杉並区宮前の3LDKの中古マンション物件一覧

杉並区宮前の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す東京都杉並区：宮前
検索条件条件を変更する	間取り：3LDK(+S) 見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

8件並び替え

チェックした物件を一括で

クレストコート杉並宮前東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分京王井の頭線久我山駅徒歩16分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩25分築29年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■使い勝手の良い間取り：３ＬＤＫ■専有面積：７５．６０㎡■バルコニー２か所有（室外置場も別で１か所有）■７階建て６階部分■南西、北西の角部屋■陽当たり通風良好■宅配ボックス有■ＴＶモニター付インターホン詳細を見る
	閲覧済価格 8,999万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リノベーション内容（2026年11月下旬完了予定）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■4階部分、南西向きのため日照・眺望・通風良好■LDKと洋室をひと続きにすると約20.1帖の広々空間に■大容量のWICあり■「オーケー杉並宮前店」まで徒歩2分（約120m）■2026年8月から12月まで大規模修繕工事実施予定◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422 見学予約をする（無料）詳細を見る

クレストコート杉並宮前

東京都杉並区宮前１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分
京王井の頭線久我山駅徒歩16分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩25分

築29年5ヶ月
7階建

価格: 7,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 8,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティテラス西荻窪東京都杉並区宮前３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分築13年9ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,500万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が集うLDKは約15.2帖・食洗機・ディスポーザー搭載の対面式キッチン・WIC等、各居室に収納を設置・東・西の両面バルコニー仕様・ペット飼育可能(細則有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥暖房機／フルオートバス・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・マルエツプチ南荻窪二丁目店徒歩1分(約10m)・杉並区立高井戸第四小学校徒歩7分(約510m)※専用ポーチ面積3.68平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,000万円間取り 3LDK 広さ 70.67m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・住友不動産(株)旧分譲マンション・WIC・SIC等の収納有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・ディスポーザー・浴室乾燥機、フルオートバス・宅配ボックス▼室内リフォーム履歴【2024年3月】クロス貼替(南側洋室・玄関・キッチン)、畳小上がり設置【2024年12月】食洗機交換【2026年2月】クロス貼替(西側洋室)、ガラスフィルター貼替▼周辺環境・マルエツプチ南荻窪二丁目店徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

シティテラス西荻窪

東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分

築13年9ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

詳細を見る

価格: 1億4,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

エル・デュプレ西荻窪東京都杉並区宮前５ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩13分築24年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 91.6m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～マンションについて～■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（飼育細則有）■不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス設置。■オートロックとモニター付インターホンを備えております。■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。～お部屋について～■空間を分けて使える、暮らしやすいメゾネットタイプ。■角部屋のメリットを活かした、明るく開放感のある住まいです。■広々としたキッチンは、動きやすく使い勝手の良い空間です。■全居室に収納を備え、居室を広々とお使いいただけます。■スカイガーデンで空と風を感じながら、心地よく穏やかな時間をお過ごしいただけます。詳細を見る

エル・デュプレ西荻窪

東京都杉並区宮前５
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩13分

築24年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.6m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

ライオンズガーデン杉並宮前東京都杉並区宮前２京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分築23年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 98.08m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ■ペット飼育可 (管理規約による制限有)　【駐輪場】　年額/1200円【バイク置場】　月額/1000円【駐車場】　空有り（2026年7月7日現在/要確認）、月額/23000円※2026年6月24日現在、管理費の変更予定はありませんが、修繕積立金については検討中とのことです。詳細を見る

ライオンズガーデン杉並宮前

東京都杉並区宮前２
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

築23年2ヶ月
3階建

価格: 1億1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.08m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
間取り図有り

詳細を見る

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

8件

表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南荻窪と桃井」の物件情報を表示しています。

南荻窪と桃井の中古マンション物件一覧

南荻窪と桃井の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分西武新宿線上井草駅徒歩21分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩25分築21年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 79.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント新規リノベーション物件　採光に恵まれた南向き8階部分　家事に嬉しい食洗機付システムキッチン　収納豊富で広々住空間　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい詳細を見る
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■一部内装リフォーム工事実施予定（全室クロス張替、フローリング上張り、給湯器交換、浴室乾燥機交換等）■南側の専用庭・テラスがあり陽当たり良好です。■24時間の有人管理でコンシェルジュサービスがございます。■リビングダイニング部分に床暖房がございます。■桃井原っぱ公園まで約150ｍで自然豊かな住環境です。■本マンション南側隣地はヤオコー杉並桃井店でお買い物に便利な立地です。■バス停「プロムナード荻窪」まで徒歩1分。荻窪駅までバス11分。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 9,680万円間取り 3LDK 広さ 77.01m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付……………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施……………………………………………▼I0T対応設備を標準装備　　　etc　　　　　《2026年9月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・給排水管交換・・など住戸数:353戸詳細を見る

