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幕張駅(千葉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

幕張駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目 土地
千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目
総武・中央緩行線 幕張駅 徒歩24分
総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩28分		 2998
万円

94万円		 105.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます◎整形地・敷地約31.89坪

千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目 土地
千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目
総武・中央緩行線 幕張駅 徒歩24分
総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩28分		 2998
万円

93.99万円		 105.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます◎整形地・敷地約31.90坪

千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目
総武・中央緩行線 幕張駅 徒歩24分
総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩28分		 2998
万円

93.99万円		 105.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し☆当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能です！

千葉県千葉市花見川区武石町２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区武石町２丁目 土地
千葉県千葉市花見川区武石町２丁目
総武・中央緩行線 幕張駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線 京成幕張駅 徒歩11分		 2480
万円

109.36万円		 74.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
JR総武線「幕張」駅徒歩11分の人気のエリア！建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカー様で理想のお家を実現していただけます♪周辺にはコンビニやスーパー、ドラックストア等があり、生活しやすい環境です

千葉県千葉市花見川区武石町２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区武石町２丁目 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区武石町２丁目
総武・中央緩行線 幕張駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線 京成幕張駅 徒歩14分		 2480
万円

109.35万円		 74.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
建築条件無し☆当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能です！

千葉県千葉市花見川区武石町２ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区武石町２ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区武石町２
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩11分
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩15分
京成千葉線 検見川駅 徒歩20分		 2480
万円		 74.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
*----+----*----+----*----+----*----+----*----+----*【現地のご案内】・平日や夜遅い時間のご案内、定休日でもご相談ください！・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎いたします！・お子様連れ大歓迎です◎【お金のご相談】※資金面のご相談のみも大歓迎です※・自分がいくらまでのローンを組めるのか知りたい・他社様で住宅ローンが難しいと言われた、事前審査に落ちてしまった・転職したばかりで審査に不安がある・お借り入れがある（お車・カード・キャッシング・リボなど）・お支払いが不安な方・頭金のご準備が難しい弊社にお気軽にご相談下さいお問い合わせは　ひむか住建043-306-8935まで

千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区幕張町３
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩11分
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩8分		 3350
万円		 89.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「幕張」駅 徒歩11分・京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積89.35平米(約27.02坪)・ライフライン宅内引込み済・現況更地・お好きなハウスメーカー等を選択可能・残金精算後、即引渡し可能▼周辺環境・イトーヨーカドー幕張店 徒歩9分(約680m)・千葉市立幕張小学校 徒歩5分(約400m)・セブンイレブン幕張駅前店 徒歩9分(約700m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市花見川区幕張町１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区幕張町１
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩21分
ＪＲ京葉線 海浜幕張駅 徒歩21分		 5680
万円		 194m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・敷地面積194平米(約58.68坪)の売土地・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は南西側幅員約5.1mの公道・間口は約13.0mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・イトーヨーカドー幕張店 徒歩10分(約750m)・千葉市立幕張南小学校 徒歩5分(約380m)・幕張舟溜跡公園 徒歩6分(約420m)・ポプラ幕張店 徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区幕張町３
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩20分		 1980
万円		 204.95m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積204.95平米(約61.99坪)・前面道路は北東側幅員約3.6mの私道、接道間口は約14.0m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲にはすでに建物があるため、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・千葉市立幕張東小学校 徒歩9分(約700m)・幕張町椎崎公園 徒歩4分(約270m)※市街化調整区域。但し、都市計画法第43条第1項の規定により建築物の(再)建築可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市花見川区瑞穂１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区瑞穂１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区瑞穂１
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩24分
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩28分		 2998
万円		 105.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能！駐車場や庭を確保したプランニングもしやすい土地です。小学校・中学校も近く、子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境が広がります。周辺には公園や買い物施設も点在し、日々の生活利便性も良好。将来のライフスタイルを見据え、間取りも暮らし方も自由に描きたい方におすすめの売地です。

