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下総中山駅(千葉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下総中山駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県市川市鬼高３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市鬼高３丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市鬼高３丁目
総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩15分		 4190
万円

211.14万円		 65.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆複数路線利用可能、ICそばの好立地◆商業施設充実！生活利便性良好◆建築条件なし！お好きなメーカーで建築可能

千葉県市川市中山１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市中山１丁目 土地
千葉県市川市中山１丁目
京成電鉄本線 京成中山駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩16分		 4290
万円

86.58万円		 163.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※当物件は売主様と当社にて専任媒介契約を締結している物件となります。 物件の詳細の問い合わせや物件の内見の希望については当社まで直接お問い合わせください。

千葉県市川市中山１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市中山１丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市中山１丁目
総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩18分
京成電鉄本線 京成中山駅 徒歩10分		 3880
万円

82.06万円		 156.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
全区画30坪以上で全3区画の分譲地です。木下街道沿いの便利な立地で、ＪＲ総武線「下総中山」駅も徒歩18分も利用可能で通勤・通学のアクセスも大変便利です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

千葉県市川市中山１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市中山１丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市中山１丁目
総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩18分
京成電鉄本線 京成中山駅 徒歩10分		 3980
万円

98.6万円		 133.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
全区画30坪以上で全3区画の分譲地です。木下街道沿いの便利な立地で、ＪＲ総武線「下総中山」駅も徒歩18分も利用可能で通勤・通学のアクセスも大変便利です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

千葉県市川市中山１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市中山１丁目 土地
    間取り図
千葉県市川市中山１丁目
総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩18分
京成電鉄本線 京成中山駅 徒歩10分		 4280
万円

141.48万円		 100.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
全区画30坪以上で全3区画の分譲地です。木下街道沿いの便利な立地で、ＪＲ総武線「下総中山」駅も徒歩18分も利用可能で通勤・通学のアクセスも大変便利です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

千葉県市川市中山４ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市中山４ 土地
    間取り図
千葉県市川市中山４
京成本線 京成中山駅 徒歩1分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩5分		 8780
万円		 168.86m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
更地渡し、市街地が近い、建築条件なし、都市ガス、平坦地

千葉県船橋市本中山１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市本中山１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市本中山１
京成本線 京成中山駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩8分
京成本線 鬼越駅 徒歩9分		 6760
万円		 247.86m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
～本中山は歴史と文化のある街並みだけじゃない！！暮らしやすさと豊かさを兼ね備えた環境です！～現地周辺には歴史ある神社が多数ありや石畳の参道やあり、厳かな街並みが大変魅力です！さらに近隣にはファミリーで楽しめるスポットも多数揃っています！・日々のお買い物は24時間営業の西友と深夜0時まで営業のマルエツで！・大型ショッピングモール【ニッケコルトンプラザ】は、ファッション・グルメ・映画館など多彩な施設が揃う人気スポットです！・休日はお子様と市川市動植物園や千葉県立現代産業科学館へ！体験型の科学博物館で、子どもから大人まで楽しみながら産業技術や科学を学べる施設です！

千葉県船橋市本中山１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市本中山１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市本中山１
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩6分
京成本線 京成中山駅 徒歩3分
京成本線 鬼越駅 徒歩9分		 3380
万円		 123.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
～本中山ってどんなエリア？！～◎本中山は、古代から現代までの歴史が折り重なる場所。門前町としての風情、昭和の商店街の懐かしさ、そして地域の人々によって守られてきた史跡が、今も静かに語りかけてきます。散策すれば、きっと新しい発見がある街です！周辺には中山法華経寺などの歴史ある寺院もあり、風情が残る【小京都】のような街並です！◎都心へのアクセスも良好で、東京駅まで約30分、船橋駅へは乗り換えなしで約5分と通勤通学にも便利です！当物件は JR総武線「下総中山駅」「本八幡駅」東京メトロ東西線「原木中山駅」京成本線「鬼越駅」「京成中山駅」「東中山駅」の６駅3路線が利用可能！

千葉県市川市中山４ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市中山４ 土地
    間取り図
千葉県市川市中山４
京成本線 京成中山駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩10分
京成本線 鬼越駅 徒歩13分		 3920
万円		 248.43m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・土地3920万円＋建物1560万円(建坪33.25)　5480万円新築戸建としてもご紹介可能！・駐車スペース2台以上・京成本線「京成中山」より徒歩6分、JR総武線「下総中山」徒歩10分　2路線利用可・スーパー、コンビニ、小中学校　徒歩10分圏内・更地渡し

