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八尾市(大阪府) の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大阪府八尾市の500万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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土地面積 築年月
築年数

大阪府八尾市太田6丁目 450万円 4DK

  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市太田6丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市太田6丁目
大阪市谷町線 八尾南駅 徒歩22分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩32分
450
万円
4DK
30.08m2
116.12m2 1975年2月(築51年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
■庭スペースを改装して、駐車場スペースとして利用できます。■収益物件としておすすめです。

大阪府八尾市南本町7丁目 450万円 3DK

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市南本町7丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市南本町7丁目
関西本線 八尾駅 徒歩14分
450
万円
3DK
41.76m2
44.28m2 1969年1月(築57年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

大阪府八尾市黒谷3 380万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市黒谷3 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市黒谷3
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩6分
380
万円
6LDK
170.41m2
148.75m2 1978年7月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
黒谷3丁目の緑豊かな住宅地に位置する、敷地約148.75㎡の中古戸建です。敷地内には平屋建て(延床67.76㎡・5DK)と2階建て(延床102.65㎡・6LDK)の二棟が建っており、二世帯住宅としての利用はもちろん、趣味用住居や事務所、賃貸併用住宅など幅広い活用が可能です。周囲は落ち着いた住環境で、自然を感じながらゆったりとした暮らしを実現できます。価格380万円と、自由な発想で住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめの物件です。

大阪府八尾市刑部4 80万円 3K

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市刑部4 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市刑部4
近鉄大阪線 高安駅 徒歩12分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
80
万円
3K
36.56m2
39.6m2 1964年1月(築62年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
┏ ――――――――――――――――― ┓  当日の内覧もお問い合わせください♪ ┗ ――――――――――――――――― ┛MIMAは、物件をご紹介するだけでなく、資金計画や物件選びのコツなど、賢い家の買い方をお伝えしますので初めての住宅購入の方でも安心♪また、中古+リノベーションはどこよりも得意としております!「何から始めればよいかわからない」「物件の選び方がわからない」「住宅ローンのことを知りたい」など住宅購入に関するお悩みは、お気軽にご相談ください♪

大阪府八尾市長池町1 350万円 3DK

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市長池町1 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市長池町1
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩25分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
350
万円
3DK
45.92m2
49.06m2 1977年12月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆小・中学校が徒歩圏内とお子様の通学も安心です♪◆公園が近くにありお子様の遊び場にぴったりです♪【周辺環境施設】・万代 八尾店:徒歩約10分・関西スーパー 旭ヶ丘店:徒歩約13分・ドラッグアカカベ 萱振店:徒歩約6分・セブン-イレブン 八尾萱振町3丁目店:徒歩約7分・ファミリーマート 萱振町七丁目店:徒歩約8分・八尾市立八尾中学校:徒歩約4分・八尾市立長池小学校:徒歩約5分・長池幼稚園:徒歩約5分・萱振公園:徒歩約2分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

大阪府八尾市長池町1 380万円 1LDK

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市長池町1 中古テラスハウス
大阪府八尾市長池町1
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩26分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
380
万円
1LDK
44.99m2
47.37m2 1969年8月(築56年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆小・中学校が徒歩圏内とお子様の通学も安心です♪◆公園が近くにありお子様の遊び場にぴったりです♪【周辺環境施設】・万代 八尾店:徒歩約10分・関西スーパー 旭ヶ丘店:徒歩約13分・ドラッグアカカベ 萱振店:徒歩約5分・セブン-イレブン 八尾萱振町3丁目店:徒歩約6分・ファミリーマート 萱振町七丁目店:徒歩約7分・八尾市立八尾中学校:徒歩約3分・八尾市立長池小学校:徒歩約5分・長池幼稚園:徒歩約5分・萱振公園:徒歩約1分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

大阪府八尾市緑ヶ丘4 400万円 3K

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘4 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘4
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩26分
JR関西本線 八尾駅 徒歩38分
400
万円
3K
49.19m2
49.15m2 1966年4月(築60年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◇オーナーチェンジ物件◇ 家賃40,000円 利回り12%◇周辺情報◇ 長池公園 約230m 万代八尾店 約547m アリオ八尾店 約591m などなど、スーパーやコンビニショッピング施設徒歩圏内にあり 便利です♪◇お気軽にお問い合わせくださいませ◇ ご連絡お待ちしております♪

