八尾市小畑町の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府八尾市小畑町１ 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市小畑町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩30分近鉄大阪線河内山本駅徒歩34分	2980 万円	3LDK 80.4m²	83.12m²	2022年2月(築4年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●小畑町1丁目のおススメPOINT●○■朝陽こぼれる北東角地物件♪北側前面道路は、幅員約7～8mとゆったりとした広さです。■LDKは約18.88帖！4面に採光が設けられ、明るく風通し良好です。■LDKには収納が2ヶ所あり、広い空間をより広く使えます。キッチン側はパントリーにもおススメです。■南と東の2ヶ所にバルコニー付き♪2階の全てのお部屋がバルコニーに面し、開放感たっぷりです。■お部屋1つ分ほどの、大きな天井収納付き！2階廊下よりアクセスできます。■玄関にはSICがあり、たくさんの靴から、ベビーカーなどの大きなお荷物までスッキリ！

大阪府八尾市小畑町１ 2980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市小畑町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩30分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩34分

2980
万円

3LDK
80.4m²

83.12m²

2022年2月(築4年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府八尾市小畑町１ 2380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市小畑町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分	2380 万円	3LDK 72.18m²	64.24m²	2002年5月(築23年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-■期間限定！室内のカラーリングをあなた好みにセレクト・クロス・床（1F）・洗面台のカラーを、今ならお好きな組み合わせで指定可能□全室6帖以上のゆとりが生む、家族の距離感■13.5帖のLDK×全居室6帖以上の広さを確保□大容量の「小屋裏収納（約6帖）」で、家中スッキリ～周辺環境～長池小学校：歩9分八尾中学校：歩10分万代八尾店：歩13分ファミリーマート：歩3分

大阪府八尾市小畑町１ 2380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市小畑町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分

2380
万円

3LDK
72.18m²

64.24m²

2002年5月(築23年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市小畑町３ 2980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市小畑町３近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分近鉄奈良線河内花園駅徒歩37分	2980 万円	3SLDK 86.12m²	89.97m²	2020年2月(築6年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント【ポイント】□手洗いの手間が省ける嬉しい食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。□カウンター型キッチンでコミュニケーションを大切にした設計です。□２階はどのお部屋も収納がついているので広さ充分◎【周辺環境】〇ファミリーマート八尾小畑町店まで約３分（約１８０ｍ）〇サンドラッグ八尾小畑店まで約４分（約２９０ｍ）※駐車台数は車種による。

大阪府八尾市小畑町３ 2980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市小畑町３
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩37分

2980
万円

3SLDK
86.12m²

89.97m²

2020年2月(築6年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市小畑町３ 1880万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市小畑町３近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩27分近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩35分	1880 万円	4DK 80.97m²	80.42m²	2005年3月(築21年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。お気軽にご来店お待ちしております。

大阪府八尾市小畑町３ 1880万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市小畑町３
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩27分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩35分

1880
万円

4DK
80.97m²

80.42m²

2005年3月(築21年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市小畑町３丁目 2980万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市小畑町３丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分	2980 万円	3LDK 86.12m²	89.97m²	2020年2月(築6年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント ★来客時にも便利な車2台駐車可能。（車種による。）★前面道路幅員：約6．9ｍあり、広々♪★令和2年2月建築・3ＳＬＤＫ

大阪府八尾市小畑町３丁目 2980万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市小畑町３丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分

2980
万円

3LDK
86.12m²

89.97m²

2020年2月(築6年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

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小阪合町と幸町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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大阪府八尾市幸町４ 190万円 3K
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市幸町４近鉄奈良線若江岩田駅徒歩22分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩31分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩31分	190 万円	3K 23.3m²	30.9m²	1962年10月(築63年5ヶ月)
平屋都市ガス所有権おすすめポイント ━━━☆ 担当おすすめポイント ☆━━━◆建物の鉄骨補強・増築歴有り♪◆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！◆2階部分は明るい二面採光です♪◆脱衣所には勝手口がございます！◆収益物件やご自身でDIYなどにオススメ♪※建物登記上は平家建ですが、現状は2階建です。（未登記部分有り）※1階和室部分に雨漏りと天井破損箇所有り。（全体的に改装が必要ですが自由なリノベーションが可能）━━━☆ 周辺インフォメーション ☆━━━■八尾幸町郵便局　徒歩５分■デイリーヤマザキ八尾泉二丁目店　徒歩５分■ファミリーマート八尾幸町五丁目店　徒歩６分■スギドラッグ若江南店　徒歩６分

大阪府八尾市幸町４ 190万円 3K

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市幸町４
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩22分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩31分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩31分

190
万円

3K
23.3m²

30.9m²

1962年10月(築63年5ヶ月)

平屋
都市ガス
所有権

大阪府八尾市小阪合町１ 3499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市小阪合町１近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分近鉄大阪線高安駅徒歩23分	3499 万円	4LDK 92.74m²	125.86m²	2020年8月(築5年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■令和２年８月建築！築浅物件■室内大変丁寧にお使いです♪■閑静な住宅街！住環境良好です♪■土地面積約３８坪！！■リビング横に坪庭があり、ガーデニング等楽しめます■４LDKの使いやすい間取り♪■南山本小学校・曙川中学校【周辺環境】■リノアス八尾店：徒歩12分■ハーベス山本店：徒歩8分■八尾市立南山本小学校：徒歩13分■八尾徳洲会総合病院：徒歩9分＼当社が直接売主様より販売依頼をいただいております／■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■東大阪市・八尾市エリアを中心に多彩な不動産業務で住まいのあらゆるニーズにお応えしています♪住宅購入に関して全力でサポート致しま

大阪府八尾市小阪合町１ 3499万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市小阪合町１
近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
近鉄大阪線高安駅徒歩23分

3499
万円

4LDK
92.74m²

125.86m²

2020年8月(築5年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市幸町４丁目 295万円 6DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市幸町４丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩35分近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩25分	295 万円	6DK 46.6m²	64.25m²	1966年1月(築60年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ●八尾市幸町4丁目60-9●収益物件としておすすめ●リフォーム見積無料。お気軽にお問い合わせください

大阪府八尾市幸町４丁目 295万円 6DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市幸町４丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩35分
近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩25分

295
万円

6DK
46.6m²

64.25m²

1966年1月(築60年2ヶ月)

2階建て
所有権

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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