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小岩駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧(2ページ目)

小岩駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都江戸川区西小岩1 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩1 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩1
JR総武線 小岩駅 徒歩6分
京成本線 京成小岩駅 徒歩23分
京成本線 江戸川駅 徒歩27分
7200
万円
69.95m2 近隣商業
なし
100%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
JR総武快速線の停車駅「小岩」より徒歩6分の好立地。北側幅員約25m(蔵前橋通り)、東側幅員約4.6mの公道に面した角地です。商業地域内に位置し、建蔽率100%・容積率400%という高い指定容積を誇るため、敷地を最大限に活用した建築プランが可能です。現在は3階建の居宅(鉄骨造)がございますが、建築条件はございません。店舗併用住宅や自社ビル、高い収益性を期待できる一棟マンション用地など、幅広い用途に適しています。周辺は再開発が進み活気あふれる小岩エリア。資産価値の維持が期待できる、視認性良好な角地物件をぜひご検討ください。

東京都葛飾区東新小岩4 土地

  • 土地
  • 東京都葛飾区東新小岩4 土地
    間取り図
東京都葛飾区東新小岩4
JR総武線 新小岩駅 徒歩20分
JR総武線 小岩駅 徒歩26分
京成押上線 京成立石駅 徒歩31分
5680
万円
231.5m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

東京都江戸川区興宮町 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区興宮町 土地
    間取り図
東京都江戸川区興宮町
JR総武線 小岩駅 徒歩21分
JR総武線 新小岩駅 徒歩27分
京成本線 京成小岩駅 徒歩38分
5490
万円
134.45m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可

東京都江戸川区上一色2 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区上一色2 土地
東京都江戸川区上一色2
JR総武線 小岩駅 徒歩20分
JR総武線 新小岩駅 徒歩24分
京成本線 京成小岩駅 徒歩37分
6580
万円
157.36m2 準工業
なし
60%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■JR「小岩」駅から徒歩約20分、バス便も充実し、都心・千葉方面へのアクセス良好です!■幹線道路や工業エリアに近い一方、住宅が混在する落ち着いた街並み!■準工業地域のため、住居・事務所・倉庫併用住宅など多用途に対応可能です。

東京都葛飾区奥戸6丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都葛飾区奥戸6丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都葛飾区奥戸6丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩18分
京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩23分
2780
万円

206.94万円
44.41m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
現地・ショールームのご見学が可能です♪・2路線3駅利用可能♪市川駅・新小岩駅へアクセス可の「奥戸新橋」バス停も徒歩1分です♪・南道路!南西角地で陽当良好♪建築条件付売地につき、お好みのプランで建築可能

東京都江戸川区南小岩1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩1丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩1丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩21分
2000
万円

148.98万円
44.38m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【建築条件なし売地】【お好きなハウスメーカーOK】【日当たり通風良好】【生活環境良好な住環境】【整形地】

東京都葛飾区鎌倉1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都葛飾区鎌倉1丁目 土地
東京都葛飾区鎌倉1丁目
京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩16分
5980
万円

165.66万円
119.33m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都江戸川区北篠崎2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区北篠崎2丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区北篠崎2丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩28分
都営地下鉄新宿線 篠崎駅 徒歩22分
59470
万円

149.27万円
1317.07m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■土地面積:398.41坪♪■アパート・アパート・マンション用地に最適♪■駐車場・倉庫にも指摘♪■全面道路8.0m♪■接道間口30m♪

東京都江戸川区北篠崎1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区北篠崎1丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区北篠崎1丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩24分
都営地下鉄新宿線 篠崎駅 徒歩24分
25560
万円

143.4万円
589.24m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■アパート・マンション用地及び駐車場・倉庫に最適♪■土地面積:178.24坪♪■更地渡し♪
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

小岩駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5308万円 6095万円 8157万円 - -

周辺駅の価格相場

  市川 新小岩 本八幡 平井 下総中山
土地 3389万円 5709万円 4327万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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