大阪府八尾市垣内5 350万円 5DK

  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市垣内5 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市垣内5
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩11分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩35分
350
万円
5DK
50.79m2
41.64m2 1971年10月(築54年6ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆FUKUYA八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの1階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。ご来店お待ちしております。※家具・調度品は売買対象に含まれません。

大阪府八尾市久宝寺2 430万円 4K

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市久宝寺2 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市久宝寺2
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
430
万円
4K
42.3m2
42.8m2 1963年1月(築63年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎立地のポイント◆近鉄大阪線【久宝寺口】駅 徒歩約14分◆JR関西本線【久宝寺】駅 徒歩約17分◆八尾市立久宝寺小学校まで徒歩約2分◆八尾市立久宝寺中学校まで徒歩約5分◆久宝寺緑地まで徒歩約16分◎物件のポイント◆お好みのリフォームができます◆収益物件としてオススメ◆室内美麗※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。

大阪府八尾市堤町1 500万円 3DK

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市堤町1 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市堤町1
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩30分
500
万円
3DK
42.89m2
38.54m2 1964年5月(築61年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩15分(約1200m)に位置☆◆平坦地で閑静な住宅地☆◆3DKで全居室収納付き☆――――*――――*――――*――――*――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能!■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております!是非店頭へお越し下さい♪■頭金0円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース4台分ございます♪■八尾市の【中古テラス】ならハウスフリーダム八尾店  +o☆*.+o◇

大阪府八尾市太田2 450万円 4DK

  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市太田2 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市太田2
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩13分
450
万円
4DK
60.6m2
54.95m2 1978年5月(築47年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
本物件は現在空室につきましてご案内に致しましてはいつでもご対応可能です。落ち着いた街並みに馴染む佇まいで、これからの暮らしを具体的イメージしやすい住まいです。この機会に是非、ご覧頂きたいです。是非一度ご内覧くださいませ。本物件につきましては下記までお問合せをお願い致します。株式会社 縁TEL:090-1810-6997田畑 正太郎

大阪府八尾市黒谷3丁目 380万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市黒谷3丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市黒谷3丁目
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩6分
380
万円
6LDK
170.41m2
148.75m2 1978年7月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
緑豊かな住宅地に位置する敷地約148.75m2の中古戸建。平屋(5DK)と2階建て(6LDK)の二棟が建ち、二世帯住宅や賃貸併用、趣味スペースなど多彩な活用が可能です。

大阪府八尾市曙川東8丁目 380万円 3K

  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市曙川東8丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市曙川東8丁目
関西本線 志紀駅 徒歩12分
380
万円
3K
44.99m2
56.54m2 1971年3月(築55年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
古家付土地としてもご検討ください!閑静な住宅街♪

大阪府八尾市幸町4丁目 295万円 6DK

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市幸町4丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市幸町4丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩35分
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩25分
295
万円
6DK
46.6m2
64.25m2 1966年1月(築60年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●八尾市幸町4丁目60-9●収益物件としておすすめ●リフォーム見積無料。お気軽にお問い合わせください

大阪府八尾市竹渕2丁目 290万円 1LDK

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市竹渕2丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市竹渕2丁目
大阪市谷町線 出戸駅 徒歩15分
関西本線 加美駅 徒歩18分
290
万円
1LDK
21.25m2
35.63m2 1964年3月(築62年1ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
想定利回り12%!シンプルな平屋です。収益物件始めてみませんか?いつでもお問い合わせお待ちしております♪

大阪府八尾市刑部4丁目 200万円 3K

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市刑部4丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市刑部4丁目
近鉄大阪線 高安駅 徒歩12分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
200
万円
3K
36.56m2
39.6m2 1964年3月(築62年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
平静な住宅街♪収益向き♪リフォーム見積無料。
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
129908円/m2
商業地
263000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円 (b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円 (c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円 (d)主たる生計者職場が八尾、+5万円 (e)空家バンク登録物件、+5万円 各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)~(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

八尾市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1151万円 1999万円 2856万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
中古一戸建て 2425万円 2694万円 823万円 1755万円 1669万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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