八尾市黒谷の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府八尾市黒谷４丁目 1880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市黒谷４丁目近鉄信貴線信貴山口駅徒歩9分近鉄大阪線高安駅徒歩20分	1880 万円	4LDK 85.45m²	100.53m²	2008年9月(築17年5ヶ月)
2階建て駐車場あり建設住宅性能評価付オール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント「駅近×日当たり良好×4LDK」――三拍子そろった快適戸建。■暖かく明るい南向きのお家■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます■オール電化住宅

大阪府八尾市黒谷４丁目 1880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市黒谷４丁目
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩9分
近鉄大阪線高安駅徒歩20分

1880
万円

4LDK
85.45m²

100.53m²

2008年9月(築17年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
建設住宅性能評価付
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府八尾市黒谷６ 1570万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市黒谷６近鉄信貴線信貴山口駅徒歩1分近鉄信貴線服部川駅徒歩13分近鉄大阪線高安駅徒歩25分	1570 万円	4SLDK 103.18m²	80.37m²	1996年8月(築29年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■近鉄信貴線『信貴山口駅』徒歩１分(河内山本駅まで２駅)■ハイルーフ車庫３台駐車可♪■南側は建築物がない為、日当たり良好■区画の整った街並み■緑豊かな住宅地です■平成８年建築の４SLDK【周辺環境】■フォレストモール八尾：徒歩15分■オークワ八尾郡川店：徒歩15分■ファミリーマート八尾郡川店：徒歩13分■八尾市立高安小中学校：徒歩24分■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■東大阪市・八尾市エリアを中心に多彩な不動産業務で住まいのあらゆるニーズにお応えしています♪住宅購入に関して全力でサポート致します！ご不明な点など何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府八尾市黒谷６ 1570万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市黒谷６
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩1分
近鉄信貴線服部川駅徒歩13分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

1570
万円

4SLDK
103.18m²

80.37m²

1996年8月(築29年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市黒谷３ 690万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市黒谷３近鉄信貴線信貴山口駅徒歩7分近鉄信貴線服部川駅徒歩17分近鉄大阪線高安駅徒歩19分	690 万円	5DK 75.12m²	82.65m²	1981年12月(築44年2ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント建て替え用地でも可能！部屋数も多く、収益物件にも最適です！学校は南高安小学校、南高安中学校。最寄り駅は信貴山口駅です。お客様の理想のお家を一緒に考えていきませんか？「スーモを見た」とお伝えください。スムーズにご案内ができます。地元に強いセンチュリー２１　ベストエステートまで。ローンの事、不動産の事何でもおまかせください！担当：落合まで！是非一度お問い合わせください。

大阪府八尾市黒谷３ 690万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市黒谷３
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩7分
近鉄信貴線服部川駅徒歩17分
近鉄大阪線高安駅徒歩19分

690
万円

5DK
75.12m²

82.65m²

1981年12月(築44年2ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

大阪府八尾市黒谷４ 2480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市黒谷４近鉄信貴線信貴山口駅徒歩8分近鉄信貴線服部川駅徒歩21分近鉄大阪線高安駅徒歩23分	2480 万円	3LDK 93.15m²	89.82m²	2008年10月(築17年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。お気軽にご来店お待ちしております。

大阪府八尾市黒谷４ 2480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市黒谷４
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩8分
近鉄信貴線服部川駅徒歩21分
近鉄大阪線高安駅徒歩23分

2480
万円

3LDK
93.15m²

89.82m²

2008年10月(築17年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市黒谷５ 3180万円他
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市黒谷５近鉄信貴線信貴山口駅徒歩8分近鉄信貴線服部川駅徒歩19分	3180 万円	他 212.68m²	300.24m²	1965年3月(築60年11ヶ月)
平屋南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩8分。■周辺施設・ファミリーマート八尾郡川店　徒歩18分(約1370m)・オークワ八尾郡川店　徒歩20分(約1529m)・ドラッグストアコスモス八尾郡川店　徒歩19分(約1468m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市黒谷５ 3180万円他

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市黒谷５
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩8分
近鉄信貴線服部川駅徒歩19分

3180
万円

他
212.68m²

300.24m²

1965年3月(築60年11ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

大阪府八尾市黒谷２ 680万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市黒谷２近鉄信貴線信貴山口駅徒歩5分	680 万円	4DK 74.88m²	70.05m²	1989年10月(築36年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

大阪府八尾市黒谷２ 680万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市黒谷２
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩5分

680
万円

4DK
74.88m²

70.05m²

1989年10月(築36年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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大阪府八尾市楠根町１ 2480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市楠根町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩18分近鉄大阪線弥刀駅徒歩32分	2480 万円	4LDK 93.14m²	80.21m²	1993年12月(築32年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪おすすめポイント♪≫■フルリフォーム済み（令和7月11月下旬完了）新生活すぐに始めれます！■屋根、バルコニー、外構、玄関扉もリフォーム済み！■南向き、西側は空きにつき陽当り通風良好！■緑豊か、お子様が遊べる遊具多数　住環境良好です！◇土地面積約80.21㎡、建物面積約93.14㎡　4ＬＤＫファミリータイプ！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可能です！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆ご連絡頂ければ即日対応させていただきます!

大阪府八尾市楠根町１ 2480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市楠根町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩18分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩32分

2480
万円

4LDK
93.14m²

80.21m²

1993年12月(築32年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市楠根町１丁目 2480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市楠根町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分	2480 万円	4LDK 93.14m²	80.21m²	1993年12月(築32年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガスカウンターキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■ 令和7年11月中旬フルリフォーム完成済■南向き■西側空きにつき通風良好■屋根裏収納有■各部屋収納有■トイレ2ヶ所■周辺買物施設充実■土地約24.2坪■即内覧可能■用和小学校・八尾中学校区

大阪府八尾市楠根町１丁目 2480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市楠根町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分

2480
万円

4LDK
93.14m²

80.21m²

1993年12月(築32年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
カウンターキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 35万円備考【中古住宅取得補助金】市外から移住してきた若年・子育て世帯に最大20万円を補助。(a)新婚・子育て世帯、(b)親世帯との同居・近居、(c)空家バンク登録物件取得、各項目5万円を上限額に加算。取得住宅のリフォーム助成を含む。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 35万円

備考: 【中古住宅取得補助金】市外から移住してきた若年・子育て世帯に最大20万円を補助。(a)新婚・子育て世帯、(b)親世帯との同居・近居、(c)空家バンク登録物件取得、各項目5万円を上限額に加算。取得住宅のリフォーム助成を含む。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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