

226.49m²

1982年12月(築43年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来九条４ＪＲ函館本線札幌駅バス41分/「東雁来」バス停停歩8分	3080 万円	3LDK 84.87m²	112.25m²	2021年5月(築5年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■周辺環境充実北海道中央バス「東雁来」停　徒歩８分！スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等が徒歩９分圏内に揃っており、閑静で落ち着いた雰囲気でありながら暮らしに便利な環境です。保育園まで徒歩５分「西松屋」徒歩４分！子育て家族にも便利な立地です。公園が近くお子様がのびのびと遊ぶことができる環境も整っています。■間取り約１６帖のＬＤＫで家族団らん♪南西向きで日当たり良好。リビング、キッチン、洗面所がつながった作りのため、スムーズな家事動線となっています。毎日の家事にやさしい仕様です。◇駐車スペース２台分確保※車種による◇物置あり◇都市ガスエコジョーズ仕様で経済的！

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3080万円 3LDK

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最近見た物件

北海道札幌市東区東雁来九条４
ＪＲ函館本線札幌駅バス41分/「東雁来」バス停停歩8分

3080
万円

3LDK
84.87m²

112.25m²

2021年5月(築5年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道石狩市花川北二条５丁目 3490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市花川北二条５丁目函館本線札幌駅バス43分/「花川2-5」バス停停歩3分	3490 万円	4LDK 151.47m²	255m²	1979年12月(築46年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントリフォーム歴多数あり。外装乾式タイル貼・ロードヒーティング・融雪層、キッチン他設備機器はハイグレードタイプです。築年数を感じさせない住宅です。◆総タイル張りの外観◆ハイスタット仕様の14帖のＬＤＫ

北海道石狩市花川北二条５丁目 3490万円 4LDK

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北海道石狩市花川北二条５丁目
函館本線札幌駅バス43分/「花川2-5」バス停停歩3分

3490
万円

4LDK
151.47m²

255m²

1979年12月(築46年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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北海道札幌市西区八軒四条東３ 2990万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒四条東３ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分地下鉄東西線琴似駅徒歩19分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分	2990 万円	2SLDK 79.53m²	62.1m²	2010年10月(築15年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント // information //■２０１８年増築・大規模リフォーム歴あり■眺望の良い４．５帖の屋上テラスには屋外電源■無垢フローリング・エアコン完備のリビング■家族の会話が弾む掘りごたつダイニング■ビルトインオーブン付きステンレス製キッチン■広々キッチンにはカップボード付き■人気の都市ガスエコジョーズ■室内の大部分は床暖房仕様で冬も暖か■バイクや自転車も置ける広々玄関■ＵＴには大容量収納棚やロフト収納■中央区・北区・東区への移動も便利■ＪＲ琴似駅と八軒駅のダブルアクセス■新川ＩＣまで車で約１０分

北海道札幌市西区八軒四条東３ 2990万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒四条東３
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分

2990
万円

2SLDK
79.53m²

62.1m²

2010年10月(築15年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒五条東１ 3998万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒五条東１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分	3998 万円	他 163.08m²	247.91m²	1970年10月(築55年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントＪＲ「八軒」駅まで徒歩６分！６ＬＤＫＫのゆとりある間取りは、二世帯居住や大家族での暮らしにぴったりな広さです♪２０１６年にはキッチンや浴室、外壁、屋根・断熱工事などの大規模リフォームを完了しており、冬も暖かく快適に過ごせますよ！キッチンとトイレが各階にあるため、ご家族それぞれのペースで気兼ねなく生活できるのが魅力です！大切な愛車を守る車庫も完備しており、日々のお買い物や通学にも便利で好立地な物件です♪広々とした居室で、のびのびと快適に毎日を送りませんか？

北海道札幌市西区八軒五条東１ 3998万円他

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒五条東１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分

3998
万円

他
163.08m²

247.91m²

1970年10月(築55年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒三条東３ 4499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分	4499 万円	4LDK 116.75m²	165.33m²	2001年11月(築24年6ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ┃▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・LDKは約１７畳あります。・各居室６畳以上確保。また、各居室に収納があります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・１階と２階にトイレがあります。┃▼リフォーム内容(２０２６年２月末完了)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・全居室クロス張り替え・フロアタイル上張り（和室除く）・和室畳表替え・システムキッチン交換・浴室・給湯器交換・トイレ設備交換・外壁・屋根塗装　　他

北海道札幌市西区八軒三条東３ 4499万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分

4499
万円

4LDK
116.75m²

165.33m²

2001年11月(築24年6ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4990万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分	4990 万円	3SLDK 93.7m²	130.54m²	2023年11月(築2年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化床暖房所有権おすすめポイント令和５年築の一条工務店施工！業界最高クラスの性能と上質なデザインを両立させている「グラン・スマート」のお家です！またソーラーパネル＋蓄電池完備を完備しており災害時も安心して利用可能です！

北海道札幌市西区八軒十条東２ 4990万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分

4990
万円

3SLDK
93.7m²

130.54m²

2023年11月(築2年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市西区八軒六条西２ 3780万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分	3780 万円	5LDK 197.84m²	231.41m²	1997年10月(築28年7ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■敷地面積231.41㎡■建物情報　1997年築木・鉄筋コンクリート造3階建て　延床面積197.84㎡■第二種中高層住居専用地域■間取り２階２ＬＤＫ、３階３ＬＤＫ■ＬＤＫ２か所、トイレ２か所あり■電動シャッター付き車庫■納戸×２■24時間換気システム有り【交通Access】JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分JR函館本線「琴似」駅まで徒歩16分