千葉県市川市中山４ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市中山４ 土地
    間取り図
千葉県市川市中山４
京成本線 京成中山駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩8分		 6200
万円		 300.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
市川市中山４丁目現況古家あり京成本線「京成中山」駅徒歩6分JR総武線「下総中山」駅徒歩8分┌◆　物件概要　◆└────────────────────────◆建築条件なし　～お好きなハウスメーカーで建築が可能です～◆土地面積：300.82m2（90.99坪）セットバック想定面積7.7m2含む◆第一種低層住居専用地域地域◆建ぺい率／40％◆容積率／80％

千葉県市川市高石神 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市高石神 土地
    間取り図
千葉県市川市高石神
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩8分
京成本線 京成中山駅 徒歩7分
京成本線 鬼越駅 徒歩8分		 5380
万円		 112.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「下総中山」駅 徒歩8分・京成電鉄本線「京成中山」駅 徒歩7分／「鬼越」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積112.13平米(約33.91坪)・更地渡し・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・前面道路は東側幅員約4.0mの公道、間口は約6.9m▼周辺環境・市川市立中山小学校 徒歩5分(約360m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市鬼高３ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市鬼高３ 土地
    間取り図
千葉県市川市鬼高３
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩9分		 4780
万円		 88.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「下総中山」駅 徒歩9分▼特徴・土地面積88.6平米(約26.8坪) ※セットバック約1.3平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「ベルクス市川鬼高店」徒歩4分(約260m)・鬼高公園 徒歩3分(約220m)・市川市立鬼高小学校 徒歩9分(約690m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市鬼高２ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市鬼高２ 土地
    間取り図
千葉県市川市鬼高２
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩14分
京成本線 鬼越駅 徒歩6分		 9250
万円		 161.26m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆ＪＲ総武・中央緩行線『下総中山』駅徒歩9分◆ＪＲ総武・中央緩行線『本八幡駅』徒歩14分◆京成本線『鬼越』駅徒歩6分◆土地面積48.78坪◆公道面の角地（北西側幅員約11.0ｍ×北東側幅員約4.5ｍ）

千葉県市川市若宮３ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市若宮３ 土地
    間取り図
千葉県市川市若宮３
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分
京成本線 京成中山駅 徒歩24分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩27分		 2980
万円		 155.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○ JR武蔵野線【船橋法典】駅　徒歩15分○ 京成電鉄本線【京成中山】駅　徒歩24分○ 中央総武緩行線【下総中山】駅　徒歩27分○ 敷地面積155.11平米（約46.92坪）○ 小学校まで徒歩5分圏内○ 建築条件付きの土地ではございませんので 　お好きなハウスメーカーにて建築可能です。物件詳細につきましては担当までお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市北方１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市北方１ 土地
    間取り図
千葉県市川市北方１
京成本線 鬼越駅 徒歩8分
京成本線 京成中山駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩14分		 6800
万円		 265.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
最寄り駅の京成『鬼越』駅まで徒歩6分と交通利便性が良好な立地にございます。また、スーパーやコンビニも近隣にある等、生活利便性も良好な立地です。周辺は緑豊かで景観が良く、保育園や幼稚園も充実しており、子育て環境にも恵まれた立地といえます。土地面積は80.36坪と、近隣で随一の広さがあり、広い建物が建てられる希少性の高い土地です。現状は更地ですので、すぐにお引渡しすることが可能です。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。当社（トーヨー冨士工）でも建物プランをご提示できますので、お気軽にお問い合わせください。
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 648331人
転入者数 34405人
転入率（人口1000人当たり）
53.07人
転出者数 30333人
転出率（人口1000人当たり）
46.79人
土地平均価格
住宅地
177853円／m2
商業地
700875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市2629円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 91.8％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月22日

下総中山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 5836万円 -

周辺駅の価格相場

  西船橋 本八幡 船橋 市川 東船橋
土地 - 3189万円 3822万円 2755万円 2866万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
京成電鉄本線
3位
総武本線
4位
京成電鉄松戸線
5位
総武・中央緩行線
6位
武蔵野線
7位
外房線
8位
つくばエクスプレス
9位
東武鉄道野田線
10位
千代田・常磐緩行線

駅別ランキング

1位
五井
2位
流山おおたかの森
3位
津田沼
4位
新津田沼
5位
京成津田沼
6位
我孫子
7位
西船橋
8位
前原
9位
東松戸
10位
松戸

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
市川市
3位
成田市
4位
市原市
5位
千葉市稲毛区
6位
千葉市中央区
7位
松戸市
8位
習志野市
9位
千葉市花見川区
10位
八千代市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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