八尾市竹渕の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府八尾市竹渕２丁目 290万円 1LDK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市竹渕２丁目大阪市谷町線出戸駅徒歩15分関西本線加美駅徒歩18分	290 万円	1LDK 21.25m²	35.63m²	1964年3月(築62年)
平屋南道路都市ガス所有権おすすめポイント想定利回り12％！シンプルな平屋です。収益物件始めてみませんか？いつでもお問い合わせお待ちしております♪

大阪府八尾市竹渕２丁目 290万円 1LDK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕２丁目
大阪市谷町線出戸駅徒歩15分
関西本線加美駅徒歩18分

290
万円

1LDK
21.25m²

35.63m²

1964年3月(築62年)

平屋
南道路
都市ガス
所有権

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高安町南と竹渕西の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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大阪府八尾市竹渕西５丁目 2580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市竹渕西５丁目関西本線加美駅徒歩14分おおさか東線新加美駅徒歩16分	2580 万円	4LDK 90m²	94.34m²	2012年8月(築13年7ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント【南面バルコニー】陽当り良好■LDK約15帖、和室続きで広がり感じる空間■家事動線に優れたカウンターキッチン■全室収納完備＋WICで片付け上手に■全室2面採光の明るく風通しの良い設計

大阪府八尾市竹渕西５丁目 2580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕西５丁目
関西本線加美駅徒歩14分
おおさか東線新加美駅徒歩16分

2580
万円

4LDK
90m²

94.34m²

2012年8月(築13年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市高安町南２丁目 2740万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市高安町南２丁目近鉄大阪線高安駅徒歩6分関西本線志紀駅徒歩34分	2740 万円	3LDK 82.21m²	70.25m²	2021年1月(築5年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ■建築後3年の築浅物件！／高安駅まで徒歩約6分■室内大変綺麗／リフォーム無しでお住まい頂けます■床暖房／浴室乾燥・暖房／設備充実／前道広々

大阪府八尾市高安町南２丁目 2740万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市高安町南２丁目
近鉄大阪線高安駅徒歩6分
関西本線志紀駅徒歩34分

2740
万円

3LDK
82.21m²

70.25m²

2021年1月(築5年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

大阪府八尾市高安町南２ 3980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市高安町南２近鉄大阪線高安駅徒歩5分近鉄大阪線恩智駅徒歩12分近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分	3980 万円	5LDK 111.78m²	120.36m²	2013年3月(築13年)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント【おすすめポイント】・最寄り駅の近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩5分の立地！　忙しい朝や遅い帰宅時も便利です♪・各居室に収納有、WICや小屋裏収納、階段下収納もございますので、整理も安心です♪・2階東側一面バルコニーとなっており、大量の洗濯物も安心♪・キッチン等の水回り設備一式開口有！換気もスムーズに行えます♪【交通】・近鉄大阪線「高安」駅徒歩5分・近鉄大阪線「恩智」駅徒歩12分・近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩20分【周辺施設】・サンディ八尾高安店まで290ｍ（徒歩4分）・食品館アプロ高安店まで840ｍ（徒歩11分）・ローソン八尾高安前店まで410ｍ（徒歩6分）

大阪府八尾市高安町南２ 3980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市高安町南２
近鉄大阪線高安駅徒歩5分
近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分

3980
万円

5LDK
111.78m²

120.36m²

2013年3月(築13年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権

大阪府八尾市竹渕西５ 2880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市竹渕西５ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分地下鉄谷町線平野駅徒歩19分	2880 万円	4LDK 111.79m²	131.77m²	2017年4月(築8年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■物件のおすすめポイント■・平成２９年築の築浅物件・シックで落ち着いた外観デザイン・室内綺麗にお使いされておりました・アウトドア用品の収納に便利な室内倉庫スペース有！・車＋バイク＋自転車スペース有！・土地面積：約３９．８６坪の広さ・１階に水回り設備が集中しており家事動線良好！・玄関シューズボックス、２階納戸、各室収納付き■周辺施設案内■・ライフ八尾竹渕店：約500ｍ（徒歩7分）・ローソンストア100平野南店：約650ｍ（徒歩9分）・八尾竹渕郵便局：約350ｍ（徒歩4分）　等

大阪府八尾市竹渕西５ 2880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕西５
ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分
地下鉄谷町線平野駅徒歩19分

2880
万円

4LDK
111.79m²

131.77m²

2017年4月(築8年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市竹渕西２ 1580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市竹渕西２地下鉄谷町線出戸駅徒歩16分ＪＲ関西本線加美駅徒歩18分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩20分	1580 万円	4LDK 74.52m²	62.01m²	1974年5月(築51年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ■物件のおすすめポイント・南、西向きの２面採光のある角地！・陽当り良好！・和室、洋室の５Ｋの間取り・約６帖の広さの居室が４部屋とゆとりある住空間・室内大変綺麗にお使いされておりました・過ごしやすい閑静な住宅地の環境・居住用にも収益用にもご活用可能！■リフォーム歴（平成２４年）・キッチン新調・浴室新調・洗面化新調・トイレ新調・間取り変更・建具新調・クロス、フローリング全室張替え・外壁塗装　等■周辺施設案内・ライフ八尾竹渕店：約450ｍ（徒歩6分）・ローソン喜連東二丁目店：約950ｍ（徒歩13分）・八尾竹渕郵便局：約350ｍ（徒歩5分）　等

大阪府八尾市竹渕西２ 1580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕西２
地下鉄谷町線出戸駅徒歩16分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩18分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩20分

1580
万円

4LDK
74.52m²

62.01m²

1974年5月(築51年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市高安町南５ 2380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市高安町南５近鉄大阪線恩智駅徒歩8分近鉄大阪線高安駅徒歩11分近鉄信貴線信貴山口駅徒歩25分	2380 万円	3LDK 68.27m²	72.38m²	2009年7月(築16年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント □■住宅ローンについて■□資金計画に応じて様々な銀行をご紹介致します！住宅ローン担当までお声がけ下さい！□■リフォームについて■□ご希望のプランにてお見積り致します！プラン作成や現地確認等お気軽にお声がけ下さい！■□■ご案内・資料請求■□■お電話・メールどちらでも大丈夫です！■□■沿線：駅■□■近鉄大阪線　恩智駅まで　徒歩約８分近鉄大阪線　高安駅まで　徒歩約１０分■□■学校■□■・高安西小学校まで　徒歩約１５分・曙川中学校まで　徒歩約１９分■□■お買い物環境（徒歩）■□■サンディ　恩智店　　約８分食品館アプロ　恩智店　約１１分ローソン　約２分

大阪府八尾市高安町南５ 2380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市高安町南５
近鉄大阪線恩智駅徒歩8分
近鉄大阪線高安駅徒歩11分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩25分

2380
万円

3LDK
68.27m²

72.38m²

2009年7月(築16年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市竹渕西１ 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市竹渕西１ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩17分地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分	2980 万円	4LDK 121.5m²	89.18m²	2013年6月(築12年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◎カーポート付

大阪府八尾市竹渕西１ 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕西１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩17分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分

2980
万円

4LDK
121.5m²

89.18m²

2013年6月(築12年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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