千葉県千葉市花見川区検見川町３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区検見川町３
京成千葉線 検見川駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩21分		 3780
万円		 120.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
都心まで最短約40分、2駅2路線利用で通勤・通学もラクラク。生活利便性と自然のバランスが取れた環境で、理想の暮らしを始めませんか？■徒歩圏内にスーパー・飲食店充実で毎日便利■休日も楽しめるレジャースポットが多数！■幅員約8.9mの前面道路で駐車もスムーズ■高い教育環境で安心の子育てを♪話題のセミオーダー住宅「ララフィール」で、理想のマイホームを実現！～建売より自由に、注文住宅より気軽に、あなたらしい住まいを♪～選べる間取り・外壁・内装・設備カラーで楽しい家づくりを！―千葉市内に続々と分譲地誕生！―千葉で新築戸建てをお探しの方はお気軽にご相談下さい♪

千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区幕張町３
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩20分		 13500
万円		 914.51m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆土地面積　約２７６坪◆確定測量済み◆建築条件なし

千葉県千葉市花見川区検見川町３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区検見川町３
京成千葉線 検見川駅 徒歩2分
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩22分		 3780
万円		 120.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇約120平米のお土地◇建築条件無し！お好きなメーカーで建築可能◇解体後更地渡し◇日当たり・風通し良好専門のスタッフが建築プランのご相談も承ります！ぜひお問い合わせください！【周辺環境】・西友新検見川店/徒歩約5分/約400ｍ・ミニストップ千葉検見川2丁目店/徒歩約2分/約150ｍ・クオール薬局新検見川薬局/徒歩約6分/約470ｍ・千葉検見川郵便局/徒歩約3分/約180ｍ・青い鳥幼稚園/徒歩約4分/約280ｍ・千葉検見川雲母保育園/徒歩約4分/約310ｍ・中道公園/徒歩約3分/約210ｍ・検見川小学校/徒歩約5分/約350ｍ・花園中学校/徒歩約12分/約900ｍ

千葉県千葉市花見川区長作町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区長作町 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区長作町
京成本線 実籾駅 徒歩15分
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩37分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩37分		 2980
万円		 259.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成実籾駅まで徒歩約15分。また京葉道武石インターにも出やすい立地です。

千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区幕張町３
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩24分		 4500
万円		 347m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
地番１６３６－２は未測量につき、測量後の引渡を予定しています。また上下水道・ガスの引込は有りません。

千葉県千葉市花見川区瑞穂１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区瑞穂１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区瑞穂１
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩24分
京成千葉線 検見川駅 徒歩26分
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩28分		 6000
万円		 210.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■2沿線3駅利用可■小学校徒歩10分圏内■お好きなハウスメーカーで建築可能です！
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千葉市花見川区の住みやすさ情報

千葉市花見川区ってどんなところ？

千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。 区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位車を快適に利用できる
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市花見川区の住みやすさをもっと見る

千葉市花見川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率（人口1000人当たり）
64.03人
転出者数 51121人
転出率（人口1000人当たり）
51.96人
土地平均価格
住宅地
121580円／m2
商業地
397034円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 717ヶ所
小児科医師数 229人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 100人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築建築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

幕張駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2666万円 - 2990万円 - 5792万円

周辺駅の価格相場

  新検見川 幕張本郷 稲毛 津田沼 西千葉
土地 3078万円 3753万円 2613万円 3986万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
武蔵野線
3位
千代田・常磐緩行線
4位
京成電鉄松戸線
5位
総武・中央緩行線
6位
東京メトロ東西線
7位
つくばエクスプレス
8位
内房線
9位
総武本線
10位
外房線

駅別ランキング

1位
松戸
2位
西船橋
3位
津田沼
4位
新松戸
5位
蘇我
6位
柏
7位
都賀
8位
幕張
9位
我孫子
10位
馬橋

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
千葉市中央区
4位
佐倉市
5位
千葉市稲毛区
6位
千葉市若葉区
7位
千葉市緑区
8位
市川市
9位
袖ケ浦市
10位
木更津市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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