ベルハイム西荻窪第二東京都杉並区桃井４丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩13分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩15分築40年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 3LDK 広さ 55.14m² 階数 4階方位北西最上階角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る

東京都杉並区桃井３丁目地上14階地下1階建東京都杉並区桃井３丁目中央本線西荻窪駅徒歩17分築21年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 79.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス■広大な緑地を誇る桃井原っぱ公園に隣接！商業施設へダイレクトアクセスできる便利な住環境／454戸のビッグコミュニティで管理体制も良好／本日見学可能◇ 詳細を見る

東京都杉並区桃井３丁目地上14階地下1階建

東京都杉並区桃井３丁目
中央本線西荻窪駅徒歩17分

築21年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.03m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

詳細を見る

ライオンズマンション西荻東京都杉並区桃井４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分西武新宿線上井草駅徒歩17分築57年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 59.3m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ詳細を見る

ライオンズマンション西荻

東京都杉並区桃井４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分
西武新宿線上井草駅徒歩17分

築57年4ヶ月
12階建

価格: 4,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.3m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

東京都杉並区桃井４丁目 12階建東京都杉並区桃井４丁目中央本線西荻窪駅バス8分/「桃井四丁目」バス停停歩3分築57年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 59.3m² 階数 9階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ライオンズマンション西荻■ 落ち着いた住環境で人気の「西荻窪」にあるヴィンテージマンション/9階住戸で眺望良好/新規内装デザインリフォーム/お買い物や公園など充実の住環境/ 詳細を見る

東京都杉並区桃井４丁目 12階建

東京都杉並区桃井４丁目
中央本線西荻窪駅バス8分/「桃井四丁目」バス停停歩3分

築57年4ヶ月
12階建

価格: 4,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.3m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

エルデンシア荻窪東京都杉並区南荻窪４東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩8分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩8分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩8分築15年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億490万円間取り 3LDK 広さ 62m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ― 物件のおすすめポイント ―▼立地・中央線、総武線、丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩8分▼特徴・３LDK×南向き角部屋、陽当り・通風良好・「ペット飼育可能」物件。犬猫２匹まで（※飼育細則有）・御影石や間接照明が織りなす、優雅な雰囲気のエントランスホール・南向きバルコニー・印象的な意匠と格式を演出したエントランス・キッチンワークをサポートしてくれる食器洗い乾燥機▼設備・電気式床暖房・浴室換気乾燥機・モニター付オートロック・宅配BOX・24時間セキュリティシステム■ご希望の住まい探しをお手伝いします――――― ・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

エルデンシア荻窪

東京都杉並区南荻窪４
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩8分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩8分

築15年11ヶ月
8階建

価格: 1億490万円

間取り: 3LDK
広さ: 62m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

パーク・ハイム南荻窪東京都杉並区南荻窪２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分築43年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,390万円間取り 3LDK 広さ 77.43m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■穏やかな住宅街に佇む低層マンション■南西向き×2面バルコニーで、自然光が差し込む明るい住まい■三井不動産(株)旧分譲の新耐震基準適合マンション■ゆとりのLDK約18帖■大型2400サイズのキッチン■可動棚付きのパントリーを新設詳細を見る

パーク・ハイム南荻窪

東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分

築43年1ヶ月
3階建

価格: 9,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.43m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

インザパーク荻窪サウステラス・シーズンテラス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩16分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩18分西武新宿線上井草駅徒歩22分築21年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 79.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩約16分◆存在感のある14階建てマンション、南向きにつき陽当り・通風良好◆8階部分、全居室に窓があり開放的な3LDK◆2026年9月中旬フルリノベーション完了予定◆ペットとの新生活が可能(細則有)◆プライバシー性を高めるアルコーブ付き◆ディスポーザー・食洗機付きの対面キッチン◆洗濯物干しにも便利な浴室乾燥機付きのバスルーム◆各居室収納付き、うち一箇所はWICでお部屋もスッキリ◆リビングにエアコン1台設置済み◆オートロック導入済み、セキュリティにも配慮されています！◆「桃井第一小学校」まで徒歩約6分！子育て世帯にもオススメ！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント周辺の住環境と大型マンション特有の共用スペースの充実度がオススメポイントです。■一部内装リフォーム工事実施予定（全室クロス張替、フローリング上張り、給湯器交換、浴室乾燥機交換等）■南側には専用庭・テラスがあり陽当たり良好です。■24時間の有人管理でコンシェルジュサービスがございます。■リビングダイニング部分に床暖房がございます。■桃井原っぱ公園まで約90ｍで自然豊かな住環境です。■本マンション南側隣地はヤオコー杉並桃井店でお買い物に便利な立地です。■バス停「プロムナード荻窪」まで徒歩1分。荻窪駅までバス11分。見学予約をする（無料）詳細を見る

