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杉並区宮前の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

杉並区宮前の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     東京都杉並区:
  • 宮前
検索条件 特徴:総戸数100戸以上
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シティテラス西荻窪

シティテラス西荻窪
東京都杉並区宮前3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
築13年3ヶ月
地上4階地下1階建
newNO PHOTO
価格
9850万円
間取り
3LDK
広さ
70.11m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
間取り図
価格
12700万円
間取り
3LDK
広さ
70.11m2
階数
2階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆圧倒的な開放感を生む「センターオープンサッシ」ワイドスパンの窓: リビングとダイニングを横断する大きな窓(連窓)が、室内に豊かな採光と広がりをもたらします。四季を愉しむ額縁効果があり、バルコニーの緑(雪景色)を一枚の絵画のように切り取る贅沢なリビングビューが魅力です。◆「借景」を日常に取り込む贅沢低層階ならではの緑の近さでバルコニーの先に広がる豊かな植栽は、都市部にありながら自然を感じていただけます。JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。2012年10月に竣工した5階建て総戸数143戸の大規模マンションです。住戸数:143戸
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南荻窪と桃井」の物件情報を表示しています。

南荻窪と桃井の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

エクレールガーデン南荻窪

エクレールガーデン南荻窪
東京都杉並区南荻窪1
JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩23分
築30年1ヶ月
3階建
new間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
67.7m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~~~~~≪recommended points≫~~~~~◇新耐震基準適合&住宅ローン減税対象物件!◇ペット飼育可!愛する家族との癒しの時間を!◇最上階ならではの独立感。心がほどける静かな時間を。◇最寄り駅より「新宿」駅直通の快適アクセス!◇季節物もすっきり片付くトランクルーム付き!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

パレロワイヤル杉並

パレロワイヤル杉並
東京都杉並区桃井4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
築41年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
5480万円
間取り
2LDK
広さ
51.84m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■リフォーム内容(2026年3月初旬完成予定)・床、クロス貼替・独立洗面台 新規交換・ユニットバス(1116サイズ)新規交換・システムキッチン(食洗機付)新規交換・トイレ新規交換・建具 交換 等■平置き駐車場 空き4台有(2026年1月23日現在)■ライフインフォメーション・桃井原っぱ公園まで約150m(徒歩2分)・サンドラッグ今川店まで約160m(徒歩2分)・ヤオコー杉並桃井店まで約260m(徒歩4分)・セブンイレブン 杉並桃井4丁目店まで約180m(徒歩3分)・杉並区立桃井第一小学校まで約500m(徒歩7分) 等
間取り図
価格
5280万円
間取り
3LDK
広さ
62.42m2
階数
5階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
上記の提携先金融機関は【auじぶん銀行】です。auじぶん銀行(がん100%保障付、優遇割適用※)変動金利0.584%(2025年12月1日現在)※優遇割とは、auモバイル割とじぶんでんき割を利用こちら以外にも気になる物件がございましたらご遠慮なくお申し付けくださいませ!

プレサンスロジェ荻窪桃井

プレサンスロジェ荻窪桃井
東京都杉並区桃井2
JR総武線 荻窪駅 バス15分/「総合荻窪病院前」バス停 停歩2分
築13年
地上9階地下1階建
間取り図
価格
7480万円
間取り
3LDK
広さ
60.65m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【アクセス】◆JR中央総武線・JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス15分 西武バス「総合荻窪病院前」バス停まで徒歩2分 (調査日:2025年11月27日)◆JR中央総武線・JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩23分【物件詳細】◆構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上9階、地下1階建◆総戸数:114戸◆3LDK◆眺望:西向き バルコニーから桃井原っぱ公園(約50m)の緑が望めます。
間取り図
価格
12000万円
間取り
4LDK
広さ
88.47m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
▼設備・仕様・ハウスクリーニング実施済(令和8年2月)・5階部分南西角部屋・日当たり風通し良好・西側バルコニーの先には桃井原っぱ公園が広がり、開けた眺望です・東側の窓からはスカイツリーを望めます(天候による)・1620サイズのゆったりとしたバスルーム・玄関ダブルロック、ディンプルキー、防犯サムターン・リビングダイニング部分床暖房・キッチンにディスポーザー▼マンションの特徴・宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ・ペット飼育可能(細則あり)

inthePark荻窪 サウステラス・シーズンテラス

inthePark荻窪 サウステラス・シーズンテラス
東京都杉並区桃井3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分
築21年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
9180万円
間取り
3LDK
広さ
79.92m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・三井不動産(株)・三菱地所レジデンス(株)・東京建物(株)旧分譲・鹿島建設(株)設計・施工マンション・二重床・二重天井構造・奥行約2mのバルコニー・ペット飼育可(細則有)・24時間有人管理・コンシェルジュサービス有・ゲストルーム等の共用施設有(一部有料)▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機・低床式UB▼周辺環境・ヤオコー杉並桃井店 徒歩3分(約170m)※お住替えのため2週間程度の引渡し猶予を頂戴します■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

inthePark荻窪サウステラス・シーズンテラス

inthePark荻窪サウステラス・シーズンテラス
東京都杉並区桃井3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分
築21年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
9480万円
間取り
3LDK
広さ
79.03m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
□――――――――――――――――――【セールスポイント】・8階部分、南向きにつき陽当たり通風良好・専有面積:79.03㎡ 間取り:3LDK・バルコニー面積:12.60㎡・LD、洋室、和室天井高2.45m・バルコニーにスロップシンクあり□――――――――――――――――――【室内設備】◆室内・ウォークインクローゼット・TES温水床暖房◆キッチン・対面カウンターキッチン・生ごみディスポーザー
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2925万円 3048万円 4795万円 7560万円 8612万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7494万円 6548万円 6157万円 3641万円 3879万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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