北海道札幌市西区八軒六条西２ 3780万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒六条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分

3780
万円

5LDK
197.84m²

231.41m²

1997年10月(築28年7ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区八軒九条西３ 4600万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分	4600 万円	3LDK 109.67m²	174.96m²	2019年1月(築7年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆JR札沼線「八軒」駅徒歩13分◆敷地面積：174.96㎡◆建物面積：109.67㎡◆3LDK（ミサワホーム施工）◆カースペース4台分あり※車種による◆LDK約29.3帖◆開放的な吹抜あり◆南西向きリビング陽当たり良好◆全居室収納あり

北海道札幌市西区八軒九条西３ 4600万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分

4600
万円

3LDK
109.67m²

174.96m²

2019年1月(築7年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区八軒九条西５ 2030万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分	2030 万円	6SLDK 141.18m²	145.66m²	1977年10月(築48年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■リフォーム素材として活用推進■二世帯住宅としても十分な間取りです♪■小学校徒歩２分、中学校徒歩５分！■玄関入口２箇所あり、店舗兼居住用物件にも！平成８年増築、約４２坪の広々６ＳＬＤＫ、トイレ２箇所、洗面化粧台２台！収納も豊富です♪ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市西区八軒九条西５ 2030万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

2030
万円

6SLDK
141.18m²

145.66m²

1977年10月(築48年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新川二条６ 1780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川二条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩30分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分	1780 万円	4LDK 189.29m²	168m²	1980年9月(築45年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント家族の時間が豊かになる、ゆとりある住まいのご紹介です。●21帖の大空間LDK家具を置いてもゆとりを感じる広さを確保。●家事の時短をサポートキッチンには後片付けを効率化する食洗機を完備。各階に計2か所のトイレを配置し、利便性を向上。●多彩な駐車・収納スペース1階に車庫と物置を完備。タイヤ等の保管も容易。車庫に加えて駐車スペースがあり2台駐車可能（車種による）●暮らしを彩る周辺環境スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内。日常のお買い物が近隣で完結する便利な立地です。

北海道札幌市北区新川二条６ 1780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新川二条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩30分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分

1780
万円

4LDK
189.29m²

168m²

1980年9月(築45年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築39年7ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォ－ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ－リング施工照明器具交換

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築39年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒一条東３ 4980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒一条東３ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分地下鉄東西線琴似駅徒歩17分	4980 万円	3SLDK 97.82m²	295.46m²	1992年1月(築34年4ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ●複数路線が使えることで、ゆとりある移動と利便性の高い日常を実現します。●住宅履歴保有、５０年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能が有る住宅です。●ボックスラーメン構造は超高層ビルと同様の構造で地震に強い住まいです。●３台以上駐車可能です（車種による）

北海道札幌市西区八軒一条東３ 4980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒一条東３
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分
地下鉄東西線琴似駅徒歩17分

4980
万円

3SLDK
97.82m²

295.46m²

1992年1月(築34年4ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区八軒六条東３ 4880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分地下鉄東西線琴似駅徒歩28分	4880 万円	4LDK 208.45m²	183.91m²	1990年12月(築35年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩１分の立地で通勤や通学にも便利です。防音・防火に優れたＲＣ造の住宅のため、木造の住宅より電車の音も気になりません。令和７年１０月に内外装リフォームが完成しております。電動シャッター車庫２台分と車庫前１台分の計３台駐車できます。近隣には買い物施設も充実しております。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒六条東３ 4880万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市西区八軒六条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線琴似駅徒歩28分

4880
万円

4LDK
208.45m²

183.91m²

1990年12月(築35年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒七条西３丁目 4380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒七条西３丁目札沼線八軒駅徒歩14分函館本線琴似駅徒歩19分	4380 万円	3LDK 222.89m²	254.09m²	1994年6月(築31年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント □目の前が八軒友花公園♪■事務所兼住宅（大和ハウス施工）□駐車場スペースはロードヒーティングです♪

北海道札幌市西区八軒七条西３丁目 4380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒七条西３丁目
札沼線八軒駅徒歩14分
函館本線琴似駅徒歩19分

4380
万円

3LDK
222.89m²

254.09m²

1994年6月(築31年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区八軒十条西２丁目 1280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条西２丁目札沼線八軒駅徒歩14分	1280 万円	3LDK 85.05m²	104.03m²	1977年6月(築48年11ヶ月)
2階建て所有権リフォームリノベーションおすすめポイント十分なメンテナンスしておりますので、安心してご購入いただける物件です。現状有姿、不適合責任免責、境界非明示でのお引渡しになります。管理会社及びガス会社は継承条件となります。

北海道札幌市西区八軒十条西２丁目 1280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒十条西２丁目
札沼線八軒駅徒歩14分

1280
万円

3LDK
85.05m²

104.03m²

1977年6月(築48年11ヶ月)

2階建て
所有権
リフォームリノベーション

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札幌市北区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

札幌駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2340万円

周辺駅の価格相場

	桑園	八軒	新川	新琴似	太平
中古一戸建て	-	-	2805万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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札幌市南北線: 北３４条｜北２４条｜北１８条｜北１２条｜さっぽろ｜大通｜すすきの｜中島公園｜幌平橋
札幌市東豊線: 元町｜環状通東｜東区役所前｜北１３条東｜さっぽろ｜大通｜豊水すすきの｜学園前｜豊平公園

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路線	札沼線：札幌桑園八軒新川新琴似太平百合が原篠路拓北あいの里教育大あいの里公園ロイズタウン太美当別北海道医療大学
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