インザパーク荻窪サウステラス・シーズンテラス

東京都杉並区桃井３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩16分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩18分
西武新宿線上井草駅徒歩22分

築21年8ヶ月
14階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.03m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.62m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪　サウステラス・シーズンテラス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分築21年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 79.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・鹿島建設(株)施工、総戸数は454戸・キッチンは食洗機・ディスポーザー搭載・WIC等、室内随所に収納有・24時間有人管理・コンシェルジュサービスや共用施設有(一部有料)・ペット飼育可(細則有)▼設備・浴室乾燥機▼2026年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス・フローリング【その他】和室→洋室変更他▼周辺環境・ヤオコー杉並桃井店徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪　サウステラス・シーズンテラス

東京都杉並区桃井３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分

築21年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.03m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

フェアロージュ荻窪東京都杉並区南荻窪１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分築27年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 8,690万円間取り 3SLDK 広さ 83.62m² 階数 3階方位南西最上階角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◎洋室と一体利用可能　開放的な3LDK　　　◎3階部分　南西向きにつき陽当り良好　　　◎2面バルコニーにつき陽当たり良好　　　◎南西向き、約16帖リビングダイニングキッチン　　　◎全居室収納付　　　◎各住戸にトランクルーム設置　　　◎新規リフォーム物件（キッチン新規交換・浴室新規交換・洗面台新規交換・建具新規交換・クロス新規貼替・トイレ新規交換・フローリング新規貼替）見学予約をする（無料）詳細を見る

フェアロージュ荻窪

東京都杉並区南荻窪１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩18分

築27年6ヶ月
3階建

価格: 8,690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 83.62m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プレサンスロジェ荻窪桃井東京都杉並区桃井２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分築13年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 3LDK 広さ 65.24m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・各洋室と和室に収納を設置・ペット飼育可能(細則有)・玄関ダブルロック・防犯カメラなど複数の防犯設備を採用▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機・電気自動車用充電スタンド▼周辺環境・ヤオコー杉並桃井店徒歩8分(約570m)・杉並区立桃井第一小学校徒歩5分(約330m)・桃井原っぱ公園徒歩1分(約80m)※インターネット費638円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

プレサンスロジェ荻窪桃井

東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分

築13年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 7,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.24m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ｉｎ　ｔｈｅ　Ｐａｒｋ　荻窪サウステラス・シーズンテラス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分西武新宿線上井草駅徒歩19分築21年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■一部内装リフォーム工事完了（全室クロス張替、フローリング上張り、給湯器交換、浴室乾燥機交換等）■南側の専用庭・テラスがあり陽当たり良好です。■24時間の有人管理でコンシェルジュサービスがございます。■リビングダイニング部分に床暖房がございます。■桃井原っぱ公園まで約150ｍで自然豊かな住環境です。■本マンション南側隣地はヤオコー杉並桃井店でお買い物に便利な立地です。■バス停「プロムナード荻窪」まで徒歩1分。荻窪駅までバス11分。見学予約をする（無料）詳細を見る

ｉｎ　ｔｈｅ　Ｐａｒｋ　荻窪サウステラス・シーズンテラス

東京都杉並区桃井３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分
西武新宿線上井草駅徒歩19分

築21年8ヶ月
14階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.62m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

プレサンス　ロジェ　荻窪桃井東京都杉並区桃井２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩23分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分築13年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 7,390万円間取り 3LDK 広さ 60.65m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○　未改装のお部屋です　○ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621 ※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック見学予約をする（無料）詳細を見る

プレサンス　ロジェ　荻窪桃井

東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩23分

築13年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 7,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.65m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

チェックした物件を一括で

条件を選択

杉並区のおすすめ新築マンション

バウス久我山　第1期1次

価格

1億2,998万円～2億5,998万円

住所

東京都杉並区宮前５-203-1 他1筆…
バウス久我山　第1期2次

価格

未定

住所

東京都杉並区宮前５-203-1 他1筆…
シエリア杉並高井戸　先着順

価格

9,498万円～2億498万円

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
パークホームズ東高円寺　先着順

価格

1億2,930万円

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
リムテラスパーク西永福　最終期

価格

8,990万円

住所

東京都杉並区永福３-234-18（地番…
パークホームズ東高円寺　第2期

価格

9,000万円台～1億4,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
シエリア杉並高井戸　第3期3次

