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新宿駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1億9,980万円
 ＪＲ山手線 新宿駅
徒歩26分
所在地
東京都杉並区成田西３
間取り
2LDK
建物面積
106.52m2
土地面積
139.19m2
築年月(築年数)
2008年11月(築17年8ヶ月)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「渋谷駅と池袋駅」の物件情報を表示しています。

渋谷駅と池袋駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都渋谷区富ヶ谷１ 2億5,500万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区富ヶ谷１ 中古住宅
東京都渋谷区富ヶ谷１
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩6分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩13分		 2億5,500
万円		 2SLDK
118.15m2		 85.47m2 2002年11月(築23年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【交通環境】・ＪＲ山手「目白駅」徒歩７分～渋谷、新宿、池袋などダイレクトアクセス・ＪＲ埼京線など多路線利用可能な「池袋駅」徒歩１０分【ＰＯＩＮＴ】・前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング・キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます【設備】・１坪サイズユニットバス・オートバス・シャワートイレ・グルニエ・電動シャッター・火災報知器・CATVネットなど・新耐震基準で安心してお住まい頂けます・室内クリーニング・外壁メンテナンス済(令和８年２月頃)・駐車場 幅２６０ｍ×縦３６０ｍ

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・三井ホーム旧施工の免震・耐震住宅・建物面積127㎡超、ゆとりある5LDKプラン・屋上ルーフテラスから開放感あふれる眺望を満喫・DENやロフト収納を備えた機能的な住空間・都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた目白アドレス・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・JR山手線【目白】駅徒歩7分----------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－８９－１０４０

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩10分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【目白駅２分】2階建5LDK　延床127㎡　駐車場付・５-６名の家族向けに設計された邸宅・三井ホーム施工の免震・耐震住宅・2×4工法・眺望のいいルーフテラス・電動シャッター・室内クリーニング、外壁メンテナンス（令和８年２月）≪リビング≫ＬＤＫ　窓が南・東・北の３方向にあり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。 ≪浴室≫足をゆったりのばせるサイズ。窓付きの浴室です≪通学域≫目白小学校千登世橋中学校

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩10分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆◇ご見学随時受付中◇◆※当日予約や平日のご見学もご相談ください※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆収納豊富な機能的設計♪◇皆っ向きで日当たり良好♪◆「池袋」駅も徒歩圏の閑静な住宅街♪◇目白小学校まで徒歩3分、大通りを通らず通学可能♪＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝インターネットでは分からない周辺環境も併せてご案内させていただきます

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分		 1億8,800
万円		 5SLDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●収納豊富なグルニエ約7.5帖●免震構造の戸建●室内はとても綺麗ですので是非一度ご覧下さい。

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分		 1億8,800
万円		 5SLDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇23区の主要駅の一つ『池袋』駅に徒歩圏の好立地！！　　　　池袋駅 徒歩10分、目白駅 徒歩8分、雑司が谷駅 徒歩6分　　◇敷地は38坪超！！5LDKの大型間取り　　　　旧三井ホーム施工の免振・耐震住宅　　　　キレイにお使いですが、リフォームは必要になりそうです。　　　　リフォームもあわせてご相談ください！！　　◇屋上ルーフバルコニーからの眺望もお楽しみください♪♪

東京都渋谷区松濤１ 4億9,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区松濤１ 中古住宅
東京都渋谷区松濤１
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩15分		 4億9,800
万円		 3LDK
154.31m2		 107.09m2 1985年5月(築41年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆京王井の頭線「神泉」駅徒歩９分◆神南小学校　◆松濤中学校□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城南エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆三井ホーム旧施工の免震・耐震住宅◆JR山手線「目白」駅徒歩７分◆目白小学校５分◆千登世橋中学校８分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都豊島区目白２ 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□JR山手線「目白」駅徒歩7分□JR・地下鉄各線「池袋」駅徒歩10分□東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分◎3駅利用可！目白徒歩7分・池袋徒歩10分の都心好立地◎大手三井ホーム旧施工！地震に強い2×4工法＆免震住宅◎家族皆がゆったり暮らせる収納豊富な広々5LDK設計◎第一種低層の閑静な住宅街！南西向きで陽当たりも良好◎開放感あふれる屋上ルーフテラスから圧巻の眺望を臨む皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！

東京都豊島区目白３ 4,180万円 5K
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白３ 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分		 4,180
万円		 5K
57.96m2		 76.26m2 1984年11月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・JR山手線/JR埼京線/有楽町線/副都心線/東武東上線/西武池袋線/JR湘南新宿ライン/丸ノ内線が利用可能・上り屋敷公園と目白庭園が徒歩１０分以内・残置物処分後の４月中旬以降にお引き渡し可能（※残置物がある状態でも宜しければご内覧可能）ご見学や資料請求・資金計画等、お気軽に下記へお問合せくださいませ。↓↓■手塚地所株式会社　０３－６９１０－０１４３

東京都渋谷区東２丁目 1億8,800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都渋谷区東２丁目
山手線 恵比寿駅 徒歩11分
山手線 渋谷駅 徒歩14分		 1億8,800
万円		 2SLDK
120.22m2		 99.17m2 2004年3月(築22年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-営業5課おすすめ物件-おしゃれカッコイイ隠れ家・都市の中心部でアーバンスタイルに暮らす　～18帖以上の広いリビング、地下には13.5帖の大きなスタジオスペース、大きなお庭スペースの魅力と共に～

東京都豊島区目白２丁目 1億8,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区目白２丁目
山手線 目白駅 徒歩7分
山手線 池袋駅 徒歩10分		 1億8,800
万円		 5LDK
127.52m2		 128.57m2 2006年3月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
三井ホーム旧施工の免震×耐震/池袋駅歩10分/スカイバルコニーで愉しむ休日
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新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ？

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位遅くまで開いている店が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

新宿駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2億4,804万円

周辺駅の価格相場

  渋谷 池袋 恵比寿 板橋 大崎
中古一戸建て - 1億147万円 1億5,206万円 8,580万円 1億2,684万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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山手線
恵比寿｜渋谷｜原宿｜代々木｜新宿｜新大久保｜高田馬場｜目白｜池袋
中央本線
東京｜神田｜御茶ノ水｜四ツ谷｜新宿｜中野｜高円寺｜阿佐ケ谷｜荻窪
総武・中央緩行線
四ツ谷｜信濃町｜千駄ケ谷｜代々木｜新宿｜大久保｜東中野｜中野｜高円寺
東京メトロ丸ノ内線
四ツ谷｜四谷三丁目｜新宿御苑前｜新宿三丁目｜新宿｜西新宿｜中野坂上｜新中野｜東高円寺
都営地下鉄新宿線
新宿｜新宿三丁目｜曙橋｜市ヶ谷｜九段下
都営地下鉄大江戸線
都庁前｜新宿西口｜東新宿｜若松河田｜牛込柳町｜牛込神楽坂
京王電鉄京王線
新宿｜初台｜幡ヶ谷｜笹塚｜代田橋
小田急電鉄小田原線
新宿｜南新宿｜参宮橋｜代々木八幡｜代々木上原

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