価格

9,300万円台～1億9,900万円台

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
ルジェンテ新高円寺

価格

未定

住所

東京都杉並区梅里２-15-2、16、17…
レジデンシャル高円寺　先着順

価格

7,598万円

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-10（住…
ベルジュール杉並井荻パークサイド　第二…

価格

4,500万円台～9,200万円台

住所

東京都杉並区井草４-10、11（地番…
クレヴィア浜田山　第1期

価格

8,000万円台～2億6,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都杉並区浜田山３-966-2（地…
ジオ荻窪　先着順

価格

8,990万円～1億6,990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目526番24、…
コノイエ善福寺第一期

価格

7,990万円・8,890万円

住所

東京都杉並区善福寺１丁目75番1（…
クレヴィア杉並西荻窪　第2期3次

価格

6,900万円台～2億7,900万円台

住所

東京都杉並区桃井４-161-1他（地…
クレヴィア杉並西荻窪　先着順

価格

7,990万円～1億1,990万円

住所

東京都杉並区桃井４-161-1他（地…
ベルジュール阿佐ヶ谷　第二期一次

価格

未定

住所

東京都杉並区阿佐谷北４-216-23お…

杉並区の新築マンション情報をもっと見る

杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,301万円	2,744万円	5,076万円	7,195万円	9,399万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7,650万円	5,921万円	5,445万円	3,788万円	4,235万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

マンション購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

東京都杉並区の人気の特集から中古マンション物件を探す

特徴

間取り

近辺の市区から探す

朝霞市｜和光市｜新座市｜千代田区｜中央区｜港区｜新宿区｜文京区｜目黒区｜世田谷区｜渋谷区｜中野区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区｜武蔵野市｜三鷹市｜調布市｜小金井市｜狛江市｜東久留米市｜西東京市｜川崎市高津区｜川崎市多摩区

杉並区宮前で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す東京都杉並区：宮前
検索条件条件を変更する	間取り：3LDK(+S) 見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス東京都杉並区桃井３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分西武新宿線上井草駅徒歩21分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩25分築21年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 79.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント新規リノベーション物件　採光に恵まれた南向き8階部分　家事に嬉しい食洗機付システムキッチン　収納豊富で広々住空間　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい詳細を見る
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■一部内装リフォーム工事実施予定（全室クロス張替、フローリング上張り、給湯器交換、浴室乾燥機交換等）■南側の専用庭・テラスがあり陽当たり良好です。■24時間の有人管理でコンシェルジュサービスがございます。■リビングダイニング部分に床暖房がございます。■桃井原っぱ公園まで約150ｍで自然豊かな住環境です。■本マンション南側隣地はヤオコー杉並桃井店でお買い物に便利な立地です。■バス停「プロムナード荻窪」まで徒歩1分。荻窪駅までバス11分。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 9,680万円間取り 3LDK 広さ 77.01m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付……………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施……………………………………………▼I0T対応設備を標準装備　　　etc　　　　　《2026年9月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・給排水管交換・・など住戸数:353戸詳細を見る

杉並区宮前の3LDKの中古マンション 物件一覧

クレストコート杉並宮前

シティテラス西荻窪

エル・デュプレ西荻窪

ライオンズガーデン杉並宮前

南荻窪と桃井の中古マンション 物件一覧

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス

ベルハイム西荻窪第二

東京都杉並区桃井３丁目 地上14階地下1階建

ライオンズマンション西荻

東京都杉並区桃井４丁目 12階建

エルデンシア荻窪

パーク・ハイム南荻窪

インザパーク荻窪サウステラス・シーズンテラス

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪 サウステラス・シーズンテラス

フェアロージュ荻窪

プレサンスロジェ荻窪桃井

ｉｎ ｔｈｅ Ｐａｒｋ 荻窪サウステラス・シーズンテラス

プレサンス ロジェ 荻窪桃井

条件を選択

さらに詳しくこだわり条件を選択

杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

一人暮らしの人に聞いた杉並区の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた杉並区の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた杉並区の住みやすさTOP10

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

杉並区の住まいの給付金

中古購入

増築・改築・改修

価格相場

杉並区の価格相場

周辺エリアの価格相場

住まいのコラム

東京都杉並区の人気の特集から中古マンション物件を探す

特徴

間取り

近辺の市区から探す

杉並区宮前で他のジャンルから探す

杉並区宮前の3LDKの中古マンション物件一覧

南荻窪と桃井の中古マンション物件一覧

東京都杉並区桃井３丁目地上14階地下1階建

ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪　サウステラス・シーズンテラス

ｉｎ　ｔｈｅ　Ｐａｒｋ　荻窪サウステラス・シーズンテラス

プレサンス　ロジェ　荻窪